UNIVERSIDAD ESTATAL DEL SUR DE

MANABÍ

CARRERA DE INGENIERÍA CIVIL

PROYECTO INTEGRADOR DE SABERES

TEMA:

‘’ BASES FUNDAMENTALES DE LA INGENIERÍA CIVIL

APLICADA AL DISEÑO DE LA CIMENTACIÓN DE UNA CASA DE

DOS PISOS ESQUINERA DE 7x9m^2’’

TUTOR:

ING. ADRIÁN MACÍAS LOOR.

JIPIJAPA-MANABÍ-ECUADOR

SEPTIEMBRE 2018
 ÍNDICE

Introducción....................................................................................................................3

Problemática...................................................................................................................4

Objetivos....................................................................................................................5

Justificación.............................................................Error! Bookmark not defined.|

Marco teórico................................................................Error! Bookmark not defined.

Metodología..................................................................Error! Bookmark not defined.

Conclusión....................................................................Error! Bookmark not defined.

Recomendación............................................................Error! Bookmark not defined.

Bibliografía...................................................................Error! Bookmark not defined.

Anexos..........................................................................Error! Bookmark not defined.

 INTRODUCCIÓN

Se denomina cimentación al conjunto de  elementos estructurales de una edificación

cuya misión es transmitir sus cargas o elementos apoyados en ella al suelo, distribuyéndolas

de forma que no superen su presión admisible ni produzcan cargas zonales. Debido a que la

resistencia del suelo generalmente es menor que la de los pilares o muros que soporta, el

área de contacto entre el suelo y la cimentación debe ser proporcionalmente más grande que

los elementos soportados, excepto en suelos rocosos muy coherentes.

La cimentación es importante porque es el grupo de elementos que soportan a la

superestructura, la estabilidad de una edificación depende en gran medida del tipo de

terreno sobre el que se asienta, la elección del tipo de cimentación depende especialmente

de las características mecánicas del terreno, como su cohesión, su ángulo de rozamiento

interno, posición del nivel freático y también de la magnitud de las cargas existentes.

A partir de todos esos datos se calcula la capacidad portante, que, junto con la

homogeneidad del terreno, aconsejan usar un tipo u otro diferente de cimentación. Siempre

que es posible se emplean cimentaciones superficiales, ya que son el tipo de cimentación

menos costoso y más simple de ejecutar, pero muchas veces en terrenos malos hay que

optar siempre por la cimentación profunda, incluso para construcciones de poco peso, como

una casa pequeña.

Sea posible, se preferirá que los cimientos estén solicitados por cargas centradas, ya

que las excéntricas pueden provocar empujes diferenciales, se buscará siempre que el
terreno de apoyo sea resistente y, si eso no fuese posible, habrá que buscar soluciones

alternativas.
 PROBLEMÁTICA

En muchas obras los fallos estructurales pueden originarse en la interacción entre

el terreno y la estructura; el terreno recibe las cargas trasmitidas y se deforma bajo esta

presión, que aparecen en las estructuras como consecuencia de problemas originados en

las cimentaciones.

Tanto la resistencia como la deformabilidad del terreno no son constantes y pueden

ser afectadas por causas de, modificaciones en el contenido de humedad, lavado de áridos

y disoluciones. Entre los diversos factores que generan fallos en los cimientos es el

deterioro de materiales, cimentación apoyada sobre rellenos mal compactados o flojos,

existencia de arcillas o suelos colapsables, entre otros. En un país como el nuestro ubicado

en una zona sísmica tenemos que prever los movimientos horizontales que producen

momentos en una cimentación, estos momentos pueden ser en uno o en dos ejes y pueden

producirse en la base

Las mismas que aparecen en las estructuras como consecuencia de problemas

originados en las cimentaciones,  provocan daños que a veces pueden concluir en colapsos,

lo que conlleva pérdidas materiales y hasta de vidas humanas.

Es así que para evitar estos tipos de patologías constructivas, recordamos la

importancia que significa un correcto análisis del proyecto y el control permanente en la

ejecución de las obras.

 OBJETIVOS

GENERAL

Analizar las bases fundamentales de la ingeniería civil aplicada al diseño de la

cimentación de una casa de dos pisos esquinera de 7x9m¨2.

ESPECIFICOS

Identificar el tipo de cimentación que se va a utilizar de acuerdo a las condiciones

del terreno.

Determinar el diseño de la cimentación que complementara la construcción de una

vivienda de dos plantas.

Diseñar una maqueta de acuerdo al tipo de cimentación que se va a elaborar en el

lote ubicado en el Cantón Jipijapa.


 JUSTIFICACIÓN

Este proyecto busca analizar las bases fundamentales de la cimentación que permite
proyectar y construir los elementos que transmiten el peso de la estructura.
 MARCO TEORICO

Una investigación de terreno de una manera u otra es algo que se requiere siempre

para cualquier obra de ingeniería o edificación, pueden ser desde un simple examen de la

superficie de los suelos hasta un detallado estudio del suelo a grandes profundidades sobre

la superficie. (TOMLINSON, DISEÑO Y CONSTRUCCIONES DE CIMIENTOS, 1981)

En el caso más general, el suelo es un medio continuo no homogéneo, cuyas propiedades y

geometría deben ser determinadas por medio de una investigación de campo y laboratorio e

interpretación de acuerdo al problema particular.

El hecho de que el alto grado de especialización con que se realiza el diseño hoy en

día haga que los ingenieros estructurales y los ingenieros de suelos tengan diferentes

enfoques, afecta en cierto modo el producto final en que se encuentran estas dos

disciplinas: el diseño de la cimentación.

En efecto, para el trabajo normal el análisis estructural se realiza normalmente con

las hipótesis de que la estructura de los edificios está empotrada en el suelo, es decir,

apoyada en un material indeformable. Esta, desgraciadamente, no es una condición común

en fundaciones.

De otro lado, el ingeniero de suelos, para el cálculo de las condiciones de servicio

por asentamiento del suelo, desprecia la rigidez de la estructura, cuyo modelo son solo las

resultantes de las reacciones.

 La realidad es que ni el suelo es indeformable ni la estructura tan flexible como para

que sus efectos no estén interrelacionados. Al final de cuentas, el sistema suelo-estructura

es un continuo cuyas deformaciones del uno dependen del otro.

Sin embargo, por facilidad en los cálculos, se suele hacer caso omiso de esta

dependencia. El caso más reciente es el que se utiliza para el diseño de zapatas comunes. El

procedimiento normal casi universalmente aceptado es que se diseñen todas para transmitir

la misma presión admisible que recomienda el Ingeniero de Suelos. Basado en este valor,

que es con mucho la única liga de los Ingenieros de suelos y estructuras, se dimensionan las

zapatas para todos los tamaños, sobre la premisa común de la resistencia de materiales de

que a iguales presiones corresponden iguales deformaciones.

Es una cosa sabida en la Mecánica de Suelos, que lo anterior no es así, ya que por

ser el suelo un continuo, las deformaciones, además de la presión, dependen del tamaño de

la fundación. A mayor tamaño, mayor asentamiento para iguales presiones por ser mayor y

más profundo el bulbo de presiones. Luego entonces, con el procedimiento anterior, se

están diseñando las zapatas para que se generen asentamientos diferenciales. Sería más

compatible con la hipótesis de diseño, diseñar para iguales asentamientos en lugar de

iguales presiones. El ejemplo anterior solo ilustra una de las muchas incongruencias que se

presentan por el manejo de hipótesis de trabajo distintos en ambas disciplinas, en el diseño

rutinario, pero que por los criterios conservadores que usualmente están incluidos en la

determinación de la capacidad de carga admisible, no necesariamente desembocan en

patologías en la mayoría de los casos.

IFORMACION REQUERIDA EN LA INVESTIGACION DE UN

TERRENO

Presumiendo la necesidad de un estudio bastante detallado, la información que ha de

obtenerse en el trascurso de la investigación de un lugar para el proyecto de cimentación, es

la siguiente:

° La topografía general del lugar, en lo que afecta al proyecto de cimentación y

construcción.

° La situación de los servicios bajo tierra, tales como cables de corriente eléctrica,

cables telefónicos, tuberías de agua y alcantarillas.

° La geología general del área con particular referencia a las principales

formaciones geológicas localizadas bajo el lugar.

° Cualquier característica especial, tal como terremotos, factores climáticos o la

erosión del suelo.

° La disponibilidad y calidad de los materiales de construcción locales, tales como

áridos de hormigón, piedra de edificación y agua para la construcción.

PROPIEDADES DE LOS TIPOS DE SUELOS

Los principales tipos de suelo pueden presentarse en la naturaleza como arenas,

limos silíceos y como arcillas aluminio-silíceos, aunque también tienen lugar variedades

muy diferentes tanto en química como mineralógicamente. Estos pueden dar lugar a

características peculiares químicas y mecánicas, las cuales, desde el punto de vistas

ingenieril, pueden dar suficiente importancia para requerir una consideración especial.

Los depósitos de arena graduada pueden componerse de material calcáreo (ejemplo:

arena conchífera, arena calífera) o pueden conocer proporciones de mica (en donde la

forma del grano es importante) o glauconita (en donde la blandura de los granos

individuales es importante).

Los depósitos de limo y arcilla graduada pueden contener una gran proporción de

materia orgánica (limos orgánicos, arcillas o lodos) y las arcillas pueden ser calcáreas

(margas).
PRINCIPIOS GENERALES EN EL PROYECTO DE CIMENTACION

Se entiende por cimentación a la parte de la estructura que transmite las cargas al

suelo. Cada edificación demanda la necesidad de resolver un problema de cimentación. En

la práctica se usan cimentaciones superficiales o cimentaciones profundas, las cuales

presentan importantes diferencias en cuanto a su geometría, al comportamiento del suelo, a

su funcionalidad estructural y a sus sistemas constructivos. (Vásquez)

Las cimentaciones sobre zapatas se pueden utilizar, por regla general, para

soportar las columnas estructurales. Pueden consistir con una losa simple circular, cuadrada

o rectangular, de espesor uniforme, o bien pueden ser escalonadas o en forma de bóveda,

para distribuir la carga de una columna pesada.

Las cimentaciones continuas se utilizan normalmente para muros que soportan

cargas elevadas y para hileras de columnas situadas tan cerca unas de otras que las zapatas

de cimentación de cada columna se solaparían con la de las columnas adyacentes.

Las cimentaciones de faja ancha son necesarias cuando la capacidad de carga del

suelo sea suficiente baja como para precisar de una faja tan ancha que aparezca una flexión

transversal en las partes en voladizo de la viga de cimentación, re queriéndose un esfuerzo

para evitar en agrietamiento.

Las placas de cimentación se emplean en suelos de capacidad de carga

relativamente baja, o en las partes en que las columnas estructurales u otras zonas cargadas

están tan próximas en ambas direcciones, que las zapatas individuales de cimentación

llegarían casi a solaparse. Las placas de cimentación son útiles para reducir las diferencias

de asentamiento en suelos variables o donde existe una extensa variación de carga entre
columnas adyacentes, o bien cuando la diferencia entre las cargas aplicadas es muy

acusada.

Los pilotes de carga se utilizan se utilizan en las partes en que el suelo, al nivel de

cimentación normal, no puede soportar cimentaciones ordinarias de zapatas, fajas o placa, o

bien en las partes en que la estructura se emplazan sobre suelos rellenos, de espesor

considerable, que se comprimen y asientan bajo su propio peso. Las cimentaciones de

pilotes constituyen un método adecuado para soportar estructuras construidas sobre el agua

o donde han de resistir cargas de levantamientos. (TOMLINSON, DISEÑO Y

CONSTRUCCIONES DE CIMIENTOS, 1981)

CIMENTACIONES SUPERFICIALES

Una cimentación superficial es un elemento estructural cuya sección transversal es

de dimensiones grandes con respecto a la altura y cuya función es trasladar las cargas de

una edificación a profundidades relativamente cortas, menores de 4 m aproximadamente

con respecto al nivel de la superficie natural de un terreno o de un sótano.

En una cimentación superficial la reacción del suelo equilibra la fuerza transmitida

por la estructura. Esta reacción de fuerzas, que no tiene un patrón determinado de

distribución, se realiza en la interface entre el suelo y la sección transversal de la

cimentación que está en contacto con él. En este caso, el estado de esfuerzos laterales no

reviste mayor importancia. En consecuencia, el comportamiento estructural, de una

cimentación superficial tiene las características de una viga o de una placa.

 Las cimentaciones superficiales, cuyos sistemas constructivos generalmente no

presentan mayores dificultades, pueden ser de varios tipos, según su función: zapata

aislada, zapata combinada, zapata continua o losa de cimentación.

En una estructura, una zapata aislada, que puede ser concéntrica, medianera o

esquinera se caracteriza por soportar y trasladar al suelo la carga de un apoyo individual;

una zapata combinada por soportar y trasladar al suelo la carga de varios apoyos y una losa

de cimentación o placa por sostener y transferir al suelo la carga de todos los apoyos.

Las zapatas individuales se plantean como solución en casos sencillos, en suelos de

poca compresibilidad, suelos duros, con cargas de la estructura moderadas.

Con el fin de darle rigidez lateral al sistema de cimentación, las zapatas aisladas

siempre deben interconectarse en ambos sentidos por medio de vigas de amarre.

Las zapatas combinadas se plantean en casos intermedios, esto es, suelos de

mediana compresibilidad y cargas no muy altas. Con esta solución se busca una reducción

de esfuerzos, dándole cierta rigidez a la estructura, de modo que se restrinjan algunos

movimientos relativos.

La losa de cimentación por lo general ocupa toda el área de la edificación. Mediante

esta solución se disminuyen los esfuerzos en el suelo y se minimizan los asentamientos

diferenciales.

Cuando se trata de atender y transmitir al suelo las fuerzas de un muro de carga, se

usa una zapata continua o corrida, cuyo comportamiento es similar al de una viga.
CIMENTACIONES PROFUNDAS

Una cimentación profunda es una estructura cuya sección transversal es pequeña

con respecto a la altura y cuya función es trasladar las cargas de una edificación a

profundidades comprendidas aproximadamente entre 4 m y 40 m.

A diferencia de las cimentaciones superficiales, en una cimentación profunda, no

solamente se presentan reacciones de compresión en el extremo inferior del elemento sino

también laterales. En efecto, la cimentación profunda puede estar sometida a momentos y

fuerzas horizontales, en cuyo caso, no solo se desarrollará una distribución de esfuerzos en

el extremo inferior del elemento, sino también lateralmente, de modo que se equilibren las

fuerzas aplicadas. En consecuencia, el comportamiento estructural de una cimentación

profunda se asimila al de una columna.

Las cimentaciones profundas pueden ser de dos tipos: Pilotes o pilas.

Los pilotes, que tienen máximo un diámetro del orden de 0.80 m, son

comparativamente más flexibles que las pilas cuyo diámetro es superior a los 0.80 m. La

respuesta frente a solicitaciones tipo sismo o carga vertical es diferente en cada una de estas

dos estructuras.

Por las limitaciones de carga de un pilote individual, frecuentemente es necesario

utilizar varios elementos para un mismo apoyo de la estructura en cuyo caso se utiliza una

zapata apoyada en varios pilotes. En otros casos, la situación puede ser aún más compleja:

zapatas combinadas o losas de cimentación apoyadas en varios pilotes.

 Cuando se utilizan pilas como sistema de cimentación, generalmente se emplea un

elemento por apoyo. Las pilas están asociadas a cargas muy altas, a condiciones del suelo

superficialmente desfavorables y a condiciones aceptables en los estratos profundos del

suelo, a donde se transmitirán las cargas de la estructura.

En cuanto a los sistemas constructivos, los pilotes pueden ser pre excavados y

vaciados en el sitio o hincados o prefabricados e instalados a golpes o mediante vibración o

presión mecánica.

Las pilas siempre son pre excavadas y vaciadas en el sitio. El sistema constructivo

empleado, tendrá incidencia en el diseño.

Las pilas pueden o no ser reforzadas. En las zonas con riesgo sísmico importante

conviene reforzarlas, al menos nominalmente, lo mismo que en el caso de edificios en

zonas.

DETERMINACION DE LAS PRESIONES DE APOYO ADMISIBLE

Cimentaciones en suelos sin cohesión.

Las presiones de apoyo admisibles de cimentaciones superficiales en suelos sin

cohesión, es decir, gravas, arenas y otros materiales granulosos, están regidos por

consideraciones de asentamiento tolerable de las estructuras.

Solo en el caso de cimentaciones estrechas sobre arenas anegadas en agua hemos de

preocuparnos por la realización de cálculos de la capacidad final de carga utilizando las

siguientes ecuaciones.
 Cimentación continúa:

q f =¿ P o ¿¿ ¿

Cimentación cuadrada o circular:

qf = P o ¿¿ ¿

Cimentaciones sobre arenas sueltas y saturadas y sobre arenas limosas o muy finas.

Si una arenas es muy suelta (con un valor de N = 5 o aún menor) y si se encuentra

además en un estado saturado, entonces cualquier tipo de carga por choque puede causar

licuación espontanea seguida de un hundimiento de la cimentación, las arenas muy sueltas

en estado de saturación debe compactarse artificialmente por medio de vibradores o por

vibro flotación.
Cimentación en suelos cohesivos:

La capacidad final de carga de cimentaciones continuas o de zapatas en suelos

cohesivos puede calcularse a partir de las siguientes ecuaciones:

Capacidad final de carga:

¿ q f =c Ne + P

Capacidad final neta de carga:

¿ q n f =cN

En el caso de cimentaciones de estructuras notablemente ligeras sobre arcillas entre

firmes y fisuradas, es innecesario efectuar cálculo alguno para determinar el asentamiento

de consolidación, sobre todo si se ha de cimentar sobre arcillas en bloque.

Cimentaciones en suelo firme situado sobre un estrato de arcilla blanda

En el caso que se construya una cimentación sobre un estrato de suelo firme por

encima de otra arcilla blanda y si la cimentación se encuentra demasiado próxima al estrato

blando, puede romper este último conduciendo al colapso. Este peligro es factible tanto en

arcillas normalmente consolidadas como en arcillas estructurales.

 Cimentación continua o de zapatas apoyada en un estrato duro situado sobre otro

blando.

Con cimentaciones normales, es suficientemente exacto calcular las presión de

apoyo en la capas subyacente suponiendo que la carga se esparce formando un ángulo de

30 ° con la vertical, según la figura

Cimentaciones cuadradas:

q 1=q B
n( )2
B + 1∙15d

Cimentaciones continúas:

q 1=q B
n( )
B +1∙ 15 d

DISEÑO ESTRUCTURAL Y METODOS DE CONSTRUCCION

Cimentaciones continúas para muros de sustentación

Cimentaciones continúas de hormigón sin armaduras

El tipo de cimentación continua de hormigón sin armaduras empleando un parte de

cemento por 9 partes de áridos se usa muchísimo para soportar muros de sustentación de

casas de viviendas y paneles de muros de sustentación del piso bajo de estructuras

prefabricadas.

La carga por unidad de longitud de muro este tipo de cimentación suele ser bastante

baja, y en el caso de cimentaciones continuas que han de soportar muros de ladrillos, la

anchura de cimentación está regida por la anchura mínima en la que un albañil puede

disponer las hiladas, más que por la capacidad de carga de suelo.

Imagen 4.7

En la figura, el muro de ladrillo de 27,5 cm de anchura, requiere un saliente de unos

15 cm en la base de hormigón a cada lado del muro, lo que le da una anchura total de 57,5

cm. La carga por cada centímetro de longitud del muro para una casa de vivienda de dos

plantas viene a ser de unos 33 kg, lo que da una presión de apoyo de unos 0,5 kg/cm´2 para

la cimentación de 57,7 cm de anchura.

Para este valor, el factor de seguridad sobre la capacidad final de carga de una

arcilla dura o de una arena densa puede ser de 10 o más, por lo tanto no se utiliza la

máxima capacidad de carga admisibles de suelos con un apoyo notablemente bueno,

pudiendo ser ventajoso en tales suelos adoptar una cimentación continua estrecha según se

muestra en la siguiente figura. (TOMLINSON, DISEÑO Y CONSTRUCCIONES DE

CIMIENTOS, 1981)
 FIGURA 4.8

Requisitos del espesor

El espesor del hormigón de una cimentación continua convencional ligeramente

cargada, la mayor parte de las veces regido por los requisitos legales de autoridades locales

requieren un espesor mínimo de 22,5 cm y otras de 30cm como mucho. Los espesores

corrientemente empleados son de 22,5 cm, 25 cm y 30 cm para viviendas de 2,3,4 y 5

plantas.

En cualquier caso, es aconsejable un mínimo de 15cm para que haya rigidez y se

permita a los cimientos salvar las cavidades de materia ligero del suelo y resistir las fuerzas

longitudinales originadas por dilatación o contracción térmica y por los movimientos de

contracción de humedad en los muros de apoyos.

En suelos arcillosos es aconsejable un espesor mínimo de 30 cm a fin de resistir las

variables presiones de hinchamiento, que pueden ser de un orden bastante elevado.

(TOMLINSON, DISEÑO Y CONSTRUCCIONES DE CIMIENTOS, 1981)

Cimentaciones continúas de hormigón armado

Las cimentaciones continuas de hormigón armado suelen tener una ventaja en el

coste sobre las de hormigón sin armar, allí donde un suelo débil y una carga pesada del

muro precisan una faja ancha a escasa profundidad. El armado a base de barras

longitudinales es también aconsejable en cimentaciones continuas sobre suelos altamente

variables cuando la cimentación ha de salvar puntos duros o débiles del suelo al nivel de la
misma o cuando exista un cambio brusco de carga. (TOMLINSON, DISEÑO Y

CONSTRUCCIONES DE CIMIENTOS, 1981)

Detalles constructivos

Es buen sistema colocar una capa de 5 a 7,5 cm de hormigón pobre sobre el fondo

de la fosa de cimentación a fin de disponer de una superficie limpia y seca en que

ensamblar la armadura y unir las barras en la posición correcta.

El hormigón de relleno deberá colocarse tan rígido como sea posible una vez

ajustada la excavación como sea posible una vez ajustada a la excavación a los niveles

especificados; sirve así para proteger el suelo de cimentación del deterioro que ocasionan la

lluvia, el sol o el hielo. Si el material excavado es una arena bastante limpia o una mezcla

de grava/arena, puede mezclarse con cemento para formar la capa de relleno.

(TOMLINSON, DISEÑO Y CONSTRUCCIONES DE CIMIENTOS, 1981)

Cimentaciones de zapatas de hormigón no armado

Los métodos para diseñar cimentaciones de zapatas de hormigón, tanto armado

como sin armar viene dado por la capacidad para excavar a mano la profundidad requerida

y nivelar el fondo, además de colocar los ladrillos o fijar la armadura de acero de columnas.

El tamaño mínimo de la base para un pilar cuadrado de ladrillo de 22,5 cm de lado

es de 52,5 cm también de lado. El diseño que se corresponde con la cimentación continua

estrecha, en lo que a técnica de construcción se refiere, es la zapata circular que se rellena

de hormigón, puede erigirse un pilar de ladrillo fuera de la superficie nivelada o bien puede

moldearse en la zapata una cavidad sobre la que se sitúa una columna de acero o de
hormigón pre moldeado. (TOMLINSON, DISEÑO Y CONSTRUCCIONES DE

CIMIENTOS, 1981)

Cimentaciones de zapatas con armaduras

El procedimiento para diseñar cimentaciones de zapatas de hormigón armado es el

siguiente:

Determinar el área de la base de cimentación dividendo la carga total de la columna

y de la base por la presión de apoyo admisible en el suelo.

Determinar la profundidad total de cimentación requerida por el esfuerzo de

penetración, basándose solo en la carga de columna.

Seleccionar el tipo de cimentación que ha de emplearse, es decir una base de la

placa sencilla o una con la superior inclinada, suponer las dimensiones de la pendiente.

Verificar las dimensiones calculando el esfuerzo cortante de la viga en secciones

críticas, sabiendo que no debe emplearse una armadura diagonal para el esfuerzo cortante.

Calcular los momentos flectores y diseñar la armadura.

Verificar los esfuerzos de adherencia en el acero. (TOMLINSON, DISEÑO Y

CONSTRUCCIONES DE CIMIENTOS, 1981)

Cimentaciones de vigas y zapatas continuas

A menudo puede resultar bastante económico construir los cimientos de una fila de

columnas en forma de hilera de cimentaciones de zapatas con solo una junta entre cada

zapata, en vez de disponer una serie de excavaciones individuales en pequeños intervalos.

Las cimentaciones de este tipo con zapatas individuales aunque en conexión unas

con otras, presente una mayor economía de armadura que las cimentaciones de vigas

continúas debido a que precisan de una buena cantidad de armadura para contrarrestar los

esfuerzos debidos al asentamiento relativo entre columnas adyacentes.

Las ventajas de una cimentación de viga o de zapata continua son: facilidad de

excavación por medio de retroexcavadoras u otras maquinarias, cualquier encofrado

requerido puede ser fabricado y ensamblado en tramos más largo, también existe una mayor

continuidad y facilidad de acceso para hormigonar los cimientos.

Estas cimentaciones tienen por añadidura la ventaja de servir de cimentaciones

continuas para los muros del piso bajo de edificios prefabricados de muchas plantas.

(TOMLINSON, DISEÑO Y CONSTRUCCIONES DE CIMIENTOS, 1981)

 REQUISITOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA

VIVIENDA EN EL CANTÓN JIPIJAPA

 Copia de escritura pública.

Copia de cédula de identidad y certificado de votación.

Copia de predio año 2018.

Certificado de registradora de propiedad actualizada.

4 copias de planos con las firmas de profesionales en A1.

Contrato de construcción notariado entre el responsable técnico y el

propietario.

Memoria técnica de obra a realizarse.

1CD con información de los planos.

1 especia valorada.

1 carpeta color roja.

PRESENTACIÓN DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS

Ubicación de predio:
 Ubicación de la vivienda, indicando nombre de la calle principal, secundaria y
ubicar referencia.
Plantas arquitectónicas:
Indicar nivel y escalas (1:10-1:75-1:50), utilizar escala de acuerdo al área del
proyecto, sean legibles las cotas.
Acotamiento:
Orden de cotas, paredes-columnas, ventanas, puertas y ejes.
Cortes:
Longitudinal y transversal, indicar la línea de proyección de corte longitudinal y
transversal.
Fachadas:
Fachada principal y lateral.
Implantación:
Indicar planta de cubierta y cotas de retiros según el IRURR, legibles.
Cuadro de áreas:
Área de terreno………. m2.
Área de construcción P.B…...m2.
Área de construcción P……..m2.
COS: Área de construcción PB/ Área del terreno.
CUS: Sumatoria de plantas / Área de terrenos.
Cuadro de distribución de áreas internas:
Sala……m2
Comedor……m2
Cocina……m2

Acabados:
Incluir cuadro de acabados o especificaciones técnicas.
 PRESENTACIÓN DE PLANOS ELECTRICOS
Planos eléctricos:
Instalaciones eléctricas de alumbrado (poste de luz).
Instalaciones eléctricas de fuerza (tomacorrientes).
Simbologías.
Diagrama unifilar.

PRESENTACIÓN DE PLANOS SANITARIOS

Planos hidráulicos:
Instalaciones sanitarias de AAPP.
Instalaciones sanitarias de AASS.
Instalaciones sanitarias de AALL.
Simbología.

MODELO:

CONCESIÓN DE LÍNEA DE FÁBRICA

 La dirección de Gestión de Planificación y del Territorio, previa inspección y
análisis del sector donde se encuentra el solar de la Sr(a).
………………………………………, ubicado en la prolongación de la calle
………................ de esta ciudad, emite las correspondientes normas de retiro que deberán
regir en el sector determinado.
Para el sector R.2.B. Se establecen las siguientes normas:
USO PERMISIBLE : vivienda unifamiliar continúa.
LOTE MINIMO : 56.00M2
FRENTE MINIMO : 6.00m.
RETIRO FRONTAL : 2.00m.
RETIRO LATERAL : 2.00m.
RETIRO POSTERIOR : 3.00m.
COS en PB 60%
COS en OTROS PISOS 50%
CUS 100%
ALTURA MÁXIMA : 2 pisos de (6m).

Firma autorizada
DIRECTOR GESTIÓN DE PLANIFICACIÓN Y DEL TERRITORIO
METODOLOGÍA
CONCLUSIÓN
 RECOMENDACIÓN

El procedimiento corriente de atacar un problema normal de construcción de

cimentaciones, consiste en preparar un plano de la base de la estructura indicando las

diversas cargas de las columnas, muros y distribuciones, se han de diferenciar las cargas

estáticas señalando cualquier momento flector que pueda aparecer en la base de la columna

o muros de sustentación.

En segundo lugar, deberá estudiarse las características de resistencia que posee el

terreno, según las investigaciones del lugar llevadas a cabo. Basándose en esto pueden

asignarse distintos estratos bajo el nivel del terreno, cargas admisibles y provisionales.

El tercer paso consiste en determinar la profundidad de cimentación requerida, esta

puede ser la profundidad mínima necesaria para alcanzar la parte inmediatamente inferior a

las cargas del suelo afectas por la erosión o por los cambios de humedad o temperatura

propios de cada estación.

A veces, las necesidades estructurales pueden implicar una cimentación a

profundidades mayores que la minina requerida por consideraciones del suelo, es así que si

la capacidad de carga de las capas superficiales del suelo es inadecuada, la estructura habrá

que cimentarse sobre pilotes o bien deberán tomarse otras medidas especiales.