Señores

DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE HACIENDA MUNICIPAL,

ALCALDÍA DE SANTIAGO DE CALI.
E.S.D.

ASUNTO: SOLICITUD AJUSTE INTERESES IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO.

REFERENCIA: DERECHO DE PETICIÓN DE INTERÉS PARTICULAR.
RADICADO: 202041310400030531
PETICIONARIO: SUCESORES ORTIZ ESCOBAR S.A. EN LIQUIDACIÓN.

DAVID ALEJANDRO RIAÑO FERNÁNDEZ, identificado como se registra enseguida de mí firma, en representación de la
sociedad SUCESORES ORTIZ ESCOBAR S.A. EN LIQUIDACIÓN, identificada con el NIT. 800.088.612-8, conforme al poder
que obra en el plenario junto con la petición original, en uso del derecho de petición, consagrado en el artículo 23 de nuestra
constitución, con el mayor respeto me dirijo a ustedes, a fin de solicitarles el REAJUSTE DE LA CUENTA CORRIENTE de la
liquidación del impuesto predial unificado, EXCLUYENDO la totalidad de los INTERESES REMUNERATORIOS Y
MORATORIOS, del inmueble identificado con el ID No. 181490 y folio de matrícula inmobiliaria No. 370-18591 de la Oficina de
Registro e Instrumentos Públicos de la ciudad de Cali, generados entre el 12 DE SEPTIEMBRE DE 1996 y el 29 DE
NOVIEMBRE DE 2016, dando aplicación al artículo 9 del régimen tributario, modificado por el artículo 54 de la ley 1849 de
2017 y teniendo en cuenta la certificación de improductividad del inmueble citada en la respuesta otorgada:

“(…) certifico que el inmueble identificado con el folio de matrícula inmobiliario No. 370-18591 se encuentra en estado
improductivo, desde el momento que me fue entregado por la SAE” (subrayado nuestro)

La administración municipal en esta comunicación de fondo establece:

“Se trata de un inmueble que estuvo inmerso en trámite de extinción de dominio entre el 12 de septiembre de 1996 y el 29 de
noviembre de 2016.

Por lo anterior, se ajustó el estado de cuenta en lo que corresponde a los intereses de mora del Impuesto Predial Unificado, la
Sobretasa Bomberil y la tasa CVC causados durante el trámite de extinción de dominio, no obstante, habiendo finalizado el
mencionado proceso el 29 de noviembre de 2016, no existe sustento jurídico para no liquidar y cobrar intereses de mora
posteriores a dicha fecha.”
Una vez revisada la liquidación de Impuesto Predial Unificado anexo a la respuesta, se evidencia que se insiste en generar
montos por concepto de INTERESES MORATORIOS entre el 12 de septiembre de 1996 y el 29 de noviembre de 2016, a pesar
de la citada respuesta de la ALCALDÍA encontrándose un contrasentido entre la respuesta y la liquidación otorgada, que
establece los siguientes rubros durante ese lapso de tiempo:

AÑO INTERESES POR MORA INTERESES POR INTERESES POR

PREDIAL MORA CVC MORA SOBRETASA
BOMBERIL
1997 $4.150.702 $648.351 0
1998 $4.569.381 $713.750 0
1999 $4.818.711 $511.115 0
2001 $5.138.402 $531.559 0
2002 $5.318.248 $550.164 0
2004 $5.747.686 $594.589 0
2005 $5.281.681 $640.579 0
2006 $5.801.506 $669.405 $29.007
2010 $7.108.936 $820.262 $263.031
2012 $7.542.168 $870.218 $279.060
2013 $11.698.708 $1.302.76 $432.510
2014 $13.332.150 $1.484.840 $493.452
2015 $14.105.524 $1.570.968 $521.265
2016 $14.838.522 $1.652.611 $549.075

Siendo claro que este inmueble no reporta productividad se insiste en la aplicación de la normatividad especial en materia de
extinción de dominio derivada del artículo 54 de la ley 1849 de 2017, por lo cual se solicita:

PETICIÓN

Con fundamento en todo lo anteriormente reseñado, de manera muy comedida y respetuosa, solicitamos a ustedes acceder a
las siguientes pretensiones:

i. RECONOCER que se han venido generando INTERESES MORATORIOS con cargo al IMPUESTO PREDIAL
UNIFICADO del aludido inmueble entre el 12 de septiembre de 1996 y el 29 de noviembre de 2016.
ii. Como consecuencia de declarar la pretensión anterior, ORDENAR el AJUSTE A LA CUENTA CORRIENTE DEL
IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO, excluyendo la totalidad de los intereses de cualquier índole, generados entre el
12 DE SEPTIEMBRE DE 1996 y el 29 DE NOVIEMBRE DE 2016.
iii. En caso de INSISITIR en liquidar INTERESES MORATORIOS con cargo al IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO entre
el 12 de septiembre de 1996 y el 29 de noviembre de 2016, absolver la siguiente pregunta:
¿Cuál es el sustento jurídico para insistir en la generación de intereses moratorios en la liquidación del impuesto
predial unificado de este inmueble, entre el 12 DE SEPTIEMBRE DE 1996 y el 29 DE NOVIEMBRE DE 2016?

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Los indicados en las consideraciones, además de los artículos 13 y siguientes de la ley 1437 de 2011, modificada por la ley
1755 de 2015, así como el artículo 54 de la ley 1849 de 2017.

ANEXOS

Anexo LIQUIDACIÓN DEL IMPUESTO PREDIAL del inmueble en mención.

NOTIFICACIONES

La respuesta la recibiré en la Calle 43 No. 111-45 Oficina 102A, barrio Bochalema, correo davidr8823@gmail.com, teléfono
3003502368.

Con toda atención,

DAVID ALEJANDRO RIAÑO FERNÁNDEZ

C.C. No. 1130.601.451 de Cali.
T.P. No. 259.895 del C.S.J.