MINUTA DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS

SEÑOR NOTARIO:
En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, dígnese insertar una en la cual conste
una de compraventa de derechos posesorios, contenida en las siguientes cláusulas:

PRIMERA. OTORGANTES: Intervienen en la celebración de este contrato, por una

parte, la señora ………………………………., a quien más adelante se la llamará
simplemente «vendedora»; y, por otra parte, la señora OFELIA MARITZA
ALVARADO PINO, a quien más adelante se la llamará simplemente «compradora».
Las comparecientes declaran ser ecuatorianas, mayores de edad y domiciliadas en el
cantón de ........................, provincia de .......................

SEGUNDA. ANTECEDENTES: La actual vendedora, desde hace ……………. años

aproximadamente, se encuentra en posesión regular e ininterrumpida, con ánimo de
señora y dueña de un terreno rústico, ubicado en el sector …………….. de la parroquia
………….., del cantón ........................ de la provincia de .......................

TERCERA. COMPRAVENTA: con los antecedentes Indicados, y por medio de este

Instrumento público, la vendedora señora …………………….., da en venta real y
efectiva, en favor de la compradora señora …………………………….., los derechos
posesorios del lote de terreno descrito en la cláusula anterior.

CUARTA. LINDEROS Y DIMENSIONES: El lote de terreno sobre el que recaen los

derechos posesorios que se vende, tiene los siguientes linderos y dimensiones: Por el
NORTE, en la extensión de …………………….. metros, con los terrenos del señor
……………………….; por el SUR, en la extensión de ………………. metros, con el
…………….; por el ESTE, en la extensión de ………………….. metros, con propiedad
de ………………….. : y, por el OESTE, en la extensión de …………………… metros,
con terrenos del señor …………………………...

QUINTA. PRECIO: El precio de los derechos posesorios que se vende, es el de

…………………………………………….. Dólares de contado. La vendedora declara
haber recibido dicha cantidad en moneda de curso legal, a su entera satisfacción, de
manos de la compradora

SEXTA ACEPTACIÓN: La compradora acepta la venta hecha a su favor, por así

convenir a sus intereses.

Hasta aquí la minuta Usted señor Notario dígnese Insertar las cláusulas de estilo, para su
validez.

ABOGADO ……….
MAT …………………

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