COT 325L

LIMA, PERU
04 DE FEBRERO 2022

Señor(es)

Referencia_ CONSTRUCCIÓN VIVIENDA UNIFAMILIAR

Cordial Saludo.

M-B01- L-10 Asoc. LIMA - PERÚ / (51) 968681669 / E-mail. contratacionjsj@gmail.com www.jsjarquing.com
LIMA PERU
 COT 325L

VENTAJAS SISTEMA CONSTRUCCION STEEL FRAMING

1- Vida Útil
La estructura de perfiles de acero galvanizado posee una duración mínima garantizada de 300 años.
Adicionalmente, tanto las placas como los materiales que se emplean como terminaciones y aislaciones
tienen una larga durabilidad, pudiendo mantenerse inalterables durante décadas, por lo que se trata de
construcciones realmente perdurables.

2- Tiempo de Ejecución
El tiempo de construcción siempre dependerá del proyecto. Pero, comparativamente, las viviendas en Steel
framing se construyen en un 60% más rápido que una obra en Tradicional “Bloques, ladrillos, arena,
cemento”.

3- Aislamiento térmico

Dependiendo con qué tipo de construcción se la compare, esta puede ser una ventaja. Los materiales como
el cemento y el hierro absorben el calor y toman temperatura con facilidad, lo que dificulta la refrigeración.
Si bien el acero también absorbe el calor, en el sistema de construcción de Steel framing, se utilizan aislantes
para evitar la pérdida o ganancia de calor, mayor confort para tu Hogar.

4- Seguridad

Realmente este sistema es Increíble, Una vivienda construida en Steel framing tiene una resistencia 38%
mayor a un sistema Tradicional, debido a la distribución de fuerzas de forma bilateral y a su reducido peso
de cargas Portantes este tipo de construcción tiene mayor sismo resistencia, JSJ al elaborar cualquier tipo
de Diseño Elabora Simulación sísmicas mediante programas especializados, dando cumplimiento a el
sistema de normas Antisísmicos. Adicionalmente los materiales utilizados en una vivienda de Steel
Framing impiden que el fuego se propague a través de la estructura, dificultando derrumbes.

Los perfiles de acero y la lana de vidrio son clasificados como incombustibles. Por su parte, las placas de
roca de yeso utilizadas en los tabiques son materiales clasificados como RE2A (baja propagación de llama),
es decir que el papel superficial se quema, pero su combustión cesa al retirar la llama, evitando la
propagación del fuego.

M-B01- L-10 Asoc. LIMA - PERÚ / (51) 968681669 / E-mail. contratacionjsj@gmail.com www.jsjarquing.com
LIMA PERU
 COT 325L
5- Economia

Una vivienda es Steel framing es más Económica frente a una construcción tradicional debido a factores
principales como costos de material y mano de obra.

Estamos acostumbrados a ver, en las obras, contenedores llenos de residuos, que no se pueden utilizar en
construcción. Con el sistema de Steel frame esto, prácticamente, no ocurre. Como los productos
tienen medidas estándar, el proyecto se diseña teniendo en cuenta estas modulaciones, por lo que la
pérdida es mínima. En algunos casos, se puede llegar a menos del 2 % de producto desperdiciado al finalizar
la construcción.

Adicionalmente para la construcción con Steel Framing se necesita un 50% menos de inversión en mano
de obra comparado a otros sistemas de construcción, pues se requiere menor cantidad de personal para
efectuar el proyecto arquitectónico.

Al mismo tiempo, nuestros operarios trabajan con una mayor planificación, haciendo que los tiempos de
construcción sean mucho más cortos, haya un margen de error mucho menor y el resultado final sea de
alta calidad.

6- Las obras son mucho más limpias

Gracias al tipo de sistema que utiliza el Steel Framing las obras son mucho más limpias que las que se
realizan con el sistema de construcción húmedo, pues la cantidad de recortes y desperdicios que se generan
durante el trabajo de construcción es bastante menor.

7- Mayor superficie útil

Proporcionando las mismas prestaciones las paredes construidas con Steel Framing pueden ser más
estrechas que las que son elaboradas en las obras húmedas, al ser un sistema más ligero eliminas muros o
pilares estratégicos de carga y puedes conseguir que los espacios de la vivienda sean mucho más
amplios, permitiendo que se puedan aprovechar de mejor forma.

8- Versatilidad

Los perfiles perforados previamente y la utilización de los paneles de yeso cartón facilitan las instalaciones
eléctricas e hidráulicas.

M-B01- L-10 Asoc. LIMA - PERÚ / (51) 968681669 / E-mail. contratacionjsj@gmail.com www.jsjarquing.com
LIMA PERU
 COT 325L
9- Increíbles diseños

Diseñamos, Construimos a mano del cliente, hacemos realidad lo que quieres ver, como diseñamos te
entregamos.

Todo funciona como un carrito de compras donde puede agregar o quitar características (aislamiento termo
acústico, terrazas, sistema de calefacción, sistema por energía solar, sistema inteligente, balcones, entre
pisos, acabados en madera, acabados en vidrio, acabados en aluminio jacuzzi, zona verde, Pisos laminados,
muros verdes, mallas glamping, Cielo raso en diferentes materiales y diseños, escaleras, Muros Cascada, &
mucho más.

No te preocupes por los niveles, Hasta 7 pisos sin complicaciones.

CONSTRUCCION CASA STEEL FRAMING MIXTA 200 M2 4-feb-22

SULLANA NORTE - LIMA - PERU
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT VLR UNIT VLR TOTAL
1 SUBTOTAL CONSTRUCCION
1.1 CONSTRUCCION STEEL FRAMING BASIC 1 M2 200 S/ 935,00 S/ 187.000,00
Sub tota l Todo cos to S/ 187.000,00

TOTAL PROYECTO S/ 187.000,00

CONSTRUCCION CASA STEEL FRAMING MIXTA 200 M2 4-feb-22

SULLANA NORTE - LIMA - PERU

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT VLR UNIT VLR TOTAL

1 SUBTOTAL CONSTRUCCION
1.1 CONSTRUCCION STEEL FRAMING MEDIUM 2 M2 200 S/ 1.265,00 S/ 253.000,00
Sub tota l Todo cos to S/ 253.000,00

TOTAL PROYECTO S/ 253.000,00

M-B01- L-10 Asoc. LIMA - PERÚ / (51) 968681669 / E-mail. contratacionjsj@gmail.com www.jsjarquing.com
LIMA PERU
 COT 325L

CONSTRUCCION CASA STEEL FRAMING MIXTA 200 M2 4-feb-22

SULLANA NORTE - LIMA - PERU

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT VLR UNIT VLR TOTAL

1 SUBTOTAL CONSTRUCCION
1.1 CONSTRUCCION STEEL FRAMING PREMIUM M2 200 S/ 1.520,00 S/ 304.000,00
Sub tota l Todo cos to S/ 304.000,00

TOTAL PROYECTO S/ 304.000,00

¿Porque Construir con nosotros?

 Personal Calificado en cada Área a Intervenir

 Procedimientos técnicos avalados.
 Pre-análisis estructural de cargas portantes. “sistema antisísmico”
 Garantía en nuestros servicios
 Mayor economía
 Menor tiempo de ejecución en Obra
 Te obsequiamos El diseño.
 Calidad certificada.

De ante mano agradezco su atención prestada.

Atentamente

_____________________________
CRISTIAN LEONARDO PATIÑO
INGENIERO INDUSTRIAL
JSJ ARQUITECTURA E INGENIERIA SAC

M-B01- L-10 Asoc. LIMA - PERÚ / (51) 968681669 / E-mail. contratacionjsj@gmail.com www.jsjarquing.com
LIMA PERU