Monroy Génesis

Asignación 03
Facultad de Ingeniería Civil – Mención Transporte
Cátedra de Inspección de Obras
Fase A enero – mayo 2022
Fecha de entrega: 06/02/22

1. ¿Qué es la Residencia de Obras?

Es el responsable residente o que permanece en la obra, el tiempo definido o mientras la obra no

se entregue por completo al cliente, y que se constituye en la autoridad técnica y administrativa
representante de la empresa constructora, y está encargado de:

Supervisar, verificar, controlar e informar, desde, las actividades previas al inicio de la obra, hasta
el término y entrega de los trabajos, contenidos en el conjunto del contrato de obra a revisar, en
cumplimiento de tiempo, calidad y costo requerido por el cliente y/o la empresa constructora o
directora del proyecto.

2. ¿Qué diferencia existe en Inspección y Supervisión de Obras?

El inspector: Comprueba que el personal trabajo o haya trabajado realizando su tarea de la forma y con el
objetivo establecido he indicado por el pliego de obra, de forma de lograr el fin perseguido y al mismo
tiempo fiscaliza que se cumpla con las especificaciones del pliego de obra.

El supervisor: Durante la obra realiza un control sobre la labor, los pasos y actuaciones de la misma, tanto
en cuanto a la tarea de cada sector como el de las técnicas y artes de cada caso.

3. Defina “Auditoria de Obras”

Evalúa la administración de las obras en construcción, la gestión de Contratante, del Inspector y

de los contratistas, el manejo de la contratación, el cumplimiento de normas y procedimientos de
pagos, así como el cumplimiento de las cláusulas contractuales y los resultados físicos que se
obtengan en el programa o proyecto específico sometido a examen. Dependiendo de sus objetivos
las auditorias pueden ser técnicas, administrativas o una combinación de ambas.
4. Defina qué es la Contraloría e indique sus funciones.

La Contraloría, en el ejercicio de sus funciones, verificará la legalidad, exactitud y sinceridad, así

como la eficacia, economía, eficiencia, calidad e impacto de las operaciones y de los
resultados de la gestión de los organismos y entidades sujetos a su control.

5. Indique las partes fundamentales y los anexos de un Contrato de Obra

Partes Fundamentales:

• Partes contratantes
• Objeto del contrato
• Monto del contrato
• Tiempo de ejecución
• Fecha de contratación
• Forma de pago
• Sanciones
• Anexos

Anexos:

• Presupuesto de obra
• Análisis de precios unitarios
• Cómputos métricos

• Memoria descriptiva
• Cálculos y especificaciones
• Cronograma de ejecución
• Cronograma de inversión
• Planos de proyecto

6. Explique qué es un Contrato de Obra por Precios Unitario.

Consiste en:

• Presupuesto integrado por rubro

• El precio es el producto del cálculo de P.U.
• La carga de trabajo total es la suma de los subtotales de cada elemento.

Los juegos incluyen:

• Código
• Describe la actividad a realizar
• Medida
• Debe pagar su precio práctico (P.U)

El pago se realiza en base ha:

• Multiplica la P.U. resultante en cada partido
• Medidas según COVENIN o normas aplicables
• Certificado anterior de inspector de edificios

7. ¿Por qué es el contrato por Precios Unitarios más aplicado para la ejecución de
obras?

El contrato de obra a precios unitarios es aquel por virtud del cual una de las partes llamada
contratista dirige la obra, pone los materiales y recibe un pago por cada unidad de trabajo
terminado de parte de la dependencia o persona contratante

8. Indique cuatro (4) causas para rescindir un Contrato de Obra.

Ente contratante podrá rescindir unilateralmente el contrato, en cualquier momento, cuando el

contratista incurra en una de las siguientes faltas:

- Ejecute los trabajos en desacuerdo con el contrato, o los efectúe en tal forma que no le sea
posible concluir la obra en el término señalado.

- Acuerde la disolución o liquidación de su empresa, solicite que se le declare en estado de atraso

o de quiebra, o cuando alguna de esas circunstancias haya sido declarada judicialmente.

- Ceda o traspase el contrato, sin la previa autorización del ente contratante.

-No comience los trabajos en el plazo establecido en el contrato

Nota 1:
Responder en la misma hoja seguidamente a cada pregunta, luego grabar y cargar
en el portal con su nombre y apellido en la parte superior de la hoja

Nota 2: Valor de cada pregunta 12,5 puntos

Profesor:
Ing. Rafael R. Reyes Madriz
c.i # 3.838.952