S E M A N A 6

Universidad de Guadalajara.
Construcción 1.

Actividad.- Trabajos preliminares.

Nombre: Gutiérrez Méndez Rafael Alejandro.
Código: 216741671
Clase: Construcción 1.
Fecha: Jueves 22 de abril de 2021.
Tipo de tarea: Investigación.
Carrera: Licenciatura en Ingeniería Civil.
Sección: D01.
Profesor: Sergio Miguel Trinidad Muñoz.
 OBRA 1. TERRENO URBANO.

Apartado. Contenido.
Terreno Dimensiones: 731.25 metros cuadrados.

Ubicación: Periférico Norte 529, Belenes Norte, Zapopan.

Precio: $8,259,468.00 MXN.

Limpieza. $500.00 MXN por cada metro cuadrado limpiado. Uso de picos, palas, carretas, mazos, y al haber ciertas

edificaciones uso de excavadoras y demás herramienta pesada.

$2,000.00 MXN por cada viaje de escombro. Camión de 7 metros cúbicos de capacidad.

Despalme. $2,023.09 MXN se toma en cuenta el uso de herramienta menor (pico, pala, carretilla, etcétera), cabo albañil y

pala cargadora sobre ruedas de 120 kW/1.9 m3.

Delimitación del $300.00 MXN por m2. Uso de herramientas como estaca, hilo, escuadra, cinta, clavos, martillo, teodolito,

terreno. estación, nos encargamos de la documentación (Escrituras y carta posesión notariada).

Bodega para Nosotros ofrecemos una bodega que cuenta con refrigeración, por lo que nuestro precios suele ser $900,000.00

almacenamiento MXN por 100 m2. Para las dimensiones del presente terreno el costo total quedaría $6,581,250.00 MXN.

de material y

herramientas
Total.

Terreno. $8,259,468.00 MXN.

Limpieza. $365,625.00 MXN.

$50,000.00 MXN.

Despalme. $1,479,384.00 MXN.

Delimitación del

terreno. $219,375.00 MXN.

Bodega. $6,581,250.00 MXN.

Total. $16,955,102.00 MXN.

 OBRA 1. TERRENO FORÁNEO.

Apartado. Contenido.
Terreno Dimensiones: 704 metros cuadrados.

Ubicación: Avenida Lic. Adolfo López Mateo Poniente Calvillo, El Salto.

Precio: $600,000.00 MXN.

Limpieza. $100.00 MXN por cada metro cuadrado limpiado. Uso de picos, palas, carretas y mazos.

$500.00 MXN por cada viaje de escombro. Tonka de 5 metros cúbicos de capacidad.

Despalme. $2,023.09 MXN se toma en cuenta el uso de herramienta menor (pico, pala, carretilla, etcétera), cabo albañil y

pala cargadora sobre ruedas de 120 kW/1.9 m3.

Delimitación del $200.00 MXN por m2. Uso de herramientas como estaca, hilo, escuadra, cinta, clavos, martillo, teodolito,

terreno. estación, nos encargamos de la documentación (Escrituras y carta posesión notariada).

Bodega para Nosotros ofrecemos una bodega que cuenta con refrigeración, por lo que nuestro precios suele ser $900,000.00

almacenamiento MXN por 100 m2. Para las dimensiones del presente terreno el costo total quedaría $6,336,000.00 MXN.

de material y

herramientas
Total.

Terreno. $600,000.00 MXN.

Limpieza. $100,625.00 MXN.

$15,000.00 MXN.

Despalme. $1,424,255.00 MXN.

Delimitación del

terreno. $140,800.00 MXN.

Bodega. $6,336,000.00 MXN.

Total. $8,616,680.00 MXN.

 OBRA 2. TERRENO URBANO.

Apartado. Contenido.
Terreno Dimensiones: 731.25 metros cuadrados.

Ubicación: Periférico Norte 529, Belenes Norte, Zapopan.

Precio: $8,259,468.00 MXN.

Desmonte. $2,012.05 MXN se toma en cuenta el uso de herramienta menor (pico, pala, carretilla, etcétera), cabo albañil y

pala cargadora sobre ruedas de 120 kW/1.9 m3.

Despalme. $2,023.09 MXN se toma en cuenta el uso de herramienta menor (pico, pala, carretilla, etcétera), cabo albañil y

pala cargadora sobre ruedas de 120 kW/1.9 m3.

Limpieza. $500.00 MXN por cada metro cuadrado limpiado. Uso de picos, palas, carretas, mazos, y al haber ciertas

edificaciones uso de excavadoras y demás herramienta pesada.

$2,000.00 MXN por cada viaje de escombro. Camión de 7 metros cúbicos de capacidad.

Delimitación del $300.00 MXN por m2. Uso de herramientas como estaca, hilo, escuadra, cinta, clavos, martillo, teodolito,

terreno. estación, nos encargamos de la documentación (Escrituras y carta posesión notariada).

Nivelación del $200.00 MXN por m2. Nivel de burbuja de aire, nivel de manguera, plomada y teodolito.

terreno.

Bodega de Nosotros ofrecemos una bodega que cuenta con refrigeración, por lo que nuestro precios suele ser $900,000.00
 material. MXN por 100 m2. Para las dimensiones del presente terreno el costo total quedaría $6,581,250.00 MXN.

Oficinas Cubículos de 10 m2, manejamos un precio de $5,000.00 MXN por cada una.

temporales.

Terreno. $8,259,468.00 MXN.

Limpieza. $365,625.00 MXN.

$50,000.00 MXN.

Despalme. $1,479,384.00 MXN.

Delimitación del

terreno. $219,375.00 MXN.

Bodega. $6,581,250.00 MXN.

Desmonte. $1,471,311.563 MXN.

Nivelación, $146,250.00 MXN.

Oficinas. $30,000.00 MXN.

Total. $18,602,663.56 MXN.

OBRA 2. TERRENO URBANO.

 Apartado. Contenido.
Terreno Dimensiones: 704 metros cuadrados.

Ubicación: Avenida Lic. Adolfo López Mateo Poniente Calvillo, El Salto.

Precio: $600,000.00 MXN.

Desmonte. $2,012.05 MXN se toma en cuenta el uso de herramienta menor (pico, pala, carretilla, etcétera), cabo albañil y

pala cargadora sobre ruedas de 120 kW/1.9 m3.

Despalme. $100.00 MXN por cada metro cuadrado limpiado. Uso de picos, palas, carretas y mazos.

$500.00 MXN por cada viaje de escombro. Tonka de 5 metros cúbicos de capacidad.

Limpieza. $100.00 MXN por cada metro cuadrado limpiado. Uso de picos, palas, carretas y mazos.

$500.00 MXN por cada viaje de escombro. Tonka de 5 metros cúbicos de capacidad.

Delimitación del $200.00 MXN por m2. Uso de herramientas como estaca, hilo, escuadra, cinta, clavos, martillo, teodolito,

terreno. estación, nos encargamos de la documentación (Escrituras y carta posesión notariada).

Nivelación del $100.00 MXN por m2. Nivel de burbuja de aire, nivel de manguera, plomada y teodolito.

terreno.

Bodega de Nosotros ofrecemos una bodega que cuenta con refrigeración, por lo que nuestro precios suele ser $900,000.00

material. MXN por 100 m2. Para las dimensiones del presente terreno el costo total quedaría $6,336,000.00 MXN.

Oficinas Cubículos de 10 m2, manejamos un precio de $5,000.00 MXN por cada una.
temporales.

Terreno. $600,000.00 MXN.

Limpieza. $100,625.00 MXN.

$15,000.00 MXN.

Despalme. $1,479,384.00 MXN.

Delimitación

del terreno. $140,800.00 MXN.

Bodega. $6,336,000.00 MXN.

Desmonte. $1,416,483.20 MXN.

Nivelación, $70,400.00 MXN.

Oficinas. $30,000.00 MXN.

Total. $10,188,692.20 MXN.

 Conclusión.
He de mencionar que para el presente trabajo a diferencia de los anteriores no se me dificultó

tanto la atención de información, claro está que los terrenos siempre van a venir cotizado si es

que se quieren vender su debido caso regatear, sin embargo distintas páginas proporcionado los

datos de las diferentes actividades que se debían realizar, y con el estivación acerca de los

materiales que se solían preguntar a la hora de fabricar o llevar a cabo dichas actividades fue

considerablemente simple el armar un proyecto del cual tuviera cotizaciones que creo yo, tienen

precios razonables y asequibles para la elaboración de un proyecto verdadero.

esta actividad debido a que la información nos mi hizo tan difícil de conseguir, precios no están

del todo erróneo considerar que aún me falta ya que puedo pecar o bien de barata o bien de caro,

pero como ya lo han mencionado previamente creo que esto sea algo que iré mejorando a lo

largo de mi carrera tanto educativa, como profesional por lo que espero en un futuro poder

elaborar cotizaciones y precios los cuales me dejen totalmente satisfecho, es decir costos al

momento de realizar las operaciones, como bien se nos había mencionado el primer semestre

este es uno de los apartados más importantes y de mayor riesgo ya que una mala planeación

financiera puede desembocar en una pérdida que termine con la quiebra de la empresa.
 Bibliografías.
Cituainmobiliaria. (2021). Periférico Norte 529, Belenes Norte, Zapopan. Jueves 15 de abril

2021, de mercado libre Sitio web: https://terreno.mercadolibre.com.mx/MLM-903525296-

corporativo-belenes- norte-terrenos-industriales-46-

_JM#position=3&type=item&tracking_id=7258214c-d30c-42db-b27b- 1d76a246c077

RUBIO, Flavio. (2019). ¿Cuánto se cobra por limpiar un terreno?. Jueves 15 de abril 2021, de

habitissimo Sitio web: https://preguntas.habitissimo.com.mx/pregunta/cuanto-se-

cobra#:~:text=Podr%C3%ADas%20cobrar%20%2420.00%2F%20m2%20la,esco

mbro%20(*cami%C3%B3n%20de%207m3)

CYPE Ingenieros, S.A. (2021). Desmonte en tierra, para dar al terreno el nivel de

desplante de explanación prevista, con empleo de medios mecánicos, y carga a

camión. El precio no incluye el transporte de los materiales excavados. Jueves 15 de abril

2021, de en Generador de Precios. México Sitio web:

http://www.mexico.generadordeprecios.info/obra_nueva/Acondicionamiento

_del_terreno/AD_Movimiento_de_tierras_en_edifi/Desmontes/Desmonte.ht ml

Gobierno de México. (2021). Deslinde de Terreno. Jueves 15 de abril 2021, de Gobierno de

México Sitio web: https://www.gob.mx/tramites/ficha/deslinde- de-terreno/Entidades7712

S/A. (2021). Construir bodega: Precio y Cotizaciones. Jueves 15 de abril 2021, de

habitissimo Sitio web: https://www.habitissimo.com.mx/presupuesto/construir-

bodega

GEA PROYECTOS INMOBILIARIOS. (2020). GEA Terrenos en Pre-Venta en Salto de lo

Salados. Jueves 15 de abril 2021, de Lamudi Sitio web:

 https://www.lamudi.com.mx/gea-terrenos-en-pre-venta-en-salto-de-lo- salados-

1483322- 14.html?utm_source=Trovit&utm_medium=CPC&utm_campaign=cp

CYPE Ingenieros, S.A. (2021). Despalme y limpieza del terreno, con medios mecánicos.

Comprende los trabajos necesarios para retirar de las zonas previstas para la

edificación o urbanización: pequeñas plantas, maleza, broza, maderas caídas,

escombros, basuras o cualquier otro material existente, hasta una profundidad no

menor que el espesor de la capa de tierra vegetal, considerando como mínima 25 cm; y carga

a camión. El precio no incluye la tala de árboles ni el transporte de los materiales retirados..

Jueves 15 de abril 2021, de Generador de Precios. México Sitio web:

http://www.mexico.generadordeprecios.info/obra_nueva/Acondicionamiento

_del_terreno/AD_Movimiento_de_tierras_en_edifi/Despalme_y_limpieza/Des

palme_y_limpieza_del_terreno.html

CYPE Ingenieros, S.A. (2021). ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO. Jueves 15 de abril

2021Generador de Precios. México, de Generador de Precios. México Sitio web:

http://www.mexico.generadordeprecios.info/obra_nueva/Acondicionamiento

_del_terreno/Nivelacion.html

S/A. (2021). Nivelar terreno: Precio y Cotizaciones. Jueves 15 de abril 2021, de habitissimo

Sitio web: https://www.habitissimo.com.mx/presupuesto/nivelar- terreno

S/A. (2021). Precio m2 para la construcción de oficinas administrativas de 500m2. Jueves

15 de abril 2021, de habitissimo Sitio web:

https://www.habitissimo.com.mx/presupuesto/queretaro/colon/precio-m2- para-la-

construccion-de-oficinas-administrativas-de-500m2