2022la-03 Planos, Diseño y Direccion Mercado Municipal Firmado

MUNICIPALIDAD DEL CANTÓN CENTRAL DE LIMÓN
Unidad de Bienes y Servicios

Tel. 2758-0219
Correo electrónico: proveeduria@municlimon.go.cr
CONTRATACIÓN DIRECTA 2022LA-000003-0023570101
“DISEÑO DE PLANOS, PRESUPUESTO Y DIRECCIÓN TÉCNICA DE LA RESTAURACIÓN DEL

MERCADO MUNICIPAL”
ASPECTOS GENERALES
La Municipalidad del Cantón Central de Limón, invita a las personas físicas y jurídicas
dedicadas a esta actividad, a participar en el concurso de la LICITACIÓN ABREVIADA
2022LA-000003-0023570101, para la contratación del proyecto arriba indicado, se
recibirán ofertas hasta las 10:00 horas del día miércoles 09 de febrero del 2022, las cuales
deben ser presentadas a través de la plataforma del Sistema Integrado de Compras Públicas
(SICOP).
Todas las ofertas y garantías correspondientes, deberán ser presentadas antes de la hora y
fecha de apertura indicada en el cartel.
La Unidad de Bienes y Servicios de la Municipalidad de Limón, a través de la Proveeduría

Institucional, tiene a su cargo el desarrollo del presente proceso de contratación
administrativa, de tal forma que en esta oficina será la encargada de atender consultas y
aclaraciones que pudieran presentarse en el transcurso del proceso.
CAPITULO I
CONDICIONES GENERALES
1. GENERALIDADES:
1.1 Tipos de oferentes: Serán oferentes las personas físicas o jurídicas e inclusive las
figuras contempladas en los artículos 38 y 39 de la Ley de Contratación administrativa,
que presenten su oferta para esta contratación, actuando directamente o por medio de
un representante legal; asimismo a través de un representante de casas extranjeras.
Todo según la Ley y su Reglamento, así como la normativa vigente relacionada con el
objeto contractual.
1.2 Inscripción en el registro de proveedores: Toda persona física o jurídica que desee
participar en concursos de la Municipalidad deberá estar previamente inscrito en el
Registro de Proveedores de la plataforma SICOP. En caso de no estarlo, deberá
inscribirse de la fecha de apertura de las ofertas.
1.3 Criterio de Confidencialidad: En aquellos casos que la Administración deba brindar

información de tipo confidencial, restringida al adjudicatario; el oferente deberá
garantizar la confidencialidad de la información recibida, mediante declaración Jurada.
1.4 Términos aceptados: Por el solo hecho de presentar su oferta en esta Contratación,
todo oferente admite lo siguiente:
“Gracias por contribuir al cambio de imagen de cómo nos ven y como queremos que nos vean”
Limón Ciudad de la Vida
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a) Que conoce completamente los documentos referentes a esta contratación y sus

posibles modificaciones, y que acepta todos los términos y condiciones que en ellos
constan.
b) Que se somete a la jurisdicción y tribunales nacionales para todas las incidencias que
de modo directo o indirecto puedan surgir del contrato.
c) Que cumplen estrictamente con las obligaciones laborales y de seguridad social de

sus trabajadores.
1.5 Consultas y aclaraciones:
El oferente deberá respetar las siguientes regulaciones, así como las contenidas en la
Ley de Contratación Administrativa y su reglamento y demás normativa vigente
relacionada con el Objeto Contractual.
a) Las correcciones o modificaciones que la Municipalidad considere necesario hacer al

cartel de la contratación, o las solicitadas por los interesados serán presentadas y re-
sueltas por medio de la plataforma SICOP.
b) Será obligación de los oferentes considerar el contenido de estas aclaraciones o

modificaciones al cartel, y no podrán alegar desconocimiento de las mismas, pues
forman parte integral del cartel.
c) Las consultas y aclaraciones deberán hacerse y dirigirse a la Unidad de Proveeduría,

por medio de la plataforma SICOP en el período estipulado para hacerlo.
d) La Unidad de Bienes y Servicios podrá solicitar aclaraciones y documentos

adicionales que estimen necesarios para realizar la aclaración, en tanto los mismos
no varíen la esencia de la oferta de conformidad con el Capítulo VI, en la Sección
Segunda del Reglamento a la Ley de Contratación Administrativa.
e) Toda la correspondencia entre el adjudicatario y la Municipalidad, además de la

facturación para efectos de pago, deberá hacerse en idioma español y a través de la
plataforma SICOP.
2. OFERTAS
2.1 Presentación de la oferta: Toda oferta deberá ser presentada bajo los siguientes
estándares como mínimo:
a) Las cotizaciones se presentarán a través de la plataforma SICOP y deben ser por la

totalidad de lo solicitado.
b) Cada oferta deberá acompañarse con el pago de los timbres de ¢20.00 (Veinte colones
exactos) de La Ciudad de Las Niñas (Ley 6496).
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c) La oferta deberá ser presentada y firmada en documentos originales, con sus páginas
debidamente numeradas.
d) Forma parte de la oferta original lo solicitado en este pliego cartelario, la respectiva

información técnica y documentos legales, entre otros solicitados.
e) Los oferentes que deberán cotizar con precios unitarios, invariables y totales.
2.2 Aceptación de condiciones:

Por el hecho de presentar la oferta, el oferente acepta las condiciones y especificaciones
de este concurso, así como la legislación y reglamentación vigente en materia de
Contratación Administrativa y demás legislación relacionada con el objeto contractual.
2.3 El acto de apertura de las ofertas se realizará en la fecha y hora estipulada, por medio
de la plataforma de SICOP.
2.4 Los Oferentes, así como sus Representantes pueden revisar el expediente
electrónico de este concurso en la plataforma SICOP.
2.5 Una vez entregada la oferta, no podrá ser modificada, antes del momento de
apertura de las ofertas, a menos que desee retirar su oferta.
2.6 La oferta debe ser presentada en su totalidad en idioma español. La literatura

técnica complementaria se deberá aportar en idioma español.
2.7 Certificación y Declaraciones Juradas en la oferta:
Los oferentes deberán presentar en su oferta las siguientes declaraciones juradas:
a) Declaración jurada en la que conste que no le afectan las prohibiciones establecidas en

el artículo 22 y 22 bis de la Ley de Contratación Administrativa.
b) Certificación de encontrarse al día en el pago de sus obligaciones con la Caja

Costarricense de Seguro Social (C.C.S.S.). O bien un arreglo de pago aprobado por esa
institución y al día al momento de la apertura de las ofertas.
c) En los puntos b y c; en caso de no estar inscrito; deberá explicar en su declaración el

motivo respectivo y en caso de no ser satisfactoria su justificación, provocará la
exclusión del concurso y la denuncia ante las autoridades correspondientes de los
distintos registros.
d) Cualquier otra declaración jurada indicada en la plataforma SICOP, que fuera omitida
en este apartado.
2.8 Las ofertas deben ser suscritas por la persona legalmente autorizada para hacerlo,
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indicando claramente la condición en que actúa.
2.9 Todas las medidas que se utilicen en la oferta deben estar dadas en el Sistema Inter-
nacional (S.I.) de Pesos y Medidas.
2.10 Oferta Base y Ofertas Alternativas:
a) La oferta base es aquella que cumple con los requisitos establecidos en el cartel.
(Condiciones Generales, Formalización Contractual, Condiciones particulares,
Especificaciones técnicas y Anexos).
b) No se recibirán ofertas alternativas.
3. DEL PRECIO
3.1 Los precios serán firmes y definitivos, sin sujeción a condiciones no autorizadas y libres
de impuestos según La Ley 9635 transitorio X.
3.2 No se permite la cotización parcial de una línea (solamente por partida en caso que se
solicite y se apruebe la separación de las líneas). El oferente en la cotización deberá
indicar el desglose de los componentes de cada línea, debiendo presentar los precios
unitarios y totales, los cuales se entenderán como firmes y definitivos, libre de todo
tipo de impuestos.
3.3 El precio total cotizado, debe presentarse en números y en letras coincidentes. En caso
de discrepancia prevalecerá el valor escrito en letras.
3.4 Los precios unitarios deberán presentarse solamente con dos decimales, por lo tanto,
la oferta que indique más de dos decimales solo serán tomados en cuenta los dos
primeros decimales sin redondeo alguno y ese será el precio cotizado a utilizarse para
la respectiva adjudicación y para generar el respectivo contrato (orden de compra).
3.5 Desglose del precio: De conformidad a lo estipulado en el artículo 26 del Reglamento a

la Ley de Contratación Administrativa El oferente deberá presentar el desglose de la
estructura del precio junto con un presupuesto detallado y completo con todos los
elementos que lo componen.
3.6 El Administrador del Contrato, llevará a cabo un estudio de la Oferta Económica del
Oferente y si determina que es excesiva o ruinosa según artículo 30 Precio inaceptable
del R.L.C.A, la oferta quedará DESCALIFICADA para la presente contratación.
3.7 El contratista será el responsable por el pago de los impuestos directos e indirectos,
cargas sociales, contribuciones o cualquier otro tipo de obligación tributaria que
establezca el ordenamiento jurídico costarricense, derivados de la ejecución de la
presente contratación, para lo cual deberá indicar dentro de su oferta el monto y la
naturaleza de los impuestos que la afectan. Si se omite esta referencia se tendrán por
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incluidos en el precio cotizado, tanto los impuestos, tasas, sobretasas y aranceles de

importación, como los demás impuestos del mercado local. Lo anterior de conformidad
con el artículo 25 del R.L.C.A. Con el fin de verificar el monto de los impuestos
correspondientes, el adjudicatario deberá presentar dentro de sus facturas un desglose
de los bienes y/o servicios adquiridos y los impuestos en forma separada.
4. GARANTÍAS LEGALES:
4.1 Garantía de Cumplimiento:
a) El oferente deberá presentar un 5% de garantía de cumplimiento sobre el monto

total adjudicado, para esta contratación.
b) Dicha Garantía de Cumplimiento tendrá una vigencia mínima de 2 meses y será

devuelta al adjudicatario una vez recibido a satisfacción el objeto contractual.
c) La Garantía de Cumplimiento será rendida en cualquiera de las formas establecidas

en los artículos 34 L.C.A y 40-46 del Reglamento a la Ley de Contratación
Administrativa, a través de la plataforma SICOP.
d) Es una obligación del contratista mantener vigente la garantía de cumplimiento

mientras no se haya recibido el objeto del contrato a satisfacción. Si un día hábil
antes del vencimiento de la garantía, el contratista no ha prorrogado su vigencia,
la Administración podrá hacerla efectiva en forma preventiva y mantener el dinero
en una cuenta bajo custodia, el cual servirá como medio resarcitorio en caso de
incumplimiento.
En este caso el contratista podrá presentar una nueva garantía sustitutiva del
dinero. Si la Administración decide prorrogar el contrato el oferente debe
igualmente ampliar la vigencia de la garantía por el plazo correspondiente.
5. CONVERSIÓN DE MONEDAS
Para efectos de conversiones de monedas se aplicará lo dispuesto en el artículo 25 del
Reglamento a la Ley de Contratación Administrativa. En ese sentido se utilizará el tipo
de cambio con relación a la venta, fijado el día de la apertura de ofertas.
CAPITULO II
CONDICIONES PARTICULARES
6. OBJETO DE LA CONTRATACIÓN:
“DISEÑO DE PLANOS, PRESUPUESTO Y DIRECCIÓN TÉCNICA DE LA RESTAURACIÓN DEL MERCAD
O MUNICIPAL”
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7. ESTIMACIÓN DEL COSTO:
Se estima la presente contratación por un monto de ¢50,000,000.00 (Cincuenta millones

exactos).
8. CONDICIONES INVARIABLES:
Son condiciones que por objeto de esta contratación no pueden ser variadas.
• Ingeniero, Arquitecto o Ingeniero en Construcción, con un mínimo de 10 años de

haberse incorporado CFIA, el cual fungirá la condición de director de proyecto.
• Experiencia comprobada en diseño estructural mínima de 10 años
• Ing eléctrico o mecánico con mínimo 10 años de experiencia
• Garantías ofrecidas
• Comprobación de trabajos con estructuras de patrimonio con al menos 1000 m2
(diseño, construcción, inspección)
Nota: El director del proyecto podrá ser el mismo profesional que el Ingeniero Estructural
en caso de cumplir con el curriculum, también se acepta la figura del Ingeniero
Electromecánico.
9. DEFINICIÓN DE MULTAS
En caso de atrasos que no provengan de un caso fortuito o de una fuerza mayor, que sean
ocasionados por el contratista directa o indirectamente, deberá pagar como indemnización
a la Municipalidad de Limón, por concepto de cláusula penal, la suma correspondiente a un
1% ( uno por ciento ) del valor total de la oferta por cada día hábil de atraso , hasta un
máximo de un 25% ( veinticinco por ciento ).El cobro de las multas no impedirá que la
Municipalidad de Limón pueda efectuar el cobro de los daños
El cobro de las multas podrá hacerse con cargo a las retenciones del precio que se hubieran
practicado y a las facturas pendientes de pago. Para todos los efectos, se tendrá como
ejecución tardía, el atraso en la ejecución del contrato por causas atribuibles al adjudicatario
y que no han sido comunicadas con anticipación a la administración o que aun cuando fueran
comunicadas, las mismas no satisfacen a la Municipalidad de Limón. Esto último, deberá ser
comunicado al adjudicatario.
10. Reajuste y Revisión de Precios
A solicitud del proveedor, la administración podrá realizar la revisión de precios, cuando

se produzcan variaciones en los costos estrictamente relacionados con el objeto del contrato.
Lo anterior con el fin de mantener el equilibrio económico del contrato. El precio podrá ser
revisado de acuerdo con lo estipulado en el artículo 18 de la Ley de Contratación
Administrativa y el artículo 31 del R.L.C.A. El oferente deberá indicar tal revisión en su oferta.
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Para realizar la revisión de precios se aplicará la fórmula matemática emitida por la

Contraloría General de la República, para lo cual es necesario que en la oferta se incluya el
desglose de los elementos que componen el precio de tal forma que permita al Departamento
de Proveeduría revisar en forma ágil y completa las solicitudes de revisiones que se planteen.
La estructura porcentual del precio para efectos de revisiones debe incluir los siguientes
factores:
11. Desglose de precios:
El oferente deberá presentar un desglose de la estructura del precio junto con un

presupuesto detallado.
12. PLAZO DE ENTREGA
INICIO Y ENTREGA: Se inicia inmediatamente después de la orden de compra, en donde

se indica la empresa que poseen el contrato y se les dará TRES DÍAS naturales para la
visita a sitio 60 días naturales para la entrega del informe final
13. LUGAR:
Se inicia inmediatamente después de ser notificado el contrato el SICOP, Se entregará en

el Palacio Municipal, ubicado en Limón Centro, Distrito 1.
13.1 Lugar de ejecución: Limón Centro, Distrito 1
14. PLAZO DE VIGENCIA DE LAOFERTA
La Vigencia de la Oferta deberá ser igual o mayor 120 días hábiles a partir de la apertura
de las ofertas. En caso de no indicarse la vigencia de la oferta o indicar únicamente días,
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se entenderán para todos los efectos como días hábiles o la vigencia mínima solicitada
en el cartel.
15. Cláusula de desempate
Este será por precio y experiencia. En caso de empate entre dos o más empresas y una
de ellas pertenece la categoría de las PYMES, ésta será la adjudicataria, según lo
establecido en el artículo 20 de la Ley 8262, Ley de fortalecimiento de las Pequeñas y
Medianas Empresas. Si hay empate entro dos o más empresas de la categoría PYMES, se
adicionará la siguiente puntuación, según lo establecido en el artículo 55 bis del
Reglamento a la le de Contratación Administrativa:
PYME de industria: 5 puntos.

PYME de Servicio: 5 puntos.
PYME de Comercio: 2 puntos.
En el caso de que el empate persista, se efectuará un sorteo al azar entre ellas en el

Departamento de Proveeduría, al cual podrán asistir los representantes de las mismas.
Igualmente se procederá si entre las empresas empatadas ninguna pertenece a la
categoría de las pymes. Lo anterior, de conformidad con el artículo 55 del Reglamento a
la Ley de contratación administrativa.
16. PROCEDIMIENTOS DE CONTROL
El seguimiento al contrato producto de esta contratación estará a cargo de Ing. Óscar

Waters, mismo que velará el estado del trámite ante el departamento de Bienes y
Servicios y quien deberá vigilar los tiempos de contratación.
17. ADMINISTRADOR DEL CONTRATO
El responsable de verificar la correcta ejecución contractual será el Ing. Óscar Waters.

De igual manera será el fiscalizador del proyecto, y quien indicará en un plazo de ocho
días hábiles a la Alcaldía del incumplimiento contractual y posible ejecución de
garantías de cumplimiento, bajo la advertencia que será acreedor de las sanciones
previstas en la normativa municipal y contractual.
CAPITULO III
ESPECIFICACIONES A COTIZAR
18. DESCRIPCIÓN DEL OBJETO
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Estimación Precio
ÍTEM Cantidad Descripción del servicio
presupuestaria total
1 1 SERVICIOS PROFESIONALES DE INGENIERÍA PARA
¢43.000.000,00
DISEÑO DE PLANOS.
2 1 SERVICIOS PROFESIONALES PARA ELABORACIÓN
PRESUPUESTO DE OBRA PÚBLICA ¢3.500.000,00
3 1 SERVICIOS PROFESIONALES PARA ESTUDIOS PARA

CURVAS DE NIVEL Y LEVANTAMIENTO DEL SITIO ¢3.500.000,00
18.1 Especificaciones detalladas:
a) Se necesita realizar diseño de planos tanto mecánicos, arquitectónicos, estructurales,

eléctricos y del sistema contra incendio del Mercado Municipal.
b) Se entregan planos arquitectónicos del levantamiento como guía de lo que se

requiere en el diseño de planos.
c) Persona física o jurídica que brinde servicios profesionales para el diseño del
Mercado Municipal, correspondientes al numeral 8, Capitulo IV del Reglamento para
la Contratación de Servicios de Consultoría en Ingeniería y Arquitectura:
o Estudios Preliminares
o Planos Constructivos
o Especificaciones Técnicas
o Presupuesto Detallado
o Dirección Técnica
o Curvas de Nivel
d) El monto estimado de los trabajos es aproximado de ₵300.000.000,00.
e) Se detallan las obras a realizar para dar una idea de los planos a realizar.
18.2 Obras para el diseño de planos
18.3 Diseño de Planos: Se adjuntarán planos arquitectónicos de la distribución de

aposentos dentro del mercado y alrededores para guía de los eventuales diseños,
estos planos serán tomados como anteproyecto.
Queda a criterio profesional del oferente ganador el diseño del conjunto de planos. A
continuación, se le solicitarán los parámetros mínimos que se requieren para estos
diseños. No limitar el número de láminas de diseño.
18.3.1 Planos Arquitectónicos:
• Planta de distribución arquitectónica con cotas de aposentos.
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• Detalle general de aposentos (nivel de piso terminado y cotas de aberturas)

• Vista laterales y frontales.
• Cortes longitudinales.
• Detalles de acabados.
18.3.2 Planos Estructurales:
• Planta de distribución estructural de techos.

• Detalle de piso (losa de concreto).
• Detalles de techo (Estructura y cerchas en general).
• Detalles de resane en paredes.
• Especificaciones técnicas de los productos a utilizar.
18.3.3 Planos Mecánicos:
• Planta de distribución mecánica existente.

• Planta de distribución mecánica nueva basado en anteproyecto adjunto (agua
potable, grises y negras).
• Planta de techos y evacuación pluvial.
• Detalles mecánicos (Cajas de registro, trampas de grasa, ceniceros, registros
pluviales, detalle de canoas, conexiones a alcantarillado pluvial y sanitario
existente).
18.3.4 Planos Eléctricos:
• Planta de distribución eléctrica nueva basada en anteproyecto adjunto (Planta de

luminarias, tomacorrientes, salidas especiales, tableros, ubicación de medidores,
luces de emergencia, acometida eléctrica).
• Detalle eléctrico de aposentos.
• Detalles eléctricos generales (acometida eléctrica, detalle de toma corrientes,
diagrama unifilar, detalle de luminarias, detalle de apagadores, detalle de
conexión de medidor-tablero y tablas eléctricas).
18.3.5 Planos de Evacuación y Sistemas contra incendios:
• Planta de evacuación de emergencias (rotulación, ubicación de extintores y

salidas de emergencias).
• Planta de sistemas contraincendios acorde al Manual de disposiciones técnicas al
reglamento de seguridad humana y protección contra incendios del Cuerpo de
Bomberos de Costa Rica.
• Detalles generales (detalle de tuberías y conexiones, detalle de alarmas,
aspersores, dimensiones de rotulación, salidas de emergencias, luces de
emergencia, detalle a conexión de bomba).
18.3.6 Curvas de Nivel
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Curvas de nivel de toda el área cada 25 cm máximo, con ubicación de postes,

tragantes, y principales puntos del edificio.
18.4 Los planos deberán tener como mínimo los siguientes puntos:
18.4.1 Obra Civil:
▪ Limpieza General: Se deberá realizar una limpieza completa general de sitio, esto
incluye remover escombros, mantener polvo y ruido en los mínimos. Se necesita
incluir un Plan de Gestión de Residuos Sólidos junto con la ruta de evacuación y
certificación del sitio de disposición final.
▪ Trazos y topografía: Se necesitará las curvas de nivel del inmueble. Los trazos
deberán ir acorde al plano topográfico realizado del sitio. Esto con el objetivo de
poder calcular las pendientes necesarias para las correctas salidas de aguas y
conexiones a los respectivos sistemas de alcantarillado existentes (pluvial y
sanitario).
▪ Paredes Livianas: Colocación de paredes livianas de fibrocemento tipo Plyrock de

122x244cm con 6mm de espesor con debidos accesorios dentro de aposentos
acorde a planos constructivos. Se deben de considerar 150 metros lineales de
colocación de paredes de fibrocemento con una altura aproximada de 3 metros. Se
deberán colocar juntas de control plásticas en las uniones de cada lámina de
fibrocementos, además estás serán cubiertas con una mano de masilla acrílica la cual
deberá ser debidamente lijada, siempre procurando dejar una superficie uniforme
libre de imperfecciones. Se aplicarán dos manos de pintura color blanco en cada
pared.
▪ Resane de Paredes: Para la recuperación de las paredes del inmueble se deberá

utilizar repello fino de buena calidad para evitar los fisuramientos, pulverización y
el tizado. Antes de utilizar los productos se debe prepara el elemento a intervenir
lijando y limpiando la superficie para dar uniformidad a la estructura. El resane de
las paredes de concreto a intervenir en el mercado municipal corresponde a
aproximadamente 4500 m2.
Reparación, impermeabilización y resane de aperturas de iluminación natural de

techo en pasillos del mercado. Sustitución de estructura metálica y láminas de
poliuretano.
▪ Pintura y selladores: Las superficies deberán estar totalmente lavadas y limpiadas

eliminando cualquier impureza u hongo. Se colocará una capa de sellador para cada
elemento. La pintura a utilizar deberá ser acorde a lo existente, respetando los
colores actuales, así como el Centro de Investigación de Patrimonio Cultural lo
solicita. Se deberán de colorar dos manos de pintura satinada. La pintura en general
incluye fachadas externas e interiores del inmueble. Las pinturas a utilizar deberán
de ser de tipo antihongos e hidrorepelentes. Se deberá pintar todo el cielo raso
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existente con su respectiva limpieza, cada de sellado y dos manos de pinturas de

color blanco satinado como corresponde. La cantidad de metros cuadros a
intervenir en pintura corresponden a alrededor de 7500 m2.
▪ Losa de concreto: Se construirá una losa de concreto sobre la existente procurando

mantener un nivel uniforme en todo el edificio. Se colocará en toda la losa malla
electrosoldada #2. La resistencia del concreto a utilizar será de 210kg/cm2. El tipo de
acabado que deberá tener la losa de concreto será de tipo lujado usando llaneta flota
alisadora mecánica (helicóptero). Se deberán de tomar en cuenta todas las tapas de
cajas de registro y trampas de grasa para que queden al mismo nivel que la losa. La losa
corresponde a alrededor de 240 m3 de concreto.
▪ Estructura de techo: Se quitará toda la cubierta existente de techo para poder

realizar sandblasting de la estructura esto con la finalidad de eliminar cualquier tipo
de corrosión e impureza. Se debe utilizar dos manos de anticorrosivo tipo Fast Dry,
obteniendo al menos 50 micras de espesor aplicándolo con el método de compresor.
El área a intervenir corresponde a un aproximado de 2400 m2.
▪ Cubierta de techo: Se colocará una cubierta de techo HG#26 esmaltado rectangular

de tipo ondulado. Además, se deberá de tomar en cuenta toda la hojalatería, canoas
y bajantes. El área a intervenir corresponde a un aproximado de 2400 m2.
▪ Canoas internas y externas: Las canoas de concreto serán reparadas y restauradas,

se deberá utilizar un sellador elastomérico de acrílico y silicón para tener protección
contra humedad y filtraciones. Las canoas de PVC existentes deberán ser sustituidas
por nuevas con sus respectivos accesorios, bajantes y precintas las cuales deberán
estar debidamente fijadas a la superficie. Los bajantes deberán de ser de 3” en PVC.
▪ Baterías de Baño: Se requiere construir dos baterías de baños cumpliendo con la

Ley 7600 acorde a los planos constructivos. Estás serán conectadas a un colector
secundario el cual conecta con el pozo sanitario de Acueductos y Alcantarillados. Se
colocará enchape en piso y paredes de ambas baterías de baño, que corresponde a
aproximadamente 290 m2. Se debe considerar realizar los cerramientos necesarios
en dichos aposentos. Considerar la losa sanitaria y los respectivos accesorios que se
deben incluir en las baterías de baños.
▪ Demolición de estructura: Se debe considerar el desmantelamiento y demolición

de estructuras temporales en alrededores del mercado municipal. Estas
demoliciones corresponden a aproximadamente 1200 m2. Además, se deberá
realizar demolición de elementos no estructurales dentro del inmueble que
corresponden a un aproximado de 70 m2.
▪ Louvers: Se colocarán Louvers de tipo PVC en el perímetro dentro del mercado

sustituyendo los actuales los cuales se encuentran en mal estado. Estos
corresponderán a aproximadamente 500 m2.
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▪ Arborización y zacate: Se intervendrá un área de aproximadamente 2000 m2 en los

alrededores del mercado conforme los planos constructivos para colocaran zacate y
árboles para el reacondicionamiento de las respectivas áreas verdes.
▪ Plazoleta: Se construirá una plazoleta de concreto en la entrada sur del mercado

municipal (frente al Banco Nacional). El área a intervenir de la plazoleta
corresponde a aproximadamente 700 m2.
▪ Portones: Se deberá de dar mantenimiento a los portones existentes en las 3

entradas al mercado municipal lo cual corresponde a el resane de la estructura
metálica, así como la pintura a dos manos de tipo Fast Dry.
18.4.2 Obra Mecánico:
▪ Agua Potable: Se colocará en los aposentos requeridos tubería para agua potable en
PVC SDR-26 (160PSI) de 12mm aproximadamente 135 metros lineales equivalentes
al anillo Maxwell, sin embargo, se deberá tomar en cuenta el faltante para la
respectiva conexión de los locales necesarios y la conexión a las previstas, cabe a
destacar que en los planos anexos se indica los aposentos que llevarán agua potable
(carnicerías, pescaderías, baños). Cada oferente debe considerar todos los
accesorios necesarios para mantener una distribución constante y presión adecuada
en las tuberías. Se deberá dejar las previstas necesarias para la solicitud de los
medidores individuales de los aposentos.
▪ Aguas Grises: Se colocará tubería PVC de 60mm aproximadamente 135 metros

lineales equivalentes al anillo Maxwell, sin embargo, se deberá tomar en cuenta el
faltante para la respectiva conexión de los locales necesarios y la conexión a las
previstas, cabe a destacar que en los planos anexos se indica los aposentos que
llevarán tuberías de aguas grises (carnicerías, pescaderías, baños). Cada oferente
debe considerar todos los accesorios necesarios a partir del diseño ya establecido.
Todas las tuberías deberán contar con las pendientes correctas para su buen
funcionamiento, además de su correcta conexión al sistema de alcantarillado
existente.
▪ Agua Negras: Se colocará tubería PVC Sanitaria de 114 mm aproximadamente 135

metros lineales equivalentes al anillo Maxwell, sin embargo, se deberá tomar en
cuenta el faltante para la respectiva conexión de los aposentos necesarios y la
conexión a las previstas, cabe a destacar que en los planos anexos se indica los
aposentos que llevarán tubería de aguas negras (Baños). El oferente deberá
realizar la debida coordinación con el AyA para verificar la disponibilidad de
alcantarillado sanitario y ver si cuenta con la capacidad para disponer de las aguas
negras del inmueble. Cada oferente debe considerar todos los accesorios
necesarios a partir del diseño ya establecido. Todas las tuberías deberán contar
con las pendientes correctas para su buen funcionamiento, además de su correcta
conexión al sistema de alcantarillado existente.
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▪ Cajas de registro, Trampas de Grasas y Ceniceros: Se deberán colocar las cajas

de registro, trampas de grasa y ceniceros en la distribución de la forma más óptima
para el buen funcionamiento del inmueble conforme al diseño establecido y a los
requerimientos de la administración.
▪ Aguas Pluviales: Se deberán colorar los bajantes necesarios a las canoas de

concreto ya existentes para colocarlos con el sistema de alcantarillado pluvial
existente. Estas conexiones se realizarán de acuerdo al diseño establecido por el
oferente. Se deberá revisar y mejorar los desagües existentes tanto internos como
externos para darle las salidas correctas a las aguas pluviales.
18.4.3 Obra Eléctrica:
▪ Locales generales: Los locales cuyas actividades no corresponden a pescaderías

o carnicerías se deberá dejar un circuito de mínimo dos lámparas led para
iluminación en locales pequeños y 4 lámparas en los locales grandes, otros 2
circuitos para 4 tomacorrientes polarizados en locales pequeños y 6
tomacorrientes polarizados en los locales grandes. Revisar solicitudes detalladas
en el apartado de sistema eléctrico.
▪ Locales especiales: Los locales cuyas actividades corresponda a pescaderías o

carnicerías se deberá dejar un circuito de mínimo dos lámparas led para
iluminación en locales pequeños y 4 lámparas en los locales grandes, otros 2
circuitos para 4 tomacorrientes polarizados de tipo GFCI en locales pequeños y 6
tomacorrientes polarizados en los locales grandes. Revisar solicitudes detalladas
en el apartado de sistema eléctrico.
▪ Áreas Comunes: Acorde al diseño del ingeniero eléctrico a cargo se colocarán la

cantidad de lámparas de tipo Led necesarias y luces de emergencia que iluminen
de forma correcta las áreas comunes del edificio.
▪ Notas Generales: Todos los locales deberán de contar un medidor eléctrico

independiente, además de un centro de carga independiente de 8 espacios. Todas
las acometidas independientes de cada medidor serán conectadas al
transformador existente y se deberá verificar el correcto funcionamiento de cada
uno de ellos.
18.4.4 Sistema contra incendios:
- Consiste en la instalación de soportaría, tubería dúctil y flexible, accesorios, rociadores

mangueras en fin todo lo requerido para estar acorde al Manual de disposiciones técnicas
al reglamento de seguridad humana y protección contra incendios del Cuerpo de Bomberos
de Costa Rica. Acondicionamiento del sistema de bomba contra incendio para unirlo
con el sistema ya instalado del edificio nuevo. La presión máxima de trabajo es 175
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psi (1 207 kPa) a menos que se trate específicamente de elementos de alta presión
[250 psi (1 724 kPa)].
- Las normas de instalación indican cual es la temperatura adecuada en cada caso.

Para seleccionar la temperatura del rociador es necesario conocer la temperatura
máxima posible en el techo del local donde se va a instalar. Si hay dudas, se instalará
un termómetro de máxima y mínima en el lugar. Además, las normas pueden
recomendar una temperatura más alta, dependiendo de la situación exacta, del tipo
de riesgo, altura de almacenamiento, u otras características. En cualquier caso, la
máxima temperatura del techo será la mínima temperatura para la clasificación del
local. Si se colocan rociadores cerca de una fuente de calor, puede ser necesario
incrementar su temperatura. Se puede usar tubería acero ranurado sch 10,
Diámetros 6”, 4”, 2½", 2”, 1½", 1¼" Soldadura SCH, limpiador, demás elementos
necesarios para la correcta ejecución del ítem.
- Se deben instalar los soportes necesarios para soportar el tramo de tubería que se
vaya a instalar, verificando su correcta alineación y nivel de instalación. Se procede
a colgar el tramo de tubería que se va a instalar, verificando que descanse sobre
todos y cada uno de los soportes. Se deberá unir con el resto de la red, mediante el
sistema roscado o el sistema de unión mecánica ranurada, según corresponda de
acuerdo al diámetro de la tubería instalada.
- Toda sección de red construida debe taponarse adecuadamente, a fin de efectuar las
pruebas de presión pertinentes, utilizando un tapón roscado o ranurado según
corresponda.
18.4.5 Luces de emergencia:
Según el diseño elaborado en planos se deberán de colocar las luces de emergencias

necesarias por local comercial y en áreas comunes de acuerdo a la normativa
específica.
18.4.6 Rotulación:
Según el diseño elaborado en planos se deberán de colocar la rotulación de evacuación

necesaria por local comercial y en áreas comunes de acuerdo a la normativa específica.
Y cualquier otra solicitud realizada por la municipalidad o instituciones.
CAPITULO IV
METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN.
19. Ponderación
Una vez determinado por la Unidad d Bienes y Servicios, que las ofertas cumplen con los
Tel. 2758-0219
aspectos legales y técnicos y que son admisibles al concurso, la persona designada

procederá a realizar la calificación de cada oferta, considerando como criterio de
evaluación:
La manera de calificar las propuestas u ofertas se hará de la siguiente manera:
- 30% de puntaje por precio

- 30% por tiempo de entrega
- 40% experiencia se califica un mínimo de 5 cartas de aceptación de proyectos
a conformidad.
Para una totalidad del 100%, el mayor puntaje obtendrá el correspondiente contrato.
1. Precio:
- %Precio = 30* Precio menor/Precio Oferente
2. Experiencia comprobada del oferente y profesionales (40 puntos):
El oferente deberá demostrar fehacientemente su experiencia en labores de diseño de

planos completos es decir que incluyan mínimo (estudios preliminares, anteproyecto,
planos arquitectónicos, estructurales eléctricos y mecánicos) por medio de cartas de
referencia originales o copias extendidas por la Administración que lo contrató,
indicándose en las mismas:
▪ El grado de satisfacción en recepción, calidad y cumplimiento de la obra contratada.

▪ El año en que realizó el servicio.
▪ Si la misma se ejecutó sin multas y sanciones.
▪ En las cartas se deberá indicar: nombre y apellido de la persona que emite la carta,
teléfono, puesto, firma y fecha de emisión de la carta.
▪ Cantidad de metros cuadrados de la obra: Se calificarán hasta 5 notas que indiquen
la cantidad máxima de metros cuadrados de la obra diseñada de cada uno (Director
de proyecto, Estructural, Eléctrico, mecánico), que incluyan el área constructiva y
diseñadas en los últimos diez años, para el Director será la dirección de proyectos,
solo se aceptarán las que tengan más de 1000 m2. En este caso se tomará en cuenta
el metraje en obra civil y no área de terreno. Se deberá indicar por el oferente por
medio de un listado las notas sometidas a evaluación por cada profesional. En caso
de omitir ese detalle, se tomarán las notas por orden que aparezca en oferta sin ser
responsabilidad de la Administración la valoración de las mismas.
▪ NO se aceptan como experiencia casas, edificios de apartamentos, urbanizaciones.
Tel. 2758-0219
Para efectos del puntaje, se sumará el área constructiva indicada en cada una de las 5
notas del oferente y los profesionales y el de mayor área constructiva obtendrá el
puntaje máximo antes indicado, se evaluará como un máximo un área de 10.000 m2
por profesional.
El restante se calificará en forma proporcional, de acuerdo a la siguiente fórmula:
- Experiencia = 40* área del oferente / área mayor
3. Tiempo de entrega
= 30* tiempo de entrega menor / Tiempo de entrega del oferente
El tiempo de entrega mínimo es de 60 días naturales. PUNTOS EXTRA Se otorgará un

punto extra por cada año extra a los 10 solicitados en este cartel de incorporado al CFIA
para el director de proyectos, hasta un máximo de 10 puntos. Se otorgará 5 puntos extra
a la oferta que presente un profesional con una maestría en administración de proyectos.
Para este punto debe presentar certificación original del propietario o copia autenticada,
donde se demuestre la experiencia solicitada, la respectiva carta debe cumplir con lo
estipulado anteriormente.
CAPITULO IV
FORMALIZACIÓN DE LA CONTRATACIÓN
20. ADJUDICACIÓN
La Unidad de Bienes y Servicios resolverá este concurso dentro del plazo establecido en el
artículo 95 del Reglamento a la Ley de Contratación Administrativa. La Administración se
reserva el derecho de prorrogar este plazo en caso de considerarlo necesario.
Al sumar los porcentajes, la oferta que obtenga la mayor calificación será la adjudicataria. En
caso de que ningún oferente alcance la nota mínima quedará a criterio de la Administración si
adjudica a la empresa con el mayor puntaje obtenido en la evaluación.
La Unidad de Bienes y Servicios se reserva para su aplicación al momento de la adjudicación
las facultades contenidas en el artículo 95 del Reglamento a la Ley de Contratación
Administrativa.
La Municipalidad se reserva el derecho de adjudicar la contratación o no adjudicar por
motivos de legalidad u oportunidad, declarar desierta, infructuosa o insubsistente, si
considera que las ofertas recibidas no son convenientes a sus intereses, o bien no cumplen con
las especificaciones solicitadas.
El acuerdo de adjudicación, o la declaratoria sin adjudicar, sea desierta, infructuosa o in-
subsistente, que tome la Administración, será comunicado por el mismo medio utilizado para
la invitación a concursar.
Tel. 2758-0219
21. OBLIGACIONES DE LA MUNICIPALIDAD:
La Administración ejercerá los controles necesarios y oportunos que estime convenientes

para inspeccionar y hacer cumplir en todos los extremos la presente contratación, con las
personas que designe como responsables contractualmente.
22. ESPECIES FISCALES CONTRACTUALES:

a) De conformidad con el artículo 272 inciso 2 del Código Fiscal, es obligación el cobro de
especies fiscales en toda contratación que realice la Administración, sin importar su
cuantía.
b) El adjudicatario deberá cancelar especies fiscales que se requieran (equivale a dos

colones con cincuenta céntimos (¢0.0025) por cada mil colones (¢1.000,00) del valor
del contrato con la garantía de cumplimiento a través de la Plataforma SICOP.
23. Forma de pago contractual:
23.1 La forma de Pago será de la siguiente manera:
- 50% contra avance, debidamente autorizado con oficio técnico.

- 50% contra avance 2 y final, autorizado mediante informe final.
23.2 El pago se hace mediante plataforma SICOP, previa recepción o recepciones y

verificación del recibo a satisfacción de los servicios, una vez realizada la solicitud de
pago a través de la plataforma SICOP.
23.3 De conformidad con el Artículo N° 34 del RLCA, la Municipalidad pagará al

contratista el monto que la Institución haya aceptado conforme a los requerimientos
junto con la factura original, dentro de los 30 (treinta) días naturales después de
presentada.
23.4 El plazo para la presentación de las facturas ante la Municipalidad por parte del
contratista, una vez ejecutados objetos de esta contratación con cierre al último día
hábil del mes, no podrá exceder de 5 (cinco) días hábiles del mes siguiente.
23.5 En caso de que, al momento de presentar las facturas al cobro, el contratista le

adeude dinero a la Administración por concepto de alguna sanción prevista en este
cartel, ésta podrá deducir de los saldos pendientes de pago, el importe de la misma.
23.6 La Administración verificará que se encuentran al día en el pago de las

obligaciones obrero-patronales de la CCSS o que existe en su caso, el correspondiente
arreglo de pago debidamente aceptado y extendido por el Departamento de Cobros
Administrativos de la CCSS o por la respectiva sucursal debidamente autorizada y que
se encuentran al día con el aporte del 5,00% (cinco por ciento) de planillas a favor del
Tel. 2758-0219
Fondo de Desarrollo Social y de asignaciones Familiares (FODESAF), de conformidad

con el Artículo No. 22 de la Ley No. 8783 “Ley de Desarrollo Social y Asignaciones
Familiares”.
23.7 Los pagos se realizarán en colones costarricenses (₡), de conformidad con el

Artículo N°25 del RLCA. En caso de que la oferta se presente en una moneda diferente
al colón, se realizará la conversión al tipo de cambio vigente al momento de la
apertura, al pago autorizado se rebajará el 2% (dos por ciento), monto
correspondiente a la retención adelantada del “Impuesto sobre la Renta”, de
conformidad con lo dispuesto en el Artículo N°23 Inciso g) de la Ley del Impuesto
sobre la Renta.
24. Disposición de recursos
Se hace constar que el control y monitoreo del trámite administrativo de esta compra, está
a cargo del Departamento de Compras de la Municipalidad de Limón en apego al
ordenamiento jurídico; la valoración de la calidad respeto a las especificaciones técnicas a
cargo de mi persona.
25. En cuanto a omisiones
De existir alguna omisión en cuanto aspectos técnicos, especificaciones o condiciones

generales contenidas en este Cartel, que deban regir la relación contractual, entre las
partes suscribientes del contrato, se entenderá para su incorporación los elementos que
integran el expediente electrónico tales como la Decisión Inicial, Boleta de Asignación
Presupuestaria, el contrato, así como las disposiciones de la Ley de Contratación
Administrativa y su Reglamento y demás normativa relacionada con el objeto
contractual.
KINBERLIN Firmado
digitalmente por
ARRIETA KINBERLIN
ARRIETA SALAS
SALAS (FIRMA)
Fecha: 2022.02.01
(FIRMA) 11:29:45 -06'00'
TRAMITADORA

2022la-03 Planos, Diseño y Direccion Mercado Municipal Firmado

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MUNICIPALIDAD DEL CANTÓN CENTRAL DE LIMÓN

Unidad de Bienes y Servicios

CONTRATACIÓN DIRECTA 2022LA-000003-0023570101

“DISEÑO DE PLANOS, PRESUPUESTO Y DIRECCIÓN TÉCNICA DE LA RESTAURACIÓN DEL

La Unidad de Bienes y Servicios de la Municipalidad de Limón, a través de la Proveeduría

1.3 Criterio de Confidencialidad: En aquellos casos que la Administración deba brindar

a) Que conoce completamente los documentos referentes a esta contratación y sus

c) Que cumplen estrictamente con las obligaciones laborales y de seguridad social de

1.5 Consultas y aclaraciones:

a) Las correcciones o modificaciones que la Municipalidad considere necesario hacer al

b) Será obligación de los oferentes considerar el contenido de estas aclaraciones o

c) Las consultas y aclaraciones deberán hacerse y dirigirse a la Unidad de Proveeduría,

d) La Unidad de Bienes y Servicios podrá solicitar aclaraciones y documentos

e) Toda la correspondencia entre el adjudicatario y la Municipalidad, además de la

a) Las cotizaciones se presentarán a través de la plataforma SICOP y deben ser por la

d) Forma parte de la oferta original lo solicitado en este pliego cartelario, la respectiva

2.2 Aceptación de condiciones:

2.6 La oferta debe ser presentada en su totalidad en idioma español. La literatura

2.7 Certificación y Declaraciones Juradas en la oferta:

Los oferentes deberán presentar en su oferta las siguientes declaraciones juradas:

a) Declaración jurada en la que conste que no le afectan las prohibiciones establecidas en

b) Certificación de encontrarse al día en el pago de sus obligaciones con la Caja

c) En los puntos b y c; en caso de no estar inscrito; deberá explicar en su declaración el

indicando claramente la condición en que actúa.

2.10 Oferta Base y Ofertas Alternativas:

b) No se recibirán ofertas alternativas.

3.5 Desglose del precio: De conformidad a lo estipulado en el artículo 26 del Reglamento a

incluidos en el precio cotizado, tanto los impuestos, tasas, sobretasas y aranceles de

4.1 Garantía de Cumplimiento:

a) El oferente deberá presentar un 5% de garantía de cumplimiento sobre el monto

b) Dicha Garantía de Cumplimiento tendrá una vigencia mínima de 2 meses y será

c) La Garantía de Cumplimiento será rendida en cualquiera de las formas establecidas

d) Es una obligación del contratista mantener vigente la garantía de cumplimiento

7. ESTIMACIÓN DEL COSTO:

Se estima la presente contratación por un monto de ¢50,000,000.00 (Cincuenta millones

• Ingeniero, Arquitecto o Ingeniero en Construcción, con un mínimo de 10 años de

10. Reajuste y Revisión de Precios

A solicitud del proveedor, la administración podrá realizar la revisión de precios, cuando

Para realizar la revisión de precios se aplicará la fórmula matemática emitida por la

11. Desglose de precios:

El oferente deberá presentar un desglose de la estructura del precio junto con un

12. PLAZO DE ENTREGA

INICIO Y ENTREGA: Se inicia inmediatamente después de la orden de compra, en donde

Se inicia inmediatamente después de ser notificado el contrato el SICOP, Se entregará en

13.1 Lugar de ejecución: Limón Centro, Distrito 1

14. PLAZO DE VIGENCIA DE LAOFERTA

15. Cláusula de desempate

PYME de industria: 5 puntos.

En el caso de que el empate persista, se efectuará un sorteo al azar entre ellas en el

16. PROCEDIMIENTOS DE CONTROL

El seguimiento al contrato producto de esta contratación estará a cargo de Ing. Óscar

17. ADMINISTRADOR DEL CONTRATO

El responsable de verificar la correcta ejecución contractual será el Ing. Óscar Waters.

18. DESCRIPCIÓN DEL OBJETO

3 1 SERVICIOS PROFESIONALES PARA ESTUDIOS PARA

18.1 Especificaciones detalladas:

a) Se necesita realizar diseño de planos tanto mecánicos, arquitectónicos, estructurales,

b) Se entregan planos arquitectónicos del levantamiento como guía de lo que se

d) El monto estimado de los trabajos es aproximado de ₵300.000.000,00.

18.2 Obras para el diseño de planos

18.3 Diseño de Planos: Se adjuntarán planos arquitectónicos de la distribución de

18.3.1 Planos Arquitectónicos:

• Planta de distribución arquitectónica con cotas de aposentos.