Universidad De Guayaquil

Facultad De Ciencias Administrativas

Contaduría Pública Autorizada

Administración Financiera

Integrantes:
Bustos Olga
Cornejo Johanna
González Alvarado Luis
González Palaguachi Juana
Guevara Viviana
Villafuerte Cindy

Docente:
Ing. Com., CPA Luis A. Sánchez P.

Curso:
6 / 31

Periodo Lectivo:
2016-2017
P5.41 Anualidades y capitalización Janet Boyle tiene la intención de depositar $300
anuales, durante los próximos 10 años, en una cooperativa de crédito que paga una tasa
de interés anual del 8%.
a) Determine el valor futuro que Janet tendrá al cabo de 10 años, en caso de que
realice depósitos al final del periodo y no retire ningún interés, si:
1. Deposita $300 al año y la cooperativa de crédito paga intereses anualmente.
2. Deposita $150 cada seis meses y la cooperativa de crédito paga intereses
semestralmente.
3. Deposita $75 cada tres meses y la cooperativa de crédito paga intereses
trimestralmente.
b) Use los resultados que obtuvo en el inciso a) para analizar el efecto que produce
el aumento de la frecuencia de los depósitos y la capitalización de intereses sobre el
valor futuro de una anualidad.

a) 1 VF= 300 [(1+0,08)^10 - 1]

0,08

VF= $ 4.345,97

a) 2 VF= 150 [(1+0,04)^20 - 1]

0,04

VF= $ 4.466,71

a) 3 VF= 75 [(1+0,02)^40 - 1]
0,02

VF= $ 4.530,15

B) EL AUMENTO EN LA FRECUENCIA HARA QUE NUESTRO VALOR FUTURO

SEA MAYOR YA QUE AL TENER NUESTRO DINERO DISPONIBLE HARA
QUE LOS FONDOS ESTEN DISPONIBLES PARA GANAR INTERESES
P5.42 Depósitos para acumular sumas futuras En cada uno de los casos presentados
en la siguiente tabla, determine el monto de los depósitos anuales e iguales, al final del
año, que se requieren para acumular la suma indicada al final del periodo específico,
considerando la tasa de interés anual establecida.

TASA DE
CASO SUMA A ACUMULAR PERIODO DE ACUMULACION (AÑOS)
INTERES
PAGO

A 5000 3 12% $ 1.481,74

B 100000 20 7% $ 2.439,29
C 30000 8 10% $ 2.623,32
D 15000 12 8% $ 790,43

FE= 5000 / (( 1+ 0,12)^3 - 1)

0,12

FE= 1481.74

FE= 100000 / (( 1+ 0,07)^20 - 1)

0,07

FE= 2439.29

FE= 30000 / (( 1+ 0,10)^8 - 1)

0,1

FE= 2623.32

FE= 15000 / (( 1+ 0,08)^12 - 1)

0,08

FE= 790.43
 a)
VF= $ 723,10

b) VF= 600 [(1+0,08)^42 - 1]

0,08

VF= 600 * 304,2435234

VF= $ 182.546,11

P5.44 Acumulación de una suma futura creciente. Una casa de retiro en Deer Trail Estates
cuesta ahora $185,000. Se espera que la inflación aumente este precio en un 6% anual
durante los 20 años previos a la jubilación de C. L. Donovan. ¿De cuánto deben ser los
depósitos anuales e iguales, de fin de año, que Donovan debe realizar en una cuenta que
paga una tasa de interés anual del 10% para que tenga el efectivo necesario y pueda
adquirir una casa para su retiro?

A) VP $ 185.000,00 VF $ 593.320,06
TASA 6% TASA 10%
TIEMPO 20 AÑOS 20
VF $ 593.320,06 FE $ 10.359,15

P5.45 Depósitos para crear una perpetuidad. Usted decidió donar una beca a su
universidad. Se requieren $6,000 anuales para apoyar a la universidad a perpetuidad.
Espera donar la beca a la universidad dentro de 10 años y la acumulará realizando
depósitos iguales y anuales (a fin de año) en una cuenta. Se espera que la tasa de interés
sea del 10% para todos los periodos futuros.
a) ¿A cuánto debe ascender el monto de la donación?

PMT $ 6.000,00
TASA 10%
VF $ 60.000,00

b) ¿Cuánto debe depositar al final de cada uno de los próximos 10 años para
acumular el monto requerido?
 VF $ 60.000,00
TASA 10%
TIEMPO 10
FE $ 3.764,72

P5.46 Inflación, valor en el tiempo y depósitos anuales Mientras pasaba sus vacaciones en
Florida, John Kelley vio la casa de vacaciones de sus sueños. Estaba anunciada con un
precio de venta de $200,000. John tiene 40 años y planea continuar trabajando hasta los
65. Él considera que los precios generalmente se incrementan a una tasa igual a la de la
inflación. John cree que puede ganar el 9% anual después de impuestos sobre sus
inversiones. Está dispuesto a invertir un monto fijo al final de cada uno de los próximos 25
años para financiar la compra en efectivo de la casa (que actualmente cuesta $200,000),
cuando se retire.
a) Se espera que la inflación promedio sea del 5% anual durante los siguientes 25 años.
¿Cuánto costará la casa de ensueño de John cuando se retire?
b) ¿Cuánto debe invertir John al final de cada uno de los 25 años siguientes para tener el
efectivo que le permita comprar la casa cuando se retire?
c) Si John invierte al principio, y no al final, de cada uno de los siguientes 25 años,
¿cuánto debe invertir cada año?

a)
VF=VP*(FVIFi%,n)

VP 200000
TASA 5%
PERIODOS 25
FV= $ 677.270,99

b)

VALOR FUTURO $ 677.270,99

TASA 9%
PERIODO 25
PMT $ 7.996,03

c)

valor futuro $ 677.270,99

tasa 9%
periodo 1
VALOR ACTUAL $ 621.349,53
VF $ 621.349,53
TASA 9%
PERIODO 25
PMT $ 7.335,81
El valor que debe invertir John al principio de cada año durante 25 años será de
$7.335,81

P5.47 Pago de préstamo Determine los pagos anuales e iguales, a realizarse a final de año,
que se requieren durante la vida de los préstamos indicados en la siguiente tabla para
reembolsarlos por completo durante el término pactado.

Préstamo A
principal 12000
tasa 8%
periodo 3
PMT 4.656,40 €

PRESTAMO B
principal 60000
tasa 12%
periodo 10
PMT 10.619,05 €

PRESTAMO C
principal 75000
tasa 10%
periodo 30
PMT 7.955,94 €

PRESTAMO D
principal 4000
tasa 15%
periodo 5
PMT 1.193,26 €
 P5.48 Programa de amortización de préstamos

Joan Messineo solicitó en préstamo $15,000 a una tasa de interés anual del
14% para reembolsarlos en 3 años. El préstamo se amortiza en tres pagos
anuales e iguales que se realizan a fin de año.
a) Calcule los pagos anuales del préstamo cada fin de año.
b) Elabore un programa de amortización del préstamo que muestre el desglose del
interés y del principal de cada uno de los tres pagos del préstamo.
c) Explique por qué la parte de interés de cada pago disminuye con el paso del tiempo.

a) Préstamo $ 15,000.00

Tasa de Interés Anual 14%

Reembolso 3 años

PMT $ 6,460.97

Principal al inicio del Pagos Principal al

Año Pago del Préstamo
b) año Al Interés Al principal Final del año
0 $ 15,000.00
1 $ 6,460.97 $ 15,000.00 $ 2,100.00 $ 4,360.97 $ 10,639.03
2 $ 6,460.97 $ 10,639.03 $ 1,489.46 $ 4,971.51 $ 5,667.52
3 $ 6,460.97 $ 5,667.52 $ 793.45 $ 5,667.52 0

c) A través de pagos anuales de fin de año, el saldo de capital del préstamo está disminuyendo, causando menos
interés a devengar en los pagos

P5.49 Deducciones de intereses de préstamos

Liz Rogers acaba de solicitar un préstamo comercial de $10,000 que

reembolsará en tres pagos anuales e iguales cada fin de año durante el
periodo. La tasa de interés sobre el préstamo es del 13%. Como parte de su
planeación financiera detallada, Liz desea determinar la deducción del interés
anual atribuible al préstamo. (Como es un préstamo comercial, la parte de
interés de cada pago del préstamo es deducible de impuestos para la
empresa).
a) Determine el pago anual del préstamo de la empresa.
b) Elabore un programa de amortización para el préstamo.
 c) ¿Cuánto será el gasto por intereses que la empresa de Liz tendrá que
enfrentar en cada uno de los próximos 3 años como resultado de este
préstamo?

a) Préstamo $ 10,000.00
Tasa de Interés Anual 13%
Reembolso 3 años
PMT $ 4,235.22

Pagos Principal al Final

Año Pago del Préstamo Principal al inicio del año
b) del año
Al Interés Al principal
0 $ 10,000.00
1 $ 4,235.22 $ 10,000.00 $ 1,300.00 $ 2,935.22 $ 7,064.78
2 $ 4,235.22 $ 7,064.78 $ 918.42 $ 3,316.80 $ 3,747.98
3 $ 4,235.22 $ 3,747.98 $ 487.24 $ 3,747.98 0

c)Total gastaría durante los 3 años $ 2.705,66 de intereses

P5.50 Pagos mensuales de préstamos Tim Smith desea comprar un automóvil usado.
Encontró uno a un precio de $4,500. El concesionario le dijo que si le da un anticipo de
$500, le financiará el saldo del precio a una tasa del 12% anual durante 2 años (24 meses).
a) Suponiendo que Tim acepte la oferta del concesionario, ¿cuál será el monto de su pago
mensual, a fin de mes?
b) Use una calculadora financiera o una hoja electrónica de cálculo para determinar cuál
sería el pago mensual de Tim si el concesionario estuviera dispuesto a financiar el saldo del
precio del automóvil a una tasa anual del 9%.
 12*2
0,12 4000 X 1,26973465 5078,94
VF2 = 4000 X 1
12

24
(1+0,01) - 1
FE = $ 5.078,94 = $ 188,29
0,01

12*2
0,09 4000 X 1,19641353 4785,65
VF2 = 4000 X 1
12

(1+0,0075)24 - 1
FE = $ 4.785,65 = $ 182,74
0,0075

P5.51 Tasas de crecimiento Usted recibe la serie de flujos de efectivo presentados en la

siguiente tabla.

a) Calcule la tasa de crecimiento anual compuesta entre el primero y el último pago de

cada ingreso.
b) Si los valores del año 1 representan los depósitos iniciales en cuentas de ahorro que
pagan un interés anual, ¿cuál es la tasa de interés anual ganada sobre cada cuenta?
c) Compare y analice la tasa de crecimiento y la tasa de interés calculadas en los incisos
a) y b), respectivamente.
 a)
1/4
800
i 500
-1 12,47%

b)
1/9
2280
i 1500
-1 4,76%

c)
1/6
2900
i 2500
-1 2,50%

b ) Si los valores del año 1 representan los depósitos iniciales en cuentas de ahorro que pagan
un interés anual, ¿cuál es la tasa de interés anual ganada sobre cada cuenta?
los tres literales son la misma tasa que en el literal a

c ) Compare y analice la tasa de crecimiento y la tasa de interés calculadas en los incisos

a ) y b ), respectivamente.

las tasas son iguales ya que la tasa de crecimiento y la tasa de interes representan lo mismo
por que ambas ban a dar como resultado el interes de la cuenta

P5.52 Tasa de rendimiento Rishi Singh tiene $1,500 para invertir. Su asesor
financiero sugiere una inversión que no paga ningún interés pactado, pero que le
entregará $2,000 al término de 3 años.
a) ¿Qué tasa anual de rendimiento ganará Rishi con esta inversión?
b) Rishi está considerando otra inversión, de igual riesgo, que gana un rendimiento
anual del 8%. ¿Qué inversión debería elegir y por qué?

1/3
a) 2000
i= 1500
-1 10.06%

b) debería elegir la inversión donde recibirá $2000 ya que tiene

una mayor cantidad de retorno por un riesgo igual
A)
^1/6
a) 8400
-1 = 9,03%
5000

^1/15
b) 15900
-1 = 8,02%
5000

^1/4
c) 7600
-1 = 11,04%
5000

d) 13000 ^1/10 -1 = 10,03%

5000

B)
Debería elegir la opción C ya que se ofrece el mayor rendimiento asumiendo igual riesgo para las
alternativas.
 N VA VF T.R
10 $ 2.000,00 $ 10.606,00 18,16%

P5.55 Elección
de la mejor anualidad. Raina Herzig desea elegir la mejor de cuatro anualidades de
jubilación inmediata que están disponibles para ella. En cada caso, a cambio de una prima
única hoy, recibirá beneficios en efectivo anuales e iguales, a fin de año, durante un
número específico de años. Considera que las anualidades tienen el mismo riesgo y no le
preocupan los diferentes tiempos de vida de los planes. Su decisión se basará únicamente
en la tasa de rendimiento que ganará sobre cada anualidad. La siguiente tabla muestra los
términos principales de las cuatro anualidades.

a) Calcule, al entero porcentual más cercano, la tasa de rendimiento de cada una de

las cuatro anualidades que Raina está considerando.

A B
VP $ 30.000,00 VP $ 25.000,00
PMT $ 3.100,00 PMT $ 3.900,00
TIEMPO 20 TIEMPO 10
INTERES 8,19% INTERES 9,03

C D
VP $ 40.000,00 VP $ 35.000,00
PMT $ 4.200,00 PMT $ 4.000,00
TIEMPO 15 TIEMPO 12
INTERES 6,30% INTERES 5,23%

b) Con los criterios de decisión que Raina estableció, ¿qué anualidad le

recomendaría?
La Anualidad B es la que otorga la más alta tasa de retorno con el 9% y sería la seleccionada en base a
Criterios de Raina .

P5.56 Tasa de interés de una anualidad. Anna Waldheim se lesionó gravemente en un

accidente industrial. Demandó a las partes responsables y se le otorgó una indemnización
de $2, 000,000. Hoy, ella y su abogado asisten a una reunión de acuerdo con los abogados
defensores, quienes hicieron una oferta inicial de $156,000 anuales durante 25 años. Anna
planea solicitar una contraoferta de $255,000 anuales durante 25 años. Tanto la oferta
como la contraoferta tienen un valor presente de $2, 000,000, es decir, el monto de la
indemnización, y suponen pagos al final de cada año.
a) ¿Qué tasa de interés supuesta, redondeada al entero porcentual más cercano,
usaron los abogados defensores en su oferta?

PV $ 2.000.000,00
PMT $ 156.000,00
TIEMPO 25
TASA 5,97%

b) ¿Qué tasa de interés supuesta, redondeada al entero porcentual más cercano,

consideraron Anna y su abogado en su contraoferta?
PV $ 2.000.000,00
PMT $ 255.000,00
TIEMPO 25
TASA 12%

c) Anna está dispuesta a llegar a un acuerdo por una anualidad que implique una
tasa de interés del 9%. ¿Cuál sería el pago anual aceptable para ella?

A) PV $ 2.000.000,00 VF $ 17.246.161,32
TASA 9% TASA 9%
TIEMPO 25 TIEMPO 25
VF $ 17.246.161,32 PMT $ 203.612,50

P5.57 Tasas de interés de préstamos John Flemming ha estado buscando un préstamo

para financiar la compra de un automóvil usado. Encontró tres posibilidades que parecen
atractivas y desea elegir aquella con la tasa de interés más baja. La siguiente tabla
presenta la información disponible en relación con cada uno de los tres préstamos de
$5,000.
PRESTAMO A
principal $ 5.000,00
pago anual $ 1.352,81
periodo 5
TASA 11%

PRESTAMO B
principal 5000
pago anual 1543,21
periodo 4
TASA 9%

PRESTAMO C
principal 5000
pago anual 2010,45
periodo 3
TASA 10%

P5.58 Número de años para igualar un monto futuro En cada uno de los casos presentados
en la siguiente tabla, determine el número de años que requerirá el depósito inicial para
incrementarse hasta igualar el monto futuro a la tasa de interés indicada.

CASO A CASO B
Deposito Deposito
inicial 300 inicial 12000
valor futuro 1000 valor futuro 15000
tasa 7% tasa 5%
PERIODO 17,8 PERIODO 4,6
CASO C CASO D
Deposito Deposito
inicial 9000 inicial 100
valor futuro 20000 valor futuro 500
tasa 10% tasa 9%
PERIODO 8,4 PERIODO 18,7

CASO E
Deposito
inicial 7500
valor futuro 30000
tasa 15%
PERIODO 9,9

P5.59 Tiempo para acumular una suma específica

Manuel Ríos desea determinar cuánto tiempo requerirá un depósito anual de

$10,000 para duplicarse.

a) Si Manuel gana el 10% anual sobre el depósito, ¿cuánto tiempo

requerirá para duplicar su dinero?
b) ¿Cuánto tiempo requerirá si gana sólo el 7% de interés anual?
c) ¿Cuánto tiempo requerirá si gana el 12% de interés anual?
d) Revisando los resultados que obtuvo en los incisos a), b) y c), indique la
relación que existe entre la tasa de interés y la cantidad de tiempo que
Manuel requerirá para duplicar su dinero.

a) Valor Presente $ 10,000.00

Valor Futuro $ 20,000.00
Tasa de Interés Anual 10%
Tiempo para acumular
7.27
una suma especifica años

b) Valor Presente $ 10,000.00

Valor Futuro $ 20,000.00
Tasa de Interés Anual 7%
Tiempo para acumular
10.24
una suma especifica años

c) Valor Presente $ 10,000.00

Valor Futuro $ 20,000.00
Tasa de Interés Anual 12%
 Tiempo para acumular
6.12
una suma especifica años

d) Cuanto mayor sea la tasa de interés, se requiere menos tiempo para acumular una suma
futura determinada.

P5.60 Número de años para proporcionar un rendimiento específico

En cada uno de los siguientes casos, calcule el número de años que el flujo de
efectivo anual específico de fin de año debe continuar para ofrecer la tasa de
rendimiento indicada sobre el monto inicial determinado.

CASO A) Deposito Inicial $ 1,000.00

Flujo de efectivo anual $ 250.00
Tasa de Rendimiento 11%
Número de años para proporcionar 5.56
un rendimiento específico años

CASO B) Deposito Inicial $ 150,000.00

Flujo de efectivo anual $ 30,000.00
Tasa de Rendimiento 15%
Número de años para proporcionar 9.92
un rendimiento específico años

CASO C) Deposito Inicial $ 80,000.00

Flujo de efectivo anual $ 10,000.00
Tasa de Rendimiento 10%
Número de años para proporcionar 16.89
un rendimiento específico años

CASO D) Deposito Inicial $ 600.00

Flujo de efectivo anual $ 275.00
Tasa de Rendimiento 9%
Número de años para proporcionar 2.54
un rendimiento específico años
CASO E) Deposito Inicial $ 17,000.00
Flujo de efectivo anual $ 3,500.00
Tasa de Rendimiento 6%
Número de años para proporcionar un
5.91
rendimiento específico años

P5.61 Tiempo para reembolsar un préstamo a plazos Mia Salto desea determinar cuánto
tiempo requerirá para reembolsar un préstamo que ofrece un beneficio inicial de
$14,000, que requiere abonos anuales a fin de año de $2,450.
a) Si Mia acepta el préstamo a una tasa de interés anual del 12%, ¿cuánto tiempo
requerirá para reembolsarlo por completo?
b) ¿Cuánto tiempo requerirá si acepta el préstamo a una tasa anual del 9%?
c) ¿Cuánto tiempo requerirá si tiene que pagar el 15% de interés anual?
d) Revisando las respuestas que dio en los incisos a), b) y c), describa la relación que existe
entre la tasa de interés y el tiempo que Mía requerirá para reembolsar el préstamo por
completo.

a) b)
valor prensente 2450 valor prensente 2450
interes 0,12 interes 0,09
valor futuro 14000 valor futuro 14000

numero de numero de
10,21 8,38
periodos periodos

b) c)
valor prensente 2450
interes 0,15 Para que Mia reembolse el prestamo por completo le
valor futuro 14000 convendria escoger el interes mas bajo ya que a mayor
tasa mayor es el numero de periodos que necesitaria
numero de pata pagar el prestamo en su totalidad
13,92
periodos

P5–62 PROBLEMA ÉTICO El gerente de la empresa “Check Into Cash” defiende su

práctica empresarial argumentando que únicamente cobra “lo que el mercado permite”.
“Después de todo”, dice el gerente, “no obligamos a las personas a que vengan”. ¿Cómo
respondería a este argumento para justificar el negocio de hacer préstamos a los
trabajadores a altas tasas de interés para que estos salgan de apuros económicos hasta el
siguiente día de pago?

Si a los trabajadores se les da a conocer las tasas de interés antes de hacer el préstamo
sería algo justo ya que ellos estrían al tanto del riesgo que corren, pero comprendiendo
primeramente todo no solo diciéndole la tasa y no haciéndole saber cuánto tendrían que
pagar incluidos los intereses ya que hay hablaría de la ética de la compañía