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CONSTRUCCION IV
SESION 13
PRESUPUESTO GENERAL CRONOGRAMA DE
OBRA Y FORMULA POLINOMICA
Memoria Descriptiva
Estudios básicos y
específicos
Planos de
ejecución de obra
Especificaciones
técnicas
Metrados
Análisis de precios
unitarios
Valor referencial
(Presupuesto de obra )
Cronograma de
ejecución de obra
GENERALIDADES DE LA FORMULA POLINOMICA
T(o) T(r)
FECHA DEL FECHA DEL
PRESUPUESTO REAJUSTE
INDICES UNIFICADOS DEL INEI
El INEI ha creado una clasificación de los insumos, y
ha dividido el teritorio nacional en 06 Areas
Geográficas.
1 Códigos 80 I.U.
Areas 06 AREAS
2
Geográficas GEOGRAFICAS
INDICES UNIFICADOS
• Para el sistema de reajuste por fórmula polinómica se considera índices
relativos que corresponden al valor referido al precio que tuvo un
elemento a una determinada fecha, llamada base como 100.
• Desde su creación Octubre de 1979, CREPCO publico índices relativos,
siendo su primera lista de elementos con base 100 a agosto de 1977,
desde esa fecha hasta febrero de 1979 se publicaron índices individuales,
es decir que muestran la variación de un solo elemento.
•Desde marzo de 1979 se empezaron a publicar índices Unificados e índices
individuales.
• Desde Diciembre de 1992 los índices vienen siendo publicados por
el INEI en virtud a lo establecido en el decreto ley 25862.
• La Descripción de estos se encuentran en un documento llamado
"Diccionario de Elementos de la Construcción" donde se indican que
numero de índice Unificado le corresponde a cada elemento.
• Adicionalmente al código, los índices se clasifican por ámbito
geográfico en 6 grupos denominados Areas Geográficas que
consideran departamentos próximos.
CODIGOS
INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS
AREAS GEOGRAFICAS
AREAS GEOGRAFICAS
01
TUMBES, PIURA, LAMBAYEQUE, LA LIBERTAD,
CAJAMARCA, AMAZONAS, SAN MARTIN
05 LORETO
2 Análisis de Precios
Unitarios
CONDICIONES NORMATIVAS DE LAS
FORMULAS POLINOMICAS
El D.S. No. 011-79-VC determina:
Número máximo de
1 Monomios = 8 K=1+2+3+4+5+6+7+8
3 Los coeficientes de
Incidencia de cada monomio
deben ser >= 0.05
COEF. INC. > = 0.05
5%
K de Reajuste 1.019
INFORMACION DE LA FORMULA POLINOMICA
K de Reajuste 1.019
INFORMACION DE LOS IU: MES DEL PRESUPUESTO Y MES
DEL REAJUSTE
SIMB. I.U. C. INC. % Ir (Mes Valo rización) Io (Mes Pre supuesto) Ir/Io K
1 2 3 4=(3)X(2) 5 6=(5)X(2) 7=(4)/(6) 8=(1)X(7)
K de Reajuste 1.019
NUEVOS COEFICIENTES DE INCIDENCIA
K de Reajuste 1.019
K DE REAJUSTE
K = 0.352 Jr + 0.079 Lr + 0.255 Cr + 0.113 (0.743Pr+0.257Mr + 0.071 Hr + 0.130 GGUr
Jo Lo Co (0.743Po+0.257Mo) Ho GGUo
K de Reajuste 1.019
CALCULO DEL REINTEGRO
VALORIZACION = 100,000.00
K de Reajuste = 1.019
R = V (K – 1)
VR = 101,900 (NS)
CALCULO DEL REINTEGRO Y LA
VALORIZACION REAJUSTADA
Calcular el K de reajuste
Reemplazar en la Fórmula: R=V(K-1)
El resultado es el reintegro
correspondiente a la valorización
La Valorización Reajustada es igual a la
valorización más el reajuste: VR= V+R
UTILIDAD DE LA FORMULA
POLINOMICA
Permite convertir el valor inicial de una
obra, en un valor equivalente, tomando en
cuenta los cambios en los precios de los
insumos de construcción.
T(o)
T(r)
EJEMPLO DE APLICACION
Indices Unificados según Area Geográfica (N° 2):
SIMB. IU OCT.06 NOV.06 DIC.06 ENE.07 FEB.07 MAR.07 ABR.07 MAY.07
J 47 258.94 258.94 258.90 258.94 258.94 258.94 258.94 258.94
F 3 195.39 198.14 198.10 187.08 195.33 194.91 191.42 188.30
B 17 290.20 287.01 286.00 285.90 283.90 275.10 267.24 271.47
C 21 264.25 269.09 271.40 277.51 287.20 287.20 294.36 294.36
M 43 314.33 314.95 320.10 320.88 321.15 322.08 321.02 322.24
E 48 281.97 285.38 289.70 298.92 313.56 312.43 305.93 304.39
T 72 234.57 236.82 238.30 234.43 240.93 238.03 236.95 236.15
G 39 261.61 261.69 263.30 263.65 264.18 265.79 267.36 268.62
Cálculo de K:
JR FR BR CR MR ER TR GGU R
K = 0.287 + 0.151 + 0.074 + 0.061 + 0.088 + 0.056 + 0.057 + 0.226
JO FO BO CO MO EO TO GGU O
EJEMPLO DE APLICACION
Cronograma de
ejecución de obra
Memoria Descriptiva
Estudios básicos y
específicos
Planos de
ejecución de obra
Especificaciones
técnicas
Metrados
Análisis de precios
unitarios
Valor referencial
(Presupuesto de obra )
Fórmulas
polinómicas
▪ Herramientas de planeación, programación y control
❑ Gráficas de Gantt
❑ Modelos de redes:
➢ Redes deterministas (CPM = Método de la ruta crítica)
➢ Redes probabilistas (PERT = Técnica de evaluación y
revisión de programas)
PERT - CPM
▪ PERT y CPM son dos métodos para la determinación de la ruta
crítica de las actividades de un proyecto. La idea general es
mostrar un proyecto en forma gráfica y relacionar sus
componentes en tal forma que permita determinar cuales
actividades son cruciales para la finalización del proyecto. Para
lograr tal fin los proyectos deben tener las siguientes
características.
1. Se deben tener actividades bien definidas y su completación
debe marcar la finalización del proyecto.
2. Separadamente dentro de una secuencia dada. Las actividades
deben ser independientes en el sentido en que deben
comenzar, detenerse y conducirse
3. Las actividades deben estar ordenadas en tal forma que una
siga a otra en una secuencia dada.
Memoria Descriptiva
Estudios básicos y
específicos
Planos de
ejecución de obra
Especificaciones
técnicas
Metrados
Análisis de precios
unitarios
Valor referencial
(Presupuesto de obra )
Fórmulas
polinómicas
Id Modo de Nombre de Comienzo Fin Duració jue 02/08 mar 07/08 dom 12/08 vie 17/08 mié 22/08 lun 27/08 sáb 01/09 jue 06/09 mar 11/09 dom 16/09 vie 21/09 mié 26/09 lun 01/10 sáb 06 2 3 4 5 6 7 8
tarea
tare n 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 a OBRA: AMPLIACIÓN DE LABORATORIO lun 06/08/12 mar 02/10/12 49 días
2 INICIO lun 06/08/12 lun 06/08/12 0días 06/08
3 CONCRETEO ARMADO mar 14/08/12 mar 02/10/12 42 días
4 COLUMNA mar 14/08/12 vie 24/08/12 10 días
5 CONCRETO FC= 175 KG/CM2 mié 22/08/12 vie 24/08/12 2 días
6 ENCOFRA. - DESENCOF. jue 16/08/12 mié 22/08/12 5 días
7 ACERO CORRUGADO mar 14/08/12 jue 16/08/12 3 días
8 VIGA vie 24/08/12 mar 02/10/12 32 días
9 CONCRETO FC= 175 KG/CM2 lun 10/09/12 lun 10/09/12 1 día
10 ENCOFRA. - DESENCOF. mar 28/08/12 mar 02/10/12 29 días
11 ACERO CORRUGADO vie 24/08/12 lun 27/08/12 2 días
12 LOSA ALIGERADA mié 29/08/12 mar 02/10/12 28.06 días
13 CONCRETO FC= 175 KG/CM2 lun 10/09/12 lun 10/09/12 1 día
14 ENCOFRA. - DESENCOF. mié 29/08/12 mar 02/10/12 20 días
15 ACERO CORRUGADO mié 05/09/12 lun 10/09/12 3 días
16 LADRILLO O.15x0.30x0.30 lun 03/09/12 mié 05/09/12 3 días
17 MUROS lun 06/08/12 lun 13/08/12 7 días
18 LADRILLO KK 18 HCO. SOGA lun 06/08/12 mié 08/08/12 3 días
19 LADRILLO KK 18 HCO. CABEZA lun 06/08/12 lun 13/08/12 7 días
20 FIN mar 02/10/12 mar 02/10/12 0 días 02/1
0
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1
DEFINICIÓN DE RUTA CRITICA
Se denomina ruta crítica a un método que se emplea para
calcular los tiempos en la planificación de un proyecto. Se trata
de un algoritmo que busca optimizar los costos a partir de la
programación de las acciones.
CRONOGRAMA VALORIZADO DE
OBRA
Presupuesto "CREACION DE PISTAS Y VEREDAS EN EL AAHH. SANTA MARIA, ZONA 3, SUB ZONA 3, DISTRITO DE ATE - LIMA - LIMA"
PLAZO DE EJECUCION 90 DIAS
Fecha NOVIEMBRE-2015
ITEM DESCRIPCION UND METRADO P.U. PARCIAL 1 Mes 2 Mes 3 Mes TOTAL S/.
30 dias 30 dias 30 dias
01 OBRAS PROVISIONALES 13,410.48 13,336.22 37.70 36.56 13,410.48
01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES 4,174.39 4,174.39 4,174.39
01.01.01 ALQUILER DE ALMACEN, OFICINA Y CASETA DE GUARDIANIA mes 3.00 950.00 2,850.00 2,850.00 2,850.00
01.01.02 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE 3.60 X 5.40m und 1.00 1,324.39 1,324.39 1,324.39 1,324.39
01.02 INSTALACION PROVICIONALES 9,236.09 9,161.83 37.70 36.56 9,236.09
01.02.01 BAÑO QUIMICO PARA PERSONAL DE OBRA mes 3.00 1,200.00 3,600.00 3,600.00 3,600.00
01.02.02 MOVILIZACIÓN Y DESMOVILIZACIÓN DE MAQUINARIA, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS glb 1.00 3,500.00 3,500.00 3,500.00 3,500.00
01.02.03 MANTENIMIENTO DE TRANSITO Y DESVIACIONES glb 1.00 2,136.09 2,136.09 2,061.83 37.70 36.56 2,136.09
02 TRABAJOS PRELIMINARES 66,244.35 66,244.35 66,244.35
02.01 LIMPIEZA DE TERRENO, TRAZOS Y NIVELES REPLANTEO 10,180.56 10,180.56 10,180.56
02.01.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL m2 2,429.73 1.39 3,377.32 3,377.32 3,377.32
02.01.02 TRAZO Y REPLANTEO CON EQUIPO m2 2,429.73 2.80 6,803.24 6,803.24 6,803.24
02.02 DEMOLICIONES 44,615.68 44,615.68 44,615.68
02.02.01 DEMOLICION DE MUROS DE LADRILLO KK SOGA MANUAL m2 2.22 37.64 83.56 83.56 83.56
02.02.02 DESQUINCHADO DE MURO DE MAMPOSTERIA DE PIEDRA MANUAL m3 115.80 70.44 8,156.95 8,156.95 8,156.95
02.02.03 DESQUINCHADO DE PIRCA DE PIEDRA MANUAL m3 77.55 44.99 3,488.97 3,488.97 3,488.97
02.02.04 CORTE DE ROCA FIJA CON CEMENTO DEMOLEDOR NOEXPLOSIVO. m3 85.00 263.70 22,414.50 22,414.50 22,414.50
02.02.05 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/EQUIPO HASTA 15 KM m3 323.50 32.37 10,471.70 10,471.70 10,471.70
02.03 SEGURIDAD Y SALUD LABORAL 11,448.11 11,448.11 11,448.11
02.03.01 GASTOS DE OPERACION glb 1.00 3,858.51 3,858.51 3,858.51 3,858.51
02.03.02 SEGURIDAD DE OBRA EN ZONA DETRABAJO mes 3.00 1,500.00 4,500.00 4,500.00 4,500.00
02.03.03 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL und 40.00 77.24 3,089.60 3,089.60 3,089.60
03 PISTAS 183,343.01 5,322.63 99,409.82 78,610.56 183,343.01
03.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS 63,356.87 5,322.63 58,034.24 63,356.87
03.01.01 EXCAVACION HASTA SUBRASANTE MAT.SUELTO C/CARGADOR SOBRE LLANTAS DE 125-135 HP m3 1,306.30 8.89 11,613.01 5,322.63 6,290.38 11,613.01
03.01.02 RELLENO COMPACTADO C/ MATERIAL PROPIO C/MOTONIVELADORA 125HP m3 171.27 23.24 3,980.31 3,980.31 3,980.31
03.01.03 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/EQUIPO HASTA 15 KM m3 1,475.55 32.37 47,763.55 47,763.55 47,763.55
03.02 PAVIMENTO FLEXIBLE 119,986.14 41,375.58 78,610.56 119,986.14
03.02.01 CONFORMACION PERFILADO Y COMPACTACION DE SUBRASANTE (CON EQUIPO) m2 2,281.96 2.88 6,572.04 6,572.04 6,572.04
03.02.02 BASE GRANULAR E=0.20 m m2 2,281.96 17.81 40,641.71 34,803.54 5,838.17 40,641.71
03.02.03 IMPRIMACION ASFALTICA C/EQUIPO (DOSIF. 0.40 GL/M2 - TANQUE 1800 GL) m2 2,151.12 4.41 9,486.44 9,486.44 9,486.44
03.02.04 CARPETA ASFALTICA EN CALIENTE E=2" m2 2,151.12 29.42 63,285.95 63,285.95 63,285.95
04 SARDINELES 37,996.90 880.87 37,116.03 37,996.90
04.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS 3,600.02 880.87 2,719.15 3,600.02
04.01.01 EXCAVACION MANUAL PARA SARDINEL m3 40.62 26.69 1,084.15 880.87 203.28 1,084.15
04.01.02 ACARREO MANUAL DE MATERIAL EXCEDENTE C/CARRETILLA. m3 52.81 15.27 806.41 806.41 806.41
04.01.03 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/EQUIPO HASTA 15 KM m3 52.81 32.37 1,709.46 1,709.46 1,709.46
04.02 OBRAS DE CONCRETO 34,396.88 34,396.88 34,396.88
04.02.01 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN SARDINEL m2 323.59 26.47 8,565.43 8,565.43 8,565.43
04.02.02 SARDINEL SUMERGIDO f'c=175 kg/cm2 15x30 CM m 872.27 27.87 24,310.16 24,310.16 24,310.16
04.02.03 SARDINEL PERALTADO DE CONCRETO F'C=210 KG/CM2 (15X70) INC. ENCOFRADO Y ACERO m 13.07 65.11 850.99 850.99 850.99
04.02.04 CURADO DE CONCRETO m2 132.80 3.53 468.78 468.78 468.78
04.02.05 JUNTAS ASFALTICAS EN SARDINEL @4.00 m m 33.20 6.07 201.52 201.52 201.52
05 MURO DE CONTENSION (GRAVEDAD) 182,095.34 128,498.35 53,520.33 76.66 182,095.34
05.01 TRABAJOS PRELIMINARES 19,009.73 18,690.65 319.08 19,009.73
05.01.01 ACARREO DE AGUA m3 113.00 20.66 2,334.58 2,170.43 164.15 2,334.58
05.01.02 ACARREO DE CEMENTO EN OBRA bol 841.00 2.62 2,203.42 2,048.49 154.93 2,203.42
05.01.03 ACARREO DE PIEDRA m3 351.86 29.05 10,221.53 10,221.53 10,221.53
05.01.04 ACARREO DE AGREGADO m3 178.58 23.80 4,250.20 4,250.20 4,250.20
05.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS 65,773.10 43,181.37 22,591.73 65,773.10
05.02.01 EXCAVACION MANUAL DE TALUD P/ MURO EN MATERIAL SEMIROCOSO m3 682.69 57.72 39,404.87 39,404.87 39,404.87
05.02.02 RELLENO CON MATERIAL PROPIO m3 546.89 31.60 17,281.72 3,776.50 13,505.22 17,281.72
05.02.03 ACARREO MANUAL DE MATERIAL EXCEDENTE m3 176.54 19.10 3,371.91 3,371.91 3,371.91
05.02.04 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/EQUIPO HASTA 15 KM m3 176.54 32.37 5,714.60 5,714.60 5,714.60
05.03 MURO DE SOSTENIMIENTO DE MAMPOSTERIA DE PIEDRA 90,664.15 64,619.96 26,044.19 90,664.15
05.03.01 SOLADOS DE E=4" MEZCLA DE C:H; 1:12 m2 145.81 28.80 4,199.33 4,199.33 4,199.33
"CREACION DE PISTAS Y VEREDAS EN EL AAHH. SANTA MARIA, ZONA 3, SUB ZONA 3, DISTRITO DE ATE - LIMA - LIMA"
CRONOGRAMA VALORIZADO DE
OBRA
Presupuesto "CREACION DE PISTAS Y VEREDAS EN EL AAHH. SANTA MARIA, ZONA 3, SUB ZONA 3, DISTRITO DE ATE - LIMA - LIMA"
PLAZO DE EJECUCION 90 DIAS
Fecha NOVIEMBRE-2015
ITEM DESCRIPCION UND METRADO P.U. PARCIAL 1 Mes 2 Mes 3 Mes TOTAL S/.
30 dias 30 dias 30 dias
05.03.02 CONCRETO CICLÓPEO 1:8 (C:H)+30% P.G. CIMIENTO CORRIDOS m3 89.00 223.23 19,867.47 19,867.47 19,867.47
05.03.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE MURO m2 249.01 36.99 9,210.88 7,031.55 2,179.33 9,210.88
05.03.04 CONCRETO CICLOPEO 1:8 EN MUROS DE CONTENCION + 75% P.G m3 240.11 206.21 49,513.08 32,280.02 17,233.06 49,513.08
05.03.05 CONCRETO CICLOPEO 1:8 CORONA EN MUROS DE PIEDRA + 50% P.G m3 7.66 188.18 1,441.46 705.63 735.83 1,441.46
05.03.06 EMBOQUILLADO DECORATIVO EN MURO MEZCLA C.A. 1:4 m2 249.01 25.83 6,431.93 535.96 5,895.97 6,431.93
05.04 VARIOS 6,648.36 2,006.37 4,565.33 76.66 6,648.36
05.04.01 DRENAJE TUBO DE PVC D=2" m 96.00 10.76 1,032.96 720.95 312.01 1,032.96
05.04.02 JUNTAS DE DILATACION EN MUROS DE PIEDRA m2 61.09 24.49 1,496.09 1,285.42 210.67 1,496.09
05.04.03 BARANDA DE MADERADE D=3" (EUCALIPTO) H= EXPUESTA DE 0.60 M m 47.86 77.94 3,730.21 3,730.21 3,730.21
05.04.04 PINTURA AL DUCO EN BARANDA DE MADERA m 47.86 8.13 389.10 312.44 76.66 389.10
06 SEÑALIZACION 15,808.74 15,808.74 15,808.74
06.01 SEÑALIZACION HORIZONTAL 13,208.74 13,208.74 13,208.74
06.01.01 PINTADO DE PAVIMENTOS (LINEA CONTINUA) m 885.34 12.37 10,951.66 10,951.66 10,951.66
06.01.02 PINTURA PAVIMENTOS (LINEA DISCONTINUA ) m 23.00 11.14 256.22 256.22 256.22
06.01.03 PINTADO DE PAVIMENTOS (SIMBOLOS Y LETRAS) m2 54.46 36.74 2,000.86 2,000.86 2,000.86
06.02 SEÑALIZACION VERTICAL 2,600.00 2,600.00 2,600.00
06.02.01 SEÑALIZACION VERTICAL REGLAMENTARIA Y PREVENTIVA und 4.00 650.00 2,600.00 2,600.00 2,600.00
07 COSTOS AMBIENTALES 6,900.43 1,450.35 1,362.27 4,087.81 6,900.43
07.01 MITIGACION DE IMPACTO AMBIENTAL m2 2,429.73 1.45 3,523.11 1,450.35 1,362.27 710.49 3,523.11
07.02 LIMPIEZA FINAL DE OBRA m2 2,429.73 1.39 3,377.32 3,377.32 3,377.32
08 VARIOS 3,991.26 2,489.40 1,501.86 3,991.26
08.01 NIVELACION DE TAPAS DE BUZONES und 6.00 414.90 2,489.40 2,489.40 2,489.40
08.02 PLACA RECORDATORIA Y MURETE und 1.00 1,501.86 1,501.86 1,501.86 1,501.86
PRESUPUESTO
Obra
Fórmula
Cliente
02.00.00 O B R A S P R E L IM IN A R E S
02.00.0 TRAZO Y REPLANTEO M2 170.00 1.19 202.30 202.30
PRESUPUESTO:
El presupuesto de obra consiste en la elaboración de
una tabla de cantidades a las que se dan valores
unitarios; dando un costo total del proyecto a construir.
La valoración económica de la obra debe ser lo más
cercana a la realidad, sin embargo el costo final puede no
ser la estimación planteada inicialmente.
¿COMO ELABORAMOS UN
PRESUPUESTO PARA UNA
OBRA?
PARTIDA
Cada una de las actividades a realizarse en obra
PLANOS ESPECIFICACIONES
TECNICAS
Estudios básicos y
específicos
Planos de
ejecución de obra
Especificaciones
técnicas
Metrados
Análisis de precios
unitarios
Valor referencial
(Presupuesto de obra )
Fórmulas
polinómicas
Memoria Descriptiva
Estudios básicos y
específicos
Planos de
ejecución de obra
Especificaciones
técnicas
Metrados
Análisis de precios
unitarios
Valor referencial
(Presupuesto de obra )
Fórmulas
polinómicas
COSTOS INDIRECTOS
- Son aquellos que no pueden aplicarse en una partida especifica.
!>lquler de Equ-,o Menory Hemmienta 1 Camione!a Cabina simple 2 Ton. Hr.t 60 30 1800
1 Radio Transm i,or H1,1 120 4 480
1 Windle ct2 baldes H 1,1 90 8 720
t.lobtlario, Hospedaje yservidos 4 Meses de cosumo de agua potable ft1 ES 4 350 1400
4 Meses de ca.sumo de energía eléctrica MES 4 260 1040
4 Meses de teléfono ME S 4 100 400