OTROSÍ No.

1 AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA INMUEBLE DE

USO COMERCIAL.

Entre los suscritos, HELMUTH SMITH MARTINEZ ORTEGON, mayor de edad,

identificado como aparece al pie de su firma; quien para los efectos del presente
acuerdo, se denominará EL ARRENDADOR; y la señora SONIA EMILIA
ORTEGON ROCHA, mujer, mayor de edad, identificada como aparece al pie de
su firma; quien para los efectos del presente acuerdo se denominará LA
ARRENDATARIA, suscriben el presente acuerdo, el cual se firma con ocasión de los
siguientes:

ANTECEDENTES:

1. Entre el ARRENDADOR y la ARRENDATARIA se celebró un contrato de

arrendamiento el día 1 de Diciembre de 2018, sobre el inmueble ubicado en
el primer piso del Conjunto Residencial Inticaya, Propiedad Horizontal
construido en la manzana tres(3), Sector I, primera etapa de la
Urbanización ciudad Salitre, jurisdicción del distrito capital de Bogotá, con
entrada según nomenclatura urbana por los números sesenta y nueve A
ochenta y dos (69-A-82) de la calle cuarenta A (CL 40A), antes HOY CALLE
VEINTICUATRO A (24 A) NUMERO SESENTA Y NUEVE A OCHENTA Y DOS
(69-A-82), según formulario para la declaración sugerida de la secretaria de
hacienda de Bogotá D.C., de acuerdo al recibo de impuesto predial
unificado, documento que se protocoliza con este publico instrumento,
inmueble identificado con cedula catastral 40A 69 A 3-5 y la matricula
inmobiliaria numero 50C-1235707, emanada de la Oficina de Instrumentos
Públicos de Bogotá Zona Centro, EL LOCAL NUMERO VEINTIOCHO (28);
ubicado dentro del Conjunto Residencial Inticaya propiedad horizontal, el
cual tiene su acceso por el Nº 59-A-55 de la calle 41 hoy calle veinticuatro B
Bis (24 B Bis) numero sesenta y nueve A cincuenta y cinco( 69-A55), a este
inmueble le corresponde la matricula inmobiliaria numero 50C-1614380,
emanada de la Oficina de Instrumentos Públicos de Bogotá Zona Centro y
Cedula Catastral Nº 0063032700100101033 de la Ciudad de Bogotá D. C,
por una vigencia de 1 año. En dicho contrato se pactó un canon de
arrendamiento mensual por la suma de TRES MILLONES QUINIENTOS MIL
PESOS M.L.C. ($3’500.000).

2. El ARRENDADOR y la ARRENDATARIA, en vista de que el contrato firmado

el día 1 de diciembre de 2018 y cuya finalización estipulada es el día 1 de
diciembre deciden ampliar el plazo de arrendamiento y por tal motivo
deciden modificar las clausulas del contrato mediante las siguientes:
 CLÁUSULAS:

1) CLAUSULA PRIMERA: Las partes acuerdan modificar la CLAUSULA

TERCERA ampliando el plazo de arrendamiento por un lapso de TRES (3) años
que inician desde el 1 de diciembre de 2019 hasta el 1 de diciembre de 2022.

2) CLAUSULA SEGUNDA: Las partes acuerdan modificar la CLAUSULA

DECIMO TERCERA de SUBARRENDAMIENTO Y CESION; donde el señor
HELMUTH SMITH MARTINEZ ORTEGON en su calidad de ARRENDATARIO
faculta y autoriza a la señora SONIA EMILIA ORTEGON ROCHA para
subarrendar el inmueble objeto del presente contrato.

3) CLAUSULA TERCERA: Las demás cláusulas del contrato no sufren

modificación alguna; por lo que se entenderá que los únicos cambios realizados al
contrato son los indicados en este acuerdo.

En aceptación de lo indicado en este escrito, las partes lo suscriben el día 28 de

Noviembre de 2019.

EL ARRENDADOR

HELMUTH SMITH MARTINEZ ORTEGON

CC. No. 1.075.669.952

LA ARRENDATARIA

SONIA EMILIA ORTEGON ROCHA

CC. No. 35.409.601