VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL CON ALTURA EN IBAGUÉ

A UNA CUADRA DE LA AV. MIROLINDO - DIAGONAL AL CLUB CAMPESTRE

Calle 117 con Carrera 46 Sur - Barrio Aparco - Ibagué
DATOS APARTAMENTO 1
Torres 1&2 Tipo A Precio de Lista $ 123.000.000
Área Total 56.50 M 2Área Construida 54.30 M 2 Área Balcón 2
2.20 M Área Patio 0,00 M2
1 - Esta es una cotización preliminar donde se tiene en cuenta el apartamento Tipo A y un precio promedio de los precios de la Etapa 2.

COTIZACION INICIAL APARTAMENTO TIPO

Ingreso Grupo Familiar
De $ 908.526 hasta $ 1.817.052 De $1.817.052 hasta $ 3.634.104 Mayor a $ 3.634.104
De 1 a 2 SMMLV De 2 a 4 SMMLV Más de 4 SMMLV
Cuota Inicial $ 45.705.780 $ 48.920.520 $ 36.900.000
2 $ 27.255.780 $ 18.170.520 No Aplica
Subsidio
Aportes en efectivo 3 $ 18.450.000 $ 30.750.000 $ 36.900.000
Financiación $ 77.294.220 $ 74.079.480,00 $ 86.100.000
Subsidio Concurrente 4 $ 18.170.520 No Aplica No Aplica
Credito Hipotecario 5 $ 59.123.700 $ 74.079.480 $ 86.100.000
6 $ 4.000.000 $ 4.000.000 $ 4.000.000
Gastos Escrituración & Admin
1 - El subsidio es el Cuota Inicial que ofrece la de caja de compensación o Mi Casa Ya de acuerdo al ingreso del grupo familiar en SMMLV.
2 - Los aportes en efectivo por política de la Constructora no podrán ser menores al 15% del valor del inmueble. Esto sin incluir el valor de gastos de
escrituración y admin.
3 - El subsidio Concurrente aplica cuando el comprador tiene subsidio de caja de compensación e ingreso hasta de 2 SMMLV. Es un subsidio que esta sujeto
a cupo del gobierno y en caso que no sea otorgado deberá ser suplido con recursos propios o mayor valor de crédito hipotecario.
4 - Se hace un estimativo del crédito probable de aprobación sin embargo el monto dependrá de los ingresos del comprador.
5 - Los gastos de escrituración y administrativos corresponden a los gastos de escrituración y beneficiencia, estudio de titulos, avaluo, certificado de
habitabilidad asi como gastos administrativos de certificados de libertad, copias y otros. Estos gastos se incluyen en la forma de pago y son diferidos.

FORMA DE PAGO APORTES EN EFECTIVO + GASTOS DE ADMINISTRACIÓN

Aportes en Efectivo + Gastos
$ 22.450.000 $ 34.750.000 $ 40.900.000
Escrituración & Admin
La forma de pago de los aportes en efectivo y los gastos de escrituración es: Separación: $ 1.000.0000 .
Puede aportar: Cesantías , Primas, Ahorros, CDT , etc.
El saldo después de descontados estos recursos será diferido en cuotas MÁXIMO A 22 MESES.
FINANCIACION - CUOTA MENSUAL CREDITO HIPOTECARIO ESTIMADA 7
Valor Crédito Hipotecario $ 59.123.700 $ 74.079.480 $ 86.100.000
En UVR
Número de años 30 años 30 años 30 años
1era Cuota con Tasa Fresh $ 244.000 $ 334.000 No Aplica
1era Cuota sin Tasa Fresh $ 406.000 $ 554.000 $ 597.000
En Pesos
Número de años 20 años 20 años 20 años
1era Cuota con Tasa Fresh $ 394.000 $ 554.000 No Aplica
1era Cuota sin Tasa Fresh $ 556.000 $ 759.000 $ 817.000
6 - Esta es una simulación estimada y simplemente debe tomarse como valor de referencia. El valor de la cuota mensual final solo podrá ser definida por el
Banco. Se presenta un estimativo de la primera cuota mensual del crédito considerando la tasa fresh parte del subsidio que otroga el gobierno, la cual
dependerá de los cupos que tenga el Gobierno para el año de desembolso del crédito. Es por esto que se presenta a su vez la primera cuota sin considerar
esta tasa fresh.
PROYECTO Y APARTAMENTO MODELO

FINANCIACION - CUOTA MENSUAL CREDITO HIPOTECARIO ESTIMADA 7

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- Copia de la Cedula de Ciudadanía
- Formato de información financiera y autorización Constructora - Diligenciado
- Formato de autorización consulta y reporte centrales de riesgo - Firmado
IMPORTANTE: La cotización personalizada que enviemos, dependerá que
usted incluya TODOS los valores de ingresos y que sea veráz.

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