MEMORIA DESCRIPTIVA DE EXTINTORES PORTATILES

ESTABLECIMIENTO: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
PROPIETARIO: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
UBICACIÓN: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx SAN ISIDRO
FECHA: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

GENERALIDADES

El local motivo de la presente memoria se encuentra ubicado en la Av. xxxxxxxxxxxxxxxx

distrito de San Isidro.

La edificación se encuentra ubicado en un terreno de área de xxxxxxxx m2 y se compone de

xxx pisos y 1 sótano. Con un área construida total de xxxxxxx m2.

SOBRE LA UBICACIÓN Y RIESGO DE LA EDIFICACION

El Edificio tiene como uso mayoritario el de oficinas administrativas del piso 1 al piso 16, en los
niveles de sótanos se concentran los servicios comunes como el de estacionamiento vehicular,
depósitos y cuartos técnicos.

La razón general por la que se necesitan extintores en los edificios de oficinas es porque
contiene riesgos de Clases A, tales como mobiliarios y recubrimientos de pisos y paredes, por
lo que la clasificación de riesgo es leve o bajo de acuerdo con la NFPA 10.

La presente memoria descriptiva corresponde a la certificación ITSE de áreas comunes del

Edificio, las oficinas internas tienen certificado ITSE independientes, en áreas comunes los
materiales de sus acabados son incombustibles y los ambientes a proteger no superan los 300
metros cuadrado pues lo componen los halls de ascensores y los ingresos a oficinas y las
circulaciones que permiten la evacuación hacia las escaleras. En cada hall de ascensores se
cuenta con 2 extintores tipo PQS de 6 kilogramos de capacidad de recipiente y clasificación
10A – 40 B.C. de acuerdo con la tabla E.3.4 del anexo E de la NFPA 10. Protege hasta 1045 m2
(11250 pie2).
La distancia de recorrido en los halls de ascensores no supera los 15 metros de distancia en
todos los niveles, considerando que cada oficina cuenta con su propia dotación de extintores
de acuerdo con su clasificación y tipo de riesgo puntual como se aprecia en los planos de
seguridad tanto de las áreas comunes de las oficinas internas.

En los niveles de los sótanos la clasificación de riesgo cambia a moderado, pues el uso de
estacionamientos de vehículos y cuartos técnicos donde se cuenta por nivel con 7 extintores
de tipo PQS de 9 Lbs con clasificación 20 B:C y distribuidos a fin de que el recorrido entre ellos
no supere los 15 metros uno del otro.

Cabe mencionar que todos los sótanos cuentan con rociadores automáticos y gabinetes
ubicados de tal manera que permitan una cobertura total de la planta con el despliegue de una
manguera de 30 metros de longitud.

Adicional a lo indicado se debe de mencionar que el PQS que se utiliza es el Pyrochem ABC con
90 % de concentración, siendo un polvo químico seco multipropósito y adecuado para fuegos
donde haya involucrados líquidos combustibles, gases inflamables, materiales orgánicos que
produzcan brasa o una combinación de ellos, equipos energizados y teniendo una garantía de
5 años.
El PQS Pyrochem ABC está compuesto por el Fosfato mono amónico al 90% de su peso lo cual
cumple el Reglamentos Nacional de Edificaciones – Norma A.130 – Articulo 164 que exige que
los extintores de PQS tengan una concentración como mínima de 75% del material indicado.

El edificio es administrado por Corporación MG S.A.C. empresa especialista y con más de 15

años de experiencia en la administración de inmuebles de oficinas garantiza que los extintores
que se encuentran en la propiedad fueron sometidos a pruebas y mantenimientos de acuerdo
a su proceso de homologación de proveedores donde exige que los proveedores de los
servicios de extintores cumplan con las exigencias nacionales e internacionales garantizando el
siguiente protocolo de recarga y mantenimiento:

PROCEDIMIENTO DE MANTENIMIENTO, RECARGA Y PRUEBA HIDROSTATICA DE

EXTINTORES:

 Mantenimiento y recarga
Los extintores serán sometidos a una inspección general de las tres partes que
los conforman para determinar la necesidad de reparación, prueba hidrostática
o reemplazo de este, estas partes son:

- Partes mecánicas
- Agente extinción
- Medios expelentes (agentes de impulsión)

Actividades por realizar en los mantenimientos:

 Registro de datos:
Se registrarán los datos del extintor en el formato “FICHA DE
INGRESO DE EXTINTORES”, con la finalidad de llevar el control e
historial del extintor.

 Descarga del agente químico:

Este proceso se realiza percutando el extintor en la tolva de descarga del
sistema del llenado al vacío. Solo se podrá rehusar cuando se verifique si:
- Es del tipo apropiado
- No posee contaminación
- Si está dentro del vencimiento especificado por el fabricante
- Cumple con las características descritas en la NTP
350.034:2003 AGENTES EXTINTORES.

 Desmontaje de componentes
Partes mecánicas: Verificar la apariencia física del extintor con la finalidad
de que no existan daños físicos tales como: Corrosión, obstrucción de
boquillas, roscas dañadas, manómetros ilegibles, placas de instrucción de
manejo ilegibles, mangueras cuarteadas, prueba hidrostática, etc.
 Las partes por inspeccionar serán las siguientes:

- Cilindro
- Placa o rotulado
- Pitón o tobera
- Mecanismo de seguro (De válvula)
- Manguera y/o conexiones
- Manómetros
- Pistolas o válvula de salida
- Mecanismo de perforación de cartuchos
- Tapa de llenado
- Manija de acarreo
- Carretillas y ruedas
- Precintos
- Dispositivo de presurización
- Empaques
- Tubos de sifón de gas
- Dispositivo de alivio de presión
- Reguladores de presión

De encontrarse anomalías se enviará un informe sustentando las acciones

correctivas a implementar.

Después de revisar los componentes mecánicos y de encontrarse en buen

estado o cambiado se procederá el ensamble a la NTP y el manual del
fabricante.

 Collar de verificación: Con la finalidad de garantizar de que el extintor ha sido

desmontado todos los equipos contaran con un collar de verificación de
servicio entre el cuello del cilindro y la válvula, se perfora con la fecha de
realizado el mantenimiento.
 Presurización: Presurizar el extintor con el agente de impulsión adecuado.
 Prueba de estanqueidad: Sumergir los extintores en el sistema de
estanqueidad con la finalidad de detectar fugas de gas.
 Limpieza y etiquetado: Se limpia, encera y etiqueta el extintor.
 Consideraciones del servicio:
- Se eliminará el PQS cuando se desconozca el tipo,
contaminación, humedad y su condición en general.
- De requerir algún extintor insumos o repuestos adicionales
estos deberán ser reemplazados según número de parte del
fabricante
- Los reguladores de presión de los extintores sobre ruedas
serán sometidos anualmente a una calibración y verificación
de presión estática y de tasa de flujo, de acuerdo con las
instrucciones del fabricante.
- Los extintores parcialmente descargados se deben desechar
el resto del PQS.
 - Los polvos químicos a base de fosfato de amonio no deben
mezclarse con polvos químicos secos a base de bicarbonatos,
ni los bicarbonatos de sodio con los de potasio.
- En todos los cilindros de los extintores, la humedad será
eliminada según los procedimientos de la NTP.
- Se procederá a recargar después de ser utilizados y/o cuando
lo indique la inspección.

 Agentes propulsores:
- Nitrógeno para extintores del polvo químico seco presurizados o
botellas de extintores rodantes que lo requieran.
- Aire comprimido para extintores húmedos que trabajan a baja
presión, 100 PSI aprox. (SyC utiliza para este fin solo N2).
- Dióxido de Carbono para cartuchos de presurizado exterior o
botellas impulsoras que lo requieran.
- Argón para extintores de Halotron y clase D.

Presión de prueba:

Todos los extintores presurizados deberán ser probados hidrostáticamente

a la presión especificada en la placa del rotulado del extintor o la indicada
por las NTP.

FRECUENCIA:

Los cilindros de los extintores deben ser probados hidrostáticamente a intervalos

que no excedan los cinco años.

Método aplicado.

Se aplicarán los siguientes métodos:

- Resistencia a presión: Este método consiste en la aplicación

de una presión interior sin medir la expansión del cilindro.

Se aplicará en extintores de baja presión tales como: PQS

Portátiles, PQS Rodantes, Agua, Espuma, acetato y Agentes
Halogenados y se realizaran según recomendaciones de la NTP
350.043-1.

- Expansión volumétrica: Es un procedimiento de calificación

de los cilindros donde se mide el incremento de volumen
interno del cilindro a la presión de prueba.

Se aplicará a extintores de alta presión y botellas impulsoras

de extintores rodantes tales como: CO2 y N2 y se realizaran
según recomendaciones de la CGA-C-1
 REPROBACION DE EXTINTORES:

CUANDO EL CILINDRO DE UN EXTINTOR FALLA EN LA PRUEBA HIDROSTATICA O NO

PASA EL EXAMEN VISUAL EL PROPIETARIO O LA EMPRESA DE MANTENIMIENTO DEBE
PROHIBIR SU USO, DISPONER DARLE DE BAJA Y DESTRUIRLO.

CERTIFICACIÓN:
Todos los servicios estarán refrendados por un certificado o constancia de
servicio el cual garantizara de que sus equipos fueron mantenidos y
recargados según los procedimientos de la NTP 350.043-1.

Los certificados que las empresas emitirán deberán de ser:

 Certificado de operatividad y vigencia de

extintores.
 Certificado de prueba hidrostática de baja presión.
 Certificado de prueba hidrostática de alta presión.
 Certificado de capacitación.
 Constancia de visitas.
 Certificado de inoperatividad.

Como documentos adicionales se adjuntó el certificado de operatividad y

mantenimiento de extintores donde se indica los datos de los extintores como
cantidad, tipo, fecha de prueba hidrostática y en los planos de seguridad la
ubicación de los mismos en la propiedad.

La presente memoria fue elaborada por el Arquitecto xxxxxxxxxxxxx y aprobada por el Jefe de
Seguridad de Corporación xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

____________________ ____________________

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx
Jefe de Seguridad Arquitecto
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx CAP xxxxxxxxx