ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO SESENTA Y NUEVE (69).- CESION DE DERECHOS POCESORIO.

- En la ciudad de

Managua a las ocho de la mañana del día catorce de Diciembre del año dos mil Veintiuno. Ante mí RAFAEL IGNACIO

GUTIERREZ GONZALEZ, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua identificado con cedula de identidad

número cero, cero, uno, cero, ocho, cero, seis, siete, seis, guion, cero, cero, uno, tres, letra A, (No. 001-080676-0013A), y carné

de la Corte Suprema de Justicia Número tres, cero, siete tres, cinco (No. 30735) debidamente autorizado para cartular por la

Excelentísima Corte Suprema de Justicia para ejercer la profesión del notariado durante un quinquenio que vencerá el día trece

de mayo del año Dos mil veinticinco,- Comparece el señor MANUEL ANGEL DELGADO conocido como MANUEL ANGEL

DELGADO PEREZ, mayor de edad, casado, mecánico, y de este domicilio, quien se

identifica con cédula de identidad ciudadana número: cero, cero, uno, guion, uno, dos, cero, siete, seis, cuatro guion cero,

cero, cuatro, tres letra “N” (001-120764-0043N) y LORENA DEL CARMEN BRIONES, mayor de edad, casada, ama de casa, y

de este domicilio, quien se identifica con cédula de identidad ciudadana número: cero, cero, uno, guion cero, tres, cero, uno, seis,

nueve guion cero, cero, cuatro, seis, letra “F” (001-030169-0046F), Los comparecientes a mi juicio tienen la capacidad civil y legal

necesaria para obligarse y contratar, en especial para el otorgamiento del presente acto, actúan en sus propios nombres e interés.-

Habla el primer compareciente señor MANUEL ANGEL DELGADO conocido como MANUEL ANGEL DELGADO PEREZ, y

dice PRIMERA: (RELACION DE POCESION): Dice tener en Posesión y con ánimo de dueño de un lote de terreno ubicado en

el barrio 19 de Julio, y acredita tal aseveración con SOLVENCIA DE REVISION Y DISPOSICION. La que a continuación

insertare integra y literalmente. INSERCIÓN: N° 028369, escudo de Nicaragua, gobierno de reconciliación y unidad nacional, 2009:

año de la revolución viva Nicaragua libre.- INTENDENCIA DE LA PROPIEDAD.- MINISTERIO DE HACIENDA Y CREDITO

PÚBLICO.- la intendencia de la propiedad en uso de sus facultades que le confiere la Ley 290 del 27 de marzo del año 1998,

publicada en la Gaceta, diario Oficial No. 102 del 3 de junio de 1998 y con base en el Decreto 130-2004 del 15 de Diciembre de ese

mismo año, publicado en la Gaceta No. 243 de 15 de diciembre de ese mismo año, OTORGA LA PRESENTE: SOLVENCIA DE

REVISION Y DISPOSICION HACIENDO CONSTAR QUE EL (LA) SEÑOR (A) MANUEL ANGEL DELGADO PEREZ,

Beneficiario de la Ley 86 “Ley especial de Legalización de viviendas y terrenos pertenecientes al Estado y sus instituciones”

publicada en la Gaceta Diario Oficial No. 66 del 29 de Marzo de 1990, ha cumplido con los requisitos establecidos en el arto. 15 del

decreto 35-91, publicado en la Gaceta, Diario Oficial No. 153 del 23 de Marzo de 1991, Lote N°: 07, Manzana: 12, Área: 325.87

Mts², linderos específicos: Norte: D. MORALES, Sur: E. PARRALES, Este: CASA DE INGENIERO, Oeste: CALLE, Barrio: 19

DE JULIO, Municipio: MANAGUA, Departamento. MANAGUA. Según consta en RESOLUCION DE APELACION. DADO EN

Managua a los veinticuatro días del mes de OCTUBRE de 2006.- Se dejan a salvo los derechos de terceros, así como el derecho del

beneficiario establecido en los artos. 6 y 7 de la Ley 278 " LEY DE LA PROPIEDAD REFORMADA URBANA Y AGRARIA”

publicada en la Gaceta Diario Oficial No. 239 del 16 de Diciembre del año 1997.- Managua, Republica de Nicaragua, a los seis días

del mes de agosto del año dos mil nueve. Hay una firma ilegible, Yara Pérez Calero, Intendente de la Propiedad, hay un sello

INTENDENCIA DE LA PROPIEDAD, MHCP. Exp. N° 10-17850-86. Hay un emblema PODER CIUDADANO, NICARAGUA

GANA CON VOS. Hasta aquí la inserción.- Documento que yo el Notario doy fe de tener a la vista en original. Continúa

expresando el primer compareciente y dice SEGUNDA: (CESION): que el lote descrito y relacionado en la cláusula que antecede

lo CEDE, Y TRASPASA de forma GRATUITA E IRREVOCABLE a la segunda compareciente la señora LORENA DEL

CARMEN BRIONES, los derechos de posesión que posee sobre dicho lote.- Obligándose a las evicciones en los casos de Ley. Por

su parte habla la señora LORENA DEL CARMEN BRIONES, y dice TERCERA: (ACEPTACION): Que en los términos antes

relacionados ACEPTA LA CESION DE DERECHOS SOBRE DICHO LOTE DE TERRENO que le hace el señor MANUEL
ANGEL DELGADO conocido como MANUEL ANGEL DELGADO PEREZ, por medio de este instrumento público; Así se

expresaron los comparecientes bien instruidas por mí, el Notario, acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto, de las

cláusulas generales que contiene y aseguran su validez, de las especiales que envuelven renuncias y estipulaciones explícitas e

implícitas y de las que en concreto han hecho.- Leída que fue por mí esta Escritura Pública a los comparecientes, la encuentran

conforme, aprueban, ratifican y firman junto conmigo el Notario. Sin hacerle modificación alguna, doy fe de todo lo relacionado. (F)

MAD; (F) Lorena Briones; (F) el Notario.

TESTIMONIO 01/2021
ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO SESENTA Y NUEVE (69).- CESION DE

DERECHOS POCESORIO.- En la ciudad de Managua a las ocho de la mañana del día

catorce de Diciembre del año dos mil Veintiuno. Ante mí RAFAEL IGNACIO GUTIERREZ GONZALEZ, Abogado y

Notario Público de la República de Nicaragua identificado con cedula de identidad número cero, cero, uno, cero, ocho, cero,

seis, siete, seis, guion, cero, cero, uno, tres, letra A, (No. 001-080676-0013A), y carné de la Corte Suprema de Justicia Número

tres, cero, siete tres, cinco (No. 30735) debidamente autorizado para cartular por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia
para ejercer la profesión del notariado durante un quinquenio que vencerá el día trece de mayo del año Dos mil veinticinco,-

Comparece el señor MANUEL ANGEL DELGADO conocido como MANUEL ANGEL DELGADO PEREZ, mayor de edad,

casado, mecánico, y de este domicilio, quien se identifica con cédula de identidad ciudadana número: cero, cero, uno, guion, uno,

dos, cero, siete, seis, cuatro guion cero, cero, cuatro, tres letra “N” (001-120764-0043N) y LORENA DEL CARMEN BRIONES,

mayor de edad, casada, ama de casa, y de este domicilio, quien se identifica con cédula de identidad ciudadana número: cero, cero,

uno, guion cero, tres, cero, uno, seis, nueve guion cero, cero, cuatro, seis, letra “F” (001-030169-0046F), Los comparecientes a mi

juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar, en especial para el otorgamiento del presente acto, actúan

en sus propios nombres e interés.- Habla el primer compareciente señor MANUEL ANGEL DELGADO conocido como

MANUEL ANGEL DELGADO PEREZ, y dice PRIMERA: (RELACION DE POCESION): Dice tener en Posesión y con

ánimo de dueño de un lote de terreno ubicado en el barrio 19 de Julio, y acredita tal aseveración con SOLVENCIA DE REVISION

Y DISPOSICION.- La que a continuación insertare integra y literalmente. INSERCIÓN: N° 028369, escudo de Nicaragua,

gobierno de reconciliación y unidad nacional, 2009: año de la revolución viva Nicaragua libre.- INTENDENCIA DE LA

PROPIEDAD.- MINISTERIO DE HACIENDA Y CREDITO PÚBLICO.- la intendencia de la propiedad en uso de sus facultades

que le confiere la Ley 290 del 27 de marzo del año 1998, publicada en la Gaceta, diario Oficial No. 102 del 3 de junio de 1998 y con

base en el Decreto 130-2004 del 15 de Diciembre de ese mismo año, publicado en la Gaceta No. 243 de 15 de diciembre de ese

mismo año, OTORGA LA PRESENTE: SOLVENCIA DE REVISION Y DISPOSICION HACIENDO CONSTAR QUE EL

(LA) SEÑOR (A) MANUEL ANGEL DELGADO PEREZ, Beneficiario de la Ley 86 “Ley especial de Legalización de viviendas y

terrenos pertenecientes al Estado y sus instituciones” publicada en la Gaceta Diario Oficial No. 66 del 29 de Marzo de 1990, ha

cumplido con los requisitos establecidos en el arto. 15 del decreto 35-91, publicado en la Gaceta, Diario Oficial No. 153 del 23 de

Marzo de 1991, Lote N°: 07, Manzana: 12, Área: 325.87 Mts², linderos específicos: Norte: D. MORALES, Sur: E. PARRALES,

Este: CASA DE INGENIERO, Oeste: CALLE, Barrio: 19 DE JULIO, Municipio: MANAGUA, Departamento. MANAGUA.

Según consta en RESOLUCION DE APELACION. DADO EN Managua a los veinticuatro días del mes de OCTUBRE de 2006.-

Se dejan a salvo los derechos de terceros, así como el derecho del beneficiario establecido en los artos. 6 y 7 de la Ley 278 " LEY

DE LA PROPIEDAD REFORMADA URBANA Y AGRARIA” publicada en la Gaceta Diario Oficial No. 239 del 16 de Diciembre

del año 1997.- Managua, Republica de Nicaragua, a los seis días del mes de agosto del año dos mil nueve. Hay una firma ilegible,

Yara Pérez Calero, Intendente de la Propiedad, hay un sello INTENDENCIA DE LA PROPIEDAD, MHCP. Exp. N° 10-17850-86.

Hay un emblema PODER CIUDADANO, NICARAGUA GANA CON VOS. Hasta aquí la inserción.- Documento que yo el

Notario doy fe de tener a la vista en original. Continúa expresando el primer compareciente y dice SEGUNDA: (CESION): que el

lote descrito y relacionado en la cláusula que antecede lo CEDE, Y TRASPASA de forma GRATUITA E IRREVOCABLE a la

segunda compareciente la señora LORENA DEL CARMEN BRIONES, los derechos de posesión que posee sobre dicho lote.-
Obligándose a las evicciones en los casos de Ley. Por su parte habla la señora LORENA DEL CARMEN BRIONES, y dice

TERCERA: (ACEPTACION): Que en los términos antes relacionados ACEPTA LA CESION DE DERECHOS SOBRE

DICHO LOTE DE TERRENO que le hace el señor MANUEL ANGEL DELGADO conocido como MANUEL ANGEL

DELGADO PEREZ, por medio de este instrumento público; Así se expresaron los comparecientes bien instruidas por mí, el Notario,

acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto, de las cláusulas generales que contiene y aseguran su validez, de las

especiales que envuelven renuncias y estipulaciones explícitas e implícitas y de las que en concreto han hecho.- Leída que fue por

mí esta Escritura Pública a los comparecientes, la encuentran conforme, aprueban, ratifican y firman junto conmigo el Notario. Sin

hacerle modificación alguna, doy fe de todo lo relacionado. (F) MAD; (F) Lorena Briones; (F) el

Notario.---------------------------------------------------------------------------------- Pasó ante mí, Al Reverso del folio número

ochenta y cuatro al Reverso del folio número ochenta y cinco de mí Protocolo número dos, que llevo en el corriente año. A

solicitud del señor MANUEL ANGEL DELGADO conocido como MANUEL ANGEL DELGADO PEREZ libro este Primer

Testimonio en una hoja útil de papel sellado de ley, que firmo, sello y rubrico en la ciudad de Managua a las ocho y treinta

minutos de la mañana del día catorce de diciembre del año dos mil veintiuno.-

RAFAEL IGNACIO GUTIERREZ GONZALEZ

ABOGADO Y NOTARIO PÚBLICO