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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE BUCARAMANGA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 220908524764703845 Nro Matrícula: 300-30887
Pagina 1 TURNO: 2022-300-1-184376

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HASTA LA ÉECHÁ YHORA DE SU EXPEDICIÓN"
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CIRCULO REGISTRAL 300- BUCARAMANGA DEPTO: SANTANDER MUNICIPIO: BUCARAMANGA VERED& BUCARAMANGA
FECHA APERTURA: 17-05-1979 RADICACIÓN: CON:HOJAS DE CERTIFICADO DE: 01-01-1979
CODIGO CATASTRAL: 101 09100659000000D CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CASIDA Y UNDEROS

SE HALLA LOCALIZADO EN EL EXTREMO NORORIENTALDEL QUINTO PISO DEL EDIFICIO,CEUNTA CON UN AREA PRIVADA DE CINCUENTA Y UN
METRO CON OCHENTA CENTIMETROS CUADRADOS 151.60 MIRS2a,ALILNDERADO ASI : 'POR EL NORTE EN SEIS METROS CON NOVENTA Y
CINCO CENflMETROSfltI .).Z'L a 1 JBRE iH*PPtMTtE&4 £%SM€abl.AJN METRO CON
SESENTA Y CINCO ROS CON TREINTA Y
CINCO CENTIMETA NLA
IÇ PISO,EN SEIS
METROS CON SESEfle,Y CINCO CÉÑ E,EN OCHO METROS CON
CINCUENTA Y CINC6ZWNPC PROPIEDAD DE ESTAÑISLAO
OLARTE,POR EL ZE1Ot4' YSACA SJE LA SEPARA DE LA
OFICINA NUMERO 403}4?

AREA Y CoEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS: CENTIMETROS:
AREA PRIVADA - METROS: CENTIMETROS: / AREA CONSTRUIDA - METROS: CENTIMETROS:
COEFICIENTE:

COMPLEMENTACION:
*EDIFICIO PASAJE ROSEDAL UMITADA ADQUIRIO EL, TERRENO EN MAYOR EXTENSION Y EN DOS PORCIONES ASI: UNA POR APORTE DE SUS
SOCIOS BOHORQUEZ MELO LUIS FELIPE, Y SANCHEZ HERNANDO, MEDIANTE ESCRITURAn. 3612 DEL 13 DE NOVIEMBRE DE 1967 DE LA
NOTARlA 2, DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 23 DEL MISMO MES EN EL UBRO 2. TOMO 2. N.V. Y PARTIDA 633 Y EN EL LIBRO 1. TOMO 4. B.
PARTIDA N. 1771 Y OTRA CONSISTENTE EN UN LOTE ANEXO POR COMPRA A ISAJAS BARCO & CIA LTDA", MEDIANTE ESCRITURAN. 1081 DEL 1.
DE ABRIL DE 1969 DE LA NOTARlA 2. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 12 DEL MISMO MES A LA PARTIDA N. 619 DEL LIBRO 1. TOMO 1. 6.-
BOHORQUEZ MELO LUIS F. Y SANCHEZ HERNANDO ADQUIRIERON LO APORTADO POR COMPRA A RUEDA GENARO MEDIANTE ESCRrTURA N.
645 DEL 27 DE FEBRERO DE 1957 DE LA NOTARlA 2. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA a3 DE ABRIL DEL MISMO AYO EN EL LIBRO 1. TOMO 2.
IMPAR B, PARTIDA 507. ISAIAS BARCO & CIA LTDA" ADQUIRIO EL LOTE ANEXO, POR APORTE EN MAYOR EXTENSION DE SU SOCIO BARCO
RODRIGUEZ ISAIAS, MEDIANTE ESCRITURAN. 1055 DEL 23 DE AGOSTO DE 1961 DE LA NOTARlA 1. DE BUCARAMANGA REGISTRADA EL 15 Y 18
DE OCTUBRE DEL MISMO AYO EN EL LIBRO 1. TOMO 2. PARTIDA 299 Y EN EL LIBRO 1, TOMO 3. IMPAR 8, PARTIDA N. 1829. BARCO RODRIGUEZ
I$AIAS, LO ADQUIRIO POR COMPRA A BRWIS JULIO Y CLERMAN DE BRUJIS UDEL, MEDIANTE ESCRITURA N. 1992 DEL 30 DE 1956 DE LA NOTARlA
1. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 3 DE SEPTIEMBRE SIGUIENTE EN EL LIBRO 1. TOMO 3. PAR 6 PARTIDA N. 1117.

DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
OFICINA 503.N. EDIFICIO CENTRO COMERCIAL ROSEDAL. CLL.34 N.18-64
OFICINA 503.N. EDIFICIO CENTRO COMERCIAL ROSEDALCALLE 35 N.18-67

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMIC&

MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En co de Integración y otros)

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBUCOS DE BUCARAMANGA

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300-291263

ANOTACION: NroOOl Fecha: 10-10-1910 Radicación:

Doc ESCRII1JRA 3400 DEL 05-10-1910 NOTARlA Z DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: LIMtACION Al. DOMINIO: 360 CONST1TUCION PROPIEDAD HORIZONTAL
PERSONAS QUE INTERVENEN EN EL ACTO X-TItuIar de derecho real de dcmbuIoI-TItuIar de dominIo Incompleto)
A: EDIFICIO PASAJE ROSEDAL UMITADA X

ANOTACno w:.9n1 óffr:.H! SUPERINTENDENCIA

Doc ESOR 140e11972 NO BUbARPMAfl
1
ESPECIFICACION: M0OOJ)DOI.N$XOHr1O$ SA
PERSONAS QUE
# & t
A: PRADA DE
N La guarda de la fe
A: SILVA DEACOSTAYOt.ANDA cC#27950111 X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 27-11-1980 Rata&c

Doc: RESOLUCION ADMINISTRATIVA 342 DEL 26-11-1960 OPTO ADMTVO DE VALORIZACION MIPAL DE BUCARAMANGA
VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: MEDIDA CAU1aAR 380 INENAJENABIUDAD POR VALORIZACION
PERSONAS QUE INTERVENEN EN El. ACTO (X-Tltular de derecho real de dcmlnloI-Tltt de domInio Incompleto)
A: PRADA DE SILVA AMEUA

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 19-05-1987 RadIcación: 14590

Doc: OFICIO 0492 DEL 18-05-1981 DPTO ADMTVO DE VALORIZACION DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0
Se cancele anotación No: 3
ESPECIFICACION: CANCELACION: 780 CANCELACION VALORIZACION
PERSONAS QUE INTERVENEN 94 a ACTO (X-Tltutar de derecho real de domlniol-TItular de dom ltdo Incompleto)
A. PRADA DE SILVA AMELIA

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 22-05-1987 Radicación: 015190

Doc: ESCRITURA 1693 DEL 18-05-1987 NOTARLA 4. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $994.000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA %
PERSONAS QUE INTERVENEN EN EL ACTO (X-TIlutar de derecho real de donInIo.I-TItuIar de domInIo Incompleto)
DE PRADA DE SILVA AMELIA CCI 27956073
A: SILVA DE ACOSTA YOLANDA CCI 27950111 X
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ANOTACION: Nro 006 Fecha: 14-10-1987 Radicación: 30564
Doc: SENTENCIA 9999999999 DEL 08-06-1987 JUZGADO 5. CML DEL CTO DE BUCARAMANGA
VALOR ACTO: $331,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 150 ADJUDICACION SUCESION 50%113 A ACOSTA SILVA JULIAN EDGARDO1/3 A ACOSTA SILVA
CAMILO1/3 A ACOSTA SILVA GUILLERMO HERNÑIDO

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Tltular de derecho real de domlnlo,I-TItu lar de dominio Incompleto)
DE: ACOSTA FLAQUr? EDGARDO JOSE . -
A: ACOSTA SILVA ~o
•
SUPERINTENQC ÇI
A: ACOSTA SILVA GUtjERMOHEmIfl(qO»:
A: ACOSTA
DE NOTARtADO
x

ANOTACION: Nro0OW3flRó1a0
Doc: ESCRITURA 958 DEL 11-03-1988 NOTARlAS. DE BUCARAMANGA
la guarda de la 1 e pública 41,
VALOR ACTO: $2,187,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-T,hilar de derecho real de danlnlo,I-TItuln de dominio Incompleto)
DE: ACOSTA SILVA CAMILO CC# 91234136
DE: ACOSTA SILVA GUILLERMO HERNANDO CC# 91239371
DE: ACOSTA SILVA JULIAN EDGARDO CC# 91222720
DE: SILVA DE ACOSTA YOLANDA CC# 27950117
A: ALVAREZ GUTERREZ JAIME CtS 20554a X

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 2102-1997 Radicación: 1901-300-6-11202

Doc: ESCRITURA 495 DEI. 2402-1997 NOTARlA 2 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $20.000.000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Tltular de derecho real de domlnlo,l-Tltular de dominio Incompleto)
DE: ALVAREZ (3UTIERREZ JAIME CC# 2055429
A: ESTUDIOS TECNICOS Y ASESORIAS SA. tTA SA? 1111* 8902019496X

ANÓTAC ION: Nro 009 Fecha: 10-04-1991 RadIcación: 1991-300-6-18335

Doc: ESCRITURA 1002 DEL 08-04-1997 NOTARlA 2 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $20,000,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de d~#-~ de dominio Incompleto)
DE: ESTUDIOS TECNICOS Y ASESORIAS SA ETA S.A.
A: LEASING GRANCOLOMBIANA SA. 1 X

14
 La valdez t ^ dominitib pofl fl9ra ceiossçemotadadoQov

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ANOTACION: Nro 010 Fecha: 05-02-1998 Radicación: 1998-300-6-6177

Doc: ESCRITURA 4879 DEL 18-11-1997 NOTARlA 1 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: OTRO: 915 OTROS REFORMA REGLAMENTO PROPIEDAD HORIZONTAL

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Tltular de derecho real de doinlnloj-TItuIar de dominio Incompleto)

A: COPROPIETARIOS "EDFICIO CENTRO COMERCIAL ROSEDAe

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 06-IY-1998 Radicación 1998-300-6-6178

Doc: ESCRITURA
ESPECIFICACION:
-1 1 SUPERIMENDENCIA
-
PERSONAS QUE EN
A: COPROPIET L

¿a guarda de late púllica

Doc: OFICIO 361 DEL 23-02-2005 JUZGADO CIVILiMPAL DE BUCARAMANGA VALOR ACTO $
ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR 0427 EMBARGO EJECUIIVO CON ACCION PERSONAL RAD. 905-DL
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO 4X-TItuIer de derecho real de domMIoj-Tlt~ de dominio Incompleto)
DE: CENTRO COMERCIAL ROSEDAL
A: LEASING COLOMBIA SA. ANTES LEASING GRANCOLOMBIANA LA. X

ANOTACION: Nro 013 Fecha: 24-09-2007 Radicación: 2007300-6-44863

Doc: OFICIO 2929 DEL 21-11-2005 JUZGADO TRECE CIVIL MUNICIPAL DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0
Se cancela anotación No: 12
ESPECIFICACION: CANCELACION: 0841 CANCELACION PROVIDENCIA JUDICIAL EMBARGO PERSONAL OFICIO 381 DE 23-02-2005- RADICADO 2004-
%050
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN El. ACTO (X-TIIular de derecho real de domIniol-TltuSr de dominio Incompleto)
DE: CENTRO COMERCIAL ROSEDAL
A: LEASING COLOMBIA SA

ANOTACION: Nro 014 Fecha: 09-01-2008 RadIcación: 2008-300-6-219

Dod: ESCRITURA 5897 DEI. 27-12-2007 NOTARlA SEGUNDA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $3$52,500
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA JUNTO CON OTRO INMUEBLE
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Tltular de derecho real de domlnlo,I-TItuSr de dominio Incompleto)
DE: LEASING BANCOLOMBIA SA. COMPAÑA DE FINANCIAMIENTO COMERCIAL
A: ESTUDIOS TECNICOS Y ASESORIAS SA. "ETA S.A. NII# 8902019496X •

ANOTACION: Nro 015 Fecha: 07-06-2012 RadIcación: 2012-300-6-23757

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DMIIIINmu~~ OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

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Doc: OFICIO 80683-17784841 DEL 06-06-2012 CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBUCA DE BUCARAMANGA

VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0444 EMBARGO POR JURISDICCION COAC11VA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN a ACTO (X-Tltular de derecho real de dcenlnlo,I-Titular de dominio incompleto)
DE: CONTRALORIA CONTRALORIA GENERAL DE'LA REPUBLICA
A: ESTUDIOS TECNICOS Y ASESORIAS SA. 'ITA SA." Nfl# 8902019496X

e
ANOTACION: Nro 01 6' Fecha: 1' 14 Radlcat 201 UPERINTENDEN
ILICIA
MrADO
Doc: OFICIO 2014Eó18éáóSI ç > R -
t-,

ESPECIFICACION:t
OFICIO eOeB3-l7laJ
: LbLtM CDJLbQIL$GFLQDE RESPONSABILIDAD FISCAL
3749 La guardo de la te publica
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO ÇC-Tltular de derecho real de dosnlnloj-TltuIar de dominio incompleto)
DE: CONTRALORIA CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBIJCA
A: ESTUDIOS TECNICOS Y ASESORIAS S.A. "ETA SA? NITO 8902019486

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 03-05-2016 Radicación: 2016-300-6-17632

Doc: RESOLUCION 0674 DEL 10-10-2013 VALORIZACION MUNICIPAL DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0212 VALORIZACION PLAN VIAL BUCARAMANGA COMPETITIVA PARA EL MEJORAMIENTO DE LA MOVIUDAD.-. ESTA
ANOTACIÓN SE INSCRIBIÓ EN LAS MATRICULAS USTADAS EN EL OFICIO 480 DE 17-11-2015.
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN a ACTO (X-Tltular de derecho real de domlnl W-Tltular de dominio incompleto)
DE: MUNICIPIO DE BUCARAMANGA NITW 8002012220

ANOTACION: Nro 018 Fecha: 19-02-2020 Radicación: 2020-300-6-6086

Doc: OFICIO 542 DEL 17-02-2020 JUZGADO CATORCE CIVIL MUNICIPAL DE BUCARAMANGA
VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0421 EMBARGO EJECUTIVO CON ACCION PERSONAL RADICADO 2019-00343-00
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Tltutar de derecho real de do,nkIo,I-TltuTar de dominio Incompleto)
DE: GESTION URBANA S.A. Nfl# 8040149121
A: ESTUDIOS TECNICOS Y ASESORIAS SA SIGLA: ETA SA NIT# 8802019496X

ANOTACION: Nro 019 Fecha: 03-02-2021 Radicación: 2021-300-6-4415

Doc OFICIO. DEL 21-12-2020 DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE VALORIZACION DE BUCARAMANGA
VALOR ACTO: $0
Se cancele anotación No: 17

ç
 La nidn d. na doann ooat ,Jta.n & Ø* mowtadoav.

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBUCOS DE BUCARAMANGA

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OW CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 220908524764703845 - Nro Matrícula: 30040887
Paglna 6 TURNO: 2022-300-1-184316

Impreso el 8 de Septiembre de 2022 a las 09:29:10 AM

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ESPECIFICACION: CANCELACION: 0842 CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA RESOLUCION 0674 10/1012013 VALORIZACION —PLAN

VIAL 8UCARAMANGA COMPETITIVA PARA EL MEJORAMIENTO DE LA MOVILIDAD

PERSONAS QUE INTERVWNEN EN EL ACTO (X-Tltular de derecho real de doqnlnlo.l-Titulat de dominio Incompleto)

DE: MUNICIPIO DE BUCARAMANGA NIT# 8902012220

ANOTACIÓN: Nro 020 Fecha: 30-06-2022 Radicadón: 2022-300-6-25441

Doc OFICIO. DEL 09.02-2022 SUPERINTENDENCIA DE SOCIEDADES DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: MES
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!3410f11t4C)tADANCIA CON EL
ARTICULO 54 DE - LEY 11t6 DE 2006) EGtJN ÁuTop4o-oo2lg DEL 07102/2022 .RAa2OV.0S000873

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NROTOTALDEANCSI La guordp de la fe públicti
SALVEDADES: (Intoimsción Anterior o Con-egida)

FIN DE ESTE DOCUMENTO

El Interesado debe comunicar el registrador ajalquler IsBa o entren el mglstio de kis doairnentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2022-300-1464376 FECHA: 08-09-2022
EXPEDIDÓ EN: BOGOTA

El Registrador. EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY