GIX

Gloval Index

Indicadores
Económicos
y del sector
Inmobiliario.
INFORME MENSUAL
España.
Nº 11 - OCT 2021

Economía
Española

Sector
Construcción
e Inmobiliario

GLOVAL
Calle Eucalipto, 33- 28016 Madrid
T. +34 91 561 33 88
Building Value www.gloval.es
GIX
Economía
Indicadores Económicos. España. Española

Gloval Index 2020 2021* 2020 2021*

2019 2019

3,4% -9,9% 5,8 % 2,6 % -2,1 % 2,5 %

Afiliados a la
Nº 11 - OCTUBRE 2021 PIB
Seguridad Social

(*) Estimación

Tasas de variación interanual en porcentajes salvo otra indicación.

2018 2019 2020 Trend IV Trim 20 I Trim 21 II Trim 21 mar-21 abr-21 may-21 jun-21 jul-21 ago-21

PIB p.m. (P. Corrientes ajustados de estacionalidad y calendario) 3,6 3,4 -9,8 -7,8 -3,1 18,8 - - - - - -

Gasto en consumo final (hogares, ISFLSH, AAPP). P. corrientes 3,3 2,6 -7,9 -6,4 -2,9 18,7 - - - - - -

Inversión en construcción (FBCF). P. corrientes 12,0 10,8 -8,3 -7,9 -8,7 12,1 - - - - - -

Inversión en Viviendas 15,6 12,5 -8,0 -9,6 -8,2 11,4 - - - - - -

Inversión en Otros Edificios y Construcciones 7,7 8,8 -8,7 -5,7 -9,4 13,0 - - - - - -

Inversión en Bienes de Equipo (FBCF. P. corrientes) 5,1 4,1 -12,7 -3,1 7,4 45,8 - - - - - -

Exportaciones. P. corrientes 3,6 2,8 -21,0 -16,3 -6,2 45,2 - - - - - -

Importaciones. P. corrientes 6,5 2,1 -17,9 -13,2 -4,5 47,2 - - - - - -

VAB Industria. P. corrientes 2,2 3,0 -8,4 -1,2 5,4 24,8 - - - - - -

VAB Construcción. P. corrientes 3,9 9,7 -9,9 -8,9 -6,3 11,0 - - - - - -

VAB Servicios. P. corrientes 3,6 3,6 -10,1 -9,6 -4,8 16,7 - - - - - -

VAB Actividades Inmobiliarias 3,9 3,5 0,2 -0,1 -0,9 5,1 - - - - - -

Indicador de Confianza del Consumidor (ICC) 98,3 89,3 60,0 55,8 64,9 88,1 73,0 77,8 89,0 97,5 91,9 91,6

Indicador de Confianza Comercio Minorista 10,8 4,8 -19,9 -22,7 -25,3 2,3 -21,0 -3,0 2,0 8,0 4,0 8,0

Matriculaciones de Automóviles Turismos (número) 1.321.438 1.258.249 851.214 255.777 186.064 270.783 85.819 78.595 95.403 96.785 83.900 47.584

PMI Sector Servicios (CVE). Neutro=50 54,8 53,9 40,3 43,0 44,3 58,8 48,1 54,6 59,4 62,5 61,9 60,1

Población Activa. EPA 0,3 1,0 -1,3 -0,4 -0,6 5,6 - - - - - -

Población Ocupada. EPA 2,7 2,3 -2,9 -3,1 -2,4 5,7 - - - - - -

Tasa de Paro 15,3 14,1 15,5 16,1 16,0 15,3 - - - - - -

Afiliados a la Seguridad Social 3,1 2,6 -2,1 -2,0 -1,4 3,9 -0,5 3,2 3,8 4,7 4,3 3,6

Paro Registrado -6,5 -4,0 17,8 21,2 18,7 -2,1 11,3 2,1 -2,0 -6,4 -9,4 -12,3

Índice de Precios de Consumo (IPC) 1,7 0,7 -0,3 -0,7 0,6 2,6 1,3 2,2 2,7 2,7 2,9 3,3

Índice Armonizado Precios consumo (IAPC) 1,7 0,8 -0,3 -0,8 0,5 2,3 1,2 2,0 2,4 2,5 2,9 3,3

Índice Producción Industrial (IPI) 0,7 0,7 -9,2 -2,3 1,3 27,6 15,4 50,3 27,9 11,2 0,4 -

Índice Precios Industriales (IPRI) 3,0 -0,4 -4,3 -2,8 2,6 14,5 6,4 13,0 15,2 15,4 15,6 18,0

Coste Laboral (trabajador y mes) 1,0 2,2 -2,2 -0,1 1,4 13,2 - - - - - -

IBEX 35 (dato último día mes) -15,0 11,8 -15,5 -15,5 26,5 22,0 26,5 27,3 28,9 22,0 26,2 26,9

Euribor 3 meses (promedio) -0,32 -0,36 -0,43 -0,52 -0,54 -0,54 -0,54 -0,54 -0,54 -0,54 -0,54 -0,55

Euribor 12 meses (promedio) -0,17 -0,22 -0,30 -0,48 -0,50 -0,48 -0,49 -0,48 -0,48 -0,48 -0,49 -0,50

Bono a 10 años. España 1,42 0,66 0,38 0,10 0,20 0,44 0,31 0,37 0,52 0,45 0,33 0,22

Prima de Riesgo España (puntos básicos) 98 83 85 67 63 64 61 67 65 61 72 71

Fuentes: INE,BdE, Mineco, Bolsa Madrid, MFOM, COAAT, Gloval research.

GIX
Sector
Construcción
Indicadores del sector Construcción e Inmobiliario. España. e Inmobiliario

Gloval Index 2020 2021* 2020 2021*

2019 2019

75.930 80.106 3,8 % 3,7 % 3,7 %

Viviendas Libres Rentabilidad Bruta
Nº 11 - OCTUBRE 2021 Iniciales 96.245
Uds
por Alquiler
Uds Uds
(*) Estimación

Tasas de variación interanual en porcentajes salvo otra indicación.

2018 2019 2020 Trend IV Trim 20 I Trim 21 II Trim 21 mar-21 abr-21 may-21 jun-21 jul-21 ago-21

Licitación oficial. Anuncio BOE. -14,6 12,9 6,7 63,1 9,7 176,9 163,2 778,0 80,7 118,4 100,2 -

Edificación -28,9 17,0 32,3 21,0 4,3 132,1 113,5 686,1 50,6 68,3 54,0 -

Ingeniería Civil -7,3 11,3 -3,9 107,7 11,7 210,4 195,5 847,9 102,2 157,6 133,4 -

Consumo Aparente de Cemento 8,6 9,4 -9,2 -1,6 6,8 27,9 46,2 104,2 15,0 4,2 1,5 5,1

Coste salarial TOTAL por trabajador y mes. Construcción 1,4 1,7 -0,8 1,55 1,38 8,3 - - - - - -

Paro registrado en construcción (promedio miles) 283,5 259,2 302,7 305,3 311,3 291,2 304,5 300,5 292,4 280,6 270,5 271,6

Afiliados S.S. construcción. Régimen general Dato medio (miles) (**) 813,0 865,5 836,7 854,8 856,0 896,3 861,5 882,6 898,1 908,2 913,5 893,6

Parque de viviendas. TOTAL estimado (número) 25.083.541 25.067.355 25.064.797 25.067.730 25.067.281 - 25.067.740 - - - - -

Visados Obra Nueva TOTAL (número) 30.543 31.476 27.968 7.843 8.290 - 3.056 2.965 3.232 - - -

Viviendas 25.751 26.644 23.939 6.637 7.177 - 2.630 2.548 2.817 - - -

Edificios uso industrial, oficinas, etc 4.792 4.832 4.029 1.206 1.113 - 426 417 415 415 - -

Visados ampliación y/o reforma. TOTAL Edificios (número) 36.017 38.476 33.704 9.518 9.486 - 3.598 3.271 3.402 - - -

Certificación Fin de Obra: TOTAL Edificios (número) 37.904 48.025 47.616 14.445 12.173 - 4.769 4.248 4.790 - - -

Stock de Vivienda Nueva (número) 459.003 457.109 456.918 - - - - - - - - -

Viviendas Libres Iniciales (número) 91.477 96.245 75.930 19.459 23.220 - 7.491 - - - - -

Transacciones de Viviendas TOTAL (número). Notariado 586.397 574.046 490.140 161.338 142.382 - 60.589 51.647 - - - -

Viviendas Libres Terminadas (número) 58.853 71.562 77.531 22.782 18.582 - 7.216 - - - - -

Transacciones de Suelos. TOTAL MFOM (número) 21.901 19.047 16.207 6.719 6.631 8.623 - - - - - -

Precio de la Vivienda / Renta Bruta Disponible por Hogar (años) 6,8 7,0 7,2 7,4 7,5 7,6 - - - - - -

Tasaciones de viviendas. TOTAL (número) 862.414 827.390 817.095 241.325 227.086 242.195 - - - - - -

Hipotecas Constituidas sobre Viviendas (número) 348.326 361.291 337.752 84.224 96.051 105.095 36.886 31.909 35.225 37.961 35.329 -

Esfuerzo Teórico anual de Accesibilidad a la Vivienda (porcentaje) 30,0 30,8 30,5 30,1 30,1 30,2 - - - - - -

Crédito a los Hogares para compra de vivienda -2,0 -1,2 -1,4 -1,2 -0,8 0,0 -0,6 -0,3 -0,1 0,4 - -

Valor Tasado de la Vivienda Libre (€/m2) 1.590,7 1.641,2 1.623,1 1.622,3 1.625,4 1.649,2 - - - - - -

Rentabilidad Bruta por Alquiler (%) 4,0 3,8 3,7 3,7 3,7 3,7 - - - - - -

PER (Price Earnings Ratio). Basado en Yield bruta de BdE (años) 25 26 27 27 27 27 - - - - - -

(**): Se ha cambiado la estadística a Datos Medios, sustituyendo la anterior a FINAL de MES. Régimen General. Dato anual es media de los mensuales.
Fuentes: INE,BdE, Mineco, Bolsa Madrid, MFOM, COAAT, Gloval research.