Curso/ FINANZAS Facultad Ciencias Asunto

Clase CORPORATIVAS Económicas Examen

Comerciales Parcial 3
Docente Seminario Olortigue, Carrera Grupo
Raúl Administración y
Contabilidad
Semana XII Tema FLUJO DE CAJA Tipo Evaluación
Escrita

SEMESTRE: 2018-1

Apellidos y Nombres: ..........................................................................................................................Nota:

Apellidos y Nombres: ...........................................................................................................................
Apellidos y Nombres: ...........................................................................................................................
Apellidos y Nombres: ...........................................................................................................................
Apellidos y Nombres: ...........................................................................................................................

m
er as
Duración: 90 minutos Fecha: ........../........../ 2018

co
eH w
Indicaciones:
1. Sea cuidadoso con su ortografía y redacción, el cual formará parte de su calificación. Escriba con letra clara y legible.
2. Lea bien la pregunta o enunciado antes de responder. Administre su tiempo eficazmente.

o.
3. Sea breve y objetivo en su respuesta. No se califica por extensión, sino por calidad de respuesta.
rs e
4. No puede utilizar apuntes, notas de clase, diapositivas o libros, laptop, celulares u otros dispositivos, a menos que el docente del curso se lo permita.
5. Si el examen es virtual, indicar lugar donde almacenará y nombre del archivo.
ou urc
Elaborar el flujo de caja indicar si es conveniente realizar la inversión y cuál de las cuatro formas de
financiamiento recomendaría.
o

La empresa la Favorita tiene en mente realizar una fuerte inversión en la ampliación física y tecnológica de
aC s

su empresa por lo que evalúa invertir bajo las siguientes condiciones:

El proyecto se estima culmine en 05 años.
v i y re

Los flujos de ventas en los 05 años serán:

 El primer año 25,000; los siguientes dos años 27,000, el cuarto y quinto 30% menos que el periodo
anterior
 Las ventas son 25% al contado y el resto en tres armadas anuales iguales con un incremento del monto
ed d

en 10% anual.
ar stu

 El local inicial se espera vender en el tercer año en 50,000 (la valoración a fines del año cero es 75,000)
y las maquinarias antiguas al 75% de su valor actual (los equipos se adquirieron seis años antes a un
valor de 25000)
 La depreciación del edificio es de 4,500 anuales
sh is

 La depreciación de las máquinas antiguas es de 3,000 anuales

 La depreciación de las maquinas es lineal por 10 años
Th

 El impuesto es del 10% semestral.

 Para iniciar este proyecto se debe invertir en:
o Terrenos 8,000
o Obra física 15,000
o Maquinaria 10,000
o Capital de trabajo 10,000
 Nota:
o La empresa la Favorita solicita un préstamo para poder cubrir la inversión de las obras físicas y
el 10% en la adquisición de maquinarias. El banco le cobra el 25% anual cuotas decrecientes
por 3 años.
o La empresa la Favorita solicita un préstamo por el 60% del total de la Inversión con una tasa del
15% cuotas fijas por los 5 años.
o La empresa la favorita al mismo tiempo solicita un leasing inmobiliario por el terreno por 10
años con una tasa del 23% anual y financia el 60% de las obras físicas y para la adquisición de
la maquinaria a través de una línea de crédito por 5 años con una tasa del 15% anual.
o Se estima que el PBI durante el primer año ascienda al 4% anual y que los siguientes años
decrezca a un ritmo del 0.25% anual
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 o La probabilidad de crecimiento es 25%, normalidad 40% y crisis la diferencia
o Actualmente la empresa cuenta con un fondo de inversión que le proporciona 30% de ganancia
anual.
o La adversión al riesgo del inversionista es 2%

Valor contable (VC) o Valor en libros (VL)

Valor de mercado (VM) o valor económico (VE)

Perdida o ganancia de capital

Primero:

m
Es calcular el valor contable del edificio en el año 10

er as
Departamento vale 3000, la depreciación hasta el año 10 es de 1000 por lo tanto el VC en

co
el año del departamento 2000

eH w
Segundo:

o.
rs e
Determino el valor de mercado en el año 10.
ou urc
Dato: departamento se vende en el año 10 a 1800 (VM en el año 10)
o

Reglas:
VC > VM esto genera una pérdida de capital
aC s

VC < VM esto genera una ganancia de capital

v i y re

Para el ejercicio:
VM 1800 y VC 2000 esto genera una perdida de capital (2000-1800= 200)
ed d
ar stu
sh is
Th

Según el artículo 13 del reglamento del estudiante, cometer actos en contra de la probidad de las evaluaciones,
entre
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