UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE SANTIAGO (UTESA)

SISTEMA CORPORATIVO
RECINTO SANTO DOMINGO DE GUZMÁN

TEMA
CREACION DE UNA FABRICA DE PANTALON JEANS

NOMBRES Y MATRÍCULAS:

ASIGNATURA
Evaluación de proyectos

SECCION
ECO 250-006

PROFESOR/A:

Bienvenido Núñez M.A.

Santo Domingo RD,

Agosto, 2020
 Fabrica de los pantalones Jeans

Capitulo No. 1

Descripción del proyecto

La Empresa El Universo del Jeans, SRL formuló un proyecto de inversión para la instalación de una fábrica
de pantalones Jeans, con el propósito de incursionar en el mercado con un nuevo producto y enfocados en la
confección, producción, comercialización, distribución, comercialización de compra y ventas de todas
prendas de vestir, especialmente en material de jeans

En el territorio nacional e Internacional buscamos la mejor manera de transportar nuestras mercancías, sobre
todo referente a la fabricación de este tipo de producto, viene a presentar una nueva oferta que se sumará y
marcará la diferencia en la preferencia de los consumidores, Unos de nuestro valor agregado es tener un
gran impactos en los varios ya que le vamos a distribuir a la Boutique.

Desde hace tiempo En la República Dominicana existe una industria floreciente, ya que es uno de los
productos de vestir de mayor consumo en el mundo.

Las estadísticas del Consejo Nacional de Zona Franca registran que anualmente la industria produce
alrededor de 30 millones de unidades, para un consumo percapita de 5 unidades anuales.
Cabe destacar que en el proyecto se van generar en una primera etapa 20 empleos, con un ingreso promedio
de RD$ 19,599 000 pesos por personas. A estos se suman los empleos indirectos o como los vendedores
informales, que generarán ingresos para satisfacer sus necesidades.

Este proyecto estará localizado En el sector de Bella Vista, santo domingo Oeste, Nuestro teléfono para
mayor información es , Nuestro correo electrónico es fabripantalonesjeans@gmail.com

Tipología del proyecto

Con la creación de fábrica de los pantalones Jeans, Se busca tener una buena rentabilidad económica en
cada sector, Para obtener los beneficios económicos mediante las inversiones realizadas. El promotor de
este proyecto es el joven. Este proyecto se estará realizando en el sector SECUNDARIO DE LA
ECONOMIA, Donde se realizan todos procesos de producción y transformación de materias primas.

Inversión del proyecto

La Inversión de este proyecto estará alrededor de RD$ 3,000,000 millones

Capítulo No. 2
 Nuestra empresa tuvo una gran aprobación por ONAPI, Ya que fue registrada Con el nombre comercial El
Universo del Jeans, Ya adquirimos nuestro registro de contribuyentes (RNC: 13100093 en la dirección
general de impuestos interno DGII).

Estaremos laborando todo tipos de pantalones para Niños/as, Mujeres y Hombres, con el fin de que estén
bien confeccionados a la hora de vestir, Tenemos una meta a largo plazo de ser la mejor empresa de
Fabricaciones de Jeans de la República Dominica para luego centrarnos en el plan internacional, diseñando
lo que no pueden ayudar a reconducir algún aspecto comercial, productivo, organizativo o financiero.
Además, puede utilizarse como base sobre la que se levanten proyectos de crecimiento o diversificación de
la actividad principal.

 Capital autorizado: 100,000.00

 Capital por suscribir: 50,000.00

 Capital suscrito por cobrar: 12,500.00

Cuenta Débito Crédito

310505 100,000.00

310510 50,000.00

310515 12,500.00

Capítulo No. 3, Investigación del mercado:

¿7 pasos para hacer tu investigación de mercado?

1. Definir los objetivos de tu investigación

Para comenzar, es necesario que te plantees cuáles son los objetivos de tu investigación; es decir, las razones
o la necesidad por la cual has decidido realizar esta investigación.

2. Definir el público objetivo de la investigación de mercado.

No se puede realizar ninguna investigación sin que el público objetivo esté bien definido. Sí, ¡es obligatorio!

Para ayudar en esta tarea, es esencial crear tu buyer persona, es decir, la representación del cliente ideal y
quién probablemente comprará tus productos / servicios. Esta comprensión más detallada ayudará a construir
preguntas más asertivas y los datos recopilados serán más útiles.

3. Decidir el método

Ahora que conoces el objetivo de tu investigación, es el momento de decidir qué método utilizarás para
recolectar los datos. ¿Encuestas en línea? ¿Observación? ¿Entrevistas? ¡Son muchas las alternativas
disponibles y que te permiten obtener datos de tus clientes o posibles clientes de forma directa!

4. Recolectar los datos

Luego de tener muy claro el método a utilizar y la cantidad de personas que utilizarás como muestra, es
momento de recolectar los datos y, para ello, necesitas diseñar tu instrumento.

Por ejemplo, si has seleccionado como método de recolección de datos la entrevista o la encuesta, es
necesario que diseñes un cuestionario

5. Estudia a los competidores

Dentro de la investigación de mercado, el estudio de los competidores es una parte fundamental. Después de
todo, si tienen éxito y están presentes en el mercado, significa que lo hicieron bien. Y no hay nada de malo
en descubrir qué es y siempre tratar de hacerlo mejor.
6. Recopila datos de otras fuentes.

Cruzar datos es importante para saber si tu negocio se está moviendo junto con el mercado en general. Por lo
tanto, puedes analizar la investigación de otras fuentes (confiables) y recopilar otros datos para completar tu
investigación.

7. Analizar los datos y presentar los resultados

Una vez recabada toda la información y datos acerca de tu mercado, es momento de analizarlos. Este es un
paso muy importante: de nada sirve diseñar un gran instrumento y dedicar tiempo a reunir toda la
información, si los datos no serán analizados de forma correcta o, en el peor de los casos, terminarán
escondidos en una carpeta.

Las preguntas a Analizar de mi preferencia son la 1 y la 4

El primer paso hace referencias al objetico de investigación, con el fin de plantear las razones por la cuales
quieres realizar este proyecto para que tenga mayor eficaz y el cuatro paso es la recolección de datos,
utilizarás algunos instrumentos para recopilar informaciones, y esto sería de gran importancias.

Adicional a esto es importante resaltar que los mayores rangos de población en edad productiva se
sitúan en las siguientes edades:

 25 y 39 años = 101.500 mujeres

 30 y 34 años = 99.545 mujeres

 35 y 39 años = 91.927 mujeres

 40 y 44 años = 81.889 mujeres

 45 y 49 años = 82.380 mujeres

el 45% de la ciudad es de clase Media y corresponde a un amplio rango que incluye los estratos 3, 4
y 5, siendo el estrato 3, la clase media baja la cual abarca el 30.6% de la ciudad, el cual es parte del
segmento objetivo de Mundo Jeans.

De acuerdo a esto en el rango de edad de 25 y 45 años de edad hay 455.991 mujeres donde 139.533
son de estrato social 3, por lo tanto, se puede concluir que el Mercado Objetivo es el 2% del
Mercado Potencial.

Calculo de muestras

z2 ∗ P ∗ Q
n=
E2

Con esta Muestra categórica encontramos el tamaño de la población el cual corresponde a 68

mujeres a encuestar.

Análisis de la encuesta:

Edad de las encuestadas

Estrato
La población a la cual se debe hacer énfasis son las mujeres de estrato 3 ya que es el sector con el
porcentaje más alto.
Ocupación

Más del 80% de los encuestados se encuentran en edad productiva laborando con un estrato
social entre 3,4 y 5, los cuales son nuestro mercado objetivo para desarrollar el plan de
empresa.

Su ingreso salarial oscila entre.

A partir de esta grafica se puede visualizar que el 86. % de las encuestadas tienen ingresos de
1,2 y 3 salarios mínimos, por lo que son un mercado atractivo para nuestro producto y
pueden destinar una parte de su salario para invertir en prendas de vestir como las ofertadas
por Mundo Jeans.
 Capítulo No, 4. Estudio técnico del proyecto:

El UNIVERSO DEL JEANS, S.R.L

1- Ingeniería del Proyecto
PRODUCTO: Pantalones Jeans
Cuadro I
Detalle Cantidad Unidad Valor Valor total
de unitario RD$
medida RD$
Terrero 2,000 Mt2 200.00 250,000
Edificación 700 Mt2 1,700.00 700,000
Máquinas y equipos 15 Unidad 15,000.00 150,000
Instalación de maquinarias y equipos 15 Unidad 150,000.00 150,000
menores
Otros Equipos 8 Unidad 8,000.00 28,000
Total RD$
1,278,000

El UNIVERSO DEL JEANS, S.R.L

2- Análisis de Costos de Producción
PRODUCTO: Pantalones Jeans
Cuadro 2
Detalle Cantidad Unidad Valor Valor total
de unitario RD$
medida RD$
1- Materia Prima
Tela 3 yardas 100.00 300.00
Hilo 3 unidad 25.00 75.00
Zipper 1 unidad 30.00 30.00
Botton 3 unidad 5.00 15.00
Subtotal 250.00
2- Manos de obra (sastre) 1 H/H 250.00 250.00
3- Gastos Generales
Energía 10 Kw 10.00 100.00
Viáticos 1 Almuerzo 100.00 100.00
Otros gastos 2 unidad 25.00 50.00
Subtotal de gastos 175.00
Total General 675.00
Fuente: Elaboración Propia

Determinación del precio del producto

PVC= Precio de venta al consumidor
CP= Costo de producción
UT= utilidad 30% =675 x 30% =203.00

Fórmula para determinar el precio de ventas

PVC= CP+UT = 675.00 +203= 878.00

Este proyecto estará localizado En el sector de Bella Vista, santo domingo Oeste, Nuestro teléfono
para mayor información es 829-707-1119, Nuestro correo electrónico es
fabripantalonesjeans@gmail.com
Capítulo No, 5. Análisis financiero y económico del
proyecto:

ANALISIS FINANCIERO Y ECONOMICO

El UNIVERSO DEL JEANS, SRL

ANALISIS FINANCIERO Y ECONOMICO
RD$
1- Inversión del proyecto

Detalle Valor
Terreno 125,000
Edificación 650,000
Maquinarias y Equipos 105,000
Vehículo de transporte 195,000
Planta eléctrica 160,000
Equipos menores de la fabricas 60,000
Mobiliarios de oficina 30,000
Instalación de equipo de informática 15,000
Capital mínimo efectivo de trabajo 100,000
Otros equipos 15,000
Total 1,455,000

2- Aumento de Capital

Ano Capital inicial Porcentaje de Valor Total

aumento aumentado
1 100,000 10% -0- 100,000
2 100,000 10% 10,000 110,000
3 115,000 10% 11,500 126,500
4 125,000 10% 12,500 137,500
5 132,100 10% 13,210 145,310

3- Financiamiento del proyecto

Descripción % de financiamiento Total

1- Promotores 50% 727,500
2- Banco A 50% 727,500
Total 100% 1,455,000
Del 100% de la inversión del proyecto que asciende a suma de (1,455,000), el 50% (727,500)
de mismo, será financiado en el Banco A, a una tasa de interés de 12%, durante de periodo
cuatro años y con un año de gracias.

4- Proyección de ingreso

Años Producción Precio Aumento % Ingreso total

anual unitario de la proyectado
producción
1 1,000 280 280,000
2 1,110 280 10% 310,800
3 1,289 280 10% 360,920
4 1,320 280 10% 369,600
5 1,344 280 10% 376,320
 El UNIVERSO DEL JEANS, SRL
5- Estado de ganancia y pérdida proyectado
RD$

Descripción Años proyectados

1 2 3 4 5 Total
Ingresos
Ventas 280,000 310,800 360,920 369,600 376,320 1,697,640
Otros ingresos 0 0 0 0 0 0
Subtotal de ingresos 280,000 310,800 360,920 369,600 376,320 1,697,640
Menos
Costos de producción 40% 112,000 124,320 144,368 147,840 150,528 679,056
|||||||||||||||||||||||||||||||||||Menos
Gastos administrativos 15% 30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 150,000
Deprecación de activos 1500 1500 1500 1500 1500 7500
Gastos financieros 1% 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000 10,000
Subtotal 123,500 123,500 123,500 123,500 123,500 617,500
Utilidad Bruta 156,500 187,300 237,420 246,100 252,820 1,080,140
Menos
Impuestos sobre la renta 27%º 42,255 50,571 64,103 66,447 68,261 291,637
Utilidad neta 114,245 136,729 173,317 179,653 184,559 788,503

Capital de trabajo

MESES
MOD SALARIO TOTAL AÑO 1
AÑO
OPERARIO MAQUINA COLLARIN $ 1.107.472 10 $ 11.074.719

OPERARIO MAQUINA PRESILLADORA $ 1.107.472 10 $ 11.074.719

OPERARIO MAQUINA FILETEADORA $ 1.107.472 10 $ 11.074.719

OPERARIO MAQUINA DOS AGUJAS $ 1.107.472 10 $ 11.074.719

OPERARIO MAQUINA PLANA $ 1.107.472 10 $ 11.074.719

OPERARIO MAQUINA PLANA $ 1.107.472 10 $ 11.074.719

JEFE DE COMPRAS $ 1.332.804 10 $ 13.328.044

TOTAL MES $ 7.977.636 TOTAL AÑO $ 79.776.355

 SISTEMA DE FINANCIAMIENTO

 Clientes por primera vez se realizará pagos de 50% anticipo para pedido y 50% Contra
Entrega.

 Clientes con pedidos mensuales, semanales contantemente, se realizarán los pagos con
crédito a 30 días fecha factura.

Proyección de ventas

 Las ventas inician en el año 1 del 2020. En el primer año se espera vender 280,000 de pesos.
Se confía tener la mayor venta en el año 5 del 2025de la proyección, por valor de 376, 320

En el segundo año se presupuesta incrementan las ventas en un 50,67% teniendo ventas promedio
mensuales de 310,800. Para el tercer año se espera tener ventas por 360,920. Correspondiente a un
crecimiento del 5,92% con respecto al año anterior
 COSTOS DE PRODUCCION POR UNIDAD
Costos Costo
de Unidades Costos Anual Mano de unitario
Materia Producid de Materia Obra de
Prima as Prima directa produccion
unitario
Jeans $ 14.400 2.476 $ 35.654.400
$
Hombres 92.855.42 $ 30.211
Jeans $ 15.750 3.714 $ 58.495.500 3
Mujeres
Total 6.190 $ 94.149.900
El balance general proyectado se analiza básicamente con dos indicadores, el primero de ellos es la
razón de liquidez. Este indicador es una buena medida de la capacidad de pago de la empresa en el
corto plazo. Entre "más líquido" sea el activo corriente más significativo es su resultado. Para su
análisis debe tenerse en cuenta la calidad y el carácter de los activos corrientes, en términos de su
facilidad de conversión en dinero y las fechas de vencimiento de las obligaciones en el pasivo
corriente.
 Capitulo No. 6 evaluación económica:
6. Evaluación Económica (Indicadores/variables)

1- Tasa Interna de Retorno (TIR)

TIR=𝑼𝑵= 788,503 /1,697,640= 0.46447*100=46.447 Tasa Interna de

𝑰𝑻
Retorno

2- Tiempo de Recuperación de la Inversión (TRI)

TRI= 𝑰𝑻 =1,697,640 /788,503 = 2.1529911*100=86.11964 Tiempo de

𝑼𝑵
Recuperación de la Inversión

3- Relación Beneficio/ Costos (B/C)

RBC=𝑪𝑷= 679,056 /788,503= 86.11964 Relación Beneficios

𝑩

La creación de Mundo Jeans financieramente nos muestra que es un negocio rentable ya que la
inversión se recupera en el año 2.

Se debe realizar ventas anuales por 360,920 $ para mantener nuestro punto de equilibrio.

Tenemos un TIR de 86.11964 % lo cual significa que se obtiene una ganancia. Con este
proyecto se obtendrá una ganancia o VAN de $ 86.11964
El margen de contribución de la Fabrica de los pantalones es 86.11964 % lo cual significa que: por cada
peso que venda la empresa se obtienen 86 centavos para cubrir los costos y gastos fijos de la empresa y
generar utilidad. El producto con mayor margen de contribución es jeans de hombre con 40,94%, mientras
el jeans mujer tiene un margen de contribución del 23,46%.

Margen de contribución

TOTAL
GASTOS
PRECIO MATERIA M.O. COSTOS MARGEN DE CONTRIBUCION A
PRODUCTOS DE TOTAL
DE VENTA PRIMA VARIABLE VARIABL CONTRIBUCION VENTAS
VENTA
ES

JEANS Hombres 70.000 15.750 9.000 3.500 28.250 41.750 59,64% 39,33% 23,46%
JEANS Mujer 85.000 14.400 9.000 4.250 27.650 57.350 67,47% 60,67% 40,94%
AÑO 2 100,00% 64,39%