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Tamaño y mercado. Este factor está condicionado al tamaño del mercado consumidor,
es decir, al número de consumidores relacionado con la demanda
Tamaño y financiamiento. Si los recursos financieros son insuficientes para cubrir las
necesidades de inversión, el proyecto no se ejecuta. El proyecto debe tener menores
costos financieros
Por lo tanto, el tamaño del proyecto deberá encontrarse dentro de los márgenes de
la demanda del mercado.
Localización del proyecto
El estudio de Localización es seleccionar la ubicación más conveniente entre los
factores que influyen en la localización: Medios y costos de transporte, disponibilidad y
costo de mano de obra, cercanía de las fuentes de abastecimiento, factores ambientales
etc.
Criterios principales: disponer de terreno adecuado, mano de obra calificada o no,
materias primas adecuada, maquinaria en las cantidad necesarias, la localización tendrá
acceso a los medios del transporte y tendrá disposiciones legales y fiscales que no
impidan el desarrollo.
Es importante contar con un estudio de mercado antes de todo.
Procedimiento del análisis de localización
1. Análisis preliminar. Se tratará de estudiar las estrategias empresariales y
políticas
de las diversas áreas (operaciones, marketing, etc.) para traducirlas en requerimientos en
la localización de las instalaciones.
2. Estudio de disponibilidad de materia prima.
3. Estudio de mercado
4. Tarifas de transporte.
5. Posibles puntos de localización.
6. Distancia de transporte.
7. Determinación del tamaño de la planta.
8. Preselección de puntos alternativos de localización
9. Otros criterios de selección. Estímulos fiscales, leyes, reglamentos, condiciones
generales de vida, clima, facilidades administrativas, factores externos,
preferencias personales y ventajas sociales.
10. Evaluación de alternativas (análisis detallado). En esta fase se recoge toda la
información acerca de cada localización para medirla en función de cada uno de
los factores considerados.
11. Selección de alternativas. A través de análisis cuantitativos y/o cualitativos se
comparan entre sí las diferentes alternativas para conseguir determinar una o
varias localizaciones válidas dado que, en general, no habrá una alternativa que
sea mejor que todas las demás en todos los aspectos; el objetivo del estudio no
debe ser buscar una localización óptima sino una o varias localizaciones
aceptables.
Macro localización y Micro localización