FORMULARIO 1/4 MUNICIPALIDAD DE QUETZALTENANGO

DIRECCION DE GESTION TERRITORIAL

DCO.VU/1
DEPARTAMENTO DE CONTROL DE OBRAS / VENTANILLA UNICA

SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRA BAJO IMPACTO, MOVIMIENTO DE TIERRAS, DEMOLICIONES Y PRORROGA DE LICENCIA (LOS ESPACIOS DE COLOR GRIS ES DE USO
EXCLUSIVO DEL DEPARTAMENTO DE CONTROL DE OBRAS VENTANILLA ÚNICA)
EXPEDIENTE NUMERO: FECHA DE INGRESO: SELLO DE INGRESO:

REVISO: FECHA DE INSPECCION:

OBSERVACIONES:

NOMBRE DEL PROPIETARIO:

1. PROPIETARIO

NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL (CUANDO APLIQUE):

RAZON SOCIAL (CUANDO APLIQUE):
DPI: No. TEL: No. CEL:
CORREO ELECTRONICO:
DIRECCION PARA RECIBIR NOTIFICACIONES:

2. TIPO DE LICENCIA
LICENCIA DE OBRA MOVIMIENTO DE TIERRA Y/O EXCAVACION MURO PERIMETRAL
PRORROGA DE LICENCIA DEMOLICION CAMBIO DE TECHO
LICENCIA DE PAVIMENTO MURO DE CONTENCION

3. INFORMACION DEL INMUEBLE

DIRECCION:
FINCA: FOLIO: LIBRO:
AREA DEL TERRENO: CODIGO(S) DEL INMUEBLE: LICENCIAS ANTERIORES:
COORDENADAS:

PLANIFICADOR: ARQ. ING. CIVIL

4. PROFESIONALES RESPONSABLES

NUMERO DE COLEGIADO: CORREO ELECTRONICO:

TEL: DIRECCION:
EJECUTOR: ARQ. ING. CIVIL
NUMERO DE COLEGIADO: CORREO ELECTRONICO:
TEL: DIRECCION:
ESPECIALISTA : ESTRUCTURAL, SANITARISTA, ELECTRICISTA (CUANDO APLIQUE):
NUMERO DE COLEGIADO: CORREO ELECTRONICO:
TEL: DIRECCION:

5. USO QUE SE LE DARA AL INMUEBLE SEGÚN ARTICULO 27 DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL:

USO RESIDENCIAL USO NO RESIDENCIAL ORDINARIO USO NO RESIDENCIAL CONDICIONADO

SE HACE CONSTAR QUE LA INFORMACION CONSIGNADA ES REAL, POR LO QUE ASUMO LAS CONSECUENCIAS LEGALES SI LO DECLARADO NO FUERE CIERTO, SE DARA
CUMPLIMIENTO AL ARTICULO 100 DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, SOLICITANDO SE AUTORICE LA LICENCIA SEGUN LOS PLANOS PRESENTADOS.

FIRMA(S) ORIGINAL (ES) PROPIETARIO

FIRMA Y SELLO PLANIFICADOR FIRMA Y SELLO EJECUTOR
(S)/ARRENDATARIO (S)/ REPRESENTANTE LEGAL

REQUISITOS PARA LA PRESENTACION DE DOCUMENTOS

a TODAS LAS COPIAS DEBERAN DE PRESENTARSE DE MANERA LEGIBLE PARA PODER SE ACEPTADAS.
AL MOMENTO DE INGRESAR EL EXPEDIENTE SE DEBERAN DE PRESENTAR LOS DOCUMENTOS ORIGINALES DE DPI, BOLETOS DE ORNATO Y SOLVENCIAS
b
MUNICIPALES QUE OBREN COMO FOTOCOPIA DENTRO DEL EXPEDIENTE, CON EL FIN DE PODER CONFRONTAR LA INFORMACIÓN.

c LOS BOLETOS DE ORNATO DE LOS PROFESIONALES DEBERAN TENER UN VALOR NO MENOR A Q. 50.00
LOS BOLETOS DE ORNATOS PRESENTADOS DENTRO DE LOS EXPEDIENTES DEBERÁN DE SER DE LA MUNICIPALIDAD DE QUETZALTENANGO SEGÚN PUNTO
d DECIMO PRIMERO DEL ACTA NÚMERO OCHENTA Y NUEVE GUION DOS MIL CINCO DE CESIÓN ORDINARIA CELEBRADA POR EL HONORABLE CONCEJO
MUNICIPAL.
LA SOLVENCIA MUNICIPAL DEBERA ESTAR VIGENTE Y CON LOS DATOS CORRECTOS DEL PROPIETARIO, DIRECCION DEL INMUEBLE, AREA, FINCA FOLIO Y LIBRO
e
CON RELACION A LA ESCRITURA DEL INMUEBLE Y CERTIFICACION DEL SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
PARA LAS PROPIEDADES QUE SE ENCUENTRE DENTRO DE UN CONDOMINIO, RESIDENCIAL O PARCELAMIENTO DEBEN PRESENTARSE LOS DOCUMENTOS QUE
f
ACREDITEN QUE SE ENCUENTRAN AUTORIZADOS.

g DEBEN PRESENTARSE 2 COPIAS DE PLANOS UNA COPIA SERA DEVUELTA AL VECINO, DEBIENDO PERMANECER LA MISMA EN LA OBRA EN TODO MOMENTO.

h DEBE CUMPLIRSE CON LO ESTABLECIDO POR LA LEY DEL TIMBRE UTILIZANDO LA SECCIÓN DE TIMBRES ADJUNTA A ESTE FORMULARIO.
i CUANDO EL PROYECTO SE ENCUENTRE EN MAS DE UN INMUEBLE DEBE PRESENTARSE UN EXPEDIENTE POR CADA FINCA A INTERVENIR
j EL DEPARTAMENTO DE CONTROL DE OBRAS PODRA SOLICITAR OTROS REQUISITOS QUE EL PROYECTO AMERITE.
 FORMULARIO 2/4 MUNICIPALIDAD DE QUETZALTENANGO
DIRECCION DE GESTION TERRITORIAL
DCO.VU/1
DEPARTAMENTO DE CONTROL DE OBRAS/VENTANILLA UNICA

6. REQUISITOS A PRESENTAR EN TODOS LOS TRAMITES DE LICENCIA:

6.1. INFORMACION LEGAL 6.2 DOCUMENTOS DE LOS INVOLUCRADOS

FOTOCOPIA DE BOLETO DE ORNATO Y DPI DEL

6.1.1 FORMULARIO DCO.VU/1 6.2.1
PROPIETARIO(S), REPRESENTANTE LEGAL, ARRENDATARIO (S)

FOTOCOPIA DE SOLVENCIA MUNICIPAL VIGENTE DEL INMUEBLE Y DE
6.1.2
LAS NOMENCLATURAS ADICIONALES SI POSEE.
FOTOCOPIA DE CERTIFICACION DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL
6.1.3
INMUEBLE VIGENTE
6.1.4 FOTOCOPIA SIMPLE DE LA ESCRITURA DEL INMUEBLE
ACTA NOTARIAL DE DECLARACION JURADA EN DONDE EL
PROFESIONAL A CARGO DE LA PLANIFICACIÓN, DECLARE HABER
6.1.5 CUMPLIDO CON LAS NORMAS PARA LA REDUCCIÓN DE DESASTRES
PARA LA REPÚBLICA DE GUATEMALA SEGÚN LA NORMA NRD-1, NRD-
2 (CUANDO APLIQUE), DE LA CONRED PARA LAS LICENCIAS DE OBRA.
DECLARACIÓN JURADA DE CUMPLIMIENTO SEGÚN FORMATO
6.1.6
ESTABLECIDO
ACUERDO DE APROBACION DEL PARCELAMIENTO Y FOTOCOPIA DE
6.1.7
LOS PAGOS REALIZADOS POR LA APROBACION (CUANDO APLIQUE)
FOTOCOPIA DE BOLETO DE ORNATO Y DPI DEL PLANIFICADOR
6.2.2
Y EJECUTOR
CONSTANCIA DE COLEGIDO ACTIVO ORIGINAL Y VIGENTE DEL
6.2.3
PLANIFICADOR Y EJECUTOR
FOTOCOPIA DE BOLETO DE ORNATO Y DPI DEL TRAMITADOR
(EN CASO DE QUE EL TRAMITE NO SEA REALIZADO POR EL
6.2.4 PROPIETARIO) DEBE PRESENTAR FOTOCOPIA DE CARTA PODER
EN DONDE SE AUTORICE REALIZAR EL TRAMITE O TESTIMONIO
DE LA ESCRITURA DEL MANDATO)
6.3 RESOLUCIONES
FOTOCOPIA DE RESOLUCION FAVORABLE DEL MINISTERIO DE
6.3.1
AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES (MARN)

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN DONDE SE ESPECIFIQUE EL

6.1.8 CD DEL ESTUDIO ESCANEADO DEL INSTRUMENTO
PERMISO PARA CONSTRUCCION (CUANDO APLIQUE)
6.3.2 PRESENTADO AL MINISTERIO DE AMBIENTE Y RECURSOS
6.1.9 DICTAMEN DE ALINEACIÓN Y DONACIÓN DE AREA SI POSEE NATURALES

7. REQUISITOS TECNICOS QUE DEBERA PRESENTAR PARA LICENCIA DE BAJO IMPACTO, CAMBIO DE TECHO, PAVIMENTOS, MURO PERIMETRAL Y
MURO DE CONTENCIÓN
PLANO DE REGISTRO CON SU DERROTERO Y QUE COINCIDA CON LAS
7.1
AREAS Y COLINDANCIAS DE ESCRITURA DEL INMUEBLE
PLANO DE LOCALIZACION INDICANDO ORIENTACION AL NORTE,
MEDIDAS DEL TERRENO, ANCHOS DE CALLES, AVENIDAS, ACERAS,
7.2
GEOREFERENCIADO CON COORDENDAS DE LONGITUD, GRADOS,
MINUTOS Y SEGUNDOS
PLANO DE UBICACION INDICANDO DENTRO DEL TERRENO Y DE UNA
FORMA CLARA LO QUE SE CONSTRUIRA CON MEDIDAS, AREAS POR
7.3
NIVEL A CONSTRUIR, AREAS DE CONSTRUCCION EXISTENTES SI
HUBIERA.
7.4 PLANTA DE ARQUITECTURA
PARA MURO PERIMETRAL, UNICAMENTE SE PRESENTAN LOS
7.1 NUMERALES 7.1, 7.2, 7.3, 7.5, 7.6 ADJUNTADO PLANTA DE
CONJUNTO Y DETALLES DE MURO
PARA CAMBIO DE TECHO UNICAMENTE SE PRESENTA EL
7.11
NUMERAL 7.1, 7.2, 7.3, 7.5, 7.7.
PARA MUROS DE CONTENCION UNICAMENTE SE PRESENTAN
LOS NUMERALES 7.1, 7.2, 7.3, 7.5, 7.6 ADJUNTADO PLANTA DE
7.12 CONJUNTO Y DETALLES DE MURO, MEMORIA DE CALCULO
INCLUYENDO ESTUDIO GEOTECNICO DEPENDIENDO DE LA
MAGNITUD DE LA OBRA SEGÚN NRD1.

7.5 PLANTA DE COTAS

PLANTA DE CIMENTACION, COLUMNAS Y DETALLES PARA LICENCIA DE PAVIMENTOS UNICAMENTE SE PRESENTAN
7.6 7.13 LOS NUMERALES, 7.1, 7.2, 7.3, 7.5, PLANTA DE CONJUNTO Y
ESTRUCTURALES
SECCIONES.
7.7 PLANTA DE ENTREPISO Y/O CUBIERTA Y DETALLES ESTRUCTURALES

7.8 FACHADAS Y SECCIONES CD QUE CONTENGA LOS PLANOS DIGITALES EN FORMATO

7.14
7.9 PLANTA DE DRENAJE SEPARATIVO DWG EN VERSION 2004

8. REQUISITOS TECNICOS QUE DEBERA PRESENTAR PARA LICENCIA DE OBRA DE DEMOLICION

PLANO DE REGISTRO CON SU DERROTERO Y QUE COINCIDA CON LAS PLANO DE UBICACION INDICANDO DENTRO DEL TERRENO Y DE
8.1
AREAS Y COLINDANCIAS DE ESCRITURA DEL INMUEBLE 8.3 UNA FORMA CLARA LO QUE SE DEMOLERA CON MEDIDAS,
PLANO DE LOCALIZACION INDICANDO ORIENTACION AL NORTE, AREAS POR NIVEL, AREAS DE CONSTRUCCION EXISTENTES.
MEDIDAS DEL TERRENO, ANCHOS DE CALLES, AVENIDAS, ACERAS,
8.2 PLANO DE AREAS DE DEMOLICION, AREAS CONSTRUIDAS Y
GEOREFERENCIADO CON COORDENDAS DE LONGITUD, GRADOS, 8.4
MINUTOS Y SEGUNDOS AREAS A DEMOLER
8.5 CD QUE CONTENGA LOS PLANOS DIGITALES EN FORMATO DWG EN VERSION 2004
DECLARACIÓN JURADA DE COMPROMISO DE RECEPCION DE MATERIAL INCLUIR DPI Y BOLETO DE ORNATO DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE
8.6
DONDE SE RECIBIRÁ EL MATERIAL
9. REQUISITOS TECNICOS QUE DEBERA PRESENTAR PARA LICENCIA DE OBRA DE MOVIMIENTO DE TIERRA Y EXCAVACION
PLANO DEL ESTADO ACTUAL DEL TERRENO INDICAR CON
PLANO DE REGISTRO CON SU DERROTERO Y QUE COINCIDA CON LAS
9.1 9.4 COTAS Y CURVAS DE NIVEL, INCLUIR EL PERFIL DEL AREA A
AREAS Y COLINDANCIAS DE ESCRITURA DEL INMUEBLE
INTERVENIR
PLANO DE LOCALIZACION INDICANDO ORIENTACION AL NORTE,
PLANOS DEL PERFIL DEL TERRENO INDICADO EL MOVIMIENTO
MEDIDAS DEL TERRENO, ANCHOS DE CALLES, AVENIDAS, ACERAS,
9.2 9.5 DE TIERRA (ESTADO FINAL) INDICANDO A SU VEZ LOS M3 DEL
GEOREFERENCIADO CON COORDENADAS DE LONGITUD, GRADOS,
MOVIMIENTO
MINUTOS Y SEGUNDOS
PLANO DE UBICACION INDICANDO DENTRO DEL TERRENO Y DE UNA
CD QUE CONTENGA LOS PLANOS DIGITALES EN FORMATO
9.3 FORMA CLARA EL MOVIMIENTO A REALIZAR, Y AREAS DE 9.6
DWG EN VERSION 2004
CONSTRUCCION EXISTENTES SI HUBIERA
CERTIFICACION FACTIBLE DE LA FUTURA OBRA A REALIZAR O DECLARACION JURADA DONDE SE INDIQUE QUE LA SOLICITUD NO INCLUYE O GENERA
9.7 AUTORIZACION MUNICIPAL PARA FUTURAS OBRAS DENTRO DEL PREDIO O INDICAR A CONTINUACIÓN EL NUMERO DE EXPEDIENTE DE LA OBRA DE LA
FUTURA A REALIZAR: _______________________________________
DECLARACIÓN JURADA DE COMPROMISO DE RECEPCION DE MATERIAL INCLUIR DPI Y BOLETO DE ORNATO DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE
9.8
DONDE SE RECIBIRÁ EL MATERIAL
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10. REQUISITOS PRORROGA DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN

PRESENTAR LOS DOCUMENTOS ESTIPULADOS EN LOS NUMERALES
10.1 10.3 COPIA DE PAGOS REALIZADOS
6.1.1 AL 6.1.4 Y DEL 6.2.1 AL 6.2.3
COPIA DE LICENCIA DE CONSTRUCCION O COPIA DE CERTIFICACION
10.2
DE LICENCIA DE CONSTRUCCION.

11. REQUISITOS ESPECIALES CUANDO APLIQUE

RESOLUCION FAVORABLE DE LA DIRECCION DE AERONAUTICA CIVIL DICTAMEN FAVORALE DEL INSTITUTO NACIONAL DE BOSQUES
11.1 11.2
SEGÚN EL CONO DE INFLUENCIA ESTABLECIDO. INAB

EN ESTA SECCIÓN SE COLOCARÁN LOS DOCUMENTOS PENDIENTES O MODIFICACIONES A REALIZAR AL MOMENTO DE REVISAR LOS EXPEDIENTES EN LA PRIMERA Y
SEGUNDA REVISIÓN, PREVIO AL INGRESO DEL MISMO.

OBSERVACIONES REVISION RECEPCION

1 FECHA:
2
3
4
5

6 FECHA:
7
8
9
10

11 FECHA:
12
13
14
15

16 FECHA:
17
18
19
20

OBSERVACIONES REVISIÓN JEFE DE INSPECTORES

1 FECHA:
2
3
4
5

6 FECHA:
7
8
9
10

11 FECHA:
12
13
14
15

6 FECHA:
7
8
9
10
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DCO.VU/1
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SECCION DE TIMBRES
No. DE EXPEDIENTE:
NOMBRE DEL PROPIETARIO:
NOMBRE DEL PROFESIONAL: NUMERO DE COLEGIADO:
DIRECCIÓN DEL PROYECTO:
COSTO DE OBRA: VALOR EN TIMBRES:

LOS TIMBRES DEBERAN DE SER DEL INGENIERO CIVIL O ARQUITECTO RESPONSABLE DEL PROYECTO. EL VALOR DE LOS TIMBRES CORRESPONDEN AL UNO POR MILLAR
(1%0) SOBRE EL VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN SEGÚN ARTÍCULOS TERCEROS E INCISOS B DE LA DE LA LEY DEL TIMBRE DE ARQUITECTURA Y LEY DE CREACIÓN DEL
TIMBRE DE INGENIERÍA, EL COSTO DE OBRA SERÁ INDICADO POR EL DEPARTAMENTO DE CONTROL DE OBRAS SEGUN LA TABLA DE COBRO DE LICENCIA DE OBRA DE
CONSTRUCCIÓN USO DE SUELO Y GASTOS ADMINISTRATIVOS, DEBIENDO PRESENTAR LOS TIMBRES PREVIO A LA EMISIÓN DE LA ORDEN DE PAGO