Calle SAMUEL BLIXEN anchura aproximada 9.

0m

MURO

En tiempos de emergencia sanitaria entran en juego nuevos paradigmas del habitar, la importancia de los espacios exteriores, intermedios,
e interiores equipados hacia el exterior se tornan vitales para convivir con el aislamiento. Casa - Muro se proyecta dando respuesta a estas Axonométrica
nuevas condicionantes que el contexto ha implicado, la implementación de espacios generosos comunes interiores con la posibilidad Cubierta
ampliarse al exterior. Es una de sus potencialidad al igual que su convertibilidad hacia nuevos programas. El proyecto se podría definir en 6 Con el fin de aprovechar el cerramiento horizontal
ejes dinámicos : habitar covid ; disposición ; optimización espacial ; calificación espacial; accesibilidad y armonía. superior se deja abierto la posibilidad de acceso mediante
una escalera liviana exterior. Sin embargo, en este no se
Habitar Covid: La vivienda ofrece espacios verdes calificados como expansión del espacio interior habitable otorgándole cualidades proyecta su acondicionamiento así pensando a futuro la
variadas según grado de privacidad y su relación con el espacio público. oportunidad de convertibilidad a un espacio habitable
Esta se implanta de modo que se generan espacios de esparcimiento naturales de escala y disposición acordes. Orientados favorablemente más.
y de una flexibilidad dada destinados para que cumplan un rol fundamental, con el fin de servir hacia los espacios más privados, entendién-
dose como primordiales para las nuevas lógicas de contexto. Los límites de la vivienda se tornan difusos entre el espacio habitable y el
exterior.
Estructura liviana
Disposición: El equipamiento principal se empaqueta en barras direccionando los flujos en dos ejes fundamentales del proyecto, valorando Materialización estructural en base a retícula de acero
y prestando servicios en base a dos alternativas. Una de estas, dotando de funcionalidad a los espacios en su transcurso, y otra , en base a que modula espacialmente y organiza el proyecto. Se
un programa específico de uso colectivo como la cocina. Ambas barras se ubican de forma estratégica, articulando espacios y prestando conforma a partir de la conjunción de pilares PNI 20, vigas
solución a límites críticos como la medianera y la zona húmeda. Cerramiento medianero
principales PNI 30 en su perímetro y vigas secundarias
Debido a la preexistencia de medianeras ya construidas
interiores PNI 80 que resuelve estructuralmente el
Optimización espacial: Se funcionaliza el espacio de circulación otorgándole valor y multiplicidad de usos, además, se equipa a modo de en parte de los deslindes del terreno se opta por su
cerramiento horizontal de losa Steel deck.
servir a los espacios contiguos, haciendo de la vivienda más funcional, posicionando a la circulación como espacio de valor. preservación y de la misma forma, se proyectan y adosan
nuevas en base a los requerimientos del proyecto. La
Calificación espacial: Con respecto a los espacios exteriores, se los califica, caracteriza y equipa de acuerdo a las relaciones de privacidad zona de retiro frontal se materializa en base a una estruc-
esperadas tanto con el espacio interior al que se vinculen como al programa que allí se desarrolle. En cuanto al espacio abierto más cercano tura liviana y permeable de acuerdo a las condicionantes
a la calle, el cual se adjunta al espacio público de la vivienda, se lo equipa para actividades colectivas, de encuentro, se le otorga una imagen constructivas de las normas y respondiendo a los requeri-
menos naturalizada. Al patio lateral que se anexa a las habitaciones, se genera la posibilidad de encuentro únicamente con el núcleo mientos de seguridad frente a intrusos establecidos.
familiar , el espacio se hace flexible y aprovechable, la contemplación ya no es vital. El espacio fondo se piensa como un lugar de introspec-
ción, espacio donde las visuales desde el interior de la casa y desde el exterior son escuetas y limitadas, se cree primordial que se desarrolle
una atmósfera natural acorde. La naturalidad y la introspección van en aumento hacia el fondo de la vivienda, mientras que los espacios de
carácter social se ubican hacia la calle, incluso en los espacios interiores, logrando así una correcta zonificación y armonía.

Accesibilidad: En su totalidad, la vivienda dispuesta en un solo nivel, ofrece espacios de dimensiones adecuadas que posibilitan el acceso a
Muro equipado
la totalidad de las personas sin necesidad alguna de expansión o modificación. Sin embargo, el patio posterior no califica como accesible
Reuniendo y articulando espacios anexos de la vivienda se
dejando libre la posibilidad de su adaptación.
piensa está entorno a muros equipados que tensionan el
Paneles espacio tanto longitudinalmente como transversalmente.
Armonía: En términos de relación geométrica se fundamenta en busca de una lectura armónica del proyecto tanto en planta como en
Frente a una orientación norte de la fachada principal se En este se dispone - resuelve de servicios húmedos, de
alzados. Dicha proporción conlleva a la concepción de un proyecto precisado al detalle de manera organizada y secuencial, donde la misma
opta por una protección solar de paneles corredizos estudio, de guardado, como también microespacios.
nos modula la organización espacial en proporciones equilibradas. En planta el proyecto se desarrolla en la conjunción de dos secciones
microperforados que resuelve - mejora la eficiencia
áureas con extensión longitudinal de 7,8m y 4,82 m de lado menor. De igual manera, esta proporción es aplicada en los alzados del proyecto.
energética y generando condiciones óptimas de confort
térmico al usuario.

“Todo lo que es bueno es

bello, y la belleza no se
da sin unas relaciones o
proporciones regulares.” Planta de techos
Platón
Escala 1:100
 B
limite de predio medianera a construir

Planta general
Escala 1:75

ACCESO VEHICULAR GARAJE

PATIO ARBOLADO

PARRILLERO TERRAZA PLUS

Planilla de áreas
m
ed
ia
ne ESPACIOS HABITABLES OTROS
ra
ex Living - comedor 15.60 -
ist
m en
ed te Cocina 8.80 -
ia
ne
ra Habitación 1 6.91 -
a
Calle Samuel Blixen

co
ns Habitación 2 12.70 -
tru
6 7 ir
8 Baño 4.78 -
5
Parrillero 7.61 -
9
X1 4 Circulación longitudinal 14.10 -
10 Muro equipado 16.50 -
PATIO PRINCIPAL ESTAR-COMEDOR COCINA HABITACIÓN 1 HABITACIÓN 2
3
BAÑO 11
Garaje - 9.66
A 2
A
12
Terraza plus - 7.79
1
Pavimentado exterior - 19.01
Escalera circular - 2.00

TOTAL m2 87.00 36.46

1
PATIO POSTERIOR

ACCESO PEATONAL Máximo 85.00 30.00

ESPACIO PLUS LAVADO TOILETTE GUARDADO ESCRITORIO
Tolerancia 2% 22%

NOTAS: Se contabilizan muros interiores y muros medianeros. No

X2 se contabiliza la escalera exterior por no conducirse a un espacios
medianera a construir
habitable y ser de materialidad liviana.

limite de predio
medianera existente medianera existente

B
X1

X2
Y1

Y1
Y2

Y2
Corte longitudinal A-A
Escala 1:75

+3.58

limite de predio
limite de predio

retiro frontal

+2.68

+2.38

PATIO PRINCIPAL ESTAR-COMEDOR COCINA BAÑO HABITACIÓN 1 HABITACIÓN 2 PATIO POSTERIOR

±0.00

-0.32

-0.62

Corte transversal B-B Fachada norte interior Fachada norte exterior

Escala 1:75 Escala 1:75 Escala 1:75
limite de predio
limite de predio

limite de predio

limite de predio
limite de predio

limite de predio
+3.58

+3.60

+2.68 +3.60

+2.38

+2.70
GUARDADO
+2.40 +2.70

+2.05

HABITACIÓN 1 TERRAZA PLUS PATIO ARBOLADO

PARRILLERO
±0.00
+0.58

-0.32

-0.62 ±0.00

-0.97 -0.32 ACCESO PRINCIPAL ±0.00 ACCESO VEHICULAR ACCESO PEATONAL

Fachada norte Samuel Blixen

Escala 1:200
 Memoria de convertibilidad
La arquitectura de la contemporaneidad implica concebir programas híbridos en donde no se tiene una
función predeterminada e invariable en el tiempo. Lo que inicialmente puede concebirse como una vivienda
convencional mediante su reprogramación debe poder dar respuesta a una actividad nueva que allí pueda
alojarse. Si bien presentan sectores invariables como son los soportes húmedos, lo demás es totalmente
versátil. Asimismo, la nueva realidad que se atraviesa exige a la vivienda nuevos requerimientos, como la
presencia de espacios modificables, adaptables debido al tiempo que el usuario se encuentra en ella.
Desde esta perspectiva se idea una propuesta tal que de respuesta y sea capaz de asimilar los cambios
programáticos que sean necesarios. Como se ha explicitado anteriormente, bajo la lógica de muros equipa-
do que den soporte, se crean espacios de uso flexible que admitan variaciones funcionales. La zona hoy
equipada como sala-comedor es totalmente permeable a equiparse bajo otra modalidad como es el caso de
una de una sala de espera, u otras modalidades como coworking. De esta misma forma, el espacio destinado
a las habitaciones es capaz de entenderse como salas de reunión, oficinas o inclusive alojar un consultorio.

Espacios convertibles a nuevos programas y usos según requerimiento.

Soportes estáticos que sirven a los espacios convertibles.

Detalle de resolución estructural

Escala 1:15 Alisado arena y portland llaneado

Membrana asfáltica, barrera humídica

Alisado arena y portland

Poliestireno expandido, barrera térmica
Membrana polietileno, barrera corta vapor
Losa Steel Deck con carpeta de comp. 5cm

Viga sec. de acero PNI 80 (80cm x 4.2cm)

Pilar de acero PNI 20 (20cm x 9cm)

ESCRITORIO GUARDADO TOILETTE LAVADERO ESTUFA ESPACIO PLUS

Axonométrica render maqueta Axonométrica muro Zona plús que asegure y Proporcionar a la Cuarto de Espacio Destinar dentro Axonométrica estructura
propicie de espacio para vivienda de baño equipado destinado al del muro Muro equipado con pantalla destinado
Escala 1:100 el estudio y desarrollo de espacios propios con lavado y de equipado de desde su conformación a convertirse a un Escala 1:100
tareas. para el lavamanos e acopio de espacio de espacio más de la vivienda. Se posiciona
almacenamiento, inodoro para indumentaria calefacción como un espacio anexo al living que
Ámbito de conexión y
dentro del área uso de los o anexos. acorde a las cuenta con almacenamiento propio, ESTRUCTURA
trabajo desde el hogar en PRINCIPAL
habitable. Se usuarios. Equipado lógicas que éste como también mobiliario móvil.
el nuevo habitar Covid. PERIMETRAL
proyectan y Espacio tanto con presenta, no Incorporar espacios híbridos es un
organizan en base integral que lavarropas irrumpiendo en requerimiento del día a día, con
a estantes y reúne ambas como con su conformación. posibilidad de generar micro-espacios
depósito de tareas en un secarropas propios para el individuo.
electrodomésticos núcleo para un
de uso diario. húmedo. servicio total.
ESTRUCTURA
SECUNDARIA

ESTRUCTURA
PRINCIPAL
INTERIOR

COCINA ESTRUCTURA
PRINCIPAL
Cocina integral que reúne la
VERTICAL
totalidad de sus
equipamientos. Mesada
general alojando refrigerador
como anafe y mesada anexa
PARRILLERO con zona de lavado y
Espacio exterior habitable posibilidad de utilizarse como
proyectado como barra.
continuidad del muro
equipado interior.