PUNTO DE PARTIDA ESTRATEGIA

El proyecto presentado se basa en el concepto de “adaptación”.
LÍNEA DE RETIRO 5m
Una de las estrategias utilizadas fue la proyección de dos patios
Esto se refiere a la idea de que el usuario pueda adaptar los
espacios según lo requiera. El contexto social en el que vivimos
actualmente necesita de estos cambios al momento de proyectar,
pensando en los nuevos usos que se le da a los espacios y la
diversidad de quienes habitan los espacios domésticos.
A pesar de que los espacios programáticos se encuentren defini-
dos para poder lograr una vivienda habitable, la misma permite
diversos usos de cada espacio, convirtiendo los mismos en
interiores que se comunican directamente con el espacio
interior de la casa, de manera directa e indirecta. Por un lado,
estos permiten el ingreso de luz solar directa hacia los dormito-
rios desde la fachada Norte y por el otro, los cerramientos
corredizos permiten la integración del interior con el exterior.
Se genera una extensión del interior hacia estos espacios
intermedios que se adaptan según lo que el usuario determine.

múltiples programas. El usuario es quien va a poder decidir y

LÍMITE DE PREDIO

determinar qué es lo que sucede.

Principales SECTOR
vientos en PÚBLICO
verano ESE

Ve
Principales SECTOR

ra
n
vientos en PRIVADO

o
invierno NE
Inv
ier
no

PATIO DOS
SAMUEL BLIXEN
EJE DE LA CALLE

El patio interior sobre la fachada Oeste se encuentra relaciona-

PATIO UNO
El patio interior sobre la medianera Este, conecta directamente el
+2.65
garage techado con el interior de la vivienda. Los diversos
±0.00
cerramientos permiten convertir un tradicional patio interior, en
un espacio intermedio que conecta otros espacios, logrando
unificarlos y generando un nuevo espacio con un uso totalmente
distinto. La cocina que presenta dimensiones mínimas, se extien-
de hacia el parrillero logrando una nueva concepción de área de
trabajo.
Cuando el auto no ocupa el espacio pensado para el mismo, el
patio exterior se extiende hacia un espacio techado que puede ser
utilizado por el usuario como sala de estar, de reunión, de gimna-
sio o como área de expansión. Esta conexión también se logra con
la colocación del mismo pavimento en todo el espacio, tanto
techado como libre.
ESPACIOS
INTERMEDIOS
ESPACIOS INTERMEDIOS
Los aleros en la fachada norte de los dormitorios, permiten la
PLANTA DE TECHOS protección solar requerida para lograr el confort necesario y
genera un nuevo espacio intermedio entre el exterior y el interior.
Escala 1/100 Este espacio logra la conexión de una manera progresiva, sin
necesidad de salir a un espacio libre directamente. Ambos aleros
permiten convertir un espacio exterior techado en una extensión
del dormitorio, adaptándose a los requerimientos del usuario.
do con la sala de estar y con el dormitorio secundario. Nueva-
mente los cerramientos son diseñados para que el usuario
pueda extender el interior hacia afuera, convirtiendo el patio
interior en una extensión de los espacios internos. Este patio se
conecta directamente con la circulación principal de la vivienda,
permitiendo el ingreso de luz natural hacia la misma.
BLOQUE DE
SERVICIOS
CIRCULACIÓN
PRINCIPAL
CONFIGURACIÓN CONTEMPORÁNEA
El patio sobre la medianera Este permite la conexión del garaje
con el dormitorio principal. Tradicionalmente la planta de la
vivienda ubica los dormitorios sobre el fondo de la misma,
generando un único ingreso en la parte frontal. Esta lógica
genera un control del ingreso y salida de quien vive en esta
casa, repitiendo los roles de género y de la familia tradicional.
La conexión directa del garaje con el patio interior y éste con el
dormitorio principal, permite que el usuario pueda ingresar
directamente a su dormitorio, sin necesidad de recorrer todos
los espacios comunes de la vivienda. El ingreso directo hacia el
sector privado, busca adaptarse a las nuevas concepciones de
habitar y de relaciones intrafamiliares. El proyecto busca
convertir la planta tradicional en una con estrategias proyectua-
les contemporáneas.
 LÍNEA DE RETIRO 5m
LÍMITE DE PREDIO

B
PAVIMENTO EXTERIOR
Losetas de hormigón armado
DORMITORIO PRINCIPAL

2.97
±0.00 Piso flotante de madera

2.82
2.92
±0.00

+0.05 ÁRBOL ÁRBOL

Lapacho Limonero

PAVIMENTO INTERIOR

1.1
Monolítico in situ
ENREDADERA

1.6
BAÑO PRINICIPAL Glicina
Pavimento cerámico
±0.00

0.7
1.1
0.9
+0.05
5.06

ÁRBOL
Guayabo
Fachada revestida DORMITORIO
Lamas verticales de madera Piso flotante de madera

2.21
2.11
+0.05

A A
±0.00

10 4.7 4.35 5.01

6 7.71 1.14 0.9 3.3 7.47

B
5 1 4 4.85 4.2 10.83
PLANTA DE ESPACIOS HABITABLES
Escala 1/75
Límite de predio

Retiro frontal 5m

Límite de predio
Cerco de maya Losa de HA Revoque pintado Pretil de HA Lamas de madera Yeso pintado
de acero extendido

+2.95
+2.65

+2.45
+2.00

PATIO FRONTAL ±0.00 SALA DE ESTAR +0.05 PATIO INTERIOR ±0.00 DORMITORIO +0.05
PATIO POSTERIOR

-0.75

CORTE AA
Escala 1/75
Límite de predio

Límite de predio

Límite de predio

Límite de predio
Límite de predio

Límite de predio
Perfil de edificación
lindera 5.80m Perfil de edificación Perfil de edificación
Abertura Yeso Losa de HA Abertura lindera 5.80m lindera 5.80m
corrediza pintado corrediza
Revoque Portón basculante Ventana Puerta de Revoque Ventana Puerta de Ventana
pintado metálico corrediza madera pintado proyectante madera corrediza

+2.95
+2.95 +2.95
+2.65
+2.45
+2.45
+2.95

V V

±0.00 COCINA +0.05 PASAJE ±0.00 V V V V

PATIO INTERIOR PATIO INTERIOR
±0.00 ±0.00

CORTE BB FACHADA NORTE FACHADA SUR

Escala 1/75 Escala 1/75 Escala 1/75
 PLANILLA DE ÁREAS ESTRATEGIAS DE ORIENTACIÓN ESTRATEGIAS DE PROTECCIÓN ESTRATEGIAS TÉRMICAS Y DE VENTILACIÓN
La vivienda orienta los espacios habitables hacia el Las fachadas orientadas al Norte pleno, se encuentran Todos los espacios de la casa cuentan con iluminación y
Norte con el fin de aprovechar al máximo los benefi- protegidas mediante aleros, los cuales permiten el ventilación natural directa. En la fachada Sur de la vivien-
ESPACIOS HABITABLES OTROS cios de esta orientación; el sector público conformado ingreso de la radiación solar directa en invierno y da, se optó por utilizar materiales pesados y contar con el
por la sala de estar y el comedor se encuentran al protegen de la misma en verano. Para la protección del menor factor de huecos posible, con el fin de aumentar la
Living-comedor 20 frente de la vivienda, mientras que los dormitorios cerramiento vidriado de la cocina, orientado al Este, se masa térmica de los cerramientos y evitar grandes
ubicados al fondo, cuentan con una fachada norte optó por la colocación de cortinas interiores, mientras pérdidas de energía. En esta fachada, se decidió colocar
ventanas verticales proyectantes con un alto grado de
Cocina 6,7 generada por la presencia de los patios interiores. que el cerramiento vidriado de la circulación principal,
hermeticidad por su forma de apertura, las cuales permi-
Se decidió ubicar en el interior de la vivienda, el bloque orientado al Oeste, cuenta con una protección fija de
de servicios y las circulaciones, ya que son los parasoles conformados por lamas de madera, la cual ten el ingreso de aire para generar una ventilación cruza-
Dormitorio 1 11,4 da en las habitaciones. Todas las aberturas orientadas al
espacios con menores requerimientos térmicos y también funciona como difusora de la luz natural que
lumínicos. De todos modos, la cocina se abre al Este, ingresa al pasillo. Sur, incluso la de la sala de estar, contarán con Doble
Dormitorio 2 10 aprovechando el ingreso de radiación solar directa y Vidriado Hermético con el fin de evitar pérdida de calor
expandiéndose hacia al patio interior. del interior en el período frío y reducir la demanda de
Baño prinicipal 5,9 energía para el acondicionamiento térmico del hogar.

Toilette 2

Garage 14,8 Lamas de madera

Baño principal
Circulación 9,7
Dormitorio 1
Aleros 5 Toilette

Parrillero 2,2
Patio interior 1

TOTAL m2 85,5 2,2 Parrillero

Garage
Portón basculante
Máximo 85 30
Tolerancia 1% -93%

ACCESIBILIDAD
La vivienda presenta diversas estrategias proyectuales Cerramiento
que se adaptan a la definición de Accesibilidad conver- perimetral metálico Patio trasero
tible según el Digesto Departamental.
El primer aspecto decisivo fue la proyección de todos
los programas en la planta baja. De esta forma todos
los usuarios pueden acceder a los mismos. El segundo Dormitorio 2
aspecto relevante es la decisión de instalar las puertas
con una dimensión de 0,9m para que no sea necesaria
una futura demolición para abertura de vanos. Por
último, el baño se proyecta con las medidas requeri- Abertura corrediza
das, posibilitando la accesibilidad con el correspon-
diente retiro del bidet, así como también con el cambio
Patio interior 2
de sentido de apertura de la puerta.

PAUTA VEGETAL
Se plantea una posible solución vegetal: Lamas de madera
Limonero_Árbol frutal perenne. Copa abierta muy
ramificada.
Lapacho_Árbol caducifolio y de buen porte. El follaje VOLUMETRÍA INTERIOR VOLUMETRÍA EXTERIOR
se concentra en su parte más alta.
Guayabo_Árbol perenne. Follaje persistente y ramillas Abertura corrediza
rígidas.
Enredadera glicina_Plantas de decoración por sus Losetas de hormigón
racimos de flores primaverales y su espeso follaje.