PLANTA BAJA FACHADA NORTE

01

02

01
02
ESC.: 1:75 ESC.: 1:75

B
0.15 0.15 0.15 0.15
5.00 2.85 2.18 3.60 01
0.15 0.15
Acceso
Proyección

Limite del predio

Limite del predio

vehículo Vegetación
de alero
propuesta
01 01
Espacio
re/programable
Cochera -1.08
2.74

-0.05
ME/ 3.83
Muro
equipado
Expansión
Lavadero sala
0.15
Acceso
0
peatonal Acceso 1.2
Toilette
-0.05 -0.05
0 -1.08
1.2
0
1.2 0.15
Zaguan
-1.08
±0.00
Cerramiento
1 2 3 4 5 6 de seguridad
Despojador
Banco
Cocina
A ±0.00 A 4.73
Vegetación
existente
3.68
Estar
-1.28
02 Comedor -1.08
02
±0.00

Expansión
de mesada ME/
Muro
equipado Expansión Parrillero Vegetación
Césped social propuesta
0.15 0.15

B
5.00 2.86 1.13 4.80 01
0.15 0.15 0.15

PLANTA ALTA FACHADA FRONTAL

ESQUEMA FACHADA SUR
01

02

01
02
B

ESC.: 1:75 0.15 0.15 0.15

ESC.: 1:75
ESTRUCTURAL ESC.: 1:75
4.07 3.58 01
0.15

Proyección abertura +5.95

proyectada sobre
+5.60
equipamiento
01 01 01

Terraza Dormitorio 1
2.80
+2.70 +2.70

Azotea
transitable
ventilación
mecánica
0.10

Son 15 escalones de
+2.70
28 x 18 cm

0
Baño 1.20
1 2 3 4 5 6 7
1.20 1.80
1.5 7.76
+2.70 +2.70 +1.44

02 Alero 02 Alero
15 14 13 12 11 10 9 8 liviano
+1.45
0.10
Banco
Azotea
+0.95
A transitable A

Dormitorio 2 ±0.00
2.83
+2.70

expansión Proyección abertura -1.08

exterior proyectada sobre -1.28
Césped 1.13 equipamiento
0.15
B

1.28 2.90 0.10 1.20 3.00 0.60 1.20 02

CORTE LONGITUDINAL CORTE TRANSVERSAL

ESC.: 1:75 ESC.: 1:75
RETIRO FRONTAL

+5.95 +5.95
+5.60 +5.60
Limite del predio

Limite del predio

ventilación
mecánica +2.70 +2.70

+1.45 +1.45

+0.95 +0.95

±0.00 ±0.00
-0.05

-1.08 -1.08
-1.28 -1.28

Perfil de terreno existente

PLANTA DE TECHOS
ESC.: 1:100

COCINA COMEDOR 15
ESTAR 15
ESPACIO REP. 12,5
TOILETTE 2,2
DORMITORIO 1 12,5
DORMITORIO 2 12,5
BAÑO COMPLETO 5,5
CIRCULACIÓN 11,5
86,7
COCHERA Y ACCESO 30
BALCÓN 10
PATIO TRASERO 15
55
CALLE SAMUEL BLIXEN

AXONOMÉTRICA
VISTA 01
CONTENEDOR
Los dos niveles de la vivienda
se conciben como una caja li-
viana que se posa sobre una
base rígida.
REGULADOR
La casa se organiza en función
de una franja que atraviesa
de lado a lado la misma, com-
poniendo los espacios. Esta
estrategía permite su uso efi-
ciente. Se localizan servicios,
acceso y recorridos reducidos.
CONEXIÓN
Mediante la circulación vertical
ubicada en la franja de servicio
se realiza la conexión entre el
basamento y el nivel superior.
AXONOMÉTRICA LÉEME Lo urbano.- La propuesta bus- Distribución, tira de servi- MEMORIA DE
VISTA 02 ca en todo momento recompo- cios.- Tipologicamente, los CONVERTIBILIDAD
Reflexiones sobre el habitar ner la trama urbana, parte de la espacios son articulados con
pos-pandémico.- morfología del barrio, a través cierto grado de privacidad, a Para cumplir con los requeri-
del acordamiento en altura y través de una tira de servicios mientos de convertibilidad se
retiro frontal con la contrucción central, que define una doble toma como referencia el Artí-
lindera al oeste. crujía, almacenando la circula- culo R.1894.2 sobre accesibi-
ción vetical principal, aparatos lidad convertible y las mínimas
Implantación.- Mínima ocupa- de cocina, servicios higiénicos adaptaciones previstas a esta-
LOS MISMOS METROS
CUADRADOS DEBEN RE-
YA NO PODEMOS IR A LA
NATURALEZA, DEBEMOS
ción. Densificar en altura para y depósitos. blecer a futuro en el proyecto
COGER LA MAYOR CAN- TRAER LA NATURALEZA liberar área del predio. original.
TIDAD DE ACTIVIDADES NOSOTROS
Perseguir y acompañar la to-
pografía del terreno. Los usuarios que requieran
de dicha utilidad, además de
personas con discapacidades
permanentes, podrán ser per-
sonas mayores, o con disca-
PASAMOS MÁS TIEMPO
EN UN MISMO ESPACIO
LOS ESPACIOS DEBEN
EVITAR EL DETERIORO pacidades temporales (muje-
DE LA SALUD FÍSICA Y
MENTAL
(*) Medios niveles, topografía res embarazadas, con carritos
del terreno.- de bebé, compras, mochilas,
Surge entonces, la idea de re- CONSTRUCCIONES Para acompañar la topografía maletas, bolsas, entre otros).
significar la conexión entre los LINDERAS
existente del terreno, (apoxi- La compacidad del proyecto,
espacios públicos de la vivien- madamente 1.5m por encima determina distancias reduci-
da y el exterior de la misma, del nivel de vereda) los locales das, generando conexiones vi-
entendido en el contexto de orientados al Sur, son descen- suales y un mayor confort que
sus proximidades, el entorno, didos medio nivel (1.08m) colabora con la propuesta.
la morfología del barrio y sus
alrededores. FOS 60% Compacidad y Racionalidad.-
RECONCTRUCCIÓN Rapidez + Facilidad construc- - Ingreso a nivel de vereda
CON FACAHADA Y
tiva.-
LÍMITE LINDERO

AXONOMÉTRICA Requerimiento de un Espacio ACOMPAÑAMIENTO

DE LA TOPOGRAFÍA
Reprogramable. Un espacio La elección de los materiales - Área de ascenso y descenso
VISTA 03 CON DESCENSO DE

adicional de caractetrísticas MEDIO NIVEL

NIVELADOR
El basamento intenta acom-
pañar la topografría del predio
aprovechando el desnivel a
favor como estrategia de uso
del suelo y generación de es-
pacialidades.
SOPORTE
Este basamento se materializa
de forma rígida y pesada con
la intención de soportar la casa
y resguardar a la familia en un
lugar tendiente a lo primitivo.
casi nulas, capaz de adaptar-
se a cualquier programa en
función de las necesidades de
quien la habite.
Necesidad de enfatizar la di-
ferenciación de los espacios
públicos y privados, exponen-
ciando ideas de privacidad y
autonomía.
ÁREA
PRIVADA
ÁREA
PÚBLICA
Ubicación.- El predio se ubi-
ca en el barrio Malvín, a una
cuadra de Av. Italia, en la calle
Samuel Blixen número 4238,
padrón 124130.
Contexto.- La zona de Malvín
se ha visto afectada recien-
temente por la construcción
del edificio “Plaza Italia” cuyo
programa se define como el
primer shopping-outlet de Uru-
guay. Convirtiendola en área
en desarrollo.
NÚCLEO DE SERVICIOS
PRIVACIDAD ENTRE
LOCALES
Asoleamiento.- Tanto los
Dormitorios como el Espacio
de Cocina, se orientan direc-
tamente al Norte del predio.
El Estar y el Espacio Plus (se-
guramente área de trabajo),
quedan orientados al Sur, cuya
luz natural indirecta es la más
adecuada para el desarrollo
de dichas actividades.
Ventilación cruzada.- Todos
los espacios anteriormente
mencionados cuentan con
ventilación cruzada Norte-Sur.
se definde teniendo en cuenta lateral al estacionamiento
la industrialización del proceso
de producción y rapidez del
montaje.
Para ello se proyecta una es-
tructura de perfiles metálicos
acompañados de losas hue- 1.10
m
cas premoldeadas Astori (pa-
nel de hormigón pretensado - Baño completo convertible
alivianado, autoportante, fabri- (se elimina el bidet)
cado por vibro compactación),
salvando la totalidad del ancho
del predio.
Su ancho standard de 1.20mts,
genera una modulación que
articula espacios y cerramien-
tos del proyecto.
- Radios de giro en locales y
Estrategia de seguridad.- descansos de circulación con
Como primer filtro se proyecta accesibilidad básica.
un elemento de protección y
control visual que recompone - El núcleo de circulación se
la fachada de los limites de proyecta con la capacidad de
predios linderos. Similares ele- incluir un sistema de elevación
mentos se colocan en planta comunmente conocido como
baja de fachada Sur. “silla salvaescalera”.
En el balcón de la fachada Nor-
te, el mismo material de baran- - Espacios exteriores nivela-
da reconstruye la totalidad de dos, sin mayores desniveles.
la altura del mismo, impidiendo - Ancho de aberturas igual o
su ingreso. mayor a 0.80m.