7. Una inversión de $ 200.000 USD se efectúa a 15 años.

Durante los primeros

8 años la tasa de interés es del 12% S. Posteriormente, la tasa desciende al
15% S, durante 4,5 años. El resto del tiempo la tasa aumenta 1,25% M. ¿Cuál
es el monto final de la inversión?

Solucion: Consta de tres etapas, para la primera:

𝑛 = 8 ∗ 2 = 16; 𝑖 = 12%; 𝑃 = $ 200,000 𝑈𝑆𝐷

Sustituyendo tenemos que:

𝐹 = 𝑃 ∗ (1 + 𝑖)𝑛 = 200 000 ∗ (1 + 0.12)16 = 1226078.73

Para la segunda:

𝑛 = 9; 𝑖 = 15%; 𝑃 = $ 1, 226,078.73 𝑈𝑆𝐷

Sustituyendo tenemos que:

𝐹 = 9 ∗ (1 + 𝑖)𝑛 = 1226078.73 ∗ (1 − 0.15)9 = 4313193.297

Para la tercera:

𝑛 = 30; 𝑖 = 1.25%; 𝑃 = $ 4, 313, 193.297 𝑈𝑆𝐷

Sustituyendo tenemos que:

𝐹 = 𝑃 ∗ (1 + 𝑖)𝑛 = 4313193.297 ∗ (1 + 0.0125)30 = 6, 261,089.014

Por lo tanto, el monto final es de $ 6, 261,089.014 USD.

8. Si un apartamento se adquiere hoy por $ 40.000.000 y por efectos de la

inflación y otros factores su valor aumenta a razón de un 20% anual, ¿cuánto
podrá valer dentro de 15 años?

Solucion: Identificamos los siguientes datos:

𝑛 = 15; 𝑖 = 20%; 𝑃 = $ 40, 000,000

𝐹 = 𝑃 ∗ (1 + 𝑖)𝑛 = 40000000 ∗ (1 + 0.2)15 = $ 𝟔𝟏𝟔, 𝟐𝟖𝟎 𝟖𝟔𝟑