INMATRICULACIÓN NOTARIAL

La inmatriculación es el acto por el cual se incorpora un predio al Registro. Se

realiza con la primera inscripción de dominio, salvo disposición distinta.
CARACTERES
1. Da lugar a un asiento de inscripción, por lo tanto, no procede su anotación
preventiva.
2. La primera inscripción debe ser de dominio.
3. Se efectúa a través de los medios expresamente determinados en la Ley.
4. Da lugar a la apertura de una partida registral.
5. El inmatriculante no está protegido por el principio de fe pública registral.
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIAL
Es el procedimiento no contencioso para solicitar a un Notario
Público la declaración de propiedad de un bien inmueble (predio), a partir de la
posesión del mismo durante el periodo de tiempo y formas establecido por ley.
Es un procedimiento más rápido que la prescripción judicial, por lo que se
recomienda en la mayoría de casos.
La Prescripción Adquisitiva de Dominio por la vía notarial surgió a instancias
del artículo 21 de la Ley 27157 y fue establecida con la Ley 27333. En este
procedimiento la solicitud se hace al Notario, quien revisa el cumplimiento de
todas las formalidades y de estar conforme, solicita anotación preventiva en la
partida registral del inmueble, realiza las publicaciones en medios de prensa
escrito y luego de los plazos de ley envía a los registros públicos el  respectivo
parte notarial para la inscripción definitiva de la prescripción y otros actos
solicitados.