SEGUIMIENTO DE OBRA Av. Manco Capac #172 Baños Del Inca Arreglada

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA ACADEMICA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL
FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA ACADÉMICO-PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL
TEMA:
SEGUIMEINTO DE OBRA
(Av. Manco Cápac No 172)
ASIGNATURA:
PLANIFICACIÓN, PROGRAMACIÓN Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERÍA
DOCENTE:
AMOROS DELGADO, Jaime Octavio
ALUMNO:
• BECERRA COTRINA, José Victor
• DÍAZ AGUILAR LEONARDO JAVIER
• MARIN ABANTO KEVIN
• VÁSQUEZ GUEVARA, Frank
CICLO:
DÉCIMO
GRUPO:
“B”
Cajamarca, octubre de 2019
PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 2

SEGUIMIENTO DE OBRA “VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 3 PISOS”
INDICE
1. INTRODUCCION...................................................................................................................2
2. OBJETIVOS...........................................................................................................................2
2.1. Objetivo General..........................................................................................................2
2.2. Objetivos Específicos...................................................................................................2
3. DATOS GENERALES DE LA OBRA..........................................................................................3
4. DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES....................................................................................4
4.1. Limpieza del terreno....................................................................................................4
4.2. Trazos, niveles y replanteo preliminar........................................................................4
4.3. Nivelación del terreno.................................................................................................5
4.4. Trazo nivel y replanteo durante el proceso.................................................................5
4.5. Excavaciones simples...................................................................................................5
4.6. Eliminación de material excedente.............................................................................5
4.7. Preparación concreto pobre para solado....................................................................6
4.8. Anclaje y dados de concreto para accesorios..............................................................6
4.9. Habilitación de A° parrillas de zapatas........................................................................6
4.10. Habilitación de A° estribos......................................................................................6
4.11. Habilitación de acero para columnas......................................................................6
4.12. Isaje de columnas....................................................................................................6
4.13. Vaciado de concreto en cimientos...........................................................................7
4.14. Habilitación de estribos a las vigas cimentación.....................................................7
4.15. Encofrado de vigas de cimentación.........................................................................7
6. ANALISIS DE DATOS...........................................................................................................11
7. CONCLUSIONES..................................................................................................................22
8. RECOMENDACIONES..........................................................................................................22
9. ANEXOS:.............................................................................................................................23

1. INTRODUCCION
La administración de un proyecto es el proceso que comprende funciones y actividades

laborales que los administradores deben realizar para alcanzar los objetivos de la empresa, a
su vez la administración de proyectos implica planear, organizar, integrar, dirigir, controlar,
etc.
La administración de proyectos comprende cinco fases, las cuales son el inicio, planeación,
ejecución, control y cierre, dentro del desarrollo del curso de Planeación, programación y
control de obras de ingeniería y continuando con la secuencia de este, se está estudiando la
etapa de control de obras, es por eso que en este informe consiste básicamente en dar a
conocer el seguimiento de obra de un proyecto de edificación “Construcción de una vivienda-
restaurant unifamiliar de 3 pisos”, el tiempo de seguimiento fue de tres semanas, se inició el
seguimiento junto con el inicio de la ejecución del proyecto de ahí que las actividades
observadas van desde limpieza de terreno, trazo nivelación y replanteo, excavación y
movimiento de tierras, preparación de suelo(Compactado y solado), armado de parrillas y
columnas, vaciado de la cimentación (encofrado y desencofrado).
En el seguimiento de obra se tomarán datos de la duración de cada actividad, el metrado

realizado y el personal utilizado para realizar dicha actividad, para luego hallar los respectivos
rendimientos, así como las horas hombre para cada actividad y finalmente contrastar estos
datos obtenidos con los datos que nos brinda la CAPECO, evaluando en qué medida se
cumplen estos.
2. OBJETIVOS.
2.1.Objetivo General.
 Realizar el seguimiento de obra a un proyecto, para el caso es un proyecto de

edificación “Construcción de una vivienda-restaurant unifamiliar de 3 pisos”.
2.2.Objetivos Específicos
 Tomar los tiempos de duración para las respectivas actividades que se realizan, así
como el personal destinado para cada actividad (datos de rendimiento de mano de
obra).
 Calcular las horas – hombre/unidad de metrado para las distintas actividades de las
cuales se ha tomado los datos de rendimiento de mano de obra.
 Comparar las horas – hombre/unidad de metrado obtenidas en obra con las horas –
hombre / unidad de metrado obtenidas a partir de los datos de rendimiento que nos
brinda CAPECO.

3. DATOS GENERALES DE LA OBRA
Ubicación : Av. Manco Cápac #172
Propietario : Olger Fernández y Esposa
Tipo de obra : Edificación – Vivienda-restaurant unifamiliar
Características : Vivienda de tres pisos + azotea
Área del terreno : 240 m2 (12 de ancho y 20 de largo)
Imagen N° 01. Ubicación del seguimiento de obra en la ciudad de Cajamarca.

Imagen N° 02. Lote de terreno de la obra (Av. Manco Cápac #172) en Baños del Inca Cajamarca
de la ciudad de Cajamarca
4. DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES
4.1.Limpieza del terreno.
Comprende los trabajos que se ejecutaron para la eliminación de basura, elementos

sueltos, livianos y pesados existentes en toda el área del terreno, así como de maleza y
arbustos de fácil extracción. No se incluyó elementos enterrados de ningún tipo.
Se realizó el día viernes 11, se ejecutó con una duración de 1 hora, con un área de 240 m2
de terreno y utilizando personal de 1oficial, 2 peones.
4.2.Trazos, niveles y replanteo preliminar.
Se llevó al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos.

El replanteo se refiere a la ubicación y medidas de todos los elementos que se detallan en
los planos durante el proceso de la edificación.
Se realizó el día viernes 11 se ejecutó en 0.5 horas utilizando 1 oficial, 2 peón.

4.3.Nivelación del terreno.
Se niveló y habilitó la zona en condiciones óptimas similares a como se encontró antes de

iniciar los trabajos.
Se realizó el día viernes 11 con una duración de 5.5 horas teniendo como personal a 1
operario, 2 oficial y 3 peones.
4.4.Trazo nivel y replanteo durante el proceso.
Para el cómputo de los trabajos de trazos de niveles y replanteo de los elementos que
figuran en la primera planta se calcula el área del terreno ocupada por el trazo que en
nuestro caso es de 240 m2.
Para el replanteo durante el proceso se medirá el área total construida, incluyendo todos
los pisos o se calcula el valor global teniendo en cuenta la necesidad de mantener un
personal especial dedicado al trazo y nivelación.
El día sábado 12 con un oficial y dos peones se realizó esta actividad en 1.5 horas.
4.5.Excavaciones simples.
Es el tipo de excavación que por su condición se ejecuta preferentemente con la utilización

de mano de obra y/o equipos.
El volumen total de excavación para cimentaciones se obtiene sumando los volúmenes de
cada partida.
El volumen de excavación se obtendrá multiplicando largo por ancho por altura de la
excavación o la geometría que le corresponda, siendo la altura medida desde el nivel de
fondo de cimentación del elemento hasta el nivel de terreno, clasificándolas por la
profundidad de excavación.
Durante el seguimiento de obra, esta actividad se realizó el día sábado 12 con una
duración de 6.5 horas excavando 6.50 m3 con el apoyo de 1 oficial y 2 peones. El tipo de
excavación que por su condición se ejecuta preferentemente con la utilización de mano de
obra y/o equipos. El volumen total de excavación para cimentaciones se obtiene sumando
los volúmenes de cada partida.
El volumen de excavación se obtendrá multiplicando largo por ancho por altura de la
excavación o la geometría que le corresponda, siendo la altura medida desde el nivel de
fondo de cimentación del elemento hasta el nivel de terreno, clasificándolas por la
profundidad de excavación.
Para el día lunes 14 se trabajó por un tiempo de 6.5 horas excavando 8.50 m3 utilizando un
oficial y 3 peones.
El día martes 15 se trabajó 4.5 horas con una excavación de 6.00 m3 utilizando un
operario, un oficial y 3 peones.
El día jueves 17 se trabajó por un largo tiempo de 7 horas excavando 9 m3 utilizando un
oficial y 3 peones.
El día viernes 18 se trabajó 7.5 horas para una excavación de 10.00 m3 utilizando un oficial
y 3 peones.
El día sábado 19 se trabajó por 5 horas donde se logró excavar 5.00 m3 utilizando un oficial
y 3 peones.
Y para concluir con la excavación simple el día lunes 21 con un tiempo de 5 horas se excavo
5.00 m3 de material con la ayuda de 1 oficial y 3 peones.

4.6.Eliminación de material excedente.
Comprende la eliminación del material excedente determinado después de haber

efectuado las partidas de excavaciones, nivelación y rellenos de la obra producidos
durante la ejecución de la construcción.
El volumen de material excedente de excavaciones, será igual a la diferencia entre el
volumen excavado, menos el volumen del material necesario para el relleno compactado
con material propio.
Esta actividad se realizó el día sábado 12 con una duración de 6 horas eliminando 12 m3 de
material, para esta actividad el personal fue de unos 2 peones.
Para el día lunes 14 se trabajó por el lapso de una hora eliminando 13 m3 utilizando 4
peones.
El día martes 15 se trabajó 1 hora con una eliminación de 10 m3 utilizando 2 operarios.
El día miércoles 16 se trabajó por 1 hora eliminando 9 m3 con 3 peones.
El día sábado 19 se trabajó 1 hora con una eliminación de 5 m3 utilizando 2 operarios.
4.7. Preparación concreto pobre para solado
El solado es una capa de concreto simple de escaso espesor de relación 1:10 que se coloca
en el fondo de excavaciones para zapatas, muros de contención, losas de cimentación,
etc., proporcionando una base para el trazado de los elementos estructurales superiores y
la colocación de su respectiva armadura esta actividad se realizaba por zonas que ya se
había excavado y tratado dicho suelo.
Esta actividad se realizó el día lunes 21 utilizando una mezcladora y 2 carretillas con un
tiempo de 4.5 horas haciendo 1.91 m3 con el apoyo de 1 operario, 1 oficial y 3 peones.
Para el día martes 22 utilizando una mezcladora y 2 carretillas con un tiempo de 4.5 horas
haciendo 1.91 m3 con el apoyo de 1 operario, 1 oficial y 3 peones.
4.8. Vaciado de concreto pobre para solado
Esta actividad se realizó el día lunes 21 haciendo 1.91 m3 con un operario, un oficial y 3
peones.
Para el día martes 22 haciendo 1.91 m3 de concreto pobre para el vaciado con el apoyo de
un operario, un oficial y 3 peones.
4.9.Anclaje y dados de concreto para accesorios.
Esta partida comprende la construcción de los elementos que servirán para fijar los
accesorios en el terreno. Esta actividad se realizó el día lunes 21 durante 3.5 horas
haciendo 4.0 m3 con 2 operario, un oficial, 3 peones.
Comprende la construcción de los elementos que servirán para acoplar los aceros de la
zapata.
Esta actividad se realizó en el mismo día durante media hora y se preparó 0.02 m3 y se
utilizó personal de 1 oficial.
4.10. Limpieza de solado de zapatas
Esta actividad se realizó el día lunes 28 durante 5.0 horas haciendo 38.25 m2 con un peon.

4.11. Habilitación de A° parrillas de zapatas.
El cómputo del peso de la armadura no incluirá los arranques o anclajes de las columnas.
En el caso de zapatas conectadas, no incluirá dentro de ninguno de los cómputos las vigas
de cimentación. Lo realizó un operario durante 2.5 horas una cantidad de 149.10 kg el día
martes 22
Para el día miércoles 23 se realizó 119.28 kg de acero durante 2.0 horas con la ayuda de un
operario.
4.12. Habilitación de A° estribos
Para esta actividad se necesitó de un operario se trabajó el día martes 22 durante 2.5
horas una cantidad de 140.16 kg
4.13. Habilitación de acero para columnas.
Para esta actividad se necesitó de un operario y un oficial y se trabajó: el día miércoles 23

durante 4 horas una cantidad de 114.20 kg, el día jueves 24 durante 5 horas se realizó una
cantidad de 140.70 kg, el día sábado 26 durante 5 horas una cantidad de 140.70 kg, el día
lunes 28 durante 1.0 horas una cantidad de 28.67 kg
4.14. Isaje de columnas.
Esta actividad se hizo el martes 22 durante 6 horas 286 kg de acero con 1 operario 1 oficial
y 3 peones teniendo en cuenta la verticalidad, el día jueves 24 se trabajó durante 4 horas
una cantidad de 286.27 kg con 1 operario 1 oficial y 3 peones, el día sábado 26 durante 4
horas una cantidad de 286.27 kg, el día lunes 28 durante 2 horas una cantidad de 143.14
kg con 1 operario 1 oficial y 2 peones.
4.15. Preparación de concreto en cimientos.
Esta actividad se realizó el día miércoles 30 se hizo en 6.0 horas un total de 26.46 m3 con 1
operario, dos oficial y 1 peón.
4.16. Vaciado de concreto en cimientos.
Esta actividad se realizó el día miércoles 30 se hizo en 6.5 horas un total de 26.46 m3 con 1
operario y 1 peón.
4.17. Curado de concreto en cimientos.
Esta actividad se realizó el día jueves 31 se hizo en 1.0 horas un total de 37.17 m3 con 1
peón.
4.18. Habilitación de acero para las vigas cimentación.
Se realizó durante 7.0 horas el día jueves 31 con 192.14 kg de acero se necesitó 1 operario,
1 oficial y 1 peón, el día viernes 01 y sábado 02 con 216.19 kg de acero se necesitó 1
operario, 1 oficial y 2 peones.
4.19. Habilitación de estribos a las vigas cimentación.

Se realizó durante 8 horas el día martes 29 con 315.16 kg de acero se necesitó de un

operario y dos oficiales. El cómputo del peso de la armadura, no incluirá los vástagos de las
columnas ni de cualquier otro elemento que vaya empotrado, el día martes 29 durante 8.0
horas una cantidad de 214.16 kg con 1 operario 1 oficial.
4.20. Encofrado de vigas de cimentación.
Se realizó el día lunes 4 durante 8 horas, 32.5 m2 asignando 1 operario, 1 oficial, 2 peones,
generalmente no requieren encofrado de fondo y para el cómputo del área de encofrado
(y desencofrado) se determinará el área efectiva de contacto con el concreto, el día Lunes
4 durante 7.5 horas una cantidad de 18.72 m2 con 1 operario, 1 oficial y 1 peón.

5. PRESENTACION DE DATOS:
DURACIÓ PERSONAL
FECHA Actividad METRADO
N OP OF PE OEP
Limpieza del terreno 1.0 h 240.00 m2 1 2
Viernes
Trazos, niveles y replant. prelim 0.5 h 240.00 m2 1 2

11
Nivelación del terreno 5.5 h 240.00 m2 1 2 3

Trazos, niveles y replant. proceso 1.5 h 240.00 m2 1 2
Sábado
Excavaciones simples 6.5 h 6.50 m3 1 2

12
Eliminación material excedente 6.0 h 12.00 m3 2

Lunes
14

Excavaciones simples 4.5 h 6.00 m3 1 1 3
Jueves Miércoles Martes
15

16

17

Viernes
18

Sábado

19

Lunes
Preparación C° pobre para solado 4.5 h 1.91 m3 1 1 3

21
Vaciado C° pobre para solado 1.91 m3 1 1 3

Preparación de dados de C° 0.5 h 0.02 m3 1
Habilitación de A° parrillas 2.5 h 149.10 kg 1
Martes
Habilitación de A° estribos 2.5 h 140.16 kg 1

22
Preparación C° pobre para solado 4.5 h 1.91 m3 1 1 3

Vaciado C° pobre para solado 1.91 m3 1 1 3
Habilitación de A° columnas 4.0 h 114.20 kg 1 1
Miercoles
Habilitación de A° parrillas 2.0 h 119.28 kg 1

23

FECHA Actividad DURACIÓ METRADO PERSONAL

N OP OF PE OEP
Jueves Habilitación de A° columnas 5.0 h 140.70 kg 1 1
24 Isaje de columnas 4.0 h 286.27 kg 1 1 2

NO
Viernes
SE
25
TRABAJÓ

Sábado
Isaje de columnas 4.0 h 286.27 kg 1 1 2

26

Limpieza de solado de zapatas 5.0 h 38.25 m2 1
Lunes

28
Isaje de columnas 2.0 h 143.14 kg 1 1 2

Hab. A° estribos vigas cimentación 8.0 h 214.16 kg 1 1
Martes

29

Preparación de C° cimientos 6.0 h 26.46 m3 1 1 1
Miercoles
Vaciado de C° cimientos 6.5 h 26.46 m3 1 3

30

Curado de C° cimientos 1.0 h 31.17 m2 1
Habilitación de A° vigas
Jueves
31
cimentación 7.0 h 192.14 kg 1 1 1

Viernes

1

Sábado

2

Encofrado de vigas de cimentación 7.5 h 18.72 m2 1 1 1
Lunes

4


6. ANALISIS DE DATOS
Para el análisis de datos se usara el siguiente procedimiento acompañados de las respectivas formulas:
Metrado
 N°1 Hallamos: Rendimiento por hora =
N ° de horas en las cuales se realizoel metrado
 N°2 Hallamos: Rendimiento por día(para un día de 8h laborales = Rendimiento por hora∗8
N ° de personas∗8 horas
 N°3 Hallamos: Horas hombre por unidad de metrado =
Metrado realizado duranRendimeinto por dia
 N°4: Comprobamos las horas hombre por unidad de metrado usando la siguiente relación:
N ° de personas∗Horas de trabajo en el dia

Horas hombre por unidad de metrado =
Metrado realizado durante el dia
 Nota: Las horas hombre por unidad de metrado usadas en las tablas se han calculado con la fórmula 3 y comprobado con la fórmula 4, nos
dan los mismos valores, para los datos obtenidos en obra, cuando se ha tomado datos varios días se promedia estos valores de horas
hombre por unidad de metrado y con el promedio se harán las respectivas comparaciones que más adelante se indican.
Los datos de tiempo y personal para cada actividad obtenidos durante el seguimiento de obra serán procesados para hallar los rendimientos
de mano de obra y así compararlos con los rendimientos de mano de obra que nos brinda CAPECO (el proyecto no cuenta con un expediente
técnico es por eso que no se realiza la comparación con los rendimientos de mano de obra que en él se brindarían si fuera el caso), para cada
actividad en el en el ítem de observaciones se harán las respectivas comparaciones.
ACTIVIDAD N°1: LIMPIEZA Y REPLANTEO
hh/m2
RENDIMIENTO RENDIMIENTO hh /
CUADRILLA PROMEDI
DURACIO METRAD POR HORA POR DIA DE 8H m2
DIA O
N O
CA OPE OFI PEO OE
P R C N P
11/10/201 240.00
OBRA 9 1.0 h m2 1 2 240 m2/h 1920 m2/dia 0.0125 0.0125
EXPEDIENTE - 8.0 h 40.00 m2 0.1 1 5.00 m2/h 40.00 m2/dia 0.2200 -
RELACION
= [((hh/m2) OBRA)/((hh/m2)EXPEDIENTE)]*100 = 5.68%
hh
OBSERVACIONES : CAPECO no nos brinda informacion sobre rendimientos para la actividad limpieza del terreno, se han tomado los
datos de un expediente tecnico (Construccion de una losa deportiva I.E.P N°82912 Centro Poblado Porcon Alto), notamos que las hh/m2
para la obra es mucho menor que las calculadas con los datos que nos brinda el expediente tecnico, según la relación hh notamos que
las hh/m2 de la obra son el 5.68 % de las hh/m2 obtenidas con los datos que nos brinda el expediente, notamos que los valores son muy
distintos.
ACTIVIDAD N°2: TRAZOS NIVELES Y REPLANTEO
CUADRILLA RENDIMIENTO
METRAD RENDIMIENT hh/m2
DIA DURACION POR DIA DE hh / m2
O CAP OPER OFIC PEON TOP O POR HORA PROMEDIO
8H
240.00 3840.00
11/10/2019 0.5 h m2 1 2 280.00 m2/h m2/dia 0.0063
OBRA 0.01
240.00
11/10/2019 1.5 h m2 1 2 160.00 m2/h 1280 m2/dia 0.0188
500.00
CAPECO - 8.0 h m2 1 3 1 62.50 m2/h 500.00 m2/dia 0.0800 -
RELACION
= [((hh/m2) OBRA)/((hh/m2)CAPECO)]*100 = 15.63%
hh
OBSERVACIONES : Para este caso las hh/m2 obtenida con los datos que nos brinda CAPECO son 0.08 y las hh/m2 de la obra son 0.01, según la
relación hh, las hh/m2 de la obra son el 15.63% de las hh/m2 obtenidas con los datos que nos brinda CAPECO, estos valores son muy distintos.
ACTIVIDAD N°3: ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE (Hasta una distancia promedio de 30 m)

RENDIMIENTO
RENDIMIENT hh/m3
CUADRILLA POR DIA DE hh / m3
METRAD O POR HORA PROMEDIO
DIA DURACION 8H
O
OE
CAP OPER OFIC PEON
P
12/10/201
9 3.0 h 7.00 m3 1 2.33 m3/h 18.67 m3/dia 0.43
14/10/201
9 1.0 h 8.50 m3 2 8.50 m3/h 68.00 m3/dia 0.24
OBRA 0.35
15/10/201
9 1.0 h 6.00 m3 2 6.00 m3/h 48.00 m3/dia 0.33
16/11/201
9 1.0 h 5.00 m3 2 5.00 m3/h 40.00 m3/dia 0.40
CAPECO - 8.0 h 6.00 m3 0.1 1 0.75 m3/h 6.00 m3/dia 1.47 -
RELACION
hh
OBSERVACIONES : Para este caso las hh/m3 obtenida con los datos que nos brinda CAPECO son 1.47 y las hh/m3 de la obra son de 0.35,
según la relación hh, las hh/m3 de la obra son el 23.82% de las hh/m3 obtenidas con los datos que nos brinda CAPECO, estos valores son muy
ACTIVIDAD N°4: NIVELACION DEL TERRENO
DIA DURACIO METRAD RENDIMIENTO hh/m2

RENDIMIENT hh /
N O CUADRILLA POR DIA DE PROMEDI
O POR HORA m2
8H O
CAP OPE OFI PEO OE
R C N P
09/10/201 240.00
OBRA 9 5.5 h m2 1 1 2 43.64 m2/h 349 m2/dia 0.09 0.09
120.00
CAPECO - 8.0 h m2 0.1 1 1 15.00 m2/h 120.00 m2/dia 0.14 -
RELACION
hh
según la relación hh, las hh/m2 de la obra son el 112.98% de las hh/m2 obtenidas con los datos que nos brinda CAPECO, estos valores
son parecidos, difieren en un 65.48%.
ACTIVIDAD N°5: EXCAVACIONES SIMPLES (Hasta 1.7m de Profundidad)
RENDIMIENTO
RENDIMIENT hh/m3
METRAD CUADRILLA POR DIA DE hh / m3
DIA DURACION O POR HORA PROMEDIO
O 8H
CAP OPER OFIC PEON OEP
12/10/2019 6.5 h 6.50 m3 1 2 1.00 m3/h 8.00 m3/dia 3.00
14/10/2019 6.5 h 8.50 m3 1 3 1.31 m3/h 10.46 m3/dia 3.06
15/10/2019 4.5 h 6.00 m3 1 3 1.33 m3/h 10.67 m3/dia 3.00
OBRA 17/10/2019 7.0 h 9.00 m3 1 3 1.29 m3/h 10.29 m3/dia 3.11 3.31
18/10/2019 7.5 h 10.00 m3 1 3 1.33 m3/h 10.67 m3/dia 3.00
19/10/2019 5.0 h 5.00 m3 1 3 1.00 m3/h 8.00 m3/dia 4.00
21/10/2019 5.0 h 5.00 m3 1 3 1.00 m3/h 8.00 m3/dia 4.00
CAPECO - 8.0 h 3.00 m3 0.1 1 0.38 m3/h 3.00 m3/dia 2.93 -
RELACION
hh
OBSERVACIONES : Para este caso las hh/m3 obtenida con los datos que nos brinda CAPECO son 2.93 y las hh/m3 de la obra son de 3.31, según la
relación hh, las hh/m3 de la obra son el 112.84% de las hh/m3 obtenidas con los datos que nos brinda CAPECO, estos valores son parecidos,
difieren en un 12.84%.
ACTIVIDAD N°6: PREPARACION Y VACIADO DE CONCRETO PARA SOLADO
RENDIMIENTO
RENDIMIENTO hh/m3
CUADRILLA POR DIA DE hh / m3
METRAD POR HORA PROMEDIO
DIA DURACION 8H
O
OE
CAP OPER OFIC PEON
P
21/10/201
9 4.5 h 1.91 m3 1 1 3 0.43 m3/h 3.40 m3/dia 11.76
OBRA 11.76
22/10/201
9 4.5 h 1.91 m3 1 1 3 0.43 m3/h 3.40 m3/dia 11.76
CAPECO - 8.0 h 6.00 m3 0.2 2 1 6 0.75 m3/h 6.00 m3/dia 12.27 -
RELACION
hh
según la relación hh, las hh/m3 de la obra son el 95.91% de las hh/m3 obtenidas con los datos que nos brinda CAPECO, estos valores son
parecidos, difieren en un 4.09%.
ACTIVIDAD N°7: PREPARACION DE DADOS DE CONCRETO
RENDIMIENTO hh/m3
RENDIMIENT hh /
CUADRILLA POR DIA DE PROMEDI
DURACIO METRAD O POR HORA m3
DIA 8H O
N O
CA OPE OFI PEO OE
P R C N P
21/10/201
OBRA 9 0.5 h 0.02 m3 1 0.04 m3/h 0.32 m3/dia 25.00 25.00
CAPECO - 8.0 h 6.00 m3 0.2 2 1 6 0.75 m3/h 6.00 m3/dia 12.27 -
RELACION
hh
OBSERVACIONES : Para esta actividad CAPECO no nos brinda informacion sobre rendimientos, por lo cual hemos tomado los mismos
datos de rendimientos usados en la actividad "Preparacion y Vaciado de Concreto para Solado", entonces para esta actividad las hh/m3
obtenida con los datos que nos brinda CAPECO son 12.27 y las hh/m3 de la obra son de 25.00, según la relación hh, las hh/m3 de la obra
son el 203.80% de las hh/m3 obtenidas con los datos que nos brinda CAPECO, estos valores son muy distintos.
HABILITACION DE ACERO PARA

ACTIVIDAD N°8: PARRILLAS
DIA DURACIO METRAD CUADRILLA RENDIMIENT RENDIMIENTO hh / Kg hh/Kg

POR DIA DE PROMEDI

O POR HORA
8H O
N O
CA OPE OFI PEO OE
P R C N P
22/10/201
9 2.5 h 149.10 kg 1 59.64 Kg/h 477.12 Kg/dia 0.02
OBRA 0.02
23/10/201
9 2.0 h 119.28 kg 1 59.64 Kg/h 477.12 Kg/dia 0.02
CAPECO - 8.0 h 250.00 kg 0.1 1 1 31.25 Kg/h 250.00 Kg/dia 0.07 -
RELACION
= [((hh/Kg) OBRA)/((hh/Kg)CAPECO)]*100 = 24.95%
hh
OBSERVACIONES : Para este caso las hh/Kg obtenida con los datos que nos brinda CAPECO son 0.07 y las hh/Kg de la obra son de 0.02,
según la relación hh, las hh/Kg de la obra son el 24.95% de las hh/Kg obtenidas con los datos que nos brinda CAPECO, estos valores son
muy distintos.
ACTIVIDAD N°9: HABILITACION DE ACERO PARA COLUMNAS
CUADRILLA hh/Kg
METRAD RENDIMIENT RENDIMIENTO
DIA DURACION OE hh / Kg PROMEDI
O CAP OPER OFIC PEON O POR HORA POR DIA DE 8H
P O
140.16
23/10/2019 2.5 h kg 1 56.06 Kg/h 448.51 Kg/dia 0.02
OBRA 114.20 0.06
24/10/2019 4.0 h kg 1 1 28.55 Kg/h 228.40 Kg/dia 0.07
26/10/2019 5.0 h 140.70 1 1 28.14 Kg/h 225.12 Kg/dia 0.07
kg
140.70
28/10/2019 5.0 h kg 1 1 28.14 Kg/h 225.12 Kg/dia 0.07
29/10/2019 1.0 h 28.67 kg 1 1 28.67 Kg/h 229.36 Kg/dia 0.07
250.00
CAPECO - 8.0 h kg 0.1 1 1 31.25 Kg/h 250.00 Kg/dia 0.07 -
RELACION
hh
OBSERVACIONES : Para este caso las hh/Kg obtenida con los datos que nos brinda CAPECO son 0.07 y las hh/Kg de la obra son de 0.06, según la
relación hh, las hh/Kg de la obra son el 89.22% de las hh/Kg obtenidas con los datos que nos brinda CAPECO, estos valores difieren en un 10.78%.
ACTIVIDAD N°10: ISAJE DE COLUMNAS
CUADRILLA hh/Kg
METRAD RENDIMIENT RENDIMIENTO
DIA DURACION OE hh / Kg PROMEDI
O CAP OPER OFIC PEON O POR HORA POR DIA DE 8H
P O
286.27
24/10/2019 4.0 h kg 1 1 2 71.57 Kg/h 572.54 Kg/dia 0.06
286.27
OBRA 0.056
26/10/2019 4.0 h kg 1 1 2 71.57 Kg/h 572.54 Kg/dia 0.06
143.14
28/10/2019 2.0 h kg 1 1 2 71.57 Kg/h 572.56 Kg/dia 0.06
CAPECO - 8.0 h 250.00 0.1 1 1 31.25 Kg/h 250.00 Kg/dia 0.07 -
kg
RELACION
hh
OBSERVACIONES : Para este caso las hh/Kg obtenida con los datos que nos brinda CAPECO son 0.07 y las hh/Kg de la obra son de 0.056, según la
relación hh, las hh/Kg de la obra son el 83.17% de las hh/Kg obtenidas con los datos que nos brinda CAPECO, estos valores difieren en un 16.83%.
ACTIVIDAD N°11: LIMPIEZA DE SOLADO DE ZAPATAS
CUADRILLA RENDIMIENT hh/m2

METRAD RENDIMIENT
DIA DURACION OE O POR HORA O POR DIA DE hh / m2 PROMEDI
O CAP OPER OFIC PEON
P 8H O
28/10/201 38.25
OBRA 9 5.0 h m2 0 0 1 7.65 m2/h 61.20 m2/dia 0.13 0.13
CAPECO - 8.0 h 0.00 m2/h 0.00 m2/dia - -

RELACION
= [((hh/m2) OBRA)/((hh/m2)CAPECO)]*100 = -
hh
OBSERVACIONES : Para esta actividad CAPECO no nos brinda datos de rendimiento y tampoco se ha podido encontrar datos de rendimientos
para esta actividad en otros expedientes tecnicos asi que solo se ha trabajado con los datos obtenidos en obra, los cuales nos indican que las
hh/m2 son 0.13.
ACTIVIDAD N°12: HABILITACION DE ACERO PARA VIGAS DE CIMENTACION
CUADRILLA RENDIMIEN RENDIMIENT hh/Kg

METRAD
DIA DURACION TO POR O POR DIA DE hh / Kg PROMEDI
O CAP OPER OFIC PEON OEP HORA 8H O
31/10/201
9 8.0 h 214.16 kg 1 1 0 26.77 Kg/h 214.16 Kg/dia 0.07
01/11/201
9 7.0 h 192.14 kg 1 1 1 27.45 Kg/h 219.59 Kg/dia 0.11
OBRA 0.11
02/11/201
9 7.0 h 216.19 kg 1 1 2 30.88 Kg/h 247.07 Kg/dia 0.13
03/11/201
9 7.0 h 216.19 kg 1 1 2 30.88 Kg/h 247.07 Kg/dia 0.13
CAPECO - 8.0 h 250.00 kg 0.1 1 1 31.25 Kg/h 250.00 Kg/dia 0.07 -

RELACION
hh
OBSERVACIONES : Para este caso las hh/Kg obtenida con los datos que nos brinda CAPECO son 0.07 y las hh/Kg de la obra son de 0.11,
según la relación hh, las hh/Kg de la obra son el 164.82% de las hh/Kg obtenidas con los datos que nos brinda CAPECO; estos valores son
muy distintos, difieren en un 64.82%.
PREPARACION Y VACIADO DE CONCRETO PARA CIMIENTOS

ACTIVIDAD N°13: CORRIDOS
DIA DURACIO METRAD CUADRILLA RENDIMIENTO RENDIMIENTO hh / hh/m3

OPE OFI OE POR DIA DE PROMEDI

N O CAP PEON POR HORA m3
R C P 8H O
30/10/201
OBRA 9 6.0 h 26.46 m3 2 1 4 4.41 m3/h 35.28 m3/dia 1.59 1.59
CAPECO - 8.0 h 25.00 m3 0.1 1 2 8 3.13 m3/h 25.00 m3/dia 3.55 -

RELACION hh = [((hh/m3) OBRA)/((hh/m3)CAPECO)]*100 = 44.69%
según la relación hh, las hh/m3 de la obra son el 44.69% de las hh/m3 obtenidas con los datos que nos brinda CAPECO, estos valores son
muy distintos.
ACTIVIDAD N°14: CURADO DE CONCRETO PARA CIMIENTOS CORRIDOS
RENDIMIENTO RENDIMIENTO hh/m2

CUADRILLA hh / m2
DIA DURACION METRADO POR HORA POR DIA DE 8H PROMEDIO
CAP OPER OFIC PEON OEP
OBRA 31/10/2019 1.0 h 31.17 m2 1 31.17 m2/h 249.36 m2/dia 0.03 0.03
CAPECO - 8.0 h 200.00 m2 0.1 1 25.00 m2/h 200.00 m2/dia 0.04 -
RELACION hh = [((hh/m2) OBRA)/((hh/m2)CAPECO)]*100 = 72.91%
OBSERVACIONES : Para esta actividad CAPECO no nos brinda información sobre rendimientos, se ha trabajado con los rendimientos que nos brinda
CAPECO para el caso de curado de veredas y pistas de concreto los cuales son casos similares de curado al curado de cimientos corridos, entonces las
hh/m2 obtenida con los datos que nos brinda CAPECO son 0.04 y las hh/m2 de la obra son de 0.03, según la relación hh, las hh/m2 de la obra son el
72.91% de las hh/m2 obtenidas con los datos que nos brinda CAPECO; estos valores son distintos, difieren en un 27.09%.
ACTIVIDAD N°15: ENCOFRADO PARA VIGA DE CIMENTACION
RENDIMIENTO hh/m2
RENDIMIENT hh /
CUADRILLA POR DIA DE PROMEDI
DURACIO METRAD O POR HORA m2
DIA 8H O
N O
OPE OFI PEO OE
CAP
R C N P
04/11/201
OBRA 9 7.5 h 18.72 m2 1 1 1 2.50 m2/h 19.97 m2/dia 1.20 1.20
CAPECO - 8.0 h 10.00 m2 0.1 1 1 1.25 m2/h 10.00 m2/dia 1.68 -
RELACION
hh
según la relación hh, las hh/m2 de la obra son el 71.54% de las hh/m2 obtenidas con los datos que nos brinda CAPECO; estos valores son
distintos, difieren en un 28.46%.
7. CONCLUSIONES.
 Se realizó el seguimiento de obra para el proyecto de edificación “Vivienda Unifamiliar

de tres pisos” desde el día 11 de octubre hasta la actualidad se pudo apreciar lo
importante que es la planificación de una obra, pues al no contar con esta para el caso
no se puede tener un buen control de lo que se está desarrollando en obra, la duración
del proyecto es incierta.
 Los valores obtenidos de hh/unidad de metrado para la obra en seguimiento son

distintos en su gran mayoría a los valores de hh/unidad de metrado obtenidos a partir
de los datos que nos brinda CAPECO.
 Existen actividades para las cuales CAPECO no tiene información sobre rendimientos
como la preparación de dados de concreto.
8. RECOMENDACIONES.
 El control y seguimiento en los procesos constructivos es la esencia del buen desarrollo

de los proyectos habitacionales, un buen seguimiento de las actividades en proceso de
ejecución hace proyectos realmente eficientes, rentables y con capacidad de dar
respuesta a las necesidades del cliente.
 Se recomienda tratar de implementar en la metodología de trabajo cumpliendo

cabalmente con sus cuatro pilares, Alcance, Costo, Tiempo y Calidad, el alcance y
cumplimiento de estos pilares, los cuales son logrados con la implementación y
ejecución de una programación de obra bien concebida y cumplida en su totalidad.
 Para el seguimiento se recomienda que la obra sea de grandes dimensiones donde el

trabajo se realiza por cuadrillas, por lo cual es más fácil encontrar los rendimientos de
los trabajadores.
9. ANEXOS:
9.1 PANEL FOTOGRAFICO DEL PROCESO CONSTRUCTIVO.
Imagen N° 03. Equipo que ha realizado el seguimiento de obra del lote de terreno (Av. Manco
Capac) en Baños del Inca.
Imagen N° 04. Obreros realizando la excavación con retroexcavadora después del trazo
y replanteo preliminar.
Imagen N° 05. Peones realizando la habilitación del acero para las parrillas.
Imagen N° 06. Base de cimentación compactada, lista para el vaciado del solado
Imagen N° 07. Vaciado del solado
Imagen N° 08. Vaciado del solado terminado, listo para la colocación de la parrilla.
Imagen N° 09. Habilitación de parrilla e izaje de columna
Imagen N° 10. Preparación de la mezcla con trompo, para el vaciado de conreto

Imagen N° 11. habilitación de vigas de cimentación.
Imagen N° 12. Desencofrado de vigas de cimentación.

Imagen N° 13. Columnas sin zapatas, unidas por viga de cimentación
Imagen N° 14. Obreros realizando la elevación de muros de ladrillos

Imagen N° 15. Obreros realizando el llenado de columnas y vibrado.
Imagen N° 16. Equipo utilizado para el vaciado de columnas.

9.2 ERRORES DETECTADOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO
Imagen N° 17. Se observar que la zanja profunda no cuenta con ningún tipo de cercado lo cual
no es seguro circular por su alrededor.
Imagen N° 18. Obrero sin utilizar los zapatos punta de acero ni guantes que le protejan.
Imagen N° 19. La utilización de piedras en la colocación de la parrilla.
Imagen N° 20. Uno de los obreros no cuenta con su casco de protección y el otro obrero no
cuenta con guantes para su protección.
Imagen N° 21. Obrero trabajando sin arnés lo cual corre el riesgo de sufrir lesiones de alto
grado y por el cual pueden paralizar la ejecución de la obra.

SEGUIMIENTO DE OBRA Av. Manco Capac #172 Baños Del Inca Arreglada

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UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

• DÍAZ AGUILAR LEONARDO JAVIER

• MARIN ABANTO KEVIN

• VÁSQUEZ GUEVARA, Frank

Cajamarca, octubre de 2019

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 2

SEGUIMIENTO DE OBRA “VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 3 PISOS”

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 3

La administración de un proyecto es el proceso que comprende funciones y actividades

En el seguimiento de obra se tomarán datos de la duración de cada actividad, el metrado

 Realizar el seguimiento de obra a un proyecto, para el caso es un proyecto de

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 4

3. DATOS GENERALES DE LA OBRA

Ubicación : Av. Manco Cápac #172

Propietario : Olger Fernández y Esposa

Tipo de obra : Edificación – Vivienda-restaurant unifamiliar

Características : Vivienda de tres pisos + azotea

Área del terreno : 240 m2 (12 de ancho y 20 de largo)

Imagen N° 01. Ubicación del seguimiento de obra en la ciudad de Cajamarca.

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 5

4. DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES

4.1.Limpieza del terreno.

Comprende los trabajos que se ejecutaron para la eliminación de basura, elementos

4.2.Trazos, niveles y replanteo preliminar.

Se llevó al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos.

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 6

4.3.Nivelación del terreno.

Se niveló y habilitó la zona en condiciones óptimas similares a como se encontró antes de

4.4.Trazo nivel y replanteo durante el proceso.

Es el tipo de excavación que por su condición se ejecuta preferentemente con la utilización

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 7

4.6.Eliminación de material excedente.

Comprende la eliminación del material excedente determinado después de haber

4.7. Preparación concreto pobre para solado

4.8. Vaciado de concreto pobre para solado

4.9.Anclaje y dados de concreto para accesorios.

4.10. Limpieza de solado de zapatas

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 8

4.12. Habilitación de A° estribos

4.13. Habilitación de acero para columnas.

Para esta actividad se necesitó de un operario y un oficial y se trabajó: el día miércoles 23

4.14. Isaje de columnas.

4.15. Preparación de concreto en cimientos.

4.16. Vaciado de concreto en cimientos.

4.17. Curado de concreto en cimientos.

4.18. Habilitación de acero para las vigas cimentación.

4.19. Habilitación de estribos a las vigas cimentación.

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 9

Se realizó durante 8 horas el día martes 29 con 315.16 kg de acero se necesitó de un

4.20. Encofrado de vigas de cimentación.

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 10

Trazos, niveles y replant. prelim 0.5 h 240.00 m2 1 2

Nivelación del terreno 5.5 h 240.00 m2 1 2 3

Excavaciones simples 6.5 h 6.50 m3 1 2

Eliminación material excedente 6.0 h 12.00 m3 2

Eliminación material excedente 1.0 h 13.00 m3 4

Eliminación material excedente 1.0 h 10.00 m3 2

Eliminación material excedente 1.0 h 5.00 m3 2

Preparación C° pobre para solado 4.5 h 1.91 m3 1 1 3

Vaciado C° pobre para solado 1.91 m3 1 1 3

Habilitación de A° estribos 2.5 h 140.16 kg 1

Preparación C° pobre para solado 4.5 h 1.91 m3 1 1 3

Habilitación de A° parrillas 2.0 h 119.28 kg 1