PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA

FACULTAD DE INGENIERIA
MATEMATICAS FINANCIERA
TALLER 3

TABLAS DE AMORTIZACION

1. Usted tiene que cancelar una deuda por valor de $1.000.000 en doce cuotas iguales
mensuales vencidas. Si la tasa de interés aplicada al crédito es del 15% NAMV, ¿cuál es
el monto de las cuotas? Rta: $90.258
2. Usted debe pagar una deuda de $1.000.000 a un año en cuotas mensuales iguales
vencidas. ¿Cuál es el valor de la cuota, si la tasa de interés es DTF+7%EA? Asuma una
DTF del 2%EA.
3. Una casa cuesta $300 millones de pesos. El vendedor le da la posibilidad de pagar el
30% de la casa en una primera cuota hoy y el resto en cuotas uniformes mensuales
vencidas, ¿cuál es el valor de las cuotas si el compromiso es establece con plazo de 12
años y una tasa UVR+10%EA?
4. Una casa cuesta $320 millones de pesos. El vendedor le da la posibilidad de pagar el
30% de la casa en una primera cuota hoy y el resto en abono a capital uniforme mensual
vencido, ¿cuál es el valor de la cuota doce si el compromiso es establece con plazo de 15
años y una tasa DTF+9,25%EA? DTF del 2%EA. Rta: $3.150.585
5. Una casa cuesta $150 millones de pesos. El vendedor le da la posibilidad de pagar el
30% de la casa en una primera cuota hoy y el resto en UVRs abonando a capital de
manera uniforme mensual vencida, ¿cuál es el valor de la cuota doce si el compromiso
es establece con plazo de 15 años y una tasa UVR+9,50%EA?
6. ¿Cuál es el valor de la quinta cuota de un crédito por $1 millón establecido a doce meses,
con tasa del 12%NAMV y abono a capital uniforme mensual? Rta: $90.000.
7. ¿Cuál es el valor de la sexta cuota de un crédito por un $1 millón establecido a dieciocho
meses, tasa 12%NAMV y cuotas uniforme trimestrales vencidas? Tenga en cuenta que
se otorga un periodo de gracia de tres meses. Rta: $218.542
8. ¿Qué alternativa prefieren para un crédito de $1 millón con plazo de un año y pago en
cuotas uniformes trimestrales vencidas? Tomarlo con una tasa DTF+7%EA, o
11,50%NATV. Su costo de oportunidad es del 15%EA y asuma una DTF del 2,05%EA.
9. Establezca el valor de la UVR para el día 30 de un mes de 31, para el cual se trabaja una
tasa de interés mensual del 0,30% y el valor de la UVR del día 15 es de 285,0118.
10. Establezca el valor de la UVR para el día 18 de un mes de 30, para el cual se trabaja una
tasa de interés mensual del 0,25% y el valor de la UVR del día 15 es de 284,8998.
11. Determine la cuota trece de un crédito hipotecario en UVR por $1.000.000, con plazo de
diez años, tasa UVR+7,50%EA, y pago en abono (en UVR) mensuales a capital uniformes.

Carlos Ricardo Rey Campero septiembre de 2021