UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DE SANTIAGO

AUDITORIA II

REGISTRANDO LA PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

CASO 1. REGISTRANDO LA COMPRA DE UN EDIFICIO A CREDITO

SEGÚN LA LYE 495/06 LAS EDIFICACIONES TIENEN UN 18% DE ITBIS PERO EL MISMO ES PARTE DEL
COSTO. POR EJEMPLO SE ADQUIRIO UN EDIFICIO POR RD$10,000,000.00 MAS 18% DE ITBTIS

******** 18%

******* COSTO TOTAL DEL EDIFICIO

NOMBRE DE LA CUENTA AUXILIAR DEBITO CREDITO

PROP. PLANTA Y EQUIPOS 11,800,000.00

FICIOS 11,800,000.00

DOCUMENTO POR PAGAR 11,800,000.00

CONSTRUCTORA BISONO -11,800,000.00

PARA REGISTRAR LA COMPRA DEL EDIFICIO INCLUYENDO EL ITBIS

CASO 2 COMPRA DE UN EQUIPO DE TRANSPORTE A VIAMAR A CREDITO POR RD$2,000,000.00

MAS 18%

****** C OSTO HISTORICO

****** 18%
***** COSTO TOTAL DEL VEHICULO

NOMBRE DE LA CUENTA AUXILIAR DEBITO CREDITO

GASTOS PRE-PAGADO 360,000.00

IBIS ADELANTADO 360,000.00
PROPIEDAD, PLANTA Y EQ. 2,000,000.00
EQUIPO DE TRANSPORTE 2,000,000.00
@
DOCUMENTO POR PAGAR 2,360,000.00
VIAMAR -2300,000.00

PARA REGISTRAR LA COMPRA DE UN VEHICULO MARCA TAL…………………………………………………………..

NOTA. CUANDO SE ADQUIERE MAQUINARIAS, EQUIPOS DE TRANSPORTES Y EQUIPOS DE OFICINA

EL ITBIS NO ES PARTE DEL COSTO SEGÚN EL DECRETO 195/01

DIFERENTES FORMAS DE REGISTRAR EL TERRENO

CASO 3 SE ADQUIRIO UN TERRENO POR RD$40,000,000.00 AL CONTADO PARA LOS SIGUIETES USOS

1. FUE ADQUIRIDO PARA CONSTRUIR EL EDIFICIO ADMINISTRATIVO, ( NIC 16)

CUANDO SE REGISTRA POR LA NIC 16 EL TERRENO NO ESTA SUJETO A DEPRECIACION
PORQUE NO TIENE VIDA UTIL ESTIMADA

NIC 16
NOMBRE DE LA CUENTA AUXILIAR DEBITO CREDITO

PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO 40,000,000.00

TERRENO 40,000,000.00

@
EFECTIVO CAJA Y BANCO 40,000,000.00
BANCO POPULAR -40,000,000.00

PARA REGISTRAR COMPRA DE TERRENO CON FINES OPERATIVO SEGÚN LA NIC 16

NIC 2
2. EL TERRENO FUE ADQUIRIDO POR RIMAX DOMINICANA UNA EMPRESA DE BIENES RAICES

NOMBRE DE LA CUENTA AUXILIAR DEBITO CREDITO

INVENTARIO 40,000,000.00
TERRENO 40,000,000.00

@
EFECTIVO CAJA Y BANCO 40,000,000.00
BANCO POPULAR -40,000,000.00

PARA REGISTRAR TERRENO PARA LA VENTA DE ACUERDO A LA NIC 2

3. EL TERRENO FUE ADQUIRIDO POR UNA EMPRESA DE CONSTRUCCION QUE VENDE APARTAMENTOS
 NIC 11
NOMBRE DE LA CUENTA AUXILIAR DEBITO CREDITO

INVENTARIO 40,000,000.00
TERRENO 40,000,000.00

@
EFECTIVO CAJA Y BANCO 40,000,000.00
BANCO POPULAR -40,000,000.00

PARA REGISTRAR COMPRA DE TERRENO PARA CONSTRUIR APARTAMENTOS SEGÚN LA NIC 11

NIC 41
4. ADQUIRIO EL TERRENO PASTEURIZADORA RICA PARA SEMBRARLO DE NARANJAS Y PRODUCIR JUGOS

NOMBRE DE LA CUENTA AUXILIAR DEBITO CREDITO

ACTIVO BIOLOGICO 40,000,000.00

TERRENO 40,000,000.00

@
EFECTIVO CAJA Y BANCO 40,000,000.00
BANCO POPULAR -40,000,000.00

PARA REGISTRAR ACTIVO BIOLOGICO DE ACUERDO A LA NIC 41

5. SE ADQUIRIO EL TERRENO PARA CONSTRUIR LA PLAZA SAMBIL Y ARRENDAR LOS LOCALES

NIC 40
NOMBRE DE LA CUENTA AUXILIAR DEBITO CREDITO

INVERSIONES INMOBILIRIA 40,000,000.00

TERRENO 40,000,000.00

@
EFECTIVO CAJA Y BANCO 40,000,000.00
BANCO POPULAR -40,000,000.00

PARA REGISTRAR COMPRA DE TERRENO PARA PLAZA

6. ADQUIRIDO EL TERRENO POR LA BARRY GOLD PARA EXTRAER OR

NIIF 6
NOMBRE DE LA CUENTA AUXILIAR DEBITO CREDITO

RECURSOS NATURALES 40,000,000.00

TERRENO 40,000,000.00

@
EFECTIVO CAJA Y BANCO 40,000,000.00
BANCO POPULAR -40,000,000.00

PARA REGISTRAR TERRENO PARA EXTRAER ORO DE ACUERDO A LA NIIF 6

NOTA:

EL TERRENO REGISTRADO POR LA NIC 41 Y LA NIIF 6 ESTAN SUJETO A DEPRECIACION O

AGOTAMIENTO
 COSTO/HISTORICO

10,000,000.00

1,800,000.00

11,800,000.00

COSTO HISTORICO

2,000,000.00
360,000.00
2,360,000.00