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CIUDAD
ETAPA
PLAZO DE EJECUCIÓN
TIPO DE PRESUPUESTO
VERSIÓN
FECHA DE COSTOS
BASE No.
INICIO DE CONSTRUCCIÓN
FECHA DE ELABORACIÓN
PERIODO PREOPERATIVO
NÚMERO DE PARQUEADEROS
NÚMERO DE TORRES/CASAS TIPO 1
NÚMERO DE TORRES/CASAS TIPO 2
NÚMERO DE TORRES/CASAS TIPO 3
NÚMERO DE TORRES/CASAS TIPO 4
NÚMERO DE VIV ED. 1
NÚMERO DE VIV ED. 2
NÚMERO DE VIV ED. 3
NÚMERO DE VIV ED. 4
NÚMERO DE PISOS ED. 1
NÚMERO DE PISOS ED. 2
NÚMERO DE PISOS ED. 3
NÚMERO DE PISOS ED. 4
LEYENDA PPAL. COSTOS DIRECTOS
LEYENDA PARQUEADERO
LEYENDA ED. VIV. 1
LEYENDA ED. VIV. 2
LEYENDA ED. VIV. 3
LEYENDA ED. VIV. 4
LEYENDA PPAL. EXTERIORES
LEYENDA OBRAS EXTERIORES
LEYENDA PPAL. URBANISMO
LEYENDA OBRAS DE URBANISMO
CÓDIGO PPTO PARQ.
CÓDIGO PPTO ED. VIV. 1
CÓDIGO PPTO ED. VIV. 2
CÓDIGO PPTO ED. VIV. 3
CÓDIGO PPTO ED. VIV. 4
CÓDIGO PPTO PERSONAL
CÓDIGO PPTO C. OPERACIONALES
CÓDIGO PPTO. C. INDIRECTOS
CÓDIGO PPTO. EXTERIORES
CÓDIGO PPTO. URBANISMO
CÓDIGO PPTO. SUMA
ÁREA PARQUEADERO
ÁREA EDIFICACIÓN VIV 1
ÁREA EDIFICACIÓN VIV 2
ÁREA EDIFICACIÓN VIV 3
ÁREA EDIFICACIÓN VIV 4
ÁREA LOTE
COSTO DIRECTO PARQ.
COSTO DIRECTO ED. VIV. 1
COSTO DIRECTO ED. VIV. 2
COSTO DIRECTO ED. VIV. 3
COSTO DIRECTO ED. VIV. 4
VALOR COSTOS OPERACIONALES
VALOR PERSONAL
VALOR COSTOS INDIRECTOS
VALOR EXTERIORES
VALOR URBANISMO
FÓRMULA PARA REAJUSTE
FACTOR PREOPERATIVOS
FACTOR OPERATIVOS
RESULTADO REAJUSTE
CUANTIA HIERRO
KERANTÁ Vi - GRAN SENDERO
Bogotá
Etapa 1 y 2
16
PRELIMINAR
a
17-Jul-18
1-Mar-19
17-Jul-18
0
1
10
24
N/A
N/A
N/A
6
N/A
N/A
N/A
EDIFICACIÓN : 1 TORRE
TORRE 1
N/A
N/A
N/A
OBRAS EXTERIORES y URBANISMO TOTALES
Parqueadero, Portería, Salón Social, Administracion, Zonas comunes
1,399.20
N/A
N/A
N/A
6,701.38
805,167,258.23 8,051,672,582
N/A
N/A
N/A
840,712,870
1,250,578,359
112,000,000
2,184,817,957
0.0300
20 KG/M2
Proyecto: KERANTÁ Vi - GRAN SENDERO
Etapa: Etapa 1 y 2 GERENCIA
Construcción: RESUMEN DE COSTOS
Plazo de Ejecución: 16.0 meses
Presupuesto: PRELIMINAR Vr. a
Fecha de Costos: 17-Jul-18
Inicio Estimado de Construcción: 1-Mar-19
Fecha de Elaboración: 17-Jul-18
COSTOS
EDIFICACIÓN : 1 TORRE
GASTOS GENERALES
CÓDIGO PPTO. - 1,250,578,359 14.06%
PERSONAL
REAJUSTE
2.00% 202,859,276 2.28%
COSTOS INDIRECTOS
CÓDIGO PPTO. -
COSTOS INDIRECTOS según AKILA 112,000,000 1.26%
REAJUSTE
4.00% 87,392,718
Página 6 de 53
COSTO TOTAL: 13,099,867,216 147.32% 936,240
Página 7 de 53
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###
Vr torre gran camino presupuesto $ 581,698
2016 $ 581,698 2016
2017 $ 610,783 2017
2018 $ 641,322 2018
11,077,203,408.84
1,250,578,359.14
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VALOR CAMINO PRESUPUESTO $ 847,720
M2 $ 847,720 2016
$ 890,106 2017
$ 934,611 2018
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KERANTÁ IV - GRAN SENDERO - CD 10 TORRES + OP Vr A
Área (m²) 13,992.00
Código Nombre Und Cantidad Precio Total
TOTAL 8,892,385,452.34
KERANTÁ IV - GRAN SENDERO - CD 10 TORRES + OP Vr A
Área (m²) 6,701.38
Código Nombre Und Cantidad Precio Total
TOTAL 2,184,817,957
326,025 por m²
KERANTÁ IV - GRAN SENDERO - CD 10 TORRES + OP Vr A
Código Nombre Und Cantidad Precio Total
TOTAL 1,250,578,359.14
KERANTÁ IV - GRAN SENDERO - CD 10 TORRES + OP Vr A
Item Insumo Nombre Und Cantidad % Precio Iva Total
2010101 Campamento y Provisionales glb 1.00
2010101 09101 Fundaciones Torre Grua glb 1.00 - 12,000,000 - 12,000,000 valor de camino Hierro 9.300 y 2.500 ccto + mdeo 1,200
2010101 22797 Radio Comunicacion und 8.00 - 250,000 - 2,000,000
2010101 41200 Planta de concretos m² 115.00 - 142,000 - 16,330,000 PRECIO DE GRAN RESPLANDOR
2010101 41201 Cerramiento Provisional glb 1.00 - 8,100,000 - 8,100,000 VALOR DE CAMINO POR AREA DE CERRAMIENTO
2010101 41203 Adecuación de Patios glb 0.00 - 3,000,000 - -
2010101 41205 Vías Provisionales glb 0.00 - 3,000,000 - -
2010101 41209 Sistemas: Computador / Mantenimient mes 12.00 - 420,000 - 5,040,000 PRECIO ACTUALZIADO RESPLANDOR
2010101 41275 Fax und 0.00 - 400,000 - -
2010101 41468 Campamento / Dotación glb 0.00 - 5,000,000 - -
- % de Herramienta -
A2010101 TOTAL 43,470,000
2151120 Muro M12 Lad Est Liv Estrusado 24½x12x6 (Cuchillm² 384.00
2151120 00774 LFV Prens Liv Co LPRLOS 24.5x12x5.5 und 55.00 6.00 500 - 29,150
2151120 50028 Mortero M - 175 Kg/cm² Mamp (O) m³ 0.02 5.00 234,500 - 5,318
2151120 66689 MdeO Pega Lad Prensado Rev Fach (Cuchilla) m² 1.00 3.00 28,373 - 29,224 Contrato Viantt
2151120 66511 MdeO Acarreo Int Lad-Blq und 0.00 3.00 57 - -
2151120 66515 MdeO Acarreo Int Mortero-Ccto m³ 0.00 3.00 6,370 - -
- % de Herramienta -
KERANTÁ IV - GRAN SENDERO - CD 10 TORRES + OP Vr A
Item Insumo Nombre Und Cantidad % Precio Iva Total
A2151120 TOTAL 63,692
SERTEC
KERANTÁ Vi - GRAN SENDERO
TORRES
TORRES 1, 2 Y 3
PRELIMINARES 0.25
LOCALIZACION 0.25
EXCAVACION ZAPATAS 0.25 0.25 0.25
FUNDACIONES (ZAPATAS Y VIGAS) 0.25 0.25 0.25 0.25
LLENO 0.25 0.25 0.25
PLACA DE PISO 0.25 0.25 0.25
ESTRUCTURA MUROS+LOSAS 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25
MAMPOSTERIA 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25
CUBIERTA 0.25 0.25 0.25
ACABADOS 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25
ASEO 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25
TORRES 4, 5 Y 6
PRELIMINARES 0.25
LOCALIZACION 0.25
EXCAVACION ZAPATAS 0.25 0.25 0.25
FUNDACIONES (ZAPATAS Y VIGAS) 0.25 0.25 0.25 0.25
LLENO 0.25 0.25 0.25
PLACA DE PISO 0.25 0.25 0.25
ESTRUCTURA MUROS+LOSAS 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25
MAMPOSTERIA 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25
CUBIERTA 0.25 0.25 0.25
ACABADOS 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25
ASEO 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25
TORRES 7 Y 8
PRELIMINARES 0.25
LOCALIZACION 0.25
EXCAVACION ZAPATAS 0.25 0.25 0.25
FUNDACIONES (ZAPATAS Y VIGAS) 0.25 0.25 0.25 0.25
LLENO 0.25 0.25 0.25
PLACA DE PISO 0.25 0.25 0.25
ESTRUCTURA MUROS+LOSAS 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25
MAMPOSTERIA 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25
CUBIERTA 0.25 0.25 0.25
ACABADOS 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25
ASEO 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25
EXTERIORES
PORTERIA 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25
SALON SOCIAL 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25
PARQUEADERO 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25
SERTEC
KERANTA
EQUIPOS MES 0 MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9 MES 10 MES 11 MES 12 MES 13 MES 14 Sem Mes
0 0 0 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56
MES 0 MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9 MES 10 MES 11 MES 12 MES 13 MES 14
PERSONAL Sem Mes
0 0 0 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56
Coordinador de Obra 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 15.0 4.0
Director Obra 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 60.0 15.0
Resid A : Estructura 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 38.0 10.0
Resid C: Mamp+Rev 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 26.0 7.0
Resid B: Acabados - -
Auxiliar Administrativo 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 56.0 14.0
Resid Auxiliares de Ing. (Practicante) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 40.0 10.0
Resid Auxil de Coordinador - -
Almacenista 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 52.0 13.0
Auxiliar Almacenista 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 24.0 6.0
Maestro 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 52.0 13.0
Maestro 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 38.0 10.0
Maestro 3 - -
Oficial O.N 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 82.0 21.0
Oficial O.G - -
Oficial O.B 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 74.0 19.0
Ayudante raso -Seguridad Industrial 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 52.0 13.0
Ayudante raso - Aseo 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 104.0 26.0
Ayudante raso - Manejo Ambiental 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 52.0 13.0
Ayudante cilindros 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 37.0 9.0 61.00
Ayudante ascensorista - -
Cuadrilla Ejeros 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 40.0 10.0
Operador Mezcladora 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 34.0 9.0
Operador Malacate 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 22.0 6.0
Operador Pluma Movil 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1 1 1 45.0 11.0
Operador Cortadora 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 23.0 6.0
Operador Bomba de concreto - -
Inspector Seguridad 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 52.0 13.0
Secretaria 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 52.0 13.0
KERANTÁ IV - GRAN SENDERO - CD 10 TORRES + OP Vr A
Código Nombre Und Cantidad Precio Total
TOTAL 112,000,000
KERANTÁ IV - GRAN SENDERO - CD 10 TORRES + OP Vr A
Código Nombre Und Cantidad Precio Total
TOTAL ###
KERANTÁ IV - GRAN SENDERO - CD 10 TORRES + OP Vr A
Item Insumo Nombre Und Cantidad % Precio Iva Total
2010101 Campamento y Provisionales glb 1.00
2010101 09101 Fundaciones Torre Grua glb 1.00 - 12,000,000 - 12,000,000
2010101 22797 Radio Comunicacion und 8.00 - 250,000 - 2,000,000
2010101 41200 Campamento m² 100.00 - 142,000 - 14,200,000
2010101 41201 Cerramiento Provisional glb 1.00 - 8,100,000 - 8,100,000
2010101 41203 Adecuación de Patios glb 0.00 - 3,000,000 - -
2010101 41205 Vías Provisionales glb 0.00 - 3,000,000 - -
2010101 41209 Sistemas: Computador / Mantenimient mes 12.00 - 380,000 - 4,560,000
2010101 41275 Fax und 0.00 - 400,000 - -
2010101 41468 Campamento / Dotación glb 0.00 - 5,000,000 - -
- % de Herramienta -
A2010101 TOTAL 40,860,000
Laminado $ 2,121,151.00