FUNDOS - AGROPECUARIAS

ING. MSC. VICTOR JIMENEZ DRAGO

Fundo ABI - OLMOS: 159.89 hectáreas
 El fundo ABI:
• Generalidades:
– El predio tiene una extensión de 159.89 hectáreas.
– Todo el terreno está titulado y libre de todo gravamen.
• Ubicación:
– El Fundo Sacramenta se ubica a la altura del Km 117 de la Antigua Carretera
Panamericana Norte, en el distrito de Olmos, Departamento de Lambayeque.
– Al norte de la ciudad de Chiclayo. A 17 Km. de distancia de la ciudad de Olmos.
• Vías de acceso:
– Por la Carretera Panamericana Norte, con destino norte, se coge el desvío hacia
Olmos a la salida de la ciudad de Lambayeque por la Antigua Carretera
Panamericana hasta el Km 117 y luego se coge hacia la derecha por una trocha
carrozable por 1.5 km y se llega al Fundo ABI. La distancia es de 135 Km. desde el
aeropuerto de Chiclayo y el viaje dura 2.0 horas.
– Partiendo del aeropuerto de la ciudad de Piura, por la Antigua Carretera
Panamericana Norte, en dirección sur-oeste, se llega al Km 117 y se toma el desvió
de la trocha carrozable mencionada hasta el Fundo. La distancia es de 180 km y el
viaje dura 2.30 horas.
 Características del terreno
• Suelos y relieve:
• Los suelos predominantemente son franco arenosos, sin embargo suelen tener
niveles altos de capacidad de intercambio catiónico, debido a la predominancia de
arcilla tipo montmorillonitas, altamente expandibles e hidratables, con una CIC de
hasta 120 meq/100 gramos de coloide. Lo cual permite suelos con una CIC entre
18 y 23 meq/100 gramos de suelo. Es decir, son suelos con una alta fertilidad
química que permite un gran almacenamiento e intercambio de iones.
• En síntesis, son suelos con una alta retención de humedad, una gran capacidad de
almacenar nutrientes y luego de intercambiarlos con la solución del suelo y
hacerlos disponibles para las plantas (labilidad). Por ello en Olmos suelen darse
altos rendimientos en muchos cultivos y obtener productos de gran calidad.
• Los suelos no tienen sales.
• Son suelos profundos, bien drenados.
• El relieve dominante es llano, con una ligera pendiente muy regular.
• El terreno posee algo de vegetación natural, pero si se encuentra rodeado de
bosques naturales de algarrobos; lo cual permite una abundante fauna benéfica
muy activa, favorable para los cultivos
 Características del terreno
• Agua disponibilidad y Calidad:
• El terreno cuenta con 3 pozos. Todos perforados hasta los 50
metros de profundidad. Los caudales de agua producido por
estos pozos son de 45, 25 y 15 litros por segundo,
respectivamente.
• La calidad del agua es buena en 2 de los pozos, con CE entre
1.2 y 1.5 ms/cm.
• Estos pozos funcionan con motores a gas, equipados con
tanques de gas a granel. La producción de agua con gas
representa un costo equivalente a 1/3 del costo con diesel.
• Actualmente el fundo no cuenta con energía eléctrica. Las
líneas eléctricas de media tensión pasan a 1.5 km de distancia
del fundo, junto a la antigua carretera panamericana. De allí se
puede llevar energía al fundo.
 Terrenos habilitados
• Se ha habilitado desde enero del 2008 a la fecha 150 hectáreas de
terreno, sobre el área titulada.
• El terreno cuenta con instalaciones rústicas, máquinas, y equipos de
riego nuevos.
• Las instalaciones de riego por goteo se han instalado en 103 hectáreas
• Cultivos de prueba realizados:
• Se ha realizado varias campañas de ají guajillo habiendo cosechado
hasta 13 toneladas de producto seco. Lo que indica su buena aptitud
agrícola.
• Se ha cultivado, también, 20 hectáreas de melones y sandías para la
producción de semillas para Monsanto.
• Se tiene plantado, también, a la fecha 4 hectáreas de Vid para
portainjerto.
• Actualmente se ha sembrado 46 hectáreas de Ají Cayena.
 Fotografías del predio y sus instalaciones

Campamento: Oficinas, almacenes,

comedor y maestranza.
Campos de ají
Cultivo de ajíes
 Agua y sistema de riego
El agua se capta en 02 reservorios de 3600 m3 de
capacidad, desde los pozos

Pozo de 15 LPS y Cabezal de riego para ABI

1 – Inversiones Génesis SAC

El sistema de riego por goteo no está

automatizado y se comanda
manualmente.
 captación de agua e instalaciones eléctricas

Pozo de 45 LPS Pozo de 25 LPS

 PROYECTO DE INVERSION
AGROPECUARIA SANTA LUCIA
JAYANCA
GENERALIDADES.

El presente proyecto consta de la instalación de un Sistema de riego por goteo, para 45 hectáreas
El cultivo a instalarse será Maracuyá ya que genera rentabilidad, es de gran adaptación, este cultivo puede
sembrarse en cualquier época del año, además de ser requerido por las empresas compradoras del medio.
Cabe señalar debido a las condiciones en que se adquirió los terrenos de cultivo, se ha tenido que mejorar la
Topografìa y nivelación del terreno para poder instalar el sistema de riego y cultivo que proyecta instalarse.
 CAPEX & OPEX

CAPEX : Capital expenditure , son inversiones de capital que generan beneficio para una empresa.
Se utilizan en la compra o mejora de activos no corrientes como maquinaria , fábricas inmuebles.
Como el periodo de permanencia de estos elementos patrimoniales es superior al ejercicio fiscal ,
se amortizarán durante el periodo que dure su vida útil.

OPEX : Operational expenditure , son los gastos incurridos en el lanzamiento de un producto , un

negocio o una empresa. Son los gastos del día a día en los que incurre la compañía.
Son la suma de gastos operativos en la cuenta de pérdidas y ganancias de una empresa.

Compra (CAPEX ) y depreciación en el tiempo (OPEX )

CARACTERISTICAS:
•Modulo de riego por goteo Hidraulico, semi automatizado
•Área a irrigar : 45 Hectáreas
•Generador : Motor Diesel Perkins
•Fuente de agua: Pozo tubular de 60 m profundidad
• Caudal : 40 LPS
• Conductividad eléctrica : 2 mmhos / cm
ETAPAS DEL PROYECTO: Antes de sembrar e instalar el cultivo

•Estudio de factibilidad del proyecto

• Cálculo de CAPEX - OPEX
•Recolección de información de campo
• Prospecciones Geoeléctricas : SEV
• Estudios y Permisos : EIA , LICENCIA DE US DE AGUA , DEFORESTACIÓN
• Perforación de Pozos Tubulares
• Acondicionamiento del terreno :
•Instalación de sistema de riego por goteo : comprende las sgts etapas :
•Levantamiento topográfico del terreno de cultivo
•Delimitar el Área para instalar sistema de riego para módulo de 45 Has
•Movimiento de tierras con Maquinaria (Cargador frontal) : Según el plano de curvas de nivel.
•Nivelaciòn del terreno con Tractor Rufa
•Definir caminos y vías de acceso
•Desmonte , desbroce y quema de vegetación para la zona donde se va a trabajar.
•Marcado con yeso para realizar la excavación de zanjas donde se instalaran las tuberías de riego.
•Excavación de zanjas según las dimensiones, con retroexcavadora
•Perfilado de zanjas con personal : mano de obra
•Adquisición y compra de tuberías, equipos de riego y accesorios, según el diseño del modulo de riego y su cotización.
•Transporte de tuberías, y equipos de riego hacia el Fundo (Jayanca).
•Instalación de tuberías, accesorios, y equipos de riego.
•Enterrado y sellado de zanjas
•Pruebas hidráulicas del sistema de riego.
•Presentación y entrega operativa del sistema de riego
•Compra y acopio de guano de corral : 20 Tn por hectárea .
•Preparación de suelos : LABRANZA, según cultivo a instalar
•Siembra e instalación del cultivo de Maracuyá , otros
RIEGO POR GOTEO
Se trabajará inicialmente con un modulo para 45 Hectáreas bajo riego por goteo.
Este sistema de riego tiene una vida útil de 10 años, el cual según su diseño se puede sembrar cultivos como : ALGODÓN
HIBRIDO, PIMIENTOS, MAIZ, MARACUYA,
COMPRAS Y ADQUISICIONES:
En función al Área agrícola a desarrollar inicialmente (45 Has por goteo) se debe adquirir lo siguiente:
•Equipos de riego, tuberías, mangueras y accesorios, según el diseño presentado.
•Habilitación de un ALMACEN
•Construcción de una losa para los equipos de riego, según diseño presentado
•Comprar guano de corral para mejorar estructura del suelo.
•Comprar dos Mochilas Fumigadoras de motor
•Comprar 6 Mochilas fumigadoras de palanca
•Comprar 6 cilindros plásticos de 200 lt
•Herramientas : 15 palanas de hoja plana, 10 machetes, 20 azadones, 10 rastrillos, 10 hoz,
•Operatividad de los motores y generadores
Disposición absoluta de una camioneta tracción 4 x 4 para el Ingeniero responsable del Proyecto.
RECURSO HUMANO:
Para la ejecución del proyecto, es indispensable el recurso humano. Así tenemos :
Un Operador del sistema de riego
Un capataz de campo
Un técnico evaluador
Un guardián
Además :
•Jornales para limpia, desbroce y quema de vegetación de la zona de trabajo
•Jornales para instalación de tuberías y equipos de riego
•Jornales para perfilar caminos y vías de acceso
•Jornales para Acopio, preparación y colocación de guano de corral en el campo de cultivo.
•Jornales para labores culturales de los cultivos
CULTIVO A INSTALAR : MARACUYA
El periodo de este cultivo son de 2.8 a 3 años, iniciando sus cosechas al 8vo mes de sembrada la planta.
Los rendimientos esperados del Maracuyà, deben sumar en los tres años del cultivo 55000 kg por
hectárea.
Para instalar este cultivo, se mandan preparar los Plantines al Vivero. Tambien se compra e instalan los
postes, espaldares, y se realiza el tendido del alambre. Se calcula que la inversión por hectárea en el
primer año es $ 4000 , $2000 en el segundo y $ 2000 en el tercer año.
Costo por Hectàrea:
Ciclo del cultivo: 2.8 a 3 años
Costo de producción : $ 8000 = s/ 22800 Por hectárea
Inversion en el primer año: $ 4000
Inversion en el segundo año: $ 2000
Inversion en el tercer año : $ 2000
Rendimiento esperado: 55000 kg por hectárea
Valor por kilo : s/ 0.85
Ingreso = 55000 x 0.85 = s/ 46 750
Utilidad = 46 750 - 22800
Utilidad = s/ 23950 por hectárea
EJECUCIÓN DEL PROYECTO
•HABILITACION DEL TERRENO
MOVIMIENTO DE TIERRAS
PROSPECCIONES : SEV
PERFORACION DE POZO
LUEGO DE LOS TRABAJOS DE TOPOGRAFIA, SE DEFINIO EL ÁREA DE TRABAJO Y SE INICIO EL MOVIMIENTO DE TIERRAS (Miercoles 11 Mayo)
CARGADOR FRONTAL
NIVELACION DEL TERRENO CON TRACTOR RUFA
(28 /May/2010)
 • INSTALACION DE RIEGO TECNIFICADO PARA 45 HECTAREAS
Marcado de zanjas con Equipo Topográfico

Mejoramiento de carretera de acceso al Fundo

Excavación de zanjas para instalar tuberías
DESCOMPOSICION DE GUANO DE CORRAL
LABRANZA DEL TERRENO: GRADA
SUBSOLADOR
INCORPORACION DE GUANO DE CORRAL
FORMACION DE CAMAS
INSTALACION DEL CABEZAL DE RIEGO
CAJAS DE CONCRETO PARA ARCOS DE RIEGO
PIVOTES
MECANIZACION AGRICOLA
CONSTRUCCION DE RESERVORIO CON GEOMEMBRANA : 1000 M3
PURGA DE MANGUERAS
•INSTALACION DEL CULTIVO MARACUYA
INSTALACION DE POSTES DE ALGARROBO