CAPÍTULO VI

TAMAÑO Y LOCALIZACIÓN
6.1. Tamaño 
El tamaño de nuestra empresa estará determinado por la cantidad de gramos de oro que vamos a
requerir al mes, también estará determinado por la capacidad de la producción de nuestras
maquinarias y equipos. Esta materia prima la obtendremos de la empresa MINERCORP SAC. Nos
abastecerá de tres mil quinientos gramos de oro para la producción mensual de nuestras joyas.

El tamaño de nuestra empresa producirá unas 50 joyas mensuales entre aretes, anillos, brazaletes,
entre otros, lo cual nuestro proyecto constará de 250m 2 siendo este un ambiente espacioso con las
siguientes áreas como almacenamiento, diseño o tallado, fundición, lavado, lijado y pulido,
empaquetado y recepción

 Disponibilidad de recursos económicos: Esto nos ayuda a concretizar el proyecto y obtener

los insumos necesarios, influenciando así al tamaño del proyecto.
 Disponibilidad de terreno: Requiere de un espacio donde se construirá el ambiente en el
cual se realizarán todos los procesos productivos de nuestro proyecto. 
 Disponibilidad de materia prima: Es de mayor importancia ya que esta es nuestra fuente
principal para nuestro proyecto.
 Innovación tecnológica: Para estar siempre en la competencia del mercado, nuestro
proyecto a medida que pasa el tiempo, requiere adoptar nueva tecnología para mejorar la
calidad del trabajo y producto.
 Cantidad de usuarios que se tendrá (demanda): la empresa al satisfacer los gustos de los
usuarios estos recomendarán a otros usuarios, de modo que la demanda crecerá.
 La ubicación del proyecto: con este analizaremos la localización del proyecto la cual
dependerá de donde se ubique para que así tengamos la máxima ganancia y los mejores
costos.
 Financiamiento del proyecto: Buscaremos fuentes las cuales nos faciliten el dinero
necesario para poner en marcha nuestro proyecto.
 Procesos productivos: Estos harán que la empresa pueda llegar a sus objetivos de manera
fácil. Se aprovechará más el funcionamiento de la maquinaria, los turnos de los
trabajadores y la mejor optimización de la materia prima.

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  Maquinarias y Equipos: Estos son importantes porque de estos dependerá el volumen de
producción y la calidad.
 Personal: La disponibilidad de personal es de vital importancia ya que representa el motor
para el funcionamiento de las distintas áreas o disciplinas de nuestra empresa.
 Plan estratégico comercial (publicidad): esto hará que más usuarios tengan conocimiento
sobre la calidad y el producto ofrecido.

6.2. Localización 
Con respecto a la localización de nuestro proyecto, se evaluará oficinas comerciales en los
siguientes lugares Av. El Sol, Calle Garcilaso y Calle Tecsecocha por tener precios accesibles en su
alquiler, ser zonas muy comercializada y estratégica para poder comercializar y distribuir los
productos a los clientes. Asimismo, este local debe de ser de fácil acceso para la adquisición de
materia prima, productos semielaborados, insumos, entre otros.

6.2.1 Factores relevantes

Los factores relevantes que tienen influencia en la localización de nuestro proyecto son:

I. Medios y costos de transporte: Este factor es importante ya que nos permite transportar
nuestra materia prima y los productos finales que se obtendrá en nuestra joyería 
II. Disponibilidad y costo de mano de obra: Ya que el personal es un factor importante en el
proyecto, requiere un sueldo justo y sus respectivas remuneraciones durante su jornada de
trabajo
III. Cercanía de las Fuentes de abastecimiento: Mientras más cerca esté el abastecedor de
materia prima menor será el costo de transporte
IV. Cercanía del Mercado: Esto nos facilitara la comercialización de nuestro producto en menor
tiempo
V. Disponibilidad de terrenos: Esto nos facilitará la construcción y equipamiento de nuestro
proyecto.
VI. Estudios de suelos: Este factor nos indicará si es viable para la construcción de nuestra
empresa 
VII. Disponibilidad de agua, energía y otros suministros: Este factor es de suma importancia ya
que en la actualidad es una obligación y está normado por ley que indica que toda empresa o
institución debe contar con servicios básicos disponible para todas las personas que trabajan
en el lugar. 
VIII. Comunicaciones: Esto nos ayudará a la promoción de nuestra empresa 

52
 6.2.2 Alternativas de la localización

Imagen N°2: Zona A: Av. El Sol 106 Cusco, Cusco

Fuente:
Google Maps

Imagen N°3: Zona B:

Calle Garcilaso 210
C Cusco, Cusco

Fuente: Google
Maps

Imagen N°4: Zona C:

Calle Tecsecocha
421, Cusco.
Cusco.
Cusco.

Fuente: Google Maps

53
6.3 LA MEJOR LOCALIZACION UTILIZANDO EL MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS
Tabla N°10: Método cualitativo por puntos.

Factor Peso Zona A Zona B Zona C

Calificación Ponderación Calificación Ponderación Calificación Ponderación

MP disponible 0.35 3 1.05 6 2.10 4 1.40

Cercanía 0.20 4 0.80 3 0.60 7 1.40

Mercado
Costo insumos 0.10 7 0.70 5 0.50 7 0.70

Clima 0.15 6 0.90 5 0.90 8 1.20

MO 0.20 4 0.80 8 0.80 6 1.20

disponibles

Totales 1.00 4.25 4,9 5,9

Fuente: Elaboración Propia

Según el resultado que llegamos según el método cualitativo, el lugar ideal para llevar a cabo
nuestro proyecto es la zona C que es Calle Tecsecocha 421, porque cumple con todos los factores
y características más adecuadas ya que este tiene una calificación de 5,9.

54
 CAPÍTULO X

GARANTÍAS
10.1. Finanzas 
Para la ejecución del proyecto de creación de nuestro taller de joyería en oro, se requiere una
inversión de valor de s/ 9, 000, 000. 00 soles, de la cual se financiará un 70% de una entidad
bancaria correspondiente al monto de S/ 630, 000.00 soles y el 30% restante serán aportes de un
inversionista la cual se hará de la siguiente manera. 

Tabla N°21: financiamiento del proyecto

FINANCIAMIENTO
Un préstamo bancario del 70% S/ 630, 000.00
Aporte del inversionista S/ 8,370, 000.00
Fuente: Elaboración Propia

 Crédito Caja Cusco

Fuente de financiamiento Monto (S/.)
Crédito Caja Cusco 630,000.00

61
Fuente:[ CITATION cma17 \l 3082 ]

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Fuente:[ CITATION cma17 \l 3082 ]

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Fuente:[ CITATION cma17 \l 3082 ]

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Fuente:[ CITATION cma17 \l 3082 ]

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Fuente:[ CITATION cma17 \l 3082 ]

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Fuente:[ CITATION cma17 \l 3082 ]

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Fuente:[ CITATION cma17 \l 3082 ]

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Fuente:[ CITATION cma17 \l 3082 ]

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 10.2. Seguros 

CAPÍTULO XI

INGRESOS-COSTOS-EGRESOS

11.1. Ingresos 
Tabla N°22: Ingresos por ventas (con base en la programación de ventas) en S/ 
MONTO DE LAS INGRESOS POR VENTA DE MAQUINARIA Y EQUIPO
AÑO

1 2 3 4 5 6 … n-1 n
MAQ. Y EQUIPO

Soplete 70

Crisol de joyería

Laminadora de joyería 700

Martillo de joyería 25 25 25

Taladro de mano 80

Juego de brocas para joyería 50 25 50

Báscula de precisión 28 28

Pulidora 368

Lastra o Medidor de Anillo 37 37

Pinzas de joyería 14 14

Tijeras de joyería 40 40

Vernier digital 32 32

Arco y segueta 45 45

Juego de Limas 18 18

Limpiador Ultrasónico 320

Herramienta Rotativa para

118 118
Grabados

TOTAL. CALENDARIO. 72 134 71 285 212 32 1596

70
 Fuente: Elaboración Propia

1.2. Egresos 
Tabla N°23: Costos (S/) 
Ítem  Unitario Cantidad producida Total

A. COSTOS DE PRODUCCIÓN
Directos
Materia prima s/. 455 000.00
Mano de obra 1 1200 1200
Insumos s/. 2000.00
Indirectos
Mano de obra 2 1200 2400
Mantenimiento 1 1200 1200
Seguros
Imprevistos s/. 2,068.00
B. COSTOS DE ADMINISTRACIÓN 
Mano de obra 1 s/. 8 700.00
C. COSTOS DE VENTAS
Mano de obra 1 1400 1400
Publicidad 1 s/. 1 500.00 s/. 1 500.00
Seguros
Imprevistos s/ 2,068.00
D. COSTOS FINANCIEROS
Intereses
Comisiones
TOTAL

Fuente: Elaboración Propia

11.3. Egresos 
Tabla N°24: Déficit acumulado máximo 

Fuente: Elaboración Propia

MES 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
INGRESOS No hay No hay 252000 380000 490500 525000 800000 800000 855000 85500 1000000
(s/.) producción producción 0
EGRESOS 30560 478200 478800 502000 502000 502000 478200 478200 478800 47880 502000
(s/.) 0
SALDO (s/.) -30560 -478200 - - - 23000 321800 321800 376200 37620 498000
226800 122000 115000 0
SALDO -30560 -508760 - - - - -648460 -326660 49540 42574 923740
ACUMULA 735560 857560 972560 970260 0

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DO (s/.)

11.4. Servicio de la deuda 

Con base en las condiciones del crédito obtenido se elabora el respectivo cuadro. Una
forma sencilla se presenta a continuación

Tabla N°25: Condiciones y resumen de financiación

Valor préstamo 630,000
Tasa efectiva anual (EA) 1.65%
Meses 12
No. de cuotas 60
Fuente: Elaboración Propia.

Tabla N°26: Servicio de la deuda 

Amortización Monto a pagar

Fecha Cuota N.ª Interés (b) Saldo deuda
capital (a) (a+b)

22/10/2021 0 630,000

22/11/2021 1 50,500 10,395 60895 569,105

22/12/2021 2 50,500 10,395 60895 508,210

22/01/2022 3 50,500 10,395 60895 447,315

22/02/2022 4 50,500 10,395 60895 386,420

22/03/2022 5 50,500 10,395 60895 325,525

22/04/2022 6 50,500 10,395 60895 264,630

22/05/2022 7 50,500 10,395 60895 203,735

22/06/2022 8 50,500 10,395 60895 142,840

22/07/2022 9 50,500 10,395 60895 81,945

22/08/2022 10 50,500 10,395 60895 21,050

22/09/2022 11 50,500 10,395 60895 -39,845

22/10/2022 12 50,500 10,395 60895 -100,740

Fuente: Elaboración Propi

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