Bogotá, 17 de septiembre del 2020

Señora:
ATN. ARQ. KAROL ANDREA BERNAL REF. R20-390
Bogotá

Apreciados Señores:

Según su amable solicitud, les presentamos la oferta para el suministro e

instalación del ascensor para el Proyecto Karol ubicado en la ciudad de Bogotá.

Esperamos que las especificaciones presentadas y el precio propuesto

cumplan sus expectativas para elegirnos como la mejor opción.

Cordialmente,

JOSE LUIS MALAVER ROJAS

Agente Comercial
Righa SAS.
 COTIZACIÓN DE ELEVADOR

Estimada Arquitecta:
De acuerdo con las especificaciones dadas, nos complace entregar la siguiente
cotización de Un (1) Ascensor para el Proyecto Karol.

1. COTIZACIÓN
1.1Especificación Ascensor

Marca: RIGHA
Capacidad: 6 personas / 450kg
Velocidad: 1.0m/seg (60m/min)
Paradas/Pisos: 3/4
Sistema Sin Sala de Máquinas: No (MRL)
Tipo: Pasajeros
Modelo: SSP6-800CO60-3/4 Simplex

1.2Precio

Capacidad Vel. Precio Unit. Precio Unit. Precio Total Precio Total
Ascensor Paradas Cant.
Pers. / Kg m/s Ascensor Instalación Ascensor Instalación
Pasajeros 9/630 1,0 3/4 USD 16.200 $ 12.000.000 1 USD 16.200 $ 12.000.000
Sub-Total USD 16.200 $ 12.000.000
IVA 19% USD 3.078 $ 2.280.000
Total USD 19.278 $ 14.280.000

El valor presentado incluye el valor de los equipos, impuestos de

nacionalización, fletes marítimos y terrestres, gastos bancarios, formularios,
agente de aduanas, transporte hasta llegar al sitio de la obra, servicio de
instalación y puesta en marcha.
FORMA DE PAGO EQUIPOS
40% a la firma del contrato
40% a la presentación del BL (Bill of Landing)
20% a la llegada a obra

FORMA DE PAGO INSTALACIÓN

50% al inicio de la instalación
30% a la terminación del 50% de la instalación
20% a la entrega en funcionamiento

VALIDEZ DE LA OFERTA
30 Días hábiles contados a partir de la fecha de la oferta.

PLAZO:
El plazo para la entrega del(os) equipo(s) funcionando a satisfacción es de
SIETE (7) MESES contados a partir de:

1. Recibo del anticipo.

2. Firma del contrato
3. Firma de aprobación de acabados.
4. Firma de aprobación de planos.

Los precios consideran tiempos de instalación en días y horas hábiles. De este

plazo los TRES (3) últimos meses son destinados a la instalación de los equipos.

GARANTÍA DE LOS EQUIPOS POR DEFECTOS DE FABRICACIÓN Y MONTAJE:

La garantía por defectos de fabricación y montaje es de Cinco (5) años a partir

de la entrega en perfecto estado de funcionamiento del(os) equipos(s) a la
constructora. Se incluyen solo las partes que se cambian y se hará efectiva
siempre y cuando el mantenimiento y toda actividad de reparación sean
realizados exclusivamente por RIGHA S.A.S. La intervención en los equipos, de
personas ajenas a la organización anulará dicha garantía.

RIGHA S.A.S. aclara que se acoge a lo dispuesto en la Ley 1480 de 2011.

2. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

1 Modelo SSP6-800CO60-3/4 Simplex

2 Capacidad (Personas / kg) 6 / 450
3 Velocidad (m/s) 1.0
4 Sistema de Control VVVF
5 Modo de Operación Simplex
6 Paradas/Entradas/Pisos 3/3/4
7 Puertas de Cabina 1 Frontal
8 Energía Principal 208v, 3 fases
9 Iluminación 110v
10 Frecuencia 60 Hz
11 Cuarto de Máquinas No (MRL)
11A Altura Sala de Máquinas N/A
11B Potencia de Máquina (Kw) 4.4

12 Tamaño del Pozo (mts) 1.70 x 1.70

13 Recorrido (mts) 10.80
14 Altura entre Pisos (mts) 2.90 / 2.60
15 Sobre recorrido (mts) 4.20
16 Pit (mts) 1.50

17 Tamaño de Cabina (mts) 1.00 x 1.25

18 Altura de Cabina (mts) 2.35
19 Techo Acero Inox. Panel Acrílico
20 Luz Interior LED
21 Piso PVC
22 Paños de Cabina Acero Inoxidable Satinado
22A Incluye Pasamanos
22B Incluye Carpa Protectora
22C Incluye Espejo a Media Altura

23 COP Acero Inoxidable

24 Display Matriz de Punto
25 Operador de Puertas VVVF
 26 Seguridad de Puertas MicroScan
27 Quicio Aluminio

28 Apertura de Puertas Apertura Lateral

29 Medida de Puertas (mm) 800 x 2200
30 Puerta Principal Acero Inoxidable Satinado
30A Marcos Puerta Principal Acero Inoxidable Satinado
31 Demás Puertas Pintura Electroestática
31A Marcos Demás Puertas Pintura Electroestática
32 Botonera de Hall Acero Inox.
33 Display del Hall LED - Matriz de Punto
34 Botón de Fuego Piso Principal
35 Bloqueo Piso Principal
36 Incluye cable CCTV en el cable viajero del elevador
37 Incluye (ARD) Batería De Rescate Automático

3. FUNCIONES DEL ELEVADOR

1. Sistema de Operación Selectivo Colectivo en ambos sentidos

2. Función “Ascensorista”
3. Función FIRE, Fase 1 y Fase 2
4. Sistema de aperturas de puertas automáticas
5. Botón de “cerrar puertas”
6. Programación de tiempo de espera para cerrar puertas
7. Función abrir/cerrar al no enganchar
8. Viaje con carga llena
9. Luz de carro y control de Ventilador
10. Indicador de Pisos
11. Selección de pisos desde el control
12. Modo de Inspección de mantenimiento
13. Ajuste de tiempo “apertura de puertas”
14. Selección de piso a atender
15. Opción de Reinicio
16. Anuncio en Botonera del estado del Ascensor
(Mantenimiento/Bloqueado)
 17. Protección de puerta al cerrar
18. Vigilante de operaciones
19. Cortina láser
20. Sistema de protección por cambio de velocidad
21. Dispositivo de sobrecarga con alarma sonora
22. Protección por cambio de dirección
23. Protección contra deslizamiento de cables en la maquina
24. Freno de Maquina
25. Limites en viaje
26. Detección de fallas eléctricas
27. Puertas con sistema de cerraduras
28. Protección de apertura de puertas fuera de zona
29. Circuitos de seguridad “STOP”
30. Programación de viajes para prueba
31. Límites de cambio de dirección
32. Límite de STOP
33. Micro de máquina para control del freno
34. Protección del variador
35. Cancelación de llamadas falsas
36. Función de eliminación de llamadas en cabina con poca carga
37. Parqueo permanente
38. Función de Bloqueo al fallar
39. Información de piso (VIP, Rescate, Numero de piso)
40. Parqueo Automático
41. Intercomunicador de tres estaciones (cabina, recepción y control)
42. Gong (Timbre de llegada)
43. Luz de emergencia
44. Alarma de Rescate
45. Botones con sistema Braille

4. MANTENIMIENTO

Una vez se efectúa la entrega y recibo a satisfacción de los equipos, Se

conceden TRES (3) MESES de mantenimiento a costo de Righa SAS., contados
a partir de la fecha de elaboración del acta de liquidación final de los trabajos.
5. CERTIFICACIÓN

Certificamos que los Equipos suministrados e instalados por RIGHA SAS,

cumplen con las siguiente Normas
• NTC 2769-1 (Reglas de Seguridad para la construcción e instalación de
ascensores).
• EN 81-1 EUROPEAN STANDARD (Safety rules for the construction and
installation of lifts)

Así mismo certificamos que conocemos y nos regimos por las siguientes
Normas y Acuerdos:
• NTC 5926-1 (Criterios para la inspección de Ascensores)
• NTC 5926-2 (Criterios para la inspección de Escaleras y Rampas)
• NTC 4349 (Accesibilidad de las personas al Medio Físico)
• Acuerdo 470 de 2011, Por el cual se establece como obligatoria la
revisión general anual de los sistemas de transporte vertical en
edificaciones y puertas eléctricas en el Distrito Capital.
• Decreto 663 de 2011
• Resolución 395 de 2012
• Resolución 221 de 2014
• Resolución 092 de 2014

6. NOTAS IMPORTANTES

NOTA 1: Se debe instalar vigas intermedias de acuerdo a los planos de

instalación, para fijar los apoyos de los rieles del ascensor. De esta manera, se
evitará problemas de vibración en el funcionamiento del equipo. La ubicación
exacta de estas vigas, debe ser de acuerdo a los planos de instalación
aprobados.

NOTA 2: El descargue de los equipos está contemplado en obra o en el sitio de

instalación. Si es necesario, que el descargue se haga en un sitio diferente, los
gastos que se presenten para el descargue, almacenaje, nuevo cargue y nuevo
traslado al sitio de instalación, serán asumidos por el comprador.
NOTA 3: Para poder instalar los operadores de puerta de hall, en los proyectos
con estructura industrializada, en donde generalmente, las placas son de 10cm
de espesor, se requiere que la placa tenga un mínimo de espesor de 15cm. Por
lo tanto, se debe de hacer un ajuste estructural tipo dintel en material de
concreto o hierro, solo en el sitio de las entradas para la debida instalación de
las mismas.

NOTA 4: La oferta contempla la supervisión de un SISO, que visitará la obra

semanalmente durante el periodo de instalación.

NOTA 5: La actual oferta contempla las siguientes pólizas:

• Por Buen Manejo del Anticipo por el valor del mismo y duración del
contrato.
• Cumplimiento del 10% del valor del contrato y con vigencia del plazo del
contrato.
• Estabilidad de la obra por el 10% del valor del contrato y con vigencia de
Dos (2) años, a partir del acta de entrega de los equipos funcionando.
• De Responsabilidad Civil Extra contractual. RIGHA SAS, cuenta con una
póliza global, para cubrir este riesgo.

7. REQUISITOS PARA LA INSTALACIÓN DEL ELEVADOR

1. Habilitar acceso al sitio de control (donde aplique) con la respectiva

seguridad.

2. Prever tubería y cableado desde la recepción hasta el pozo del ascensor

para la instalación del citófono.

3. Tanto el área de control (donde aplique) como el pozo son de uso

exclusivo para el ascensor y deberán estar libres de tuberías que
conduzcan líquidos o gases.

4. El foso del equipo debe estar limpio y seco antes del comienzo de la
instalación.
5. El pozo debe estar construido de acuerdo a los planos y los accesos al
mismo deben estar protegidos por seguridad (protecciones de piso).

6. Garantizar alimentación trifásica definitiva o provisional constante y

suficiente para el ascensor y los equipos de izado, acorde a la carta de
datos eléctricos suministrada por RIGHA.

7. Realizar la instalación de la acometida eléctrica según diseño y carta de

datos eléctricos suministrada por RIGHA Colombia SAS.

8. Proteger la instalación eléctrica con los breakers requeridos uno en el

área de control y el otro en subestación.

9. Instalar en el área de control un circuito monofásico de 110V. para

alumbrado de cabina independiente del breaker principal del ascensor.

10. Proveer iluminación y toma eléctrica en el área de control y foso de los

amortiguadores (PIT) a 110V.

11. Facilitar un espacio de almacenaje de 30m2 por ascensor, libre de

filtraciones y humedad, y con acceso a través de una puerta con llave de
uso exclusivo para RIGHA. Esta área deberá estar, preferiblemente,
cercana al pozo a una distancia no mayor a 10m., manteniendo el paso
entre los mismos libre de obstáculos, para evitar accidentes tanto para
los técnicos de Righa como de la obra.

12. Definir clara y completamente las especificaciones técnicas del equipo.

13. Efectuar los pagos del precio en los plazos convenidos en este contrato.

14. Proveer en el primer piso del edificio un espacio cerrado, accesible,

iluminado y seguro para almacenar el equipo, los materiales y
herramientas de montaje cuando estos sean trasladados a la obra,
desde ese momento, el equipo queda bajo la custodia y cuidados
responsabilidad exclusiva del CONTRATANTE, este cuarto debe tener
espacio para realizar trabajos propios de la instalación, según
 “Documento de Requerimientos de Datos Civiles y Eléctricos”
suministrado antes de iniciar la producción del(os) equipos con el
fabricante y entregado junto con los planos de instalación.}

15. La obra debe garantizar desde el inicio de la instalación que no haya

ningún tipo de filtración de agua en el pozo, en la sala de máquinas (o
cuarto de controles) ni en el campamento asignado a EL CONTRATISTA.

16. La constructora debe entregar el acceso seguro a la sala de máquinas

con la debida adecuación que garantice la seguridad de las personas que
acceden a esta zona, sin que se vea comprometida su integridad física,
tal como consta en el “Documento de Requerimiento de Datos Civiles y
Eléctricos”, planos de instalación, panorama general de factores de
riesgos de la empresa y conforme a las normas internacionales de
seguridad en accesos a salas de máquinas, tanto para propietarios,
como administradores y personal de mantenimiento, NO permitir el uso
de los mismos, para instalar en ellos materiales distintos a los del
ascensor parcial o definitivamente, como andamios o tuberías de
cualquier tipo.

17. No se permite por seguridad, la instalación de tuberías, ni hidráulicas ni

eléctricas, ni de ningún otro tipo, cableados, ni ningún otro elemento en
el pozo de los ascensores, ni durante la instalación ni después de la
entrega de los equipos. EL CONTRATISTA no se hace responsable en
caso de omisión de este literal por parte del cliente o la Copropiedad
directamente.

18. EL CONTRATANTE deberá suministrar la madera para fabricar los

andamios y estanterías que se requieran para la ejecución de la
instalación del equipo en Obra y la acometida eléctrica en el pozo, tal
como se especifica en la carta de datos civiles y eléctricos.

19. Ejecutar todos los trabajos de obra civil necesarios bajo la dirección e
inspección del CONTRATISTA, además de todos los trabajos relacionados
con muros, pisos y divisiones y las reparaciones de mampostería que
sean necesarias en el pozo y cuarto de controles.
20. Es responsabilidad de la obra mantener los halls de ascensores, salas de
máquinas (o cuarto de control) y pozos libres de escombros o cualquier
residuo que generen las demás actividades en la obra.

21. Suministrar e instalar oportunamente por lo menos 30 días antes de la

entrega contractual del equipo o su puesta en funcionamiento, las
conexiones de energía eléctrica, circuitos de tomas, alumbrado y control
en la sala de máquinas (o cuarto de control) hasta el breaker de control,
adicionando dos metros más de cable en la acometida eléctrica,
protegiendo los circuitos con breaker industriales (termo magnético)
convenientemente en los muros de la sala de máquinas (o cuarto de
control) de acuerdo al “Documento de Requerimientos de Datos Civiles
y Eléctricos” entregada por EL CONTRATISTA.

22. Suministrar el ducto y el cableado requerido para hacer la instalación

respectiva de los citófonos de ascensores ya que, por Norma
Internacional de Seguridad en ascensores y atención a usuarios, la
intercomunicación o citofonía de ascensores debe estar habilitada desd
el momento en que los equipos se entregan en funcionamiento al
público.

23. Suministrar e instalar oportunamente por su cuenta la energía eléctrica

necesaria para la operación de herramientas e iluminación durante el
trabajo (tanto en el pozo como en la sala de máquinas y campamento).

24. Efectuar todos los trabajos indicados en los planos de instalación

suministrados por EL CONTRATISTA. Estos documentos hacen parte
constitutiva del presente contrato.

25. Entregar copia de los planos tanto de corte como de planta del edificio
y ubicación del ascensor.

26. EL CONTRATANTE debe garantizar el control de los riesgos existentes o

que se llegaran a presentar en la obra, durante la permanencia del
personal del CONTRATISTA dentro de la misma. El área de control
 deberá contar una temperatura inferior a los 25°C y una humedad
relativa inferior al 80%.

27. El pozo debe estar construido de acuerdo a los planos y los accesos al
mismo deben estar protegidos por seguridad (protecciones de piso).

8. ACABADOS STANDARD
Botoneras
 Techos
*Botonera LCD Con costo adicional
 WLC02

WLC03 WLC04