Segundo

Indicadores de Finca Raíz en Colombia.

1. La economía colombiana crecerá 3.0% en 2019, y 2% en 2020 y un 3.5% en 2021,

2. La inversión será la principal razón de la aceleración del PIB para este año y el entrante.

Pasará de crecer 1.8% anual en 2018 a 3.9% en 2019 y 4.8% en 2020

3. El consumo privado seguirá impulsando la dinámica económica, especialmente por la compra

de bienes durables y por el gasto de servicios que volverá a crecer ligeramente por encima del
PIB en 2019 y 2020. Se estima que para el 2018, el crecimiento económico del país se ubicó
entre 2.6% y 2.7%

 El consumo en 2020 cayó 6,7% en términos nominales con un crecimiento del gasto en
bienes de 9,2% y una caída del gasto en servicios de 28%.

4. Las viviendas de segmento alto nuevas o usadas que se vendan a partir de los 918 millones de
peso tendrán un impuesto al consumo del 2%, que en número de unidades no representa gran
cantidad de unidades del mercado, pero representa un valor agregado en cuanto insumos.

5. En lo referente a los precios de vivienda, el informe mostró que en 2019 estos valores
crecieron debajo de la inflación.
 En vivienda nueva los precios crecieron un 2.8% en 2018, es decir, un punto
porcentual menos que la inflación del 2019 que fue del 3.8%. subió un 7% en el
2021respecto al 2020.
 los precios de vivienda usada crecieron un 2.2%, 1.6 puntos porcentuales por
debajo de la inflación; lo que permite estabilizar los precios de la vivienda en 2020.

6. La inflación para 2018 y 2019, BBVA Research estima que se ubicará muy cercana a la meta del
Banco de la República en niveles del orden del 3.2% con algún incremento en el primer
semestre por cuenta del efecto del Fenómeno de “El niño” y algún rezago de la reciente
depreciación cambiaria sobre precios de bienes importados.

 La inflación terminó en 2020 en 1,6% anual.

7. la construcción, industria y transporte con aumento del 10% en el 2021 y del 8% 2022, luego
de un 2020 impactado por la pandemia. La inversión se recuperará más rápido en vivienda y
será mucho más rezagada en edificaciones no residenciales.

8. Actividades inmobiliarias en el 2021 y 2022 tuvo un crecimiento del 2%.