Ejercicio 1.

Se desea diseñar una base de datos que almacene la información que una agencia inmobiliaria
maneja sobre los inmuebles que tiene a la venta o en alquiler. Esta información se encuentra
actualmente en formatos impresos:

Visita:

Código__________ Tipo: Apartamento _____________

Dirección Cabaña___________________
Local___________________
Precio venta Casa ___________________
Precio alquiler
Propietario
Características: Calle 9 No 11-48, Comuna 2. 90 m2. 3 hab., 1 baño, cocina, 5 armarios
empotrados, puerta blindada, parqueadero 5 automóviles, totalmente reformado, todo
exterior.
Visitas:
Fecha Hora Nombres Observaciones Interesado Si o
visitantes de la visita No

De todos los tipos de inmueble se desea conocer la superficie en m 2 y la dirección completa; si se

trata de una cabaña, hay que especificar además el tamaño de la parcela y la vereda en la que se
encuentra. De los Apartamentos, casas y cabañas se quiere conocer cuántos espacios posee de
cada tipo: habitaciones, baños, aseos, cocinas, etc., y sus características específicas: si tiene gas
ciudad, puerta blindada, parqueadero (s), etc. De los locales sólo se quiere conocer sus
características: número de puertas de entrada, si es diáfano, si está acondicionado, etc. De
apartamentos, casas y local se desea conocer la zona o comuna de la ciudad en la que se
encuentran. Estas zonas son las mismas en las que se encuentra dividido el mapa de la ciudad que
hay en cada oficina y que se utiliza para mostrar la localización de los inmuebles.

Los inmuebles pueden ofrecerse sólo para venta, sólo para alquiler, o para venta o alquiler. En
cualquier caso, se desea conocer el precio, ya sea de venta o alquiler. Cada inmueble tiene un
número de referencia, e interesa el nombre y el teléfono del propietario. Si se posee llaves del
inmueble, Además, para cada inmueble se deben anotar las visitas que se han realizado o se van a
realizar, con los datos del cliente, fecha y hora de la visita y un comentario sobre la impresión que
ha manifestado el cliente al respecto.
Ejercicio 2.

Realizar un diagrama ER que represente la siguiente información:

Realizar el modelo de datos para una organización que desea almacenar la información acerca de
clientes, artículos y pedidos. Hasta el momento se registran los siguientes datos en documentos
varios:

• Para cada cliente: Número de cliente (único), Direcciones de envío (varias por cliente), Saldo,
Límite de crédito (depende del cliente, pero en ningún caso debe superar los 3.000.000 pesos),
Descuento.

• Para cada artículo: Número de artículo (único), bodegas que lo distribuyen, Existencias de ese
artículo en cada bodega, Descripción del artículo.

• Para cada pedido: Cada pedido tiene una cabecera y el cuerpo del pedido. La cabecera está
formada por el número de cliente, dirección de envío y fecha del pedido. El cuerpo del pedido son
varias líneas, en cada línea se especifican el número del artículo pedido y la cantidad.

Además, se ha determinado que se debe almacenar la información de las bodegas: Número de la

bodega (único) ciudad, dirección y teléfono de contacto. Y se desean ver cuántos artículos (en
total) tiene la bodega.

Se debe entender que las direcciones están ubicadas en una comuna, las comunas conforman una
ciudad, un grupo de ciudades conforman un departamento, el grupo de 32 departamentos
conforman el País Colombia.
Ejercicio 3.

Sistema de ventas

Le contratan para hacer una BD que permita apoyar la gestión de un sistema de ventas. La
empresa necesita llevar un control de proveedores, clientes, productos y ventas.

Un proveedor tiene un RUT, nombre, dirección, teléfono y página web. Un cliente también tiene
RUT, nombre, dirección, pero puede tener varios teléfonos de contacto. La dirección se entiende
por calle o Carrera, número, barrio, es importante resaltar que el barrio pertenece a una comuna o
localidad y la comuna pertenece a una ciudad.

Un producto tiene un id único, nombre, precio actual, stock y nombre del proveedor. Además se
organizan en categorías, y cada producto va sólo en una categoría. Una categoría tiene id, nombre
y descripción.

Por razones de contabilidad, se debe registrar la información de cada venta con un id, fecha,
cliente, descuento y monto final. Además se debe guardar el precio al momento de la venta, la
cantidad vendida y el monto total por el producto.