Expediente : Nº 13350-2013

Especialista : Marlene Benites.

Escrito : N° 10
Cuaderno : Principal
Sumilla : Absuelve traslado.

SEÑOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO

CIVIL DE LIMA

JOSE MANUEL CAMPERO LARA por

ESTRATEGIA SAC – EMPRESA INMOBILIARIA en los que sigue COFOPRI sobre
supuesta TERCERÍA; a usted respetuosamente dice:
Que, habiendo absuelto el trámite de lo indicado en
la Resolución DIECISESIS (recientemente notificada a nuestra parte) mediante escrito de
fecha 14 de enero del 2021 al haber visionado en dicha oportunidad la resolución indicada
en la web del Poder Judicial, pido a usted señor Juez se sirva dictar sentencia, sin más
trámite teniendo presente que:

PRIMERO: Los señores Luis y Santiago Peirano son propietarios del inmueble sub materia
desde el año de 1972, CONFORME SE VERIFICA DE LAS PARTIDAS REGISTRALES
DEL INMUEBLE UBICADO ENTRE LAS CUADRAS 17 Y 18 DE LA AV. RIVA AGÜERO
EN EL DISTRITO DEL AGUSTINO.
SEGUNDO: Nuestro derecho de ejecutar el inmueble de propiedad de los señores Peirano
nace en mérito a ser dichas personas las que figuran en la Partida Registral como
titulares de dicho bien y fue con ellos que se celebró el instrumento que es materia
de ejecución en sede judicial.
TERCERO: La entidad tercerista señor Juez fue creada años después - en el año de
1994 – por lo que, no puede pretender plantear una Tercería Excluyente de Propiedad
como si ésta fuera propietaria del inmueble materia de ejecución; cuando de la lectura de
la partida de los inmuebles a rematar, se señala a los señores Peirano con sus respectivas

cónyuges, como los propietarios de dicho inmueble . ¿FE REGISTRAL?

CUARTO: Respecto al Expediente N° 62613-1997 sobre la reivindicación que indica la

Procuradora, la misma resulta ser una RESOLUCIÓN DECLARATIVA y es
completamente ajena y distinta a lo demandado en este proceso de tercería, donde el
TERCERISTA debe PROBAR Y DEMOSTRAR DE MODO INDUBITABLE, EL DERECHO
QUE LE ASISTE COMO PROPIETARIO DEL INMUEBLE SUB JUDICE.
LO CUAL HA LA FECHA NO HA PODIDO ACREDITAR.
Por lo que, estando a que COFOPRI (CREADA EN EL AÑO DE 1994) NO EXISTÍA EN
LA FECHA QUE LOS SEÑORES PEIRANO ADQUIRIERON EL DOMINIO DE DICHO
TERRENO (AÑO 1,972), SE TIENE QUE LA PRESENTE DEMANDA DE TERCERÍA, NO
TIENE NINGÚN ASIDERO FÁCTICO NI LEGAL.
QUINTO: Razones por las cuales su Despacho deberá declarar INFUNDADA la presente
demanda conforme corresponde a Ley y a Derecho; y, asimismo, condenará a la entidad
demandante al pago de una penalidad ascendente a $ 500,000.00 Mil Dólares
Americanos por concepto de los Daños y Perjuicios irrogados a mi representada al
haber impedido obtener un ingreso con el remate del inmueble, para desarrollar proyectos
inmobiliarios; además de los intereses y las costas y costos del presente proceso.

POR TANTO:
A usted señor Juez, pido se sirva tener presente lo
expuesto y acceder a lo solicitado por ser de justicia.

PRIMER OTROSI DIGO: Se adjunta cédulas de notificación para la parte contraria.

Lima, 23 de marzo del 2021.

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JOSÉ MANUEL CAMPERO LARA
ABOGADO
REG. C.A.C. 6318