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Anexo de la unidad 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44
Actividades . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47
Glosario . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52
En Síntesis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
- Unidad 1 -
PRESENTACIÓN
Introducción
En esta unidad nos dedicaremos a trabajar tres conceptos clave: reservas, estado
de habitaciones y tarifas. Son los conceptos técnicos que se emplean en el sector
Reservas.
Los tres tienen gran interrelación. Todo se inicia cuando el cliente-pasajero reserva
comodidades en el hotel para él y para quienes lo acompañan. Solicitará, por lo
tanto, habitación o habitaciones de distinto tipo según sean sus necesidades: si
viaja solo o acompañado, si necesita camas o cunas adicionales o si requiere
habitaciones para trabajar con computadora o para recibir a otras personas. Estas
necesidades se identifican con códigos especiales y tienen diferentes costos. Es
aquí donde comienza a funcionar el concepto de tarifa.
Insistiremos, una vez más, en la importancia del servicio al cliente, como base de
la actividad y del desempeño en el hotel.
Finalmente, deberá resolver algunas situaciones propuestas que se necesitarán
para aplicar los conceptos expresados anteriormente y enfrentar casos que se
presentan en la realidad cotidiana de la operación hotelera.
2. Tipificación de habitaciones
a. Procedimiento para conocer la disponibilidad de habitaciones.
b. El porcentaje de ocupación.
c. Porcentaje de ocupación ajustado.
d. Responsabilidades del Encargado de Reservas.
1. El concepto de reserva
Se ha visto que en un hotel las reservas de alojamiento son una de las principales
funciones de ventas que se llevan a cabo en el mismo. “Las habitaciones -asegura
Dennis Foster- son el producto principal que vende el hotel”. La reserva de
habitaciones, por lo tanto, es una función compleja que se centra, generalmente,
en un departamento especial: el de Reservaciones. En él se reciben, documentan
y analizan todas las reservas que se efectúan. Las ventas y administración de
habitaciones son tareas que le competen en exclusividad.
En los hoteles pequeños esta actividad está a cargo del Gerente o del empleado de
la recepción. En los Hoteles grandes -usted lo estudió en Organización Hotelera-,
la tarea de Reservaciones está asociada a la Gerencia de Ventas, siendo una
herramienta de promoción muy importante. Debe tener en cuenta que, muchas
veces, el primer contacto del cliente con el hotel se da a través del Sector de
Reservas.
2. Tipificación de habitaciones
Las habitaciones del hotel se pueden clasificar y codificar del siguiente modo
S Single :individual
D Doble: matrimonial
SU Suite
· La cama queen size es un 10 % más pequeña que la anterior, pero son más
grandes que las camas matrimoniales normales.
NS no fumador
FV vista al frente
Ahora que conoce los códigos más elementales que se utilizan en el lenguaje
hotelero, debe estudiarlos para poderlos emplear. Es necesario que los aplique en
las siguientes estadísticas.
Este índice puede ser calculado para el día -incluso puede variar en transcurso
de la jornada-, para hacer previsiones sobre ocupación y nivel de actividad
asociados al futuro o para realizar un registro histórico que permitirán efectuar
comparaciones presupuestarias.
Conocer el valor de este índice, sobre todo del nivel de exactitud y precisión que
necesita en su elaboración, es imprescindible para quien trabaja en el sector.
La confiabilidad en la elaboración de esta información es fundamental. Son
muchas las decisiones que se toman teniendo en cuenta sus datos y cualquier
error u omisión implicará ineficiencia y mayores costos de operación.
Algunos autores restan, de este total, las habitaciones fuera de servicio (OOO)
pues consideran que no estarán disponibles para la venta mientras estén
clausuradas. La utilización de esta forma de cálculo puede llevar a conclusiones
erróneas cuando se analizan series de tiempo del PO.
en 2001 PO = 50 %,
en 2002 PO = 30%
en 2003 PO = 80%,
b. El porcentaje de ocupación
% EP = EP/SAL
En algunos casos conviene tener el motivo por el cual los paxs se retiraron antes,
puede ser que estén disconformes con el servicio o por algún otro problema
como es la ubicación del hotel o el tipo de habitación.
%EA = EA/PERM
%CXL:porcentaje de cancelaciones
%CXL = CXL/RSV
%CXL = 10/100
%CXL = 10 %
%NS = NS/RSV
%WI = WI/HC
%AA = AA/HC
%DU = DU/RSV
Estas habitaciones son las que utilizan los empleados del hotel por algún motivo
laboral.
%HU = HU/RSV
Hasta aquí usted ha visto cuáles son los datos con los que Reservas, muy relacionada
con Recepción, debe conocer.
AJUSTE HABITACIONES
Salidas 47
%EP (estadías Prolongadas) 0,05
(más) Estadías Prolongadas 2,35
Permanencias 64
%EA (estadías acortadas) 0,03
(menos) Estadías acortadas, más breves 1,92
Estos son los comentarios sobre el ejercicio anterior que surgen de mi experiencia:
Respecto del %DU -day use-, si bien no hay pernocte, me pareció atinado colocarlo
pues si el mismo ocurre por la tarde, es muy poco probable que se pueda disponer
de la habitación para la venta.
Observe que los decimales quedaron para la comprobación de las cuentas, pero
cuando se realizan los cálculos deben redondearse.
Hay que tener en cuenta que habitación que no se vende esa noche, no se vende
más, se perdió la oportunidad de generar -ese día- ingresos para el hotel.
a. Tener ya previsto el lugar -otro hotel de similar categoría- al que van a ser
derivados los pax.
Algún Director del hotel debe estar presente y hablar con los pax en el momento
de ser derivados; esto facilita la tarea de los empleados. De este modo, el pax se
siente más respetado.
Hay que considerar la situación del pasajero que, con lógica razón, se
molesta mucho por este procedimiento del hotel. En algunos casos se siente
como estafado -“yo hice la reserva en este hotel, ¿por qué tengo que ir a
otro?”, suele decir.
“Yo pagué por una habitación en este hotel por qué, luego de veinte horas
de viaje, tengo que seguir “viajando” hasta otro hotel en la ciudad?”
“¿Por qué tengo que esperar más tiempo en otro hotel para que me
entreguen la habitación por la cual pagué?”
“¿Será realmente el otro hotel de la misma categoría que éste?”
“El Gerente General del hotel se hizo cargo de todo con mucha amabilidad
y cortesía, nos ofreció un trago de obsequio mientras esperábamos el
transporte hacia el otro hotel, nos hizo llenar las fichas de ingreso al otro
hotel durante la espera. Por este motivo perdimos menos tiempo al hacer
el check in”.
En la mayoría de los casos -sobre todo si se trata de un grupo- conviene que los
pasajeros, sean llevados directamente al nuevo hotel, sin pasar por el hotel original,
siendo advertidos del cambio durante su viaje desde el aeropuerto. Esto evita
demoras.
Algunos hoteles tienen como política de reservas no vender más habitaciones que
la cantidad de las disponibles para la venta del momento. Esta decisión se toma
para evitar la sobreventa.
La sobreventa es para los pasajeros una situación que molesta y predispone mal al
pasajero, seguramente este huésped no nos recomendará más como hotel.
Esto va a depender de: los días de estadía, del tipo de reserva, de quien paga la
cuenta, de la tarifa establecida, de la importancia futura del pasajero, y de muchos
otros factores, tanto como personalidades debamos tratar.
Decíamos unos párrafos más arriba que la Administración debe distribuir los roles
que le compete a cada uno de los miembros del hotel. En este caso debe delinear
perfectamente las responsabilidades del Encargado de Reservas.
Este personal debe elegirse entre las personas que conozcan la operatoria de
reservas y sepan tomar las medidas oportunas.
Mantendrá una comunicación fluida con las Agencias o Empresas que hicieron las
reservas con la finalidad de mantenerlas informadas de la situación.
Hasta aquí usted ha visto cuáles son los datos con los que Reservas, muy relacionada
con Recepción, debe conocer. Antes de abocarnos al tema de las tarifas, le
proponemos el análisis de la siguiente situación.
ACTIVIDAD
El señor López hizo su reserva el día 20 de agosto de 2003 por Internet en el hotel
Madison de Nueva York, para ingresar el día 28 hasta el día 30 de ese mismo mes.
Solicitó una habitación twin standard a una tarifa de u$s 90.00.- más tax,
poniendo su tarjeta de crédito como garantía.
Llegó a Nueva York a las 7.00 del 28 de agosto y en el hotel le informaron que su
reserva no estaba en el sistema y que no tenían disponibilidad para ese día; pero sí
para el día siguiente.
Al mostrar el e-mail de confirmación, el recepcionista le manifestó que era un
error muy frecuente del sistema y que lo lamentaba, pero no podía hacer nada
sobre el particular. El señor López pidió, entonces, hablar con el Gerente.
Son las 11.00 y el Sr. López llega al hotel Broadway, donde tiene su reserva, le
asignan habitación, pero falta su equipaje, que quedó olvidado en el depósito del
hotel Madison. El conserje envia a su ayudante por las valijas y vuelven con ellas a
las 13.00. El Sr. López quiere hacer un city tour por la tarde y se lo pide al conserje
para las 16.00. El Sr. López se aloja en su habitación.
A las 15.45 le informan que lo esperan en el lobby para el inicio del city tour, del
cual regresa a las 19.00.
Al ingresar en la habitación encuentra una carta de agradecimiento del gerente
por haber hecho la reserva en el hotel.
Al dia siguiente el Sr. López consulta las tarifas y disponibilidad de habitaciones
del hotel Broadway y decide continuar en él hasta su partida, al día siguiente. El
recepcionista lo deriva a la oficina de reservas para la confirmación.
La tarifa es el precio que el huésped debe pagar por una noche de estadía -pernocte-
en el hotel.
El concepto se extiende al precio pagado por los servicios de alojamiento prestados
por el hotel aunque no se pernocte y a los otros servicios incluidos en ese importe.
El pasajero o huésped deberá pagar este importe por cada noche, mientras dure
su estadía en el hotel, de allí que en los textos españoles se denomine a la tarifa,
‘la diaria’ y en inglés se la llame ‘rate’ y el concepto de facturación es room night,
noche de alojamiento, o alojamiento solamente.
Muchos son los factores que inciden en la determinación de las tarifas hoteleras.
Entre todas esas razones podemos mencionar: las políticas de las grandes cadenas
hoteleras a nivel mundial, las políticas de marketing de los hoteles según el
segmento del mercado a los cuales están dirigidos, la temporada -alta o baja-, las
políticas gubernamentales con sus impuestos, reintegros, tipo de cambio, entre
otros aspectos.
También influyen los costos de construcción del hotel, la ubicación que tiene, la
categoría y el nivel de lujo que demuestra, el confot de las habitaciones dentro del
mismo hotel, el tamaño de los cuartos -este factor está relacionado directamente
con el tipo de habitación. Algunos establecimientos clasifican a las habitaciones
según la ubicación de sus cuartos. Por ejemplo, vista al mar o al lago o a la ciudad.
Para cada una de estas características, existirá una tarifa asociada a ellas y
expresada en valores monetarios.
La experiencia nos indica que, en la práctica, “existen tantas tarifas como la cantidad
de habitaciones ocupadas “ al momento de hacer el análisis de las mismas, resultará
de gran utilidad efectuar y reconocer cuales son las principales categorías que se
manejan.
Tarifa de grupo
Tarifa individual
Tarifa comercial
Tarifas paquete
Tarifa rack
Tarifa de grupo
· el cargo por alojamiento -tarifa- será pagado al hotel por un empresa o agencia
-no por los pasajeros alojados que, se harán cargo de las extras. En cuanto
a importe, generalmente es una tarifa menor que la rack;
Tarifa individual
Tarifa comercial
Tarifa de paquete
Los turistas que van a Salta, por ejemplo, incluyen en la tarifa el alojamiento,
las comidas, las excursiones y paseos y los servicios de traslado.
Su importe es menor que la tarifa normal o rack. Reciben el nombre de day use,
los españoles la denominan tarifa diurna. Se aplica en los siguientes casos:
· se le hace un cargo al huésped por hacer su chek out después del check out
time (horario de salida, generalmente a las 12.00 -at noon-), lo cual implica
un cargo monetario que el pasajero deberá pagar.
EP plan europeo
AP plan americano
CP plan continental
Plan europeo
Los pasajeros deben pagar todos los alimentos y bebidas que consuman ya que
no están incluidos en la tarifa de alojamiento.
Plan americano
CP plan continental
Este plan incluye un desayuno de tipo buffet en la tarifa diaria del pasajero.
No existe, para las tarifas, una codificación uniforme que se utilice en todos los
hoteles. Lo que pretendemos aquí, es realizar un ejemplo de codificación que se
pueda adaptar a las distintas operaciones hoteleras.
· las tarifas;
Para cada tipo de habitación que hay en el hotel se definirá, según las categorías
de tarifas, el precio que debe pagar el huésped.
En cierta oportunidad un pasajero que debía ser derivado a otro hotel, esperaba en el
bar el taxi que lo llevaría a su nuevo destino. Para cambiar su situación, le ofreció al
maletero una muy buena propina, para que hiciera las “gestiones” necesarias con la
finalidad de quedarse en el hotel.
El bell boy trató de influenciar a todo el mundo pero no había caso, el hotel estaba
sobrevendido y no quedaba oportunidad alguna.
No resignado a perder su propina, imaginó lo siguiente: efectuar el cambio de
nombre del pasajero por otro que no iba a ser derivado porque se trataba de un
funcionario de una importante empresa multinacional, que implicaba buenos
negocios futuros para el hotel, que tenía el beneficio del express check in -o sea
ingresar a la habitación sin pasar por la Recepción y llenar su ficha en la habitación,
una vez ubicado en la misma.
De esta manera ubicó a su pasajero -el de la suculenta propina-, pero algo falló;
cuando regresó a la Recepción a comunicar que el pasajero ya estaba ubicado en la
habitación, el verdadero Director de Ford estaba anunciando su ingreso al mismo
lugar. Son cosas que pasan en las mejores familias.
OPERATORIA HOTELERA Y TURÍSTICA
45
- Unidad 1 -
PRESENTACIÓN
Con motivo de una huelga general -años 80- en Buenos Aires, era muy común que
al no haber gente en el servicio, todo el personal (administración, secretaría,
gerencia, cuando digo todos eran todos realmente), teníamos que atender a los
clientes en las distintas tareas del Servicio. En medio de un procedimiento de
derivar pasajeros -un grupo de 10 habitaciones-, ante sus airadas quejas, y con
todos nosotros cargando valijas en un micro (el Gerente General inclusive), un
pasajero, el líder de la protesta, se dirigió al improvisado maletero (el GG del hotel)
pidiendo hablar con el GG para expresarle su bronca por la situación.
No se imaginan la cara de sorpresa y asombro del huésped, cuando el GG dejando
las maletas en el piso, le extendió la mano y se identificó con su tarjeta personal.
El GG se disculpó y le ofreció un trago en el bar para el día siguiente, y que lo viera
para charlar y ver como estaba en el otro hotel.
El pasajero terminó siendo huésped del hotel por 3 años.
ACTIVIDADES
· Dibuje el mapa de los pisos del hotel, distribución de las habitaciones numeración
de las mismas, vista , etc.
· Elabore una lista de los tipos de habitaciones para el hotel, determine la categoría
de las mismas y los tipos de cama, codifique los resultados según lo estudiado
en la unidad.
· Elabore, sobre la base a este listado las distintas tarifas que se cobran en el
hotel, clasificándolas según lo estudiado.
SINGLE 4 20 25 15 26 8 12
DOBLE 20 20 15 28 17 9 16
TRIPLES 5 10 15 18 12 12 0
SINGLE 5 30 15 15 12 10 20
DOBLE 10 20 5 20 20 19 15
TRIPLES 5 10 10 15 10 5 10
Calcular:
- El PO general apra cada uno de los días de la semana.
- El POR general para la semana.
- Cuál es el total de habitaciones comprometidas.
- Cuál es la disposición de habitaciones.
- Calcular el PO para cada tipo de habitación diario.
- Qué sucede el viernes y el sábado, qué medidas tomaría y por qué.
- Calcular las permanencias diarias en el hotel.
Reservas diarias:
SINGLE 15 45 5 8 12 15 5
DOBLE 8 19 5 15 15 12 10
TRIPLE 11 5 15 20 2 2 11
SUITE 5 8 12 15 14 12 8
Salidas diarias:
SINGLE 10 12 5 15 15 12 32
DOBLE 12 5 9 5 19 15 12
TRIPLE 13 15 10 15 12 4 9
SUITE 12 7 10 12 10 15 9
Cierre domingo.
SINGLE 40
DOBLE 20
TRIPLE 15
SUITE 12
Inventario de habitaciones
SINGLE 30
DOBLE 70
TRIPLE 20
Total 120
Calcular:
- PO general y por tipo de habitación de los días domingo y lunes.
- Permanencias de los días domingo y lunes.
- Disponibilidad total y por tipo de habitación.
- Habitaciones comprometidas para el domingo y el lunes.
- Qué sucede si el lunes se clausuran 10 singles, como varía PO,
permanencias y disponibilidad.
Reservas:
SINGLE 32 12 25 27
DOBLE 16 32 32 25
TRIPLE 19 19 12 24
SUITE 24 18 19 2
Total 91 81 88 78
Salidas:
SINGLE 12 15 15 12
DOBLE 5 15 32 9
TRIPLE 32 20 17 19
SUITE 6 20 18 18
Total 55 70 82 58
Calcular:
- Permanencias diarias.
- PO total y por tipo de habitacion diario y del periodo (lunes a viernes).
- Disponibilidad de habitaciones.
- Habitaciones comprometidas diarias.
- Que sucederia si el dia miercoles hay 10 singles no show y 15 dobles no
show.
Salidas previstas:
75 SINGLE 23 12 33 12 15
65 DOBLE 25 24 12 33 19
30 TRIPLE 15 32 19 12 18
16 SUITE 2 7 6 9 5
75 SINGLE 19 22 27 15 33
65 DOBLE 28 20 15 39 25
30 TRIPLE 17 19 17 15 16
16 SUITE 12 2 9 12 8
Calcular:
- PO diario y del período (domingo a viernes) total y por tipo de habitación.
- Permanencias.
- Disponibilidad de habitaciones diaria.
- Habitaciones comprometidas.
- Qué sucede si el día martes 10 habitaciones singles extienden su estadía
hasta el viernes.
- Qué sucede si el día lunes 12 habitaciones dobles acortan sus estadias 1
noche.
- Qué sucede si el día jueves 15 habitaciones triples son no show.
- Qué sucede si el lunes hay 12 habitaciones suite walk in.
GLOSARIO
Cancelación Dar de baja una reserva confirmada por parte del cliente.
Cuenta o folio Todos los cargos y pagos realizados en la cuenta del cliente
durante su estadía en el Hotel.
EN SÍNTESIS
En esta unidad hemos visto la operatoria de Reservas del hotel desde adentro y
conocimos la importancia de las estadísticas en el manejo más preciso de la
información.
Aprendimos los conceptos hoteleros sobre ocupación y las distintas variantes que
se producen en ella, teniendo en cuenta que es un sistema en constante cambio
que requiere exactitud y dedicación, para evitar errores que impliquen ineficiencias
y malas planificaciones.
Los distintos Informes, los cálculos que se deben realizar, dentro del sector Reservas
del hotel, son el eje principal sobre el que se mueve toda su actividad futura; así, si
hay poca ocupación, deberemos “salir a vender el hotel” y si hay sobreventa
deberemos ver a dónde derivar a nuestros pasajeros.