DESARROLLO DE USO MIXTO

EN SAN FRANCISCO,
BUCARAMANGA
Análisis FODA
Ubicación estratégica Espacios de transición
Baja densidad Accesibilidad universal
Perfiles viales amplios Espacio público
Compatibilidad de usos Inseguridad
Recuperar zona verde Flujo vehicular alto
Redistribuir densidad Mala planificación
Objetivo
Realizar un Desarrollo de uso mixto en Bucaramanga que incorpora
desarrollos de uso mixto, espacio público y edificio -plurifuncional- de uso
mixto con vivienda, comercio, servicios, equipamientos sociales, culturales.)
Conceptualización Entorno inmediato
En esta intervención urbana se buscar brindar prioridad al peatón, por lo
tanto, bajo los ideales de la supermanzana, se pretende proyectar mayor
área libre y condensar múltiples usos y actividades en una misma
edificación fragmentada interconectada por puentes. Así mismo el proyecto
se dirige a evocar la historia reviviendo el lago característico del Luna Park
de los 50.
Cuadro de áreas por espacios
N
A B C D E F Programa exterior
Manzana 1

Manzana 3

21 JUN AM

21 JUN PM
Programa interior - Total edificación 42597 m2

Manzana 2
21 DIC AM

21 DIC PM
USOS NORMA

ALTURAS

Estrategia proyectual Se plantea la unificación de las manzanas

LLENOS /VACÍOS
ESTADO EDIF.

- Dar prioridad al peatón
- Agrupar los usos en un solo
edificio
- Disminuir el tráfico de
vehículos dentro del proyecto
- Recuperar el lago Luna Park
Referente arquitectónico
Toranomon Azabudai
MININATO CITY, TOKIO, JAPÓN.
que dan al sur con el fin de poder brindar
mayor área de circulación y área verde.
Así mismo se restringe la circulación
vehicular por la Av. Eduardo Santos. Se
modifica el perfil vial de la carrera 28
brindando conservando la cliclovía
existente y proporcionando mayor
sombra con árboles para los espacio de
quietud.
Con el fin de recuperar
la memoria se plantea
un gran lago y se toma
como símbolo de diseño
la abstracción de una
gota de agua.

UNIVERSIDAD SANTO TOMAS AUTORES LISETH NATALIA MENDOZA

BUCARAMANGA PINEDA - 2170578
CAROLINA CAMACHO JAIMES - JUAN CAMILO ALDANA
FACULTAD DE ARQUITECTURA 2170680 MACÍAS - 2171276
PROYECTO URBANOAMBIENTAL MARÍA ALEJANDRA PEÑARANDA CHRISTIAN CAMILO MAYORGA
ARQ. HÉCTOR PALACIOS ROJAS - 2170823 CAMACHO - 2170305
 EN SAN FRANCISCO,
DESARROLLO DE USO MIXTO BUCARAMANGA
PLANTA GENERAL

CALLE
14

82 ARERRAC
OS
NT
SA
DO
AR
U
72 ARERRAC

03 ARERRAC
. E
AV
14
LE
AL
C

CALLE 17

CORTE A-A POR LA CALLE 14

CORTE B-B POR LA CARRERA 27

UNIVERSIDAD SANTO TOMAS PROYECTO AUTORES MARÍA ALEJANDRA PEÑARANDA JUAN CAMILO ALDANA
BUCARAMANGA URBANOAMBIENTAL ROJAS - 2170823 MACÍAS - 2171276
CAROLINA CAMACHO JAIMES - LISETH NATALIA MENDOZA CHRISTIAN CAMILO MAYORGA
FACULTAD DE ARQ. HÉCTOR PALACIOS 2170680 PINEDA - 2170578 CAMACHO - 2170305
ARQUITECTURA