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Arq. Edgar Camacho Camacho
Decano Fac. Arquitectura y Artes
Dedico este proyecto de grado, a mi madre Esperanza Monsalve que fue mi apoyo
incondicional durante todo mi carrera y fue quien me dio la oportunidad de estar
aquí, y también la dedico a quienes estuvieron conmigo en este proceso y fueron
una compañía para poder finalizarlo satisfactoriamente.
AGRADECIMIENTOS
Pág.
INTRODUCCIÓN 11
1. EL PROBLEMA 13
1.1 IDENTIFICACIÓN 13
1.2 FORMULACIÓN 14
1.3 DELIMITACIÓN 14
2. JUSTIFICACIÓN 15
3.OBJETIVOS 18
4.MARCO TEÓRICO 19
4.1 ANTECEDENTES 20
4.1.1 Biblioteca Nacional 20
4.1.2 Teatro San Jorge 22
4.1.3 Reichstag 23
4.1.4 Biblioteca Nacional de Honduras 28
4.1.5 Tabla de aportes 30
4.2 BASES TEORÍCAS 31
4.3 CONCEPTOS BÁSICOS 34
5.METODOLOGÍA 36
6.INTRODUCCIÓN AL PROYECTO 39
9.CONCLUSIONES 54
10. BIBLIOGRAFIA 55
LISTA DE FIGURAS
Pág.
Figura 1 16
Figura 2 16
Figura 3 20
Figura 4 21
Figura 5 21
Figura 6 21
Figura 7 22
Figura 8 23
Figura 9 23
Figura 10 25
Figura 11 25
Figura 12 25
Figura 13 26
Figura 14 26
Figura 15 27
Figura 16 28
Figura 17 29
Figura 18 29
Figura 19 30
Figura 20 30
Figura 21 39
Figura 22 40
Figura 23 41
Figura 24 42
Figura 25 42
Figura 26 43
Figura 27 44
Figura 28 45
Figura 29 45
Figura 30 46
Figura 31 47
Figura 32 48
Figura 33 48
Figura 34 48
Figura 35 50
Figura 36 51
Figura 37 52
Figura 38 53
Figura 39 54
Figura 40 54
Figura 41 55
LISTA DE TABLAS
Pág.
Tabla 1 30
Tabla 2 36
Tabla 3 44
Tabla 4 44
Tabla 5 49
RESUMEN
10
presente trabajo sea útil, no solo como material de consulta, sino como guía para
la ciudad, y otros municipios.
11
1.EL PROBLEMA
1.1 IDENTIFICACIÓN
El antiguo hospital San Rafael, declarado patrimonio histórico del municipio 1,ocupó
en un principio el primer puesto de salud de la ciudad, y mas adelante en la
década de los 80 actúa como sede de la universidad Unipaz, hasta el año 2007
cuando fue vendido por la gobernación. Actualmente se encuentra abandonado,
cerrado, con acceso restringido y con el 70 % de su estructura demolida y, debido
a su localización, el interés en este bien es de tipo comercial pero es necesario
determinar primero cuales son la necesidades primordiales del sector.
1
Acuerdo 018 Plan de Ordenamiento Territorial, en artículo 69, lo cual le profiere el reconocimiento como bien de interés cultural del ámbito municipal y en
consecuencia queda sometido al régimen de dichos bienes regulados por las leyes 397 de 1997 – Ley de Cultura- y Ley 1185 de 2008. (SIC).
12
1.2 FORMULACIÒN
1.3 DELIMITACIÓN
13
2.JUSTIFICACIÓN
Es así como este inmueble no tiene solo un valor tangible sino también intangible
al albergar toda la historia y el resultado de la lucha de la población por sus
derechos. La comunidad se ha manifestado de diversas maneras en diferentes
artículos de prensa, pidiendo la recuperación y conservación de el patrimonio
Barramejo, no solo de este inmueble sino de aquellos que están en el olvido por la
población y las autoridades3, ya que como este existen 4 bienes de interés cultural
en la ciudad (ver imagen 1) que también están en abandono: el cristo petrolero, la
primera capilla de la ciudad, la ciénaga San Silvestre y el primer colegio La Normal
de Señoritas y cada uno de estos al igual que es Hospital San Rafael están en
deterioro (ver imagen 2) y en peligro de desaparecer.
2 SUAREZ, Sonia Luz. Futuro de la antigua sede de la Unipaz sigue en limbo jurídico. Disponible online: http://www.vanguardia.com/santander/barrancabermeja/166901-
futuro-de-la-antigua-sede-de-la-unipaz-sigue-en-limbo-juridico.Fecha de consulta: 4 de Octubre de 2013.
3GARCIA, Jean Javier. Vecinos de la Unipaz piden cerramiento urgente del lugar. Disponible online: http://www.vanguardia.com/historico/98519-vecinos-de-la-unipaz-
piden-un-cerramiento-urgente-del-lugar. Fecha de consulta: 24 de Octubre de 2013.
14
Imagen 1 Localización bienes de interés cultural en Barrancabermeja
Cristo
petrolero
Ciénaga
San
Silvestre
Colegio
Normal de
Señoritas
Capilla San
Luis
Beltrán
Vegetación invasiva
Muros demolidos
Pudrición y ensuciamiento
15
Humedad descendente Cubierta demolida
Hongos-filtración
CORTE C-C
CORTE B-B
16
3. OBJETIVOS
3.1 GENERALES
3.2 ESPECÍFICOS
Realizar un análisis social y económico del sector , para poder definir las
prioridades de la población que se encuentra en el sector, y poder lograr dar
un uso adecuado a el inmueble y así lograr el objetivo propuesto.
17
4. MARCO TEÓRICO
Restaurar significa devolver ese valor original que tiene el inmueble, sin importar lo
hechos que intervinieron en su deterioro, recuperando así la memoria en el
contexto y logrando preservar la tradición y origen de las costumbres allí
originadas. La recuperación de un patrimonio se debe hacer bajo unas
operaciones de restauración establecidas que permitirán lograr el objetivo
deseado, conservando el bien patrimonial sin que pierda su esencia. Para esto se
deben proceder teniendo en cuenta las dimensiones de restauración existentes, la
estética o estilistica de Viollet Le Duc , la dimensión histórica Luca Beltrami, la
moderna de Camilo Boito, la arqueológica Giusseppe Valadier y la científica de
Gustavo Giovanni, y así abordar un diseño arquitectónico de recuperación en su
totalidad.
4
CONSEIL INTERNATIONAL DES MONUMENTS ET DES SITES. Carta internacional sobre la conservación y restauración de monumentos y sitios 1964. Disponible
online:www.icomos.org/charters/venice_sp.pdf. Fecha de consulta: Abril de 2013.
5 Revista Arquitectura UTFSM, Tav 2| La lección de las ruinas.2010
18
4.1 ANTECEDENTES
4.1.1 Biblioteca Nacional. Fundada en 1777 en el año 1834 con la primera ley de
Deposito Legal la biblioteca Nacional se convierte en custodia del patrimonio
nacional bibliográfico y llega a consolidarse como la principal biblioteca patrimonial
colombiana (ver imagen 3), durante el siglo XXI se han dedicado a mejorar la
infraestructura de el inmueble para mejorar su calidad y ampliar el alcance de sus
servicios y con esto su propósito es fomentar la apropiación de el patrimonio
nacional, y de la historia y los valores sociales y culturales de la nación. En 1932
se presenta la propuesta de un nuevo edifico para su funcionamiento por Alberto
Wills Ferro donde se conservara la tradición arquitectónica del país y se atienden
las nuevas necesidades de una biblioteca moderna, el diseño fue evaluado por los
arquitectos Pablo de la Cruz y Eusebio Santamaria, quienes se encargaron de
mantener el espíritu Art Deco de su construcción (ver imagen 4).
Fuente: http://www.bibliotecanacional.gov.co/content/historia-de-la-biblioteca-nacional-de-colombia
19
Imagen 4 Fachada de actual Biblioteca Nacional.
Fuente: http://www.bibliotecanacional.gov.co/content/historia-de-la-biblioteca-nacional-de-colombia
Lucerna
Fuente: http://www.bibliotecanacional.gov.co/content/historia-de-la-biblioteca-nacional-de-colombia
20
4.1.2 Teatro San Jorge. Fue fundado en 1938, en la ciudad de Bogotá,
enmarcado en una arquitectura Art-deco, el primer teatro de la ciudad localizado
en el barrios las nieves, en esa época uno de los mas prestigiosos y hoy en día
convertido en un barrio peligroso y en ruinas. Después de ser vendido por su
dueño original, paso por muchas manos y finalmente fue declarado patrimonio de
la nación, actualmente se encuentra abandonado, su fachada en total deterioro
(ver imagen 7) y esta incluido dentro de el plan de mejoramiento de la sabana,
como estrategia de recuperación de los valores culturales de la sociedad
bogotana.
“El teatro San Jorge y el teatro Colombia ─ hoy Teatro Jorge Eliécer Gaitán ─,
son el resultado en Bogotá de un lenguaje arquitectónico, en boga en el mundo
europeo y norteamericano que, enmarcado en lo conocido como Art- Decó le
otorgan a las salas de cine una fachada con relieves y manejo de elementos
geométricos de gran pureza y simplicidad. Su interior, con generosas áreas de
circulación, cuenta con platea y balcón”, explica Lorenzo Fonseca, arquitecto
miembro de la Agencia Patrimonial en su artículo “Identidad y Memoria: Teatro
San Jorge, Bogotá”, publicado en la Revista Escarlata.
Fuente:http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Bogot%C3%A1_Teatro_San_Jorge.JPG
21
Imagen 8 Fachada Teatro San Jorge 1934
Fuente ESCOVAR, Alberto. Guía Bogotá Centro. Colección guías Elarqa de arquitectura. Tomo IV. Ediciones Gamma
S.A. Bogotá. 2007
Fuente ESCOVAR, Alberto. Guía Bogotá Centro. Colección guías Elarqa de arquitectura. Tomo IV. Ediciones Gamma S.A.
Bogotá. 2007
22
fue totalmente acabada (ver imagen 11), pero sus muros se conservaron, así que
el concurso ganado por Foster 1993 fue el antecedente a la reconstrucción de esta
cúpula en una menor escala, pero hoy en día uno de los proyectos mas
emblemáticos y turísticos con los que cuenta Berlín, con el que se pudo devolver a
los alemanes esa carga histórica y simbólica perdida en la guerra( ver imagen 12).
La idea buscaba ser precisa y cuidadosa con sus materiales, esta cúpula se
convierte en un espacio de total recorrido por medio de dos rampas, y a la vez
permite la completa iluminación de la sala principal con una celosía que evita el
ingreso directo del sol y la contemplación de Berlín, por medio de una arquitectura
llamada hi-tech perseguida en toda la carrera de Foster. Compuesta por 360
espejos de día la cúpula genera una sensación de verano, y de noche la luz
artificial se refleja hacia el exterior iluminándola para la ciudad.
“El significado de la Asamblea Federal Alemana, como uno de los grandes foros
democráticos del mundo.
La determinación de hacer el parlamento accesible al público.
El compromiso apasionado de producir una obra arquitectónica sostenible y
amigable al medio ambiente.
El respeto hacia la historia como fuerza que forma edificios y naciones”6
23
Imagen 10 Reichstag antes de su destrucción
Fuente: http://en.wikipedia.org/wiki/Reichstag_building
Fuente: http://es.m.wikipedia.org/wiki/Archivo:Bundesarchiv_Bild_183-V00397,_Berlin,_zerst%C3%B6rter_Reichstag.jpg
24
Fuente: http://elplanz-arquitectura.blogspot.com/2012/03/norman-foster-cupula-del-reichstag.htm
Imagen 13 muros con grafitis de los soldados durante la guerra
Fuente http://programaarquitectonico.wordpress.com/2009/08/31/el-reichstag-el-edificio-parlamentario-por-norman-foster/
7 PRIETO, Quiroz, Maria Isabel. La estructura en el proyecto arquitectónico. Cúpula del Reichstag Norman Foster 1998.Disponible online:
http://www.aq.upm.es/Departamentos/Estructuras/epa/alumnos2005/Ejercicios/ej_1-2005/Ej1-epa2005-prietoquiros. 2004. Fecha de consulta: 15 de Noviembre 2013.
25
Imagen 14. Zonificación del Reichstag
Fuente: http://www.aq.upm.es/Departamentos/Estructuras/epa/alumnos2005/Ejercicios/ej_1-2005/Ej1-epa2005-prietoquiros
Fuente: http://www.aq.upm.es/Departamentos/Estructuras/epa/alumnos2005/Ejercicios/ej_1-2005/Ej1-epa2005-prietoquiros
26
La tercera planta y la cúpula son los aportes nuevos por parte del arquitecto
Norman Foster, y es la cúpula el elemento mas representativo de su restauración
(ver imagen 16) y recuperación, “La cúpula parece “flotar” sobre la sala de plenos.
El planteamiento llevado a cabo es el sistema “péndulo”: cuando hay viento, un
peso contrapone el movimiento. El cono actúa como volante de inercia”8
Imagen 16. Secciones del Reichstag
Fuente: http://www.aq.upm.es/Departamentos/Estructuras/epa/alumnos2005/Ejercicios/ej_1-2005/Ej1-epa2005-prietoquiros
Su primera etapa (ver imagen 17) finalizó en 1782 durante la época de la colonial,
donde se construyo solo la parte oriental dejando sin construir una parte y toda fue
cerrada con unos muros de media altura. Su tipología fue la de “casa patio” con
las distribución de sus recintos alrededor de un patio central, generalmente
adornado con un jardín como el principal y mas importante lugar de la casa, en
este caso la casa tenia dos patios por lo tanto con dos accesos una principal para
la Corona, y el otro para el servicio, y aprovechando la pendiente que tenia el
predio se destino un sótano para almacén de materiales (ver imagen 17).
27
algunos detalles en puertas y ventanas ( ver imagen 20).
Imagen 17 planta primera etapa de construcción siglo XVII
Fuente: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=756992
Fuente: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=756992
28
Imagen 19. Fachada intervenidas con estilo neoclásico
Fuente: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=756992
Fuente: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=756992
29
Su fachada es un componente público, que por su arquitectura debe ser
respetado.
Biblioteca Nacional de Honduras Desarrolla el interior de su proyecto alrededor de un patio central, que se
convierte en un elemento jerárquico dentro del inmueble patrimonial,
característico de una arquitectura colonial.
En la primera mitad del siglo XIX surge en Italia una nueva corriente de arquitectos
conocida como “ restauración arqueológica” con un criterio base; “Ninguna
innovación debe introducirse ni en las formas ni en las proporciones, ni en los
ornamentos del edificio resultante, si no es para excluir aquellos elementos que en
un tiempo posterior a su construcción fueron introducidos por capricho de la época
siguiente” 11, con esta escuela se logra adoptar el criterio de estudio arqueológico
9 MOLINA, Luis. Arqueología y restauración de monumentos... pp. 349-375.Boletín Antropológico. Año 23, Nº 65, Septiembre-Diciembre. Universidad de Los Andes. Bogotá: 2005.
ISSN:1325-2610
10 Ibid.
11Ibid.
30
antes de intervenir en la obra y se introduce el término de anastilosis, donde se
pueden aprovechar las partes de los monumentos intervenidos e identificar cada
una de las piezas nuevas que fueron empleadas para la recuperación del mismo.
31
“1. Diferencia de estilo entre lo antiguo y lo nuevo.
2. Diferencia de materiales en sus fábricas.
3. Supresión de molduras y decoración en las partes nuevas
4. Exposición de las partes materiales que hayan sido eliminadas en un
lugar contiguo al monumento restaurado.
5. Incisión de la fecha de actuación o de un signo convencional en la parte
nueva.
6. Epígrafe descriptivo de la actuación fijado al monumento
7. Descripción y fotografías de las diversas fases de los trabajos
depositadas en el propio monumento o en un lugar público próximo, o
publicación de todo ello.
8. Notoriedad visual de las actuaciones realizadas”13
32
3. Intervenciones que propicien siempre la reversibilidad, de manera que en
cualquier momento el objeto sobre el que se ha actuado se pueda despojar
de la actuación y volver al momento anterior a su realización.
4. Respeto por los añadidos siempre que no atenten intrínsecamente como
documento histórico de las diferentes fases por las que ha discurrido el
monumento.
5. Intervenir siempre desde la autenticidad y la honradez dejando
constancia absoluta de las intervenciones realizadas para garantizar en
todo momento la autenticidad del monumento primigenio.
6. Valoración de la estructura de los monumentos en su valor más amplio
existente, dado que sus características plano-volumétricas, murarías, de
sustentamiento, tipológicas, compositivas, etc., están relacionadas entre sí
y son fruto de la concepción primera y auténtica de cada una de sus fases
constructivas y proyectuales.
7. Asunción de las nuevas tecnologías y materiales a aplicar en los
monumentos siempre y cuando no dañen los valores reseñados en
los puntos precedentes”15
15
CONSEIL INTERNATIONAL DES MONUMENTS ET DES SITES. Carta internacional sobre la conservación y restauración de monumentos y sitios 1964.
Disponible online:www.icomos.org/charters/venice_sp.pdf. Fecha de consulta: Abril de 2013.
33
Ahora bien para lograr un buen trabajo en este campo se debe entender la
diferencia entre estos 4 conceptos: mantenimiento, conservación, preservación y
restauración.
-“La restauración: está constituida por todos aquellos procedimientos técnicos que
buscan restablecer la unidad formal y la lectura del bien cultural en su totalidad,
respetando su historicidad, sin falsearlo.”16
-Mantenimiento: tiene como fin conservar el trabajo realizado, y evitar que esta
vuelva a deteriorarse.
-Conservación: se abordan medidas para salvaguardar el patrimonio, de acuerdo a
las necesidades de la población existente
-Preservación: las medidas abordadas no van a modificar los elementos existentes
de la obra, esta se mantiene exactamente igual.
16
BONILLA, Terán, José Antonio. Consideraciones que deben tenerse en cuenta para la restauración arquitectónica. Revista Conserva Nº 8.Santiago de Chile.2004.
ISSN 0717-3539
34
5.METODOLOGÍA
Selección del área Investigación sobre inmuebles Revisión del POT de Barrancabermeja
de intervención patrimoniales existentes en
Barrancabermeja.
Análisis diagnostico Valoración de la normativa. Textos sobre la normativa que rige el sector
del área de comercial histórico de Barrancabermeja.
intervención
Valoración morfo tipológica del área de Perfiles tipológicos del entorno inmediato al
intervención y del área de influencia. inmueble
Valoración de los usos del suelo del área Planos de usos del suelo y valoración del
de intervención y del área de influencia. mismo.
Valoración de la movilidad del área de Plano de movilidad( vías vehiculares,
intervención y del área de influencia. arterias principales y complementarias que
conectan con la ciudad) y valoración del
mismo.
Valoración de la estructura ambiental del Plano de conectividad ecológica y
área de intervención y del área de valoración del mismo
influencia.
Valoración de atributos simbólicos del Plano de localización de bienes de interés
área de intervención y área de cultural del sector y valoración del mismo
influencia.
Valoración histórica del inmueble Consulta de artículos de prensa, encuestas
patrimonial. con la población y antiguos residentes del
inmueble.
Construcción del Revisión de los referentes presentados Elaboración de tabla de aportes de los
programa en el capitulo 4. referentes y valoración de la misma.
arquitectónico
Revisión de las exigencias normativas. Revisión de la norma para la intervención de
inmuebles patrimoniales en zonas de
35
tratamiento de conservación urbana y
valoración de la misma
Revisión de usos que deben ser dados a Revisión del POT del articulo 40 “ de las
inmuebles declarados como patrimonio áreas culturales, históricas y de protección
de la ciudad. del paisaje” y valoración del mismo.
Valoración de infraestructura de Plano de equipamientos de la zona de
equipamientos de la zona influencia y valoración del mismo
Definición de la Revisión criterios de intervención para el Esquema de criterios de intervención en
zonificación y diseño de restauración. plantas arquitectónicas y valoración de las
esquema funcional mismas.
del proyecto
Valoración de etapas constructivas del Registro fotográfico y levantamiento actual
inmueble y recuperación de espacios del inmueble y valoración del mismo.
originales.
Valoración de la arquitectura original a la Plano de plantas arquitectónicas de
construcción del inmueble. levantamiento actual del inmueble, registro
fotográfico y valoración de los mimos.
Revisión de equipamientos, como Construcción de esquema de zonificación y
referentes para una casa cultural. organización funcional.
Por otra parte tomando como base lo dicho en al articulo 4 del POT de
Barrancabermeja, y el artículo 40. “De las áreas culturales, históricas y de
protección del paisaje: Son aquellos recursos culturales representados en bienes
y valores de la identidad colectiva y en lugares singulares que deben manejarse
en forma especial por haber sido declaradas como patrimonio o áreas dignas de
conservación en razón de su valor cultural histórico o paisajístico.
17
Acuerdo no. 018 del 2002“por medio del cual se adopta el plan de ordenamiento territorial del municipio de Barrancabermeja y se dictan otras disposiciones”
36
singulares.
- Usos condicionados: Recreación general, embalses, construcciones,
infraestructura de servicios y usos institucionales que atenten contra los bienes
de interés cultural.
- Usos prohibidos: Agricultura, minería y demás actividades que se excluyan
por las entidades encargadas del control y administración de estas áreas” 18
Ahora bien, como referencia para lograr dar el uso adecuado de acuerdo con las
necesidades de los habitantes, de acuerdo con el diagnóstico y estudio con el que
se inicia el proyecto se deduce que la zona en la que se encuentra el inmueble es
en su mayoría comercial, y su población flotante, así que se propende dar un uso
que genere una población mas estable en la zona, que se apropie de su cultura, y
a su vez recupere la memoria colectiva histórica y cultura perdida.
Por otro lado haciendo un análisis de los usos de toda la ciudad, se llego a la
conclusión que no tiene una infraestructura que promueva y aumente la cultura de
la población y que no existe una casa cultural para sus habitantes, así que en
busca de recuperar la identidad perdida de los barranqueños, su memoria histórica
abandonada, se propone entonces un equipamiento cultural, dentro de la
restauración de un inmueble patrimonial, logrando así conservar la arquitectura
olvidada, y a su vez revivir las huellas olvidadas.
18
Artículo 4 : “las estructuras urbanas futuras deben cumplir con los requerimientos en cuanto a equipamientos necesarios y así lograr la participación y apropiación
de proyectos de beneficio general por parte de la comunidad, que permitan priorizar necesidades en cuanto a equipamientos básicos y su adecuada conservación y
mantenimiento. Acuerdo no. 018 del 2002“por medio del cual se adopta el plan de ordenamiento territorial del municipio de Barrancabermeja y se dictan otras
disposiciones”
19
Ver concepto consolidación, en punto 4.0 Conceptos básicos
37
6. INTRODUCCIÓN AL PROYECTO
38
Imagen 22 Emplazamiento
4
3
Fuente: https://maps.google.co/
39
7. ANÁLISIS DIAGNÓSTICO DEL ÁREA DE INTERVENCIÓN Y AREA DE
INFLUENCIA
Inmueble patrimonial
7.2 CONEXIÓN
40
Imagen 24 Plano de conexión y movilidad del sector.
Inmueble patrimonial
Vía arterial
Vía s complementarias
41
8. EL PROYECTO
42
Tabla 3 Programa de espacios
43
Fuente: Elaboración propia
Imagen 28 Zonificación propuesta
44
Los perfiles propuestos, pretenden que la movilidad sea rápida y ordenado, que el
peatón tenga su sendero y que hagan agradable el sector, para su constante
recorrido, con andenes amplios y eliminando cualquier tipo de comercio informal
que se ubique en los senderos peatonales generando caos.
Fuente: Acuerdo no. 018 del 2002 “por medio del cual se adopta el plan de ordenamiento territorial del municipio de
Barrancabermeja y se dictan otras disposiciones”.
45
Imagen 31 Propuesta de recuperación de fachadas y nivelación de alturas.
46
Imagen 32 Hospital en el año 1929
Imagen 33. Hospital como sede de la Universidad de la Paz década de los 80.
Imagen 34.Vista parcial corredores del segundo piso, del palacio municipal
47
y occidente y de dos plantas al fondo sur…”20, su fachada se conserva desde su
construcción con sus elementos originales, en su interior una galería de columnas
de 1929 rodean todo el patio central en primera planta con ventanas y puertas en
madera y antepechos en concreto en segundo piso. Su cubierta es plana en el
primer nivel y en el segundo existió una cubierta a dos aguas (actualmente
demolida), con vigas en madera y tejas de barro.
Para realizar la propuesta arquitectónica, se hizo un previo levantamiento del
inmueble, por medio de unos planos aproximados, registros fotográficos, y análisis
de patologías (ver tabla 5)para así determinar que tipo de intervenciones se iban
a realizar, y hacer una calificación del estado actual de inmueble, representado en
plantas, cortes y fachadas.
Tabla 5 Análisis de patologías.
48
Fuente. Elaboración propia.
Fachada actual
Fachada propuesta
Fuente: Elaboración propia
Los cortes dibujados también son una forma de evidenciar el estado de deterioro
en el que se encontraba el inmueble, como estaban sus patios invadidos por
49
vegetación, y muchos de sus muros están demolidos, y la cubierta a dos aguas del
segundo piso no existe.
Imagen 36 Cortes de acuerdo al levantamiento realizado y propuestos respectivamente.
Los cortes propuestos tiene como objetivo recuperar todos los deterioros y
problemas estructurales que presenta el bien, propone una nueva vegetación
ordenada, una cafetería en el patio trasero, levantamiento de nuevos muros, y
balcones ya demolidos, y el nuevo diseño del patio central.
Imagen 37 Cortes propuestos
CORTE D-D ACTUAL
50
CORTE D-D ROPUESTO
51
Imagen 38 Planta nivel -2.40 existente y propuesta
Como propuesta en el primer piso, se adecuan nuevas áreas para los talleres, una
zona administrativa y se rediseña el patio central, y un segundo piso para la
cafetería. También se recupera el espacio perdido del predio original en los
costados lateral y se adecuan para espacio privado y un antejardín (ver imagen
39).
Imagen 39 Planta de primer piso nivel 0.0
El segundo piso, conformado por un solo bloque, se propone una terraza nueva
independiente de la cafetería y se rediseñan las circulaciones existentes y los
52
espacios para talleres (ver imagen 40).
Imagen 40 plata segundo piso existente y propuesta
Y como uno de los detalles mas relevantes en este proyecto de restauración esta
en la recuperación de la cubierta original del inmueble a dos aguas, con una nueva
propuesta de estructura metálica, que actualmente esta destruida (ver imagen
41).
Imagen 41. Planta de cubiertas actual y propuesta
53
8. CONCLUSIONES
54
BIBLIOGRAFÌA
Acuerdo no. 018 del 2002 “por medio del cual se adopta el plan de ordenamiento
territorial del municipio de Barrancabermeja y se dictan otras disposiciones”
55
SUAREZ, Sonia Luz. Futuro de la antigua sede de la Unipaz sigue en limbo
jurídico. Disponible online:
http://www.vanguardia.com/santander/barrancabermeja/166901-futuro-de-la-
antigua-sede-de-la-unipaz-sigue-en-limbo-juridico. Fecha de consulta: 24 de
Octubre de 2013.
56