LOCACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES

Conste por el presente documento el contrato de locación de servicios

profesionales que celebran de una parte el señor Hugo Egidio Castillejo Melgarejo,
identificado con DNI Nº 06883494 , Con domicilio en Mz G2 Lote 05 , Urb. Santa
Maria ,distrito de Carabayllo,departamento y provincia de Lima , a quien en lo
sucesivo se denominará EL COMITENTE; y de otra parte don BBB, identificado con
D.N.I. Nº XXXXX , de estado civil XXXXX y con domicilio en XXXXX , a quien en
lo sucesivo se denominará EL LOCADOR; en los términos contenidos en las
cláusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL COMITENTE es una persona natural cuya actividad economica es
la construccion en el rubro de edificaciones,y actualmente se encuentra ocupando
un terreno en calidad de posesion en la Av. Jose Saco de Rojas Km 13 ,en el distrito
de Carabayllo , cuyas coordenadas se detallan a continuacion:

CUADRO DE DATOS TECNICOS

VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO ESTE NORTE

1 1-2 166.43 132°10’24" 280,517.2495 8,694,022.4726

2 2-3 294.23 162°44’49" 280,619.6065 8,694,154.1196
3 3-4 21.47 117°02’45" 280,860.0000 8,694,323.0000
4 4-5 26.29 289°54’26" 280,878.9742 8,694,312.9497
5 5-6 27.81 155°57’11" 280,882.6419 8,694,338.9779
6 6-7 42.62 172°03’56" 280,897.4061 8,694,362.5454

SEGUNDA.- EL LOCADOR es una persona natural de profesión Abogado

colegiado, con Registro Nº XXXXXXX , que se dedica habitualmente al
ejercicio de su profesión en forma individual e independiente y para el caso de este
contrato representa un equipo profesional y a un Inversionista ,cuya actividad es el
saneamiento legal de propiedades.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Por el presente contrato, EL LOCADOR se obliga a prestar sus
servicios profesionales en favor de EL COMITENTE, a título de locación de
servicios ,para realizar el saneamiento fisico-legal del terreno descrito en la clausula
primera ,hasta su incscripcion en los registros publicos y tambien se compromete
a cubrir de todos los gastos y costos que genere esta gestion .
Por su parte, EL COMITENTE se obliga a retribuir a EL LOCADOR la
contraprestacion acordada en la clausula SEXTA en la oportunidad y tiempo
pactados..
CARACTERES Y FORMA DE PRESTAR EL SERVICIO:
CUARTA.- El servicio materia de este contrato será prestado por EL LOCADOR en
forma temporal hasta lograr el objetivo del presente contrato el cual es el
sanemaiento legal del terreno descrito en la clausula primera .
QUINTA.- En el servicio objeto de la prestación a cargo de EL LOCADOR ,este
representa a un Inversionista , a un equipo de profesionales y tecnicos a su cargo
con el cual realizaran investigaciones,recopilación de información,organización de
documentos ,estudios físicos y legales del terreno con el fin de identificar los
derechos y acciones físicas y ejecutar las acciones de saneamiento físico legal
hasta su inscripción en el RRPP.
HONORARIOS: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
SEXTA.- Las partes acuerdan que en contraprestacion de el servicio prestado LA
COMITENTE cedera en pago el 50 % del area total del terreno descrito en la
clausula primera,de acuerdo a la siguiente configuracion :

CUADRO DE DATOS TECNICOS

VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO ESTE NORTE

1 1-2 166.43 132°10’24" 280,517.2495 8,694,022.4726

2 2-3 294.23 162°44’49" 280,619.6065 8,694,154.1196
3 3-4 21.47 117°02’45" 280,860.0000 8,694,323.0000
4 4-5 26.29 289°54’26" 280,878.9742 8,694,312.9497
5 5-6 27.81 155°57’11" 280,882.6419 8,694,338.9779
6 6-7 42.62 172°03’56" 280,897.4061 8,694,362.5454

SÉTIMA.- La inscripcion del terreno recibido como pago por EL LOCADOR , corre
totalmente a su cuenta y cargo.
NATURALEZA DEL CONTRATO:
OCTAVA.- El presente contrato es de naturaleza civil, por lo tanto queda
establecido que EL LOCADOR no está sujeto a relación de dependencia frente a
LA COMITENTE, y en tal sentido aquel tiene plena libertad en el ejercicio de sus
servicios profesionales, procurando cautelar eficientemente los intereses de este.
PLAZO DEL CONTRATO:
NOVENA.- Las partes convienen en que el plazo de este contrato será de duración
determinada, teniendo como término inicial la fecha de suscripción de este
documento y su vigencia se extenderá hasta la inscripcion en RRPP del terreno
materia del presente contrato cuyo plazo esta estimado en 45 dias calenddario.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
DUODÉCIMA.- LA COMITENTE se compromete a entregar oportunamente a EL
LOCADOR la información que este necesite para la prestación de sus servicios,
así como a prestar su colaboración y participación en el desarrollo de estos cada
vez que EL LOCADOR lo requiera.
DÉCIMO TERCERA.- EL LOCADOR, por su parte, se obliga a ejecutar la
prestación a su cargo en la forma más diligente posible.
DÉCIMO CUARTA.- EL LOCADOR está obligado a informar a LA COMITENTE
sobre el desarrollo de los servicios contratados, cuando menos una vez por
semana.
GASTOS Y TRIBUTOS:
DÉCIMO QUINTA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que
se generen como consecuencia de la celebración y ejecución de este contrato,
serán de cargo de EL LOCADOR .
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DÉCIMO SEXTA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo
de la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales de Lima.
DOMICILIO:
DÉCIMO SÉTIMA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a
las partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus
respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. El
cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de
comunicación de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

DÉCIMO OCTAVA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas
se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema
jurídico que resulten aplicables.

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de

, a los ... días del mes
de de

LA COMITENTE EL LOCADOR