Aclaracion de Declaratoria de Fabrica

<table width="720" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"
class="texto"><td><tr><table width="720" border="1" align="center" cellpadding="0"

cellspacing="0" class="formblue"><tr bordercolor="#FFFFFF"><td><div
align="center">ACLARACION DE DECLARATORIA DE
FABRICA</div></td></tr></table></td></tr><tr
bordercolor="#FFFFFF"><td><table width="700" border="0" align="center"
cellpadding="0" cellspacing="0" class="texto"><tr><td
height="20"> </td></tr><tr><td><div align="justify">SE�OR NOTARIO:<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-
com:office:office" /><o:p></o:p>
S�rvase extender en su Registro de Escrituras P�blicas una de Aclaraci�n de Declaratoria de F�brica, que
otorgo yo: Carlos Alfonso Barboza
Pinedo, identificado con DNI N� 08207309, de profesi�n arquitecto, domiciliado en la calle Rosedal N� 155, Urb. Maranga, Distrito de San Miguel, a quien en adelante se le
denominar� EL ARQUITECTO, y de la otra
parte, Jorge Rafael Pinasco Osores,
identificado con DNI N� 087701052, de
ocupaci�n empleado, de estado civil casado con Catalina Rebeca Borboza Linares, identificada con DNI N� 07293136, de ocupaci�n quehaceres de su hogar, ambos
con domicilio com�n en la calle Crist�bal
Col�n N� 345, Urb. Pando, Distrito de San Miguel, a quienes en adelante se les denominar� LOS PROPIETARIOS, en los t�rminos y condiciones
siguientes:<o:p></o:p>
PRIMERO:<o:p></o:p>
EL ARQUITECTO y LOS
PROPIETARIOS, celebraron un contrato de ADDENDUM,
insertada en la Escritura P�blica del 19-11-98, otorgada ante usted mismo, Se�or
Notario.<o:p></o:p>
SEGUNDO:<o:p></o:p>
Verdana">Al ingresar los partes notariales, de dicha escritura a la oficina
registral, el titulo N� 90205625, fue observado, por el Registrador, en los
t�rminos siguientes:<o:p></o:p>
Verdana">�Existe discrepancia en el �rea ampliada del primer piso indicada en la
cl�usula segunda de la Escritura P�blica de fecha 19-11-98, otorgada ante el
Notario, Dr. Roberto Bazan Raffo (3.00 m2.) y lo que indica en la cl�usula sexta
del Addendum, Inserto en el instrumento p�blico antes indicado (12.57 m2.) se deja
constancia que la suma de las �reas indicadas en la cl�usula primera (3.00 m2. y
109.50 m2.) coincide con el �rea que consta en la Licencia de Construcci�n y el
Certificado de Conformidad de Obra (112.50 m2.) s�rvase subsanar conforme el Art.
48 de la Ley del Notariado.<o:p></o:p>
TERCERO:<o:p></o:p>
A efecto de
subsanar la observaci�n antes indicada, los contratantes manifiestan que no se ha
efectuado ning�n agregado a la Ampliaci�n de la Declaratoria de F�brica indicada en
la escritura p�blica del 19-11-98, raz�n por la que, la presente Ampliaci�n de
F�brica es por solo 3.00 m2. (Tres metros cuadrados), y no 12.57 m2. (Doce metros
cuadrados cincuentisiete dec�metros), en el primer piso, como err�neamente se
consign� y de 109.50 m2. (Ciento nueve metros cuadrados cincuenta dec�metros), en
el segundo piso, coincidiendo con la Licencia de Construcci�n y el Certificado de
Conformidad de Obra (112.50m2.) (Ciento doce metros cuadrados cincuenta dec�metros)
<o:p></o:p>
10pt; COLOR: windowtext; FONT-FAMILY: Verdana">CUARTO:<o:p></o:p>
Todas las dem�s
cl�usulas del ADDENDUM, mantienen plena vigencia en tanto no se opongan al presente
contrato.<o:p></o:p>
normal">Agregue usted,
Se�or Notario, la introducci�n y conclusi�n de Ley, y curse los partes notariales a
la Oficina Registral de Lima y Callao.<o:p></o:p>
normal">Lima, Catorce
de Enero de Mil Novecientos Noventinueve.<o:p></o:p>
normal">Firmado: Carlos Alfonso Barboza Pinedo.- Un Sello:
Carlos A. Sarmiento Pinedo.- Arquitecto.- C.A.P. 4467.<o:p></o:p>
style="mso-bidi-font-weight: normal">Jorge Rafael Pinasco
Osores<o:p></o:p>
style="mso-bidi-font-weight: normal">Catalina Rebeca Barboza
Linares<o:p></o:p>
normal">Firma y
Autoriza la minuta el Doctor Jimmy Barboza Loza, con Registro del Colegio de
Abogados de Lima N�mero 1892.<o:p></o:p>
10pt; COLOR: windowtext; FONT-FAMILY: Verdana">CONCLUSION:<o:p></o:p>
normal">Formalizado el
instrumento, se instruyeron los otorgantes de su objeto por la lectura que de todo
�l hicieron, afirm�ndose y ratific�ndose en el contenido del mismo, sin
modificaci�n alguna.<o:p></o:p>
normal">La presente
Escritura P�blica se inicia en la foja con n�mero de serie A-N�. 5492614 y termina
en la foja con n�mero de serie A-N� 5492610 (Folio del Registro N�. 5,944 al Folio
No. 5,946), habi�ndose concluido el proceso de firmas ante mi, el Notario, con
fecha Veintiuno de Enero de Mil Novecientos Noventinueve; de lo que doy
fe.<o:p></o:p>
Firmado: Carlos Alfonso Barboza Pinedo.- Jorge Rafael Pinasco Osores.-
Catalina Rebeca Barboza Linares.- Roberto Baz�n Raffo.- Notario de
Lima.<o:p></o:p></div></td></tr></table></td></tr></table>

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