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CONDICIONES PARTICULARES

SUBCONTRATO DE VIGILANCIA, SEGURIDAD Y CONTROLES DE OBRA

En del Maule, a 02.02.2021 entre Constructora Noval Limitada, Rol Único Tributario Nº 76053696-2,
representada por don Cristian Alfonso Rivera Jimenez, con nacionalidad chilena, INGENIERO
CONSTRUCTOR, Cédula Nacional de Identidad Nº 15187603-K y don Luis Ernesto Vale Barroso, con
nacionalidad venezolana, CONTADOR GENERAL, Cédula Nacional de Identidad Nº 23331619-9,
domiciliados en Avenida Presidente Riesco 5335, piso 11, Comuna de Las Condes, Santiago, por una
parte, como "el Contratista Principal"; y por la otra SERVICIOS DE SEGURIDAD Y ASEO SERVI
LTDA., Rol Único Tributario Nº 76309136-8, representada por don GONZALO EDUARDO BAEZA RUZ,
con nacionalidad chilena, ABOGADO, Cédula Nacional de Identidad Nº 15143956-K, con domicilio en
MANSO DE VELASCO 287, CURICO, en adelante el "Subcontratista", vienen en suscribir las presentes
Condiciones Particulares del Subcontrato:

1. PREAMBULO.
Los términos empleados en mayúscula que no tengan asignado un significado específico en este
instrumento, tienen aquél que se les confiere en las Condiciones Generales, las que se encuentran
debidamente firmadas por el Subcontratista, y se entienden formar parte integrante del Subcontrato.

2. ANTECEDENTES DEL SUBCONTRATO.

El Contratista Principal está ejecutando para el Cliente, la obra: Vista Oriente 1 (DS49), ubicada en 5
ORIENTE n° 3533 LOTE C, Talca..

3. OBJETO DEL SUBCONTRATO.

El Contratista Principal encomienda al Subcontratista, para quien acepta y se compromete a ejecutar
su(s) representante(s) individualizado(s) en la comparecencia, los Servicios de vigilancia, seguridad y
controles de Obra, incluyendo las siguientes obligaciones generales:

a) Ejercer vigilancia, seguridad y control permanente en la obra y proteger a las personas que laboren o
circulen en las instalaciones y/o propiedades del Cliente y/o Contratista Principal;
b) Poner inmediatamente en conocimiento del Contratista Principal cualquier incidente relacionado con
las misiones encomendadas;
c) Colaborar con las fuerzas de orden en la identificación y posible aprehensión de delincuentes y/o
personas que causen disturbios o molestias en la Obra y/o sus inmediaciones
d)

Queda estipulado entre las Partes que no se consideran en el presente Subcontrato:

- Provisión de Elementos de Protección Personal, éstos deben ser suministrado por el subcontratista.

Queda estipulado entre las partes que el Contratista Principal efectuará los siguientes aportes:

- Terreno para la Instalación de Faena - Electricidad - Agua Potable - Comedores - Servicios

Higiénicos.

4. PLAZOS.
Este Subcontrato regirá a contar del 03-02-2021, y tendrá una duración de 2 meses. Este plazo
podrá ser prorrogado de común acuerdo entre las Partes, debiendo constar la eventual prórroga por
escrito.

5. PRECIO.
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Por la ejecución íntegra y oportuna de los servicios Subcontratados el Contratista Principal pagará al
Subcontratista la suma única y total de $6.200.000 más el correspondiente Impuesto al Valor
Agregado, en adelante "IVA" , según el siguiente desglose:

Descripción Cantidad Und. P. Unitario Total

Servicio vigilancia Servicur 2 MON 3.100.000 6.200.000

Los precios por partidas indicados en el Presupuesto corresponden a valores referenciales.

En caso de haberse pactado entre las Partes modalidad a serie de precios unitarios, la suma única y
total indicada precedentemente es estimativa y referencial.

6. FORMA DE PAGO.
El Contratista Principal pagará el precio convenido en la forma siguiente :

ESTADOS DE PAGO: Mediante Estados de Pago Quincenales de acuerdo al avance de las Obras
Subcontratads.

El Contratista Principal, revisará los Estados de Pago en un plazo de 5 días desde su presentación
conforme. El pago de cada Estado de Pago se efectuará dentro del plazo de 15 días contados desde
la fecha de aceptación de la factura o su emisión por parte del Contratista Principal, según sea el caso.
Sin perjuicio de los demás derechos de retención establecidos en las Condiciones Generales, el
Contratista Principal queda expresamente autorizado para efectuar retenciones a los Estados de Pago
presentados con la finalidad de pagar por cuenta del Subcontratista obligaciones que a éste
corresponda y que no haya solucionada oportunamente, en especial en el ámbito laboral, previsional y
de seguridad de los trabajadores destinados a la ejecución de las Obras Subcontratadas.

El último Estado de Pago sólo será pagado si, además de cumplidos los demás requisitos establecidos
en las Condiciones Generales, el Subcontratista ha suscrito un Finiquito de Subcontrato a satisfacción
del Contratista Principal.

Las partes declaran que están en conocimiento de que, por tratarse de un "Contrato de Instalación o
Especialidad", y en virtud de lo dispuesto en la Resolución Exenta SII N° 142 del 2005, el Contratista
Principal se encuentra obligado a emitir factura de compra y retener el 100% del IVA, cuando el
Subcontratista no califica como Agente Retenedor ante el SII, y ha sido debidamente autorizado por
este servicio. Consecuentemente, si el Subcontratista califica como Agente Retenedor, y tiene la
intención de emitir una factura de venta, estará obligado a informar y acreditar al Contratista Principal,
junto con cada estado de pago, su calidad de Agente Retenedor, entregando copia de la resolución
emanada del SII que le otorgue tal calidad.

Para el caso de emisores de documentos electrónicos (DTE) emitidos por Subcontratistas Agentes
Retenedores, se entenderá por aceptada y aprobada la Factura Electrónica cuando esta contenga
todas las referencias de la orden de facturación (N° de Pedido y HES), esto permitirá su correcto
ingreso y posterior cancelación de acuerdo a lo estipulado en la cláusula. Finalmente, las partes
declaran que el Contratista Principal podrá hacer devolución y reclamar del contenido de una factura
hasta 8 (ocho) días corridos, luego de recibida esta.

7. GARANTIAS.

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CORRECTA EJECUCIÓN DE LOS SERVICIOS: Para garantizar la correcta ejecución de los Servicios,
el Contratista Principal retendrá de cada Estado de Pago un 5,00 % del valor del mismo hasta enterar
un monto equivalente a $310.000. Esta garantía será devuelta una vez suscrito el Finiquito del
Subcontrato.

8. SANCIONES Y MULTAS.
Sin perjuicio de las demás multas fijadas en las Condiciones Generales, en caso de incumplimiento de
cualquiera de los Servicios y/o las obligaciones fijadas en el presente instrumento y sus anexos y/o
modificaciones posteriores, el Subcontratista deberá pagar una multa de $50.000 por cada
incumplimiento acreditado.

9. CONDICIONES DE REALIZACIÓN DE LOS SERVICIOS.

- Disponer de una dotación mínima de 2 hombres, y sus correspondientes relevos y
complementos para los fines de semana y festivos, dando cumplimiento todas las
disposicioneslegales relacionadas con la prestación de Servicios de seguridad,
siendoestrictosabilidad del Subcontratista el cumplimiento de estas normas.
- Mantener una supervisión permanente de su personal encargado de cumplirlas funciones vinculadas
a los Servicios contratados;Reemplazar lo antes posible a cualquier vigilante o guardia deseguridad:
(I) que no se presente a cumplir su turno o (II) cuyoreemplazo haya sido solicitado por el Contratista
Principal;
- Mantener una constante comunicación con el administrador de la obra paraentregarle
oportunamente las recomendaciones pertinentes;
- El horario de trabajo se dividirá en turnos rotativos diurnos ynocturnos que cubran 14 horas del
día. En caso demodificación a las normas legales vigentes, las dotaciones,los turnos y sus tarifas se
ajustarán de común acuerdo entre las partespara dar cumplimiento a la legislación en cuanto a las
normasestablecidas en el Código del Trabajo. Cuando el cliente soliciteaumentar esta dotación en
forma temporal o permanente, el costo seráproporcional al costo hombre vigente al momento de la
solicitud, el que deberá agregarse, según corresponda de la facturacióndeberá agregarse , según
corresponda de la facturación mensual y en laproporción a las horas contratadas según precio fijo
por las partes.
- En caso de solicitud de aumento de dotación será necesario un avisoverbal anticipado de 48 horas y
confirmación escrita posterior. ElSubcontratista no podrá contratar personal del Contratista
Principalpara prestar los Servicios de vigilancia y seguridad contratados, salvoque haya cesado la
relación laboral entre aquellos, en cuyo caso lapersona respectiva no podrá ser destinada por el
Subcontratista aejercer funciones en las instalaciones del Contratista Principal
- El personal del Subcontratista contará con una póliza de responsabilidad civil por daños corporales
causados a terceros, por las labores de vigilancia, seguridad y control. Sus deducibles serán
cubiertos integralmente por el Subcontratista, quien también será responsable del pago de la póliza
respectiva."

Servicio Vigilancia:
Lunes a viernes, se considera 2 punto desde las 18:00 hasta las 8:00 de la mañana.
Sábado, domingo y festivos, se considera 2 punto por las 24 horas.

Sin perjuicio de lo establecido precedentemente, las estipulaciones contenidas en la presente cláusula

no vulnerarán el sentido y alcance de las demás estipulaciones contenidas en las Condiciones
Generales y/o en los demás documentos del Subcontrato.

10. OBLIGACIONES RELATIVAS AL CUMPLIMIENTO DE LA LEY Nº 20.393.

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10.1 La Ley N°20.393 instituyó la responsabilidad penal jurídicas en los delitos señalados en el artículo
1° de dicha ley, a saber, i) lavado de activos, ii) financiamiento del terrorismo, iii) cohecho, iv)
receptación, v) corrupción entre particulares, vi) administración desleal, vii) negociación incompatible,
viii) apropiación indebida, ix) contaminación del mar, de ríos, lagos o cualquier otro cuerpo de agua,
x) procesamiento, apozamiento, transformación, transporte, comercialización de recursos
hidrobiológicos vedados, xi) realización de actividades extractivas de áreas de manejo y explotación de
recursos bentónicos, sin ser titular de los correspondientes derechos, xii) procesamiento, elaboración o
almacenamiento de recursos hidrobiológicos, en estado de colapsado o sobreexplotado, de los cuales
no conozca su origen legal.

En consideración a lo anterior, el Contratista Principal ha implementado un "Modelo de Prevención de

Delitos" en adelante "Modelo", en cumplimiento de sus deberes de dirección y supervisión, modelo que
incluye la relación del Contratista Principal con sus contratistas, subcontratistas, agentes, proveedores
y cualquier otra empresa, organismo o entidad con la cual contrate, sea de carácter público o privado.

10.2 Definiciones.

Además de las definiciones establecidas en las leyes, para efectos de este contrato serán aplicables
las siguientes definiciones legales:

a.Leyes y regulaciones aplicables: Se entenderá por tales, todas la normas aplicables al contrato
que vincule al Contratista Principal con el Subcontratista, cualquiera sea la naturaleza de estas
normas.
b.Transacciones Prohibidas: Se entenderá por tales, toda operación que de conformidad a la Ley
N° 20.393, conlleve o pueda conllevar la responsabilidad penal del Contratista Principal.
c. Modelo de Prevención de Delitos (Modelo): Es el proceso de gestionar y monitorear a través de
diferentes actividades de control, los procesos o actividades que se encuentran expuestas a la
comisión de los delitos señalados en el artículo 1°de la ley 20 y que más arriba se consignan. La
gestión de este modelo es responsabilidad del Encargado de Prevención de Delitos. Toda la
información relacionada con el modelo de SalfaCorp S.A. y Filiales se encuentra disponible en la
página web: www.salfacorp.com/ley. De esta manera, desde su entrada en vigencia y
publicación, esto es el 28 de Septiembre de 2012, se entiende conocida por todos.

10.3 Para efectos del contrato originalmente suscrito, el Subcontratista declara y garantiza que:

1. Cumplirá con todas las leyes y regulaciones aplicables al trabajo, servicio, producto o
equipo a entregar o cualquier otra prestación a realizar para el Contratista Principal.

2. Acepta en adoptar su propio MPD o bien adoptar controles internos eficientes y eficaces
que eviten la comisión de los delitos señalados en el artículo 1° de la ley N°20 por parte de
sus propios trabajadores evitando su propia responsabilidad penal como persona jurídica.

10.4 El Subcontratista deberá tomar todas las medidas necesarias para prevenir cualquier conducta
contraria al Modelo SalfaCorp S.A. y filiales que cualquier hecho que tenga los caracteres de los delitos
señalados en la Ley N° 20.393.

Ante la violación de las normas y principios que establece el modelo por parte de algún ejecutivo o
trabajador del Subcontratista, ésta deberá tomar inmediatamente las medidas necesarias para
esclarecer los hechos y evitar cualquier daño eventual al patrimonio o imagen del Contratista Principal.

El Subcontratista deberá informar inmediatamente al Encargado de Prevención del Contratista Principal

de cualquier conducta sospechosa de los trabajadores que pueda conllevar la responsabilidad penal
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del Contratista Principal, sin perjuicio de las medidas que internamente pudiera tomar respecto de los
trabajadores que se encuentren bajo su subordinación y dependencia.

Las vías para realizar las denuncias las cuales se encuentran disponibles en la página web de la
empresa (www.salfacorp.com) son las siguientes:

# Correo electrónico al Encargado de Prevención de Delitos salfacorpdenuncias@ley20393.cl

# A través de la página web y/o intranet de Salfacorp y filiales en el siguiente link
www.salfacorp.com/ley
# Buzón postal Casilla 213 Oficina Parque Arauco, Correos de Chile, Las Condes.

10.5 Es la intención de las partes de este contrato, que el Contratista Principal quede indemne de
cualquier daño patrimonial o de perjuicio causado en su reputación, integridad e imagen, como
consecuencia de la realización de conductas contrarias a lo dispuesto en el presente anexo, para lo
cual se reserva todas las acciones judiciales pertinentes. Asimismo, el Contratista Principal se reserva
el derecho de hacer valer las siguientes sanciones, sin necesidad de declaración judicial previa, en
forma conjunta o sólo una de ellas, dependiendo de la gravedad del incumplimiento, cuestión que
evaluará a su sola discreción:

1.Terminación unilateral del contrato: El Contratista Principal se reserva el derecho de terminar de

forma unilateral el presente contrato, ante cualquier incumplimiento grave a los términos del
presente anexo de contrato y/o al Modelo de Prevención de Delitos, bastando una comunicación
escrita para tal efecto. Siempre se entenderá que el Subcontratista incumple gravemente los
términos del presente contrato al realizar ella o sus trabajadores o dependientes, cualquier
Transacción Prohibida.

2.Indemnización:
Indemnización de perjuicios, causados por el incumplimiento del Subcontratista

3.Las partes acuerdan que cualquier controversia o disputa que se suscite en la aplicación de las
sanciones pactadas, se solucionará conforme a la cláusula "Arbitraje y Domicilio" de las
Condiciones Generales.

11. PERSONERÍAS.
La personería de los representantes del Contratista Principal consta de la escritura pública otorgada
con fecha 07-09-2018, en la Notaría de don NOTARIA HERNAN CUADRA GAZMURI, con fecha
16-03-2018, en la Notaría de don NOTARIA HERNAN CUADRA GAZMURI,

La personería del (de los) representante(s) del Subcontratista consta de la escritura pública otorgada
con fecha 18-07-2013, en la Notaría de don NOTARIA HERNAN CUADRA GAZMURI.

12. EJEMPLARES.
El presente Subcontrato se firma en duplicado, quedando una copia en poder del Contratista Principal y
una copia en poder del Subcontratista.

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Cristian Alfonso Rivera Jimenez GONZALO EDUARDO BAEZA RUZ

Gerente Construcción pp. SERVICIOS DE SEGURIDAD Y ASEO SERVI
pp. Constructora Noval Limitada LTDA.

Luis Ernesto Vale Barroso

Representante Legal
pp. Constructora Noval Limitada

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