Memoria Descriptiva Auditorio y Ee - Tt. Revisado y Corregido

CIUDAD UNIVERSITARIA SUB SEDE QUIILLABAMBA DE LA UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO
PROYECTO ESPECIALIDAD ARQUITECTURA – AUDITORIO DEL LOCAL DE SAMBARAY DE LA FILIAL DE QUILLABAMABA DE LA

UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO
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UNIVERSIDAD ANDINA DE CUSCO
PROYECTO
AUDITORIO DEL LOCAL DE SAMBARAY DE LA FILIAL

DE QUILLABAMABA DE LA UNIVERSIDAD ANDINA DEL
CUSCO
ESPECIALIDAD
ARQUITECTURA
CUSCO 2020
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MEMORIA DESCRIPTIVA
AUDITORIO DEL LOCAL DE SAMBARAY DE LA FILIAL DE QUILLABAMABA DE LA
1. ANTECEDENTES
El proyecto para la Ciudad Universitaria- Filial Quillabamba – Campus Vía Sambaray de la

Universidad Andina del Cusco, responde a la política de consolidación y renovación de la
oferta académica que la universidad se ha trazado para las diferentes sub sedes
institucionales, con el fin de responder de mejor manera a las exigencias y oportunidades de la
formación universitaria actual.
En la actualidad, funcionan en la Filial Quillabamba los Programas Académicos Profesionales

de Administración, Contabilidad, Derecho, Enfermería y Turismo, con una población estudiantil
total de 628 alumnos, asistidos de 42 profesores.
Dentro de este marco, la UAC, definió la necesidad de crear un complejo universitario que en
su configuración total albergará, dentro de un crecimiento planificado en etapas, a los
diferentes componentes de los programas académicos actuales y futuros.
2. OBJETIVOS
Como etapa de consolidación, el proyecto contempla desarrollar el Expediente Técnico para

AUDITORIO DEL LOCAL DE SAMBARAY DE LA FILIAL DE QUILLABAMABA – CAMPUS
VIA SAMBARAY DE LA UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO, el bloque destinado como
servicios complementarios, debidamente habilitadas con servicios higiénicos, mobiliario y
equipamiento.
Así mismo, forma parte de la segunda etapa el tratamiento de áreas de circulación exterior e
interior, pérgolas, módulo de acceso- control, habilitación de áreas verdes, cerco frontal,
paradero y estacionamientos.
3. DATOS GENERALES
PROPI ETARIO : Universidad Andina del Cusco

UBICACIÓN : Pista Quillabamba- Sambaray (Fundo Toroqchayoc).
DISTRITO : Santa Ana
PROVINCIA : La Convención
DEPARTAMENTO : Cusco
4. DESCRIPCION DEL PROYECTO:
ÁREAS
AREA DEL TERRENO : 15 388.75 m2.

PERIMETRO TERRENO : 601.61 ml.
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ÁREA CONSTRUIDA
A) ZONA DE AUDITORIO (SALA DE USOS MULTIPLE)
- Galería techada : 283.05 m2

- Galería abierta : 190.29 m2
- Sala Múltiple. : 404.25 m2
- Escenario+ tras escenario : 111.67 m2
- Deposito : 28.96 m2
- Oficio : 7.84 m2
- Cabina de control- luz y sonido : 7.34 m2
- Camerinos y ss.hh. : 48.25 m2
- Batería de SS.HH. públicos Varones y Mujeres : 88.04 m2
- Circulación peatonal inc. Rampa : 238.35 m2
- Área de tratamiento de lodos : 112.22 m2
- Vía vehicular : 131.20 m2
- Áreas verdes exteriores : 59.92 m2
TOTAL AREA CONSTRUIDA : 1 363.04 m2.
ÁREA TECHADA : 879.40 M2
TOTAL DESTINADA AL PROYECTO : 1 666.38 m2.
5. ARQUITECTURA:
CONCEPCIÓN DEL PROYECTO.
Esta etapa complementa las instalaciones de la Ciudad Universitaria de la Sub sede

Quillabamba, de la Universidad Andina del Cusco. En tal sentido el proyecto se integra a la
primera etapa de implementación del complejo universitario, la misma que consideró el
planteamiento para la construcción de espacios educativos dentro de los que se encuentran las
aulas generales, laboratorios de Cómputo, laboratorio de Ciencias Básicas, Biblioteca, y áreas
de servicio como SS.HH, depósito, oficios de mantenimiento y dos cajas de escaleras.
En este contexto, el proyecto de la segunda etapa propone la edificación del Auditorio (sala de
uso múltiple). El mismo que ha sido resuelto a partir del emplazamiento propuesto por la
Institución, dicho tratamiento de áreas exteriores de circulación y mediante una zona de
ingreso-control donde se emplaza un ambiente techado provisto de un área para circulación,
luego del cual se desarrolla unas galerías que direcciona la circulación hacia el bloque del
auditorio. Como área complementaria al interior del predio, se ha dotado de un patio y servicios
higiénicos diferenciados asistido de veredas perimetrales y complementadas con áreas verdes.
El sector constituido por el bloque del auditorio se articula funcionalmente al bloque de aulas de
la primera etapa, mediante un acceso principal, enfatizado por un ingreso o galería abierta hacia
la nueva edificación, a partir del cual mediante galerías techadas se conectan a la sala del
auditorio y hacia los servicios higiénicos emplazados en un solo nivel de terreno.
De este modo, el sector del auditorio, emplazado luego del acceso antes descrito, constituye un
bloque que ,manteniendo una altura tipo para sus funciones se integra a los bloques existentes
de la primera etapa, donde alberga escenarios, sala de auditorio, camerinos, oficio, sala de
control, oficio y servicios higiénicos.
El tratamiento general del bloque del auditorio retoma las características volumétricas,
ambientales y de acabado del bloque conceptuado. La modulación dimensional de los vanos,
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así como la utilización de componentes similares para el tratamiento de fachadas, refuerzan el
partido arquitectónico de un bloque unitario propuesto para el proyecto integral.
Respecto al emplazamiento y tratamiento otorgado a la zona constituida por las instalaciones de

la sala de uso múltiple, éste responde al criterio de brindar, a partir de un eje de circulación
continuo desde el bloque administrativo, complementada perimetralmente por recorridos
abiertos y galerías exteriores, acompañados de tratamientos que enfatizan el uso de elementos
virtuales, la incorporación de áreas verdes, así como muros de contención hacia la ladera de la
edificación que completan el conjunto, los servicios higiénicos públicos y depósitos.
La edificación corresponde a un sistema tipo aporticado de columnas, vigas peraltadas y

chatas, estos de concreto armado, su uso muestra solidez, nobleza y durabilidad. Las
características del material conciernen al Reglamento Nacional de Edificaciones y Norma
Técnica Peruana, así también de las soluciones tecnológicas en losas aligeradas, cubiertas con
estructura metálica, y demás elementos que conforman la volumetría.
VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS
En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen primacía
sobre las Especificaciones Técnicas. Los metrados son referenciales y complementarios y la
omisión parcial o total de una partida no dispensará al Contratista de su ejecución, si está
prevista en los planos o especificaciones técnicas.
CONSULTAS
Cuando en los planos o especificaciones técnicas se indique: “Igual o Similar”, sólo la

inspección o Supervisión decidirá sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y mano de
obra empleados en esta obra estarán sujetos a la aprobación del Supervisor, en oficina, taller y
obra, quien tiene además el derecho de rechazar el material y obra determinada, que no cumpla
con lo indicado en los planos y Especificaciones Técnicas, debiendo ser satisfactoriamente
corregidos sin cargo para el propietario.
MATERIALES
Todos los materiales que se empleen en la construcción de la obra serán nuevos y de primera
calidad. Los materiales que vinieran envasados, deberán entrar en la obra en sus recipientes
originales intactos y debidamente sellados.
El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo por cuenta del
Contratista, en la forma que se especifiquen y en las veces que lo solicite oportuna y
razonablemente la Inspección o Supervisión de Obra, para lo cual el Contratista deberá
suministrar las facilidades razonables, mano de obra y materiales adecuados. Ensayos y
pruebas adicionales a las explícitamente indicadas en estas especificaciones serán por cuenta
del propietario.
Además, el Contratista tomara especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de

materiales nacionales o importados,
Todos los materiales a usarse serán de primera calidad y de conformidad con las
especificaciones técnicas de éstos.
El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no
desmejore las propiedades de éstos, ubicándolas en lugares adecuados, tanto para su
protección, como para su despacho.
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El Supervisor está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o ensayos
que no cumplan con las normas mencionadas o con las especificaciones técnicas.
Cuando exista duda sobre la calidad, características o propiedades de algún material, el

Supervisor podrá solicitar muestras, análisis, pruebas o ensayos del material que crea
conveniente, el que previa aprobación podrá usarse en la obra.
PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS
EL Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto programará su

trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemático y pueda lograr su terminación en
forma ordenada, armónica y en el tiempo previsto.
Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el Contratista

deberá hacer de conocimiento por escrito al Supervisor, con la debida anticipación y éste
deberá resolver sobre el particular a la brevedad.
Se cumplirá con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el responsable

de cualquier daño material o personal que ocasione la ejecución de la obra.
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES.
a) Zona de Sala de Uso Múltiple
1° NIVEL
01 Galería techada
01 Galería abierta
01 Sala Múltiple.
01 Escenario+ tras escenario
01 Deposito
01 Oficio
01 Cabina de control- luz y sonido
02 Camerinos
02 SH. (Zona camerinos)
01 Batería de SS.HH. públicos Mujeres
01 Batería de SS.HH. públicos Hombres
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PROYECTO AUDITORIO DEL LOCAL DE SAMBARAY DE LA FILIAL DE QUILLABAMABA DE
LA UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO
03 ARQUITECTURA
03.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA

03.01.01 MUROS DE LADRILO KK TIPO SOGA DE 9X14X24
03.01.02 MUROS DE LADRILO KK TIPO CABEZA DE 9X14X24
Esta partida está referida a los trabajos para la construcción de muro de ladrillo de
cabeza, estos muros servirán como límite y protección del terreno donde se levanta
la infraestructura.
Las presentes especificaciones se complementarán con las normas de diseño

Sismo -Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones y Normas Técnicas
vigentes.
MATERIALES
Clavos para madera, arena gruesa, agua, ladrillo de arcilla de 9 x 14 x 24, cemento
Portland tipo I, madera.
Serán elementos producidos bajo normas vigentes de fabricación, elaborados con

arcilla y agregados seleccionados. Su fabricación se produce en serie, y
dependiendo del tipo de fabricación serán artesanales o mecanizadas. Las
producidas en plantas mecanizadas tendrán mejores características debido a los
controles de calidad a los que están sometidos. La elección de la calidad de los
ladrillos será autorizada por el supervisor, debiendo principalmente cumplir con los
requerimientos que da las especificaciones del proyecto. De no cumplir con alguna
de las condiciones siguientes, el material deberá de rechazarse:
Resistencia: Carga mínima de rotura a la compresión 70 kg/cm2 promedio de 5

unidades ensayadas consecutivamente del mismo lote.
Durabilidad: Inalterable a los agentes externos.
Textura: Homogénea de grano uniforme.
Superficie de contacto: Rugosa y Áspera
Apariencias Externas: De ángulo recto, aristas vivas y definidas caras llenas
Dimensiones: Exactas y constantes dentro de lo posible, con variaciones +/-2mm
Cualquier otra característica adicional de los ladrillos deberá sujetarse a las

Normas ITINTEC Nacionales, se rechazará los ladrillos que no cumplan las
características antes mencionadas y los que presenten notoriamente los siguientes
efectos:
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a.- Resquebrajamiento, fracturas, grietas, hendiduras.
b.- Los sumamente porosos o permeables.
c.- Los que al ser golpeados con martillo den un sonido sordo.
d.- Los desmenuzables.
e.- Los que contengan materiales extraños, profundos o superficiales, como

conchuelas, grumos de naturaleza calcárea, residuos orgánicos, etc.
f.- Los que presenten notoriamente manchas blanquecinas de carácter salitroso.
g.- Los que pueden producir fluorescencias y otras manchas veteadas, negruzcas,
etc.
h.- Los que enteros o deformes así como retorcidos y los que presenten
alteraciones en sus dimensiones.
i.- Los de caras de contacto lisas, no áspera o que no presentan posibilidades de

una buena adherencia con el mortero
MORTERO
Será una mezcla de cemento y arena gruesa 1:5, en la proporción indicada en el

Art. 3.17.5 de las Normas de Diseño Sismo – Resistentes del Reglamento Nacional
de Edificaciones.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente

aplanados y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la
edificación.
Se humedecerán previamente los ladrillos en agua en forma tal que quedan bien
humedecidos y no absorban el agua del mortero, en condición saturada
superficialmente seca. No se permitirá el agua vertida sobre el ladrillo puesto en la
hilada en el momento de su colocación.
Si el muro se va a levantar sobre los cimientos, se mojará la cara superior de

estos; el procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una
sección, colocándoselos ladrillos mojados sobre una capa de mortero extendida
íntegramente sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la
cantidad suficiente de mortero.
El espesor de las juntas será de 1.5 centímetros promedio con un mínimo de 1.2
centímetros y un máximo de 2 centímetros.
Los tacos serán de madera seca de buena calidad y previamente alquitranados; de

dimensiones de 2” x 3” x 4” para los muros de soga, llevarán alambres o clavos
salidas por tres de sus caras, para asegurar el anclaje con el muro. El número de
tacos por vanos no será menor de 06, estando en todo caso supeditado a lo que
indiquen los planos de detalle.
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El ancho de los muros es de 0.24 m. y está indicado en los planos. El tipo de
aparejo será tal que las juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada;
ellas no deberán corresponder ni aún estar vecinas al mismo plano vertical para
lograr un buen amarre.
Estas secciones de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma
tal, que se levanten simultáneamente los muros concurrentes.
Mitades o cuartos de ladrillo se emplearán únicamente para el remate de los

muros. En todos los casos, la altura máxima del muro que se levantará por jornada
será de media altura. Una sola cantidad de mortero deberá emplearse en el mismo
muro o en los muros que se entrecrucen.
Resumiendo, el asentado de ladrillos en general será hecho prolijamente: en

particular se pondrá atención a la calidad del ladrillo, a la ejecución de las juntas, al
plomo del muro y perfiles de derrames y a la dosificación, preparación y colocación
del mortero.
Se recomienda el empleo de escantillón.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Unidad de medida. M2
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el ancho y alto de los
muros que están especificados en las láminas de arquitectura .
CONDICIONES DE VALORIZACIÓN
La valorización se realizará de acuerdo al Precio Unitario indicado en el

Presupuesto de Obra. Previa aprobación del Supervisor de Obra.
03.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
TARRAJEOS DE MUROS Y ESTRUCTURAS
GENERALIDADES.
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros y

estructuras, debiendo ser compatibles con las indicaciones de los planos.
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez y ajustando Los
perfiles a las medidas indicadas y recomendadas en los planos.
MATERIALES PARA REVOQUES.
Además de las características de los morteros y pastas indicadas en el

Reglamento Nacional de Edificaciones, se debe guardar especial cuidado sobre la
calidad de la arena a utilizar, la cual deberá ser limpia, clasificada, bien graduada y
no deberá contener arcillas ni materias orgánicas y salitrosas.
Una vez seca, deberá pasar el integro de la muestra por la criba N° 8, no más de
20% por la criba N° 50 y no más del 50% por la criba N° 100.
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03.02.01 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO EN MUROS
DESCRIPCIÓN
Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de mortero
que presenta una superficie rayada lista para recibir un enchape. Esta partida se
ejecutará en servicios higiénicos, laboratorios, incluidas sus mesas de trabajo y
muros donde se colocara porcelanato de recubrimiento.
PROCESO CONSTRUCTIVO
- Para la ejecución del tarrajeo rayado, se empleará morteros de cemento arena

fina aprobada por la supervisión, en proporción 1:5 con un espesor mínimo de
1.5cm. con una resistencia mínima a la comprensión de 60Kg. /cm2.
- El trabajo constituye en una primera capa de mezcla con la cual se debe
conseguir una superficie más o menos plana vertical pero de aspecto rugoso
listo para aplicar el cerámico, según muestran los planos de acabados.
- En todo el proceso constructivo el contratista deberá garantizar la calidad y
seguridad de la ejecución de los trabajos.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA
Unidad de Medida: (m2)
NORMA DE MEDICIÓN
Se computará el área neta a revocar.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA
Los pagos se realizarán:
- Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la

verticalidad y horizontalidad de los muros.
- Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros

cuadrados, para poder realizar los pagos correspondientes a esta partida.
- En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de la mano de obra,

leyes sociales, materiales, equipos, herramientas y todos los gastos necesarios
para ejecutar Los trabajos especificados en este capítulo. Será pagado al
precio unitario estipulado en el contrato y aceptada por el Inspector de Obra.
03.02.02 TARRAJEO FINO EN MUROS INTERIORES

03.02.03 TARRAJEO FINO EN MUROS Y PARAPETOS EXTERIORES
DESCRIPCIÓN
Comprende el revestimiento de las superficies de muros interiores y exteriores, así

como de placas y parapetos. En el caso de su aplicación sobre estructuras, de ser
necesario, se podrá realizar un picado moderado en las superficies para garantizar
la adherencia de la mezcla.
Estos revoques son constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en
dos etapas, correspondientes al pañeteo y el acabado liso.
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- Antes de la aplicación de la mezcla para el tarrajeo, las superficies deberán

estar limpias y libres de cualquier elemento suelto que pueda impedir la
correcta realización del servicio.
- La mezcla del tarrajeo deberá aplicarse sobre las superficies saturadas para
evitar la absorción de humedad de la mezcla. Posteriormente las capas de
tarrajeo serán curadas al menos durante 24 horas.
- Para su ejecución, se empleará una mezcla de cemento-arena, en proporción
1:3.
- La aplicación de mezcla de tarrajeo será auxiliada con el uso de listones guías
o “puntos” a fin de garantizar la uniformidad de la capa.
- No se emplearán materiales aglutinados, sucios o contaminados.
- Se debe evitar el uso excesivo de agua al momento de mezclar o aplicar el
tarrajeo.
- Los cantos y ángulos serán ejecutados manteniendo una perfecta
perpendicularidad.
- Los restos de mezcla deberán ser retirados inmediatamente luego de concluida
la aplicación del tarrajeo. La zona de trabajo deberá quedar limpia al finalizar
cada jornada.
- El acabado de la superficie tarrajeada debe ser liso y uniforme. No deben
existir desniveles notables a la vista como burbujas, pandeo, rajaduras,
eflorescencias u otros.
- El Contratista resanará todas las zonas que no cumplan con las calidades
exigidas descritas en esta sección.
NORMA DE MEDICIÓN.
Se medirá la superficie acumulada finalmente recubierta.
FORMA DE PAGO
Los pagos se realizaran:

- El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra
leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario
para completar la partida.
03.02.04 TARRAJEO FINO EN COLUMNAS INCLUYE EMPORRE Y LIJADO

03.02.05 TARRAJEO FINO EN VIGAS INCLUYE EMPORRE Y LIJADO
03.02.06 TARRAJEO DE VOLADOS Y/O ALEROS
DESCRIPCIÓN
Comprende los tarrajeos en elementos estructurales, elementos de concreto

armado, bancas y los trabajos de tarrajeo con impermeabilizante en fondo y
costados de los canales del techo.
Nota: No incluye las columnas circulares de la galerías de circulación, salientes y

las áreas de placas especificados en planos.
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- De manera general debe observarse las recomendaciones y proceso

especificados para la partida 03.01.02.
- En todo el proceso constructivo el contratista deberá garantizar la calidad,
nitidez y seguridad de la ejecución de los trabajos.
Unidad de Medida: M2
NORMA DE MEDICIÓN
Se tomara en cuenta todas las áreas netas a vestir o revocar. En caso de

columnas y de vigas las caras que se muestran salientes. Por consiguiente se
descontaran los vanos o aberturas y otros elementos distintos.

verticalidad y horizontalidad de las superficies tarrajeadas, así como la
uniformidad de las secciones y dimensiones de los elementos acabados.
- El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra
leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario
para completar la partida.
03.02.07 TARRAJEO EN SARNINELES H=0.75M PROM
IDEM 03.02.03.
03.02.08 VESTIDURA DE DERRAMES

03.02.08.01 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS
03.02.08.02 DE DERRAMES EN VENTANAS, VANOS Y ALEROS
03.02.08.03 VESTIDURA DE DERRAMES EN PARAPETOS CON IMPERMEABILIZANTE
03.02.08.04 VESTTIDURA DE DERRAMES EN CANAL PLUVIAL CON
IMPERVEAVILIZANTE
DESCRIPCIÓN
La partida comprende los tarrajeos con cemento – arena realizados en el perímetro
de vanos de puertas, ventanas y bordes de canales.
- Se empleará morteros de cemento arena fina en proporción 1:4 con un espesor
mínimo de 1 cm.
- Antes de aplicar el mortero, se limpiarán y humedecerán convenientemente las
respectivas superficies.
- Se realiza en dos capas, la primera llamada pañeteo y luego de su
endurecimiento se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y
acabada, realizando el frotachado uniforme en todo el derrame.
- La arena a utilizarse deberá bien graduada, libre de arcillas, sales y material
orgánico.
- Las aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente
boleados.
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Unidad de Medida: (ml)
NORMA DE MEDICIÓN
Se computarán todas áreas netas a revestir
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la

verticalidad y horizontalidad de las superficies tarrajeadas, se valorizarán los
metros lineales efectivamente realizados, cuyo pago constituirá compensación
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra leyes sociales,
materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completarla.
03.02.09 BRUÑAS
03.02.09.01 BRUÑAS DE 1CM MUROS, COLUMNAS, VIGAS
03.02.09.02 BRUÑAS EN VEREDAS Y RAMPAS 1CM
DESCRIPCIÓN
Esta sección comprende los trabajos de bruñas tanto horizontales como verticales
previstos en los tarrajeos, tanto de interiores como de exteriores y que son
realizados para la marcación de uniones entre estructuras de concreto armado con
los muros, columnetas y muros y/o vigas o viguetas con muros. El objetivo de las
mismas es prever o guiar el movimiento en la junta de muros y estructuras.
- Las bruñas serán hechas empleando las herramientas adecuadas para tal fin.
El acabado de las mismas será uniforme y homogéneo, evitándose el
desprendimiento de material principalmente en la intersección de dos líneas.
- El espesor y lineamiento de las bruñas obedecerá las dimensiones indicadas
en los planos y detalles de arquitectura.
- La bruñas serán ejecutadas con trazado en línea perfecta y continua,
dándosele forma final de media caña en una sección cuyo ancho no excederá
de 1cm y la profundidad de 2 cm.
- La definición de las bruñas se harán luego de haberse efectuado los revoques
finos con carácter definitivo en las superficies tratadas y cuando el mortero este
aun fresco con la finalidad de tener la trabajabilidad adecuada.
- Se cuidara definir finalmente el boleado en los extremos a fin de facilitar los
trabajos de lijado para la aplicación posterior de pintura según lo contemple el
proyecto.
nitidez de los trabajos.
Unidad de Medida: Ml
NORMA DE MEDICIÓN
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Se medirá la longitud acumulada de bruñas, según las dimensiones indicadas en
los planos.
FORMA DE PAGO

El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completarla
03.03 CIELORASOS
03.03.01 CIELORASOS CON MEZCLA SIMPLE C:A 1:5
DESCRIPCIÓN
Comprende la vestidura, mediante revoque fino, de las caras interiores y exteriores

de las losas de cada nivel del bloque administrativo y de los demás ambientes y
galerías de circulación así como SS.HH. de la zona de Sala de uso Múltiple.
Igualmente están comprendidas en la partida la losa del ambiente de ingreso
principal y aquellos elementos de concreto armado sobresalientes en fachadas,
aleros, losas de jambas y todo tipo de vanos, los cuales deben quedar listos para
recibir el acabado de pintura.
- Para la ejecución de estos tarrajeos se emplearán morteros de cemento- arena

fina, en proporción 1:5 con un espesor mínimo de 1 cm.
- Antes de aplicar el mortero directamente sobre las losas, se limpiarán y
humedecerán convenientemente las respectivas superficies, se verificará que
todas las instalaciones eléctricas y cajas de paso estén fijadas, así como que la
superficie esté libre de residuos del encofrado.
- Se deberá sujetar a los paños bolines o listones de madera extendiéndose el
mortero entre ellos y terminándolos con llana metálica.
- El trabajo se ejecutará en dos capas de mortero una después de otra, primero

el pañeteo, que luego de endurecido recibe la segunda capa para obtener una
superficie plana, uniforme y acabada.
- La arena a utilizarse en la preparación de la mezcla del revoque fino debe ser
zarandeada, estar convenientemente graduada, libre de arcillas, sales y
material orgánico.
apariencia de acabado en los trabajos ejecutados.
NORMA DE MEDICIÓN
Se computará el área neta a revocar exteriormente.

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horizontalidad y uniformidad de las superficies tarrajeadas.
- Para el pago de la partida de cielos rasos, se medirá la cantidad de metros
cuadrados de obra neta ejecutada.
- En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de mano de obra,
leyes sociales, materiales, equipos, herramientas y todos los gastos que utilice
el contratista para la ejecución total de los trabajos indicados en los análisis de
costos y en los planos.
03.03.02 CIELORRASO CON PLACAS GYPLAC ESTÁNDAR RH JUNTA INVISIBLE
DESCRIPCIÓN
Los trabajos aquí especificados incluirán en general todos los materiales,

herramientas y mano de obra necesarios para la ejecución de todos los cielorrasos
especificados en placas de roca de yeso (Gyplac ).
Los cielorasos serán trabajados con luz rasante en forma de evitar toda clase de
ondulaciones, verificando previamente las alturas de los mismos, a fin de salvar
cualquier inconveniente que se pudiera producir con la adopción de las alturas y
formas consignadas en los planos
Así mismo se debe coordinar los trabajos con los siguientes rubros según
corresponda: revoques; artefactos de iluminación; revestimientos; instalación
eléctrica en general y especiales, así como pinturas.
Se cuidará especialmente el nivel terminado que estos exhiban así como el

paralelismo con todo otro elemento que esté próximo al mismo.
- Se ejecutaran con una estructura de perfiles (parantes y rieles) atornillada a

las superficies de soporte próximas, como puede ser losas o tirantes de tijeral o
cercha metálica. Sobre dicha estructura se fijaran placas Gyplac Stándar de
9.5 mm (3/8”) y sus perfiles complementarios (esquineros y otros), con tornillos
de 6x25 mm, punta fina, empastando las juntas entre placas, esquinas y las
cabezas de tornillos a fin de lograr una superficie totalmente lisa.
- El Contratista proveerá todas las herramientas, equipos, andamios, y
transporte necesarios para todos los trabajos que se describen incluyendo
aquellos elementos o accesorios necesarios para la correcta terminación de
los mismos.
Se medirá el total del área comprendida por el sistema especificado de cielo raso y
una vez realizadas las verificaciones del colocado y terminaciones, se procederán
a valorizar el metrado obtenido para poder dar la conformidad de los trabajos
correspondientes a la partida.
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- Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
03.04 PISOS Y PAVIMENTOS

03.04.01 PISOS
GENERALIDADES
Comprende trabajos de bases para pisos, sub rasante, falso pisos, contrapisos, así
como los materiales de acabado de piso terminado.
En el caso de la sub rasante se realizará el corte según los niveles indicados en
planos, eliminando materiales no apropiados y reemplazándolos con material
seleccionado para sub base, para posteriormente realizar la compactación de los
mismos hasta obtener el 95% del proctor modificado.
De manera general se deberá cuidar que las superficies para la ejecución y/o
colocación de ellos estén limpios, libres de alcalinidad y perfectamente nivelados.
La ejecución debe efectuarse después de terminado los cielos rasos y luego de

colocados los marcos para puertas.
Las superficies obtenidas deben quedar perfectamente planas, lisas y

completamente limpias, para posteriormente proceder a la colocación de los pisos
definitivos.
MATERIALES
Cemento.- deberá satisfacer las Normas ITINTEC 334-009-71 para cementos

Portland del Perú y/o la Norma 0-1 50, Tipo 1.
Arena Gruesa- Deberá ser limpia, silícica y lavada, de granos duros, resistentes y
lustrosos, libre de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas, esquistos o
pizarras, micas o cal libre, álcalis, ácidos y materias orgánicas.
Piedra chancada.- Será la proveniente de la trituración artificial de cantos rodados

o bloques grandes de cantera, formados por sílice, cuarzo, granitos sanos,
andesita o basaltos, que no contengan piritas de fierro ni micas en proporción
excesiva. Debe satisfacer la Norma STM 0-33-55 T.
Hormigón fino o Confitillo.- En sustitución de la piedra triturada, podrá emplearse
hormigón natural de rió o confitillo, conformado por arena y canto rodados
procedente de los mismos tipos de piedra especificados para otras partidas.
Agua.- Será potable y limpia, que no contenga sustancias químicas en disolución u

otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad
de las mezclas.
03.04.01.01 PISOS DE LOSETA DE GRANITO GRIS OSCURO DE 30X30CM
DESCRIPCIÓN
_________________________________________________________________________________________________________________________
La presente partida es de aplicación para los ambientes especificados en los
Planos Constructivos y en Planos Arquitectónicos y de Detalle. Se empleara
cerámico y/o loseta de granito resistente al alto tránsito. Las unidades serán de
0.30m x 0.30m, color GRIS OSCURO, debiendo presentar acabados en tonos y
calibres uniformes
- Previo al proceso de colocación se procederá a colocar puntos de nivel

coincidentes con el nivel de piso terminado especificado para el ambiente.
- Las superficies sobre las cuales irán colocadas las piezas, deberán estar
perfectamente planas y uniformes, totalmente limpias y secas, sólidas y
rígidas, debiendo eliminarse toda materia extraña y residuos de mezcla
utilizados en labores previas.
- En la colocación se deberá determinar un punto de inicio, recomendándose
para ello comenzar a colocar las piezas desde el centro del ambiente a
revestir, de modo que el resultado y la presentación sean los más óptimos.
- La forma de aparejo a usar (presentación) deberá hacerse en plena
coordinación con el proyectista y supervisor.
- La colocación de las piezas se hará presionándolas y girándolas
simultáneamente evitando desplazarlas de su posición, dejando una junta
uniforme de hasta 5mm.
- Especial cuidado merecen los cortes y perforaciones en las piezas, debiendo
ser ejecutadas utilizando maquinas cortadoras manuales con punta rubí,
debiendo lograrse cortes exactos y perfectos sin presentar quiñaduras.
- Para el fraguado de las juntas se empleará pasta de porcelana Celima, cuya
aplicación será utilizando espátula de goma, esparciendo la mezcla en forma
homogénea y distribuyéndola con movimientos diagonales a las juntas.
- La fragua excedente deberá ser retirada aun húmeda, evitando que esta
seque en la superficie aplicada.
- Para la limpieza final, se utilizara esponja húmeda.
NORMA DE MEDICIÓN
Se computará el área neta.

- Luego de verificar se valorizarán los metros cuadrados para realizar los pagos
correspondientes a esta partid
- En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de mano de obra.
03.04.01.02 PISOS DE PARQUET

_________________________________________________________________________________________________________________________
DESCRIPCIÓN
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución total
del piso.
PROCESO CONSTRUCTIVO.
- Se colocara respetando el diseño del plano de pisos.

- El piso se colocara sobre contrapiso perfectamente nivelado.
- El corte de las piezas se hará con herramientas especiales para corte de
piezas de la dimensión utilizada. La colocación sobre el contrapiso se hará
pegando con brea en estado de ebullición, pero previamente se deberá
haber cubierto el contrapiso con abundante cantidad de alquitrán, para
mejorar la apariencia acabada del piso.
Este método de medición será en metros cuadrados (m2) y se obtendrá calculando

el área respectiva a ejecutar.
Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de

muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos
para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá la superficie a la vista
señalada en los planos o especificaciones. En todos los casos no descontaran, las
áreas de columnas, huecos, rejillas, etc. Inferiores a 0.25 m2.
FORMA DE PAGO
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros

cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
03.04.01.03 PISOS DE PORCELANATO

03.04.01.03.01 PISO DE PORCELANATO PLATA GRIS NATURAL DE 60X60 CM TRAFIO
INTENSO
03.04.01.03.02 PISO DE PORCELANATO WHITE NANO LISO DE 60X60 CM TRAFIO INTENSO
DESCRIPCIÓN
Consiste en la adquisición y colocación de piso cerámico antideslizante de tránsito

alto, de acuerdo a lo señalado en los planos del proyecto.
Se colocará sobre el falso piso con pegamento de cerámico y se fraguarán las
juntas con porcelana.
METODO DE EJECUCCION
Herramientas a utilizar
Combo • Cincel • Huincha de medir y lápiz • Cortador de cerámicas • Tenazas para

cerámicas • Lima para cerámicas • Tizador • Platacho • Llana lisa o dentada,
Fraguador • Pistola calafatear (para silicona) • Guantes y antiparras • Mazo de
goma • Espátula • Esmeril angular con disco de desbaste • Nivel de burbuja •
Antiparras seguridad
Cortador manual de baldosas

_________________________________________________________________________________________________________________________
MATERIALES A UTILIZAR
Cerámicas para pisos y/o muros • Separadores • Listones de madera • Manguera

transparente • Mortero • Bloque de asentar • (madera cubierta con alfombra o
género), Adhesivo para muros o piso según cerámica a instalar) • Fragüe • Aditivo
para fragüe • Silicona con fungicida • Esponja
PROCESO DE EJECUCCION
1. Preparar la Superficie
El piso y/o muro debe estar completamente nivelado, ya que de lo contrario la

nueva cerámica no quedará bien instalada.
Si la superficie no presenta esta condición, para ser emparejada se necesita:
Para Concreto • Mortero (un producto que viene premezclado) y un platacho que le
ayudará a esparcir con movimientos semicirculares hasta dejar la superficie lisa
Para Tabique • Las hendiduras se arreglan con yeso base o pasta de muro. Las
dos mezclas de aplican con llana lisa ,
En ambos casos se deja secar completamente antes de continuar con la siguiente

tarea
Una tarea esencial para montar correctamente las cerámicas es sacar el nivel del
piso y los muros. También hay que sacar el plomo del muro sobre el que se
trabajará. Estos pasos son necesarios porque generalmente los pisos y muros no
están en línea recta. Así se asegura que: Las palmetas queden bien montadas y
alineadas, evitando que las líneas de unión vayan inclinándose a medida que se
instala y queden en diagonal
2. Sacar Plomo del Muro
Sacar el plomo, Es determinar y trazar una línea

vertical en el muro, que servirá de guía.
Para sacar el plomo se coloca un clavo en la

parte más alta del muro. Se amarra a este clavo
la cuerda del plomo de manera que éste quede colgando libremente hasta lo más
abajo que sea posible sin tocar el suelo y antes del
guardapolvo (si lo tiene).
_________________________________________________________________________________________________________________________
Una vez colgado se debe esperar que quede completamente quieto. Cuando esté
quieto se sujeta el plomo contra el muro y sin desviarlo hacia ningún lado y se hace
una marca con el lápiz justo en el lugar que nos señala la punta del plomo.
Luego se pone un clavo en la marca de abajo, se saca el plomo y se amarra una
lienza con tiza (ver tizador) a ambos clavos. Se tenza, y luego se tira y se suelta la
lienza para que la tiza marque la vertical.
Sacar Nivel del Muro
Sacar el nivel: Lo primero es sacar el nivel de los

muros para que las cerámicas queden derechas.
Esta es una tarea para 2 personas.
• Se hace una marca a cualquier altura en uno de

los muros y se calza el extremo de la manguera
donde se hace coincidir el nivel del agua con la
marca.
• Se llena con agua una manguera transparente de poco diámetro (1 cm. aprox.)
que tenga largo suficiente como para alcanzar distintos puntos en cada muro de la
habitación. Hay que tener cuidado de que no se rebalse.
Se repite este paso en los demás muros a partir de la marca ya hecha, para luego
con un tizador, marcar la línea que dará la partida a la instalación de cerámicas. X
Con el plomo y nivel marcados se obtiene la escuadra guía, es decir, el cruce de la
línea vertical y horizontal que ordena la colocación de las cerámicas.
3. Trazar Nivel del Muro
Para sacar el nivel del piso, es necesario

previamente sacar el nivel de al menos dos
de los muros.
• Se tira un cordel de muro a muro entre

las marcas de los niveles previamente
sacados. Éste debe quedar bien tensado.
Luego con una huincha de medir se verifica
si en todo el recorrido que hace el cordel hay 1

metro de distancia con el piso.
• Si sobra o falta es que el piso está más alto

en algún punto y hundido en otro, por lo que
habrá que rellenar con mortero donde esté
bajo el nivel o picar donde esté sobre el nivel.
_________________________________________________________________________________________________________________________
• Este procedimiento se repite en varios puntos del piso hasta completar toda la
superficie.
4. Picar superficie
Las cerámicas necesitan una superficie porosa e irregular para adherirse bien, por
lo que es importante picar los muros y pisos de concreto.
• Este trabajo se hace dando golpes con un combo y cincel.
Marcar una escuadra guía en el piso, Para guiar la colocación de las palmetas en
el piso hay que trazar una escuadra guía. Ésta se marca considerando el modo en
que se van a disponer las cerámicas y hacia donde se van a dejar los cortes.
En un espacio cuadrado o rectangular las guías se trazan paralelas a los muros a

una distancia que dependerá del tamaño de las cerámicas.
• Por ejemplo, para instalar palmetas de 20 x 30 cms se traza una línea paralela a
20 cms de distancia del muro “A” y se traza una línea paralela a 30 cms de
distancia del muro “B”.
En un espacio de forma irregular se trazan las guías de modo que orienten la

colocación de las palmetas para que coincidan con los muros en las zonas más
visibles y se corten en los menos visibles.
5. Instalar cerámica
Antes de partir la instalación hay que planificar

la posición de las cerámicas y determinar si es
necesario hacer cortes. Si así fuera, se ubican
en las zonas menos visibles, detrás de la
puerta o artefactos.
Sólo Piso: Se comienza por la esquina más
alejada de la entrada, para no pisar las
cerámicas recién pegadas. Si los muros tienen
cerámicas, hay que sacar la primera corrida de
palmetas y reemplazarlas por una corrida
nueva después de colocar las del piso. Esto se
hace para que las cerámicas del muro queden
montadas sobre las del piso.
_________________________________________________________________________________________________________________________
Sólo Muro: La primera palmeta se pone justo arriba de un listón de madera que
marca el nivel, y se continúa con las demás hasta llegar al cielo. Luego se retira el
listón para continuar hacia abajo.Muro y Piso: Se comienza por la instalación de las
cerámicas del piso. La primera palmeta que se pone es la que está en la esquina
más alejada de la entrada. Al colocar primero las del piso permite poner sobre ellas
las del muro y así lograr una perfecta unión entre ambas.
6. Poner Adhesivo
Se pone una buena cantidad de adhesivo en una llana dentada y se esparce con la
parte plana, presionando para que se impregne en el muro o piso. • Luego, con la
parte dentada se peina en diferentes direcciones el pegamento. Estos surcos
permiten que las palmetas se adhieran mejor. • Otra manera de usar el adhesivo es
ponerlo en la parte posterior de cada palmeta.
7. Poner cerámicas
Una vez que se tiene una primera sección con

adhesivo, se colocan las palmetas, pero sin
deslizarlas ya que de esta manera se corre el
pegamento. Para que las palmentas se
asienten correctamente, sólo hay que dar
pequeños golpes con el combo de goma (el
mango de un martillo u otra herramienta
también puede servirnos).
Con separador Después de haber instalado la

primera palmeta y antes de colocar la
siguiente, se ponen separadores plásticos que
darán la separación justa entre cada
cerámica. Si se ha rebasado un poco de
adhesivo entre las palmetas, se saca con un
objeto que tenga punta. Puede ser un palo de
fósforo o un cuchillo, ya que una vez seco
ocupará el espacio que corresponde al fragüe.
8. Corte de cerámicas
Para realizar cortes rectos se usa el cortador de cerámicas manual que tiene una
rueda de diamante reforzada y cambiable que es la que corta las palmetas. Estos
cortadores tienen distintas medidas de largo según el tamaño de las palmetas a
cortar. Pueden ser de 30, 40, 50 o 60 cms de largo.
_________________________________________________________________________________________________________________________
9. Nivelar las cerámicas
Para evitar que alguna palmeta quede más

afuera o muy metida en el pegamento, se
usa el bloque de asentar, que es un trozo de
madera con un pedazo de alfombra. • Se
pone en diagonal sobre la superficie y se
martilla suavemente hasta que las cerámicas
queden niveladas entre sí.
10. Fraguar
El pegamento se deja secar durante 24 horas y luego se puede fraguar. Es decir,

esparcir una pasta –el fragüe– por entre medio de las uniones para taparlas. • Para
su aplicación se utiliza un fraguador, el cual permite esparcir el fragüe sin rayar la
cerámica.
El fragüe se pone en el fraguador y se aplica

haciendo movimientos diagonales, verticales u
horizontales en la superficie total de la
cerámica, procurando siempre volver a pasar
el fraguador limpio para quitar el exceso de
fragüe.
• Es indispensable que queden todas las

separaciones entre palmetas rellenas con
fragüe para que no se traspase la humedad al
muro.
11. Limpieza del fragüe
Después de tener todo el muro o piso fraguado, y antes de que se seque por
completo, se rebaja el fragüe entre las palmetas para que quede más bajo que la
superficie de la cara de las cerámicas.
_________________________________________________________________________________________________________________________
• Esto lo podemos hacer con la punta
del mango de alguna herramienta o con
la esquina de la esponja que se utilizará
a continuación para sacar el fragüe
sobre la cerámica. Con esto se evita
que se rompan o desprendan pedazos
de fragüe.
Una vez que el fragüe esté
completamente seco, se utiliza una
esponja húmeda que permite retirar la
película de fragüe que ha quedado
sobre las palmetas. Para concluir con
éxito esta tarea se enjuaga
frecuentemente la esponja.
12. Terminar la instalación
Después de la instalación hay algunas tareas que pueden ayudar a mejorar la

apariencia y duración de las cerámicas. Se debe dejar pasar 24 horas para que el
fragüe se endurezca completamente, después de esto se puede volver a instalar la
grifería y artefactos. Instalación de Artefactos y grifería Sellar las uniones
• Para sellar todas las uniones entre cerámicas y tinas, estanques e inodoros se
utiliza silicona con fungicida.
• La aplicación se realiza con una pistola calafatear para que la silicona salga del
tubo en forma fácil y limpia.
_________________________________________________________________________________________________________________________
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medida es el metro cuadrado (M2).
MÉTODOS DE MEDICIÓN
Para la determinación del trabajo realizado deberá de cuantificarse el área efectiva

trabajada.
CONDICIÓN DE VALORIZACIÓN
Los pagos se realizarán previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos
descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros

cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida, previa
aprobación del supervisor de obra.
03.04.02 PISOS DE CEMENTO

03.04.02.01 PISO DE CEMENTO EN EXTERIOR
03.04.02.02 PISOS DE CEMENTO PULIDO COLOREADO
DESCRIPCIÓN
Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos y
con agregados que le proporcionen mayor dureza.
MATERIALES
El piso de cemento comprende 2 capas. La primera capa, a base de concreto

tendrá un espesor igual al total del piso terminado, menos el espesor de la
segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de la primera tendrá un
espesor mínimo de 1.0 cm.
Para la primera capa a base del piso se usará una de concreto en proporción 1:4.
Para la segunda capa se usará mortero cemento-arena en proporción 1:2, con un
endurecedor y en la proporción recomendada por el fabricante.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
_________________________________________________________________________________________________________________________
- Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 m., con un espesor igual al de la

primera capa.
- Deberá verificarse el nivel de cada una de estas reglas.
- El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base.
Se asentará con paleta de madera.
- Se trazarán bruñas según se indica en los planos.
- Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por
un tiempo no mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido más perfecto con
plancha de acero o metal.
- La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que
deberá comprobarse constantemente con reglas de madera,
- El terminado del piso, se someterá a un curado de agua constantemente
durante 5 días. Este tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a
contar después de su vaciado.
- Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas
adecuadas para su perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial
para protegerlos debidamente contra las manchas de pintura y otros daños,
hasta la conclusión de la obra.
- El colorante a emplearse será del color que se especifican en los planos de
arquitectura, previa coordinación con el proyectista.
- Se utilizara polvo o pigmento químico para dotarle de color, el cual debe incluir
el endurecedor.
Aplicación:
- Se recomienda proteger las áreas adyacentes lo mejor posible para evitar el
contacto con el polvo. Se aplica espolvoreándolo sobre la superficie de
cemento fresco, nivelando, y frotachando.
- Antes de espolvorear el color en la superficie preparada, vaciar la mitad del
contenido de un balde o recipiente limpio y seco, luego se deberá orearlo. Se
debe tener cautela de no lanzar el polvo más de 3,5 cm. de distancia, así
mismo observar que el demasiado frotachado puede oscurecer el color.
- Dos aplicaciones de color son normalmente suficientes para uniformizar la
capa de ésta . En la primera aplicación se concreta el 75% de color. El
acabado final del cemento normalmente debe hacerse para asentar el color. En
la segunda aplicación se concreta el 25% restante de coloración.
- La cantidad del material recomendado es 120 lb. ,por cada 100 m2.
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita será pagada al precio

unitario correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas,
por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
03.04.03 SARDINELES
03.04.03.01 ENCOFRADO DE SARDINEL
DESCRIPCIÓN
_________________________________________________________________________________________________________________________
Esta partida corresponde al encofrado y desencofrado del sardinel perimetral de
los pabellones. La partida comprende el piso de cemento frotachado y texturizado
ubicado en el perímetro de los pabellones, según indicaciones de los planos de
arquitectura. Este será acabado en cemento frotachado y bruñado, a fin de evitar
rajaduras y fisuras.
Materiales:
Los encofrados de superficie visibles serán hechos de madera laminada, planchas

duras de fibras prensadas, madera machihembrada, aparejada y cepillada o metal.
Las juntas de unión deberán ser calafateadas de modo de no permitir la fuga de la
pasta. En la superficie en contacto con el concreto, las juntas deberán ser cubiertas
con cintas, aprobadas por el Ingeniero Supervisor.
Preparación y colocación Los encofrados y sus soportes deben ser diseñados y

construidos bajo responsabilidad del Contratista, teniendo en cuenta su durabilidad
y resistencia, principalmente si van a ser usados reiteradas veces durante la obra.
La superficie interior de todos los encofrados será limpia de toda materia extraña,
grasa, mortero, basura y será recubierta con aceite o desmoldante aprobado por la
Supervisión. Las sustancias que se usen para desmoldar no deberán causar
manchas al concreto.
Desencofrado
Todos los encofrados serán retirados en el tiempo indicado o cuando la resistencia

especificada haya sido alcanzada, y de modo que no se ponga en peligro la
estabilidad del elemento o dañe su superficie. Se tomarán precauciones cuando se
efectúe el desencofrado para evitar fisuras, roturas en las esquinas o bordes y
otros daños en el concreto.
Cualquier daño causado al concreto por una mala operación de desencofrado será
reparado por cuenta del Contratista, a satisfacción de la Supervisión.
En casos especiales la Supervisión podrá ordenar que los encofrados

permanezcan más tiempo que el indicado en estas especificaciones, por razones
justificadas.
Cuando se use aditivos aceleradores de fragua, el desencofrado podrá efectuarse

antes de lo usualmente permitido, contando para ello con la aprobación de la
Supervisión.
La unidad de medición de estas partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago constituirá compensación completa por los trabajos descritos

anteriormente incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipos,
_________________________________________________________________________________________________________________________
herramientas, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida
correctamente.
03.04.03.02 CONCRETO F'C=175 KG/CM2 INC. ACABADO 1:2 CON CEMENTO
DESCRIPCIÓN
Esta partida corresponde al sardinel que se construirá junto a las veredas

perimetrales o patios, con el fin de proteger la estabilidad y conservación de estas.
CONSIDERACIONES
Las características, propiedades, controles y normas de los materiales a utilizar se

indican en la partida de estructura de concreto armado.
MATERIALES
Los sardineles serán construidos en las áreas indicadas en los planos, que deben
ser similares a las áreas existentes. El concreto a usar será del tipo estructural f’c =
175 kg/cm2. Se podrá autorizar el uso de acelerantes de fragua que permitan
alcanzar !a resistencia indicada a los 7 días, previa la aprobación del Supervisor.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Encofrado de Superficies No Visibles Los encofrados de superficie no visibles

pueden ser construidos con madera en bruto, pero sus juntas deberán ser
convenientemente calafateadas para evitar fugas de la pasta.
Encofrado de Superficie Visibles Los encofrados de superficie visibles serán

hechos de madera laminada, planchas duras de fibras prensadas, madera
machihembrada, aparejada y cepillada o metal. Las juntas de unión deberán ser
calafateadas de modo de no permitir la fuga de la pasta. En la superficie en
contacto con el concreto, las juntas deberán ser cubiertas con cintas, aprobadas
por el Ingeniero Supervisor.
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m3).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la

unidad de medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos
incluyendo mano de obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida, materiales,
equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
03.04.04 PISOS DE CONCRETO EN VIA

03.04.04.01 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIA INC RAMPA
DESCRIPCION
Los encofrados se refieren a la construcción de formas temporales para contener el

concreto de modo que éste, al endurecer, tome la forma que se indique en los
planos respectivos, tanto en dimensiones como en su ubicación en la estructura.
_________________________________________________________________________________________________________________________
Los encofrados deberán ser diseñados y construidos de modo que resistan

totalmente el empuje del concreto al momento del relleno y sin deformarse.
Antes de proceder a la construcción de los encofrados el Residente deberá obtener

la autorización escrita del Supervisor y su aprobación. Los encofrados para
ángulos entrantes deberán ser achaflanados y los que sean para aristas serán
fileteados.
Los encofrados deberán ser construidos de acuerdo a las líneas de la estructura y

apuntalados sólidamente para que conserven su rigidez. En general, se deberán
unir los encofrados por medio de pernos o clavos que puedan ser retirados
posteriormente. En todo caso, deberán ser construidos de modo que se puedan
fácilmente desencofrar.
Antes de depositar el concreto, los encofrados deberán ser convenientemente

humedecidos y sus superficies interiores recubiertas adecuadamente con aceite,
grasa o jabón, para evitar la adherencia del mortero.
No se puede efectuar llenado alguno sin la autorización escrita del Supervisor

quien previamente habrá supervisado y comprobado las características de los
encofrados.
Los encofrados no podrán quitarse antes de 24 horas, a menos que el Supervisor

lo autorice por escrito.
Los encofrados de superficie no visibles pueden ser construidos con madera en

bruto, pero sus juntas deberán ser convenientemente calafateadas para evitar
fugas de la pasta.
Los encofrados de superficie visibles tipo caravista serán hechos de manera

laminada, planchas duras de fibra prensadas, madera machihembrada, aparejada
y cepillada o metálicos. Las juntas de unión deberán ser calafateadas para no
permitir la fuga de la pasta.
El método de medición de la presente partida será por metros cuadrados (m2),

verificado y aceptado por el Supervisor de Obra.
03.04.04.02 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 FROTACHADO INC. RAMPA VEHICULAR
CONSIDERACIONES
El piso de cemento comprende tres capas: La primera capa, a base de concreto un

espesor igual al total del piso terminado, menos el espesor de la segunda capa. La
segunda capa de mortero que va encima de la primera tendrá un espesor mínimo
de 1.0cm. Para la primera capa a base del piso se usará una de concreto en
proporción 1:2:4. Para la segunda capa se usará mortero cemento-arena en
proporción de 1:2 luego de la cual se pulirá la superficie, espolvoreando cemento
sobre la mezcla.
MATERIALES
_________________________________________________________________________________________________________________________
Cemento: Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cemento

portland del Perú o las Normas ASTM C-150, Tipo 1. Arena fina: Deberá de ser
arena fina limpia, silicosa y lavada, de granos finos, resistentes y lustrosos, libre de
cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas,
esquistosos o pizarras, cal libre, álcalis, ácidos y materias orgánicas. En general,
deberán estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T. Agua: Será potable y
limpia; que no contenga sustancias químicas en disolución u otros agregados que
puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
Para el concreto de base se usara cemento Portland, arena, piedra con

dimensiones de ½” a ¾” que cumplan las especificaciones técnicas, la cual tendrá
un espesor de 11 cm de concreto f’c =210 kg/cm², una segunda capa de
revestimiento con mortero 1:2 de 1.5 cms. de espesor, acabado frotachado para
evitar el deslizamiento de los usuarios.
En términos generales antes de proceder al vaciado se mejorara el suelo de

acuerdo al estudio de suelos, apisonándolo y nivelando el terreno.
Se mojará abundantemente el terreno y sobre él se construirá la losa de acuerdo a
lo descrito en el plano correspondiente.
Nivelación.- Se ejecutará de acuerdo con la terraza indicada en el plano de ejes y

terrazas y el nivel terminado indicado en la planta general del proyecto, con una
pendiente de inclinación hacia los jardines o canaletas de evacuación
consideradas.
El revestimiento a la superficie terminada es cada paño tendrá un

dimensionamiento máximo de 3m.x3m. Salvo otra indicación en planos, así mismo
existirán juntas de separación de 1” entre estas, rellenadas con mortero asfáltico.
Curado.- Regirán las mismas especificaciones para estructuras de concreto.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO

03.04.05 VEREDAS EXTERIORES Y RAMPAS

03.04.05.01 ENCOFRADO EN VEREDAS EXTERIORES H=15CM
IDEM 03.04.04.01
03.04.05.02 ENROCADO CON PIEDRA MEDIANA DE 6”
DESCRIPCIÓN.
_________________________________________________________________________________________________________________________
Las piedras a colocar serán limpias de tierra y cualquier impureza que influya en la
disminución de la adherencia concreto-piedra; la piedra a colocar deberá ser
previamente mojada.
Las piedras a emplearse deberán ser de un espesor de 6” y serán colocadas previa

el vaciado de concreto.
MEDICION DE LA PARTIDA. M2.
El trabajo ejecutado se medirá en Metros cuadrados (m2)
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del contrato por metro cuadrado (M2),
mediante las valorizaciones respectivas y de acuerdo al avance real de la obra.
Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por el
equipo e imprevistos para esta partida.
03.04.05.03 CONCRETO F’C = 210 KG/CM2 EN VEREDAS EXTERIORES, FROTACHADO Y

ACABADO FINO
03.04.05.04 CONCRETO F’C = 210 KG/CM2 EN VEREDAS EXTERIORES, FROTACHADO Y
ACABADO FINO
DESCRIPCIÓN
Este corresponde a la superficie base conformante de las veredas perimétricas

exteriores que conducen a las diferentes áreas edificadas y que se especifican en
los planos de conjunto.
MATERIALES
Concreto de f’c=210 Kg/cm2 para un espesor de piso 10.0 cm.
Cemento.- Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos

Portland del Perú y/o la Norma ASTM C-
Arena Gruesa.-Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros,

resistentes y lustrosos, libre de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas,
esquistos o pizarras, micas o cal libre, álcalis, ácidos y materias orgánicas. En
general, deberá estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.
Piedra Chancada.- Será la proveniente de la trituración artificial de cantos rodados

formados por sílice, cuarzo, granitos sanos, andesita o basaltos, que no contengan
piritas de fierro ni micas en proporción excesiva. El tamaño máximo será de 1/4" y
debe satisfacer la Norma STM C-33-55 T
Agua.- Será potable y limpia, en ningún caso selenitoso, que no contenga

sustancias químicas en disolución u otros agregados que puedan ser perjudiciales
al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
_________________________________________________________________________________________________________________________
- Se verificará que el área de vaciado esté debidamente compactada, que el

encofrado de las caras de veredas este perfectamente alineadas y fijados al
terreno para que no sufran ningún desplazamiento
- La preparación y el vaciado del concreto se procederá según las
especificaciones para los elementos estructurales contenidas en las
especificaciones de estructuras, la superficie del vaciado quedara regleada
para recibir el material de acabado de piso.
- Después de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado
con agua pulverizada, durante 5 días por lo menos
NORMA DE MEDICIÓN.
El área de la superficie se obtendrá multiplicando el ancho medido desde el filo

interior del sardinel por la longitud de la superficie vaciada, por la longitud real de la
vereda, o patio ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
correspondientes a esta partida
- Constatado la correcta realización de la partida por el supervisor de obra,
acorde a lo establecido, se procederá a la valorización acorde al contrato para
su pago correspondiente.
03.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS.

03.05.01 ZOCALOS
03.05.01.01 ZOCALOS DE CERAMICO DE 45X45CM COLOR CEMENTO PLUS PERLA
03.05.01.02 ZOCALO DE PORCELANATO DE GRIS PLATA NATURAL DE 60X60CM EN
BORDE DE ESCENARIO
GENERALIDADES.
Esta sección comprende la ejecución de contra zócalos que son revestimientos o

enchapados, ejecutados en los encuentros de piso - pared, factibles de ser
realizados en obra, comprende la colocación de contra zócalos de cerámico o de
porcelanato con una altura de acuerdo a detalles presentes en planos.
- El asentado se realizará sobre el tarrajeo rayado, que deberá tener una

diferencia de profundidad en relación al revestimiento superior para lograr un
solo plano vertical.
- Sobre la superficie se extenderá el pegamento blanco flexible CELIMA sobre la
cual se colocaran las piezas de porcelanato con una junta mínima de 2 mm.
- Para cortes de las piezas utilizar las maquinas cortadoras con rodel numero 6-
Rubí, de modo que se eviten astilladuras en las piezas.
_________________________________________________________________________________________________________________________
- Se realizará previamente al asentado un emplantillado cuidadoso para evitar el
excesivo cartaboneo y/o el uso do cartabones muy delgados.
- Se deberá tener especial cuidado en su asentado a efectos de no propiciar
vacíos debajo de las piezas que comprometan su adherencia y duración.
- No se permitirá el uso de piezas rotas y/o dañadas, debiendo quedar las juntas
perfectamente alineadas sin desniveles en sus bordes.
- Deben lograrse superficies planas e hiladas perfectamente a nivel. Los
encuentros entre zócalos y muros quedaran nítidamente definidos por medio
de una bruña de 1cm x 1cm.
- El fraguado será en base a porcelana color similar a la superficie terminada.
- Posteriormente se limpiaran cuidadosamente las superficies con esponja
húmeda en forma diagonal a las juntas. Para su acabado final, se usara
esponja limpia y seca.
seguridad de la ejecución de os trabajos.

- Luego de verificar se valorizarán Los metros cuadrados de área neta revestida
con
cerámico, sin considerar vanos para realizar los pagos correspondientes a esta
partida.
- El pago por el suministro, instalación y acabado de todos los aspectos
especificados en este capítulo, se hará de acuerdo a los precios unitarios que
figuran en el contrato y aceptada por el inspector de obra.
03.05.02 CONTRAZOCALOS
03.05.02.01 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO DE GRIS PLATA NATURAL H=10 CM
DESCRIPCIÓN
Consiste en la colocación de contra zócalos de cerámico en piezas de 10 x 60 cm.

en las superficies de cubierta en correspondencia con los pisos de similar tipo,
acabado y color. Estos deberán ser ejecutados después de instalar el piso
correspondiente y sobre la superficie de parapetos circundantes.
- Previamente la pared sobre la que se ejecutara esta partida deberá estar

tarrajeada, libre de obstáculos y debidamente limpia.
- Su encuentro con pisos será en ángulo recto sin bordes redondeados y en
perfecto plomo.
- Las piezas de cerámica serán instaladas con pegamento en polvo gris para
interiores
- Se deberán instalar las piezas con una junta de separación mínima de 2 mm.
_________________________________________________________________________________________________________________________
- Dejar secar el enchape un mínimo 3 días antes de fraguar las juntas con pasta
de porcelana.
Unidad de Medida: (ML.)
NORMA DE MEDICIÓN
Se computará la medición por metro lineal, tomando en cuenta el largo de

superficie ejecutada.

- Luego de verificar se valorizarán los metros lineales, para realizar los pagos
correspondientes a esta partida.
- En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de mano de obra.
03.05.02.02 CONTRAZOCALO DE CEMENTO ACABADO FINO DE H=20 CM
DESCRIPCIÓN Y MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Consistirá en un revoque frotachado, efectuado con mortero de cemento - arena en

proporción 1:2 aplicado sobre tarrajeo corriente rayado, ajustándose a los perfiles y
dimensiones indicados en los planos, tendrán un recorte superior ligeramente
boleado para evitar resquebrajaduras, fracturas, de los filos.
Método de medición
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m)
FORMA DE PAGO

03.05.02.03 CONTRAZOCALO DE MADERA CEDRO DE ¾”X4”X10’ EN ESCENARIO
DESCRIPCIÓN
Se refiere a la colocación de un contra zócalo de madera de buena calidad en los

ambientes en los que se ha considerado un piso de parquet, como es el caso del
Auditorio.
_________________________________________________________________________________________________________________________
Para una correcta colocación se debe prever la utilización de una madera de buena
calidad y dura, La misma que será fijada hacia la pared con clavos de acero de 2”
de largo o tornillos autoperforantes de 50mm. En este caso el contrazocalo de
madera se colocara una vez concluido el tarrajeo de la pared, pudiendo sobre salir
respecto al plomo del tarrajeo.
La forma de medición de esta partida es por metro (m), debiendo considerarse

únicamente lo que está ejecutado.
FORMA DE PAGO
La forma de pago será de acuerdo al precio unitario establecido en el análisis de

costos unitarios respectivo, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del
trabajo.
03.05.03 REVESTIMIENTOS
03.05.03.01 REVESTIMIENTO DE PORCELANATO MARFIL 0.60 X 0.60 MTS. MESA DE

MODULO. SS.HH, OFICIO
DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiere a los enchapes de las caras superiores y Iaterales de las
mesas del modulo de refrigerios y la mesa del ambiente de oficio de la sala
múltiple, mediante piezas de porcelanato de color marfil formato 0.60 x 0.60 cuyas
características deberán ser idénticas a las especificadas para los pisos y paredes.
Los ángulos y encuentros de esquina deberán ser conformadas únicamente por
los traslapes de las piezas.
- El asentado se realizará sobre tarrajeo frotachado, aplicando pegamento en

polvo blanco flexible.
- Las unidades se colocaran sin amarres (tipo damero).
- No deberán quedar vacíos debajo de las piezas y las juntas entre estas serán
de hasta 1/8”.
- Previamente al asentado, se realizará un emplantillado cuidadoso para evitar el

excesivo cartaboneo y/o el uso de cartabones muy delgados.
- No se permitirá el uso de piezas rotas y/o dañadas; debiendo quedar las juntas
perfectamente alineadas sin desniveles en sus bordes.
- Para efectuar cortes, estos deben ser hechos a máquina.
- El fraguado será en base a porcelana de similar color a las piezas.

_________________________________________________________________________________________________________________________
- Luego de verificar se valorizarán los metros cuadrados de área neta revestida.
El pago por el suministro, instalación y acabado de todos los aspectos

especificados se hará de acuerdo a los precios unitarios que figuran en el
presupuesto.
03.05.03.02 REVESTIMIENTO CON CERAMICO PARTE POSTERIOR DE PARAPETOS EN

CUBIERTA GRANILLA GRIS H=0.10 M
DESCRIPCIÓN
Consiste en la colocación de contra zócalos de cerámico en piezas de 10 x 45 cm.

en las superficies de cubierta en correspondencia con los pisos de similar tipo,
acabado y color. Estos deberán ser ejecutados después de instalar el piso
correspondiente y sobre la superficie de parapetos circundantes.
- Previamente la pared sobre la que se ejecutara esta partida deberá estar

tarrajeada, libre de obstáculos y debidamente limpia.
- Su encuentro con pisos será en ángulo recto sin bordes redondeados y en
perfecto plomo.
- Las piezas de cerámica serán instaladas con pegamento en polvo gris para
interiores
- Se deberán instalar las piezas con una junta de separación mínima de 2 mm.
- Dejar secar el enchape un mínimo 3 días antes de fraguar las juntas con pasta
de porcelana.
Unidad de Medida: (ML.)
NORMA DE MEDICIÓN
Se computará la medición por metro lineal, tomando en cuenta el largo de

superficie ejecutada.
03.05.03.03 REVESTIMIENTO DE GRADAS CON LOSETA DE GRANITO GRIS OSCURO DE

30X30 CM
IDEM 03.04.01.01
03.05.03.04 REVESTIMIENTO DE GRADAS INTERIOR CON PORCELANA DE 60X60CM

GRIS PLATA NATURAL
IDEM 03.04.01.03.01
_________________________________________________________________________________________________________________________
03.06 COBERTURAS
03.06.01 COBERTURA DE TR4 e=4mm TERMOACUSTICO DE 6.00M X 1.16M
DESCRIPCION
Esta partida corresponde al colocado de cobertura calaminon termo acústico de

40mm espesor de 6m de longitud y ancho de 1,16 m en los techos,
CONSIDERACIONES GENERALES
La instalación y mantenimiento se deberá realizar por personal calificado,

correspondiendo ésta tarea en gran medida a la experiencia del personal de
montaje y a la adecuada supervisión de la misma.
El presente manual plantea alcances generales e importantes a tomar en cuenta

para el adecuado montaje de las planchas calaminon TR4 recubierta de ALUZINC.
La responsabilidad de la Empresa se limita al suministro de las planchas, su

instalación se debe realizar conforme a los procedimientos previstos para este tipo
de material.
TRANSPORTE Y MANIPULACION
Se han de tomar los cuidados necesarios para evitar daños en los bordes o la
superficie de las planchas, para lo cual se indica que:
Se recomienda el embalaje de planchas con plástico y/o cartón para proteger el

material durante el transporte y almacenamiento.
Las planchas deberán ser transportadas en largos no mayores a 12m debido a la

dificultad en su manipulación, se recomienda largos máximos de 8 a 10 metros.
Las planchas deberán ser transportadas sobre plataformas o travesaños de

madera recubiertos con poliestireno con el fin de minimizar los riesgos de daños.
Se debe cuidar que flejes, precintos, maderas, clavos salientes, o bordes no
produzcan abrasiones sobre las chapas, en ningún caso se debe arrastrar una
chapa sobre la otra, ni sobre el piso. Asimismo se debe evitar la flexión o torsión de
las chapa, para lo cual se deberán mover en conjunto con el fin de lograr una
mayor rigidez.
De ser posible es recomendable planificar la recepción en obra coincidente con el

montaje.
ALMACENAMIENTO
Si no se usan de forma inmediata se deben almacenar en un lugar seco y limpio,

bajo techo y no a la intemperie. La humedad de condensación que queda entre las
chapas apiladas no consigue evaporarse y al igual que en otros tipos de chapas
metálicas pueden producir un ataque superficial que modifica su aspecto estético
en sólo 24 horas, por tal motivo se debe dejar espacio entre la cubierta y las
planchas para permitir la circulación del aire.
_________________________________________________________________________________________________________________________
En el caso de estibarse horizontalmente se debe respetar una pendiente mínima

de 5% y tendrán que ser separadas del piso con tacos de madera de 150 mm. en
la zona de menor altura (tener en cuenta los posibles niveles de inundación). Estos
tacos de madera deberán ser protegidos con una capa de EPS (tecnopor) antes
del apilamiento de las planchas de ALUZINC para evitar que los tacos, debido al
peso de las planchas apiladas, dejen marcas en la plancha inferior, en contacto
con los tacos. Además estos tacos no deberán tener ninguna punta saliente que
pueda dañar las planchas.
Asimismo se recomienda la inspección del lugar de almacenamiento con

regularidad para asegurarse que el agua no esté en contacto con las planchas. Si
el agua tuviera contacto con las planchas, antes de 24 horas habría que rehacer la
ruma de planchas, secándolas totalmente una por una.
PROCESO DE INSTALACION
VERIFICAR EL ESPACIAMIENTO entre viguetas (techo) y/o correas (muro) así

como la linealidad de las mismas asegurando de esta manera que las planchas se
encuentren con la luz libre entre apoyos que indican los planos de montaje.
No se deberá apoyar las planchas sobre estructuras que presenten puntos o

bordes agudos que puedan impedir el deslizamiento entre plancha y la estructura,
ya que conllevará a perforarla.
Para el manipuleo de las planchas e izaje de las mismas, se deberá tener un

CUIDADO ESPECIAL, ya que podrían provocar daños en las planchas. Éstas
deberán transportarse durante la habilitación de las mismas, con el número de
personas adecuado, observando que no se produzcan esfuerzos ni deflexiones
excesivas. Se debe tener presente que en condiciones de FUERTES VIENTOS
esta recomendación es MUY IMPORTANTE.
Para el izaje de las planchas, se deberá proteger los extremos de las mismas.
Se deberá realizar el izaje con tres líneas de control, dos superiores que
controlarán la subida y una línea inferior que evitará que la plancha se golpee con
la estructura de la nave. Esta recomendación es también muy importante para el
caso de fuertes vientos.
Las planchas se colocaran desde la parte más baja de la pendiente en dirección

hacia la parte más alta, siempre considerando el traslape que se deja entre
uniones de plancha, no olvidar retirar el filme de protección de las planchas antes
del montaje de las mismas.
ESTRUCTURAS DE APOYO
Si se utiliza estructura metálica verifique que la cara de contacto con la plancha

este correctamente pintada y si se utilizara estructuras de concreto deberá
considerarse el respectivo aislamiento evitando de esta manera el contacto directo
con la plancha y a su vez un posible deterioro de la misma.
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Verifique que la separación entre vigas, viguetas no supere el máximo admisible y
que estas se encuentren alineadas. La luz máxima entre apoyos no debe ser
mayor a la que indique la tabla de cada modelo de plancha de Aluzinc.
El ancho de la superficie de apoyo (viga o vigueta) debe ser 5 cm como min. Liso y
paralelo a la plancha para evitar el apoyo de arista.
El voladizo min. Debe ser de 15 cm., el máximo de 60 cm a 1.2 m dependiendo del

espesor de la plancha. Los traslapes deben tener un mínimo de 20 cm. De unión
de plancha con plancha.
FIJACION
Los elementos de fijación a usar con las planchas CALAMINON en exteriores han
de tener una resistencia a la corrosión al menos equivalente a la vida útil estimada
de las planchas. En caso contrario, estos deberán ser aislados de la intemperie con
silicona o capuchones de plástico. Para la fijación a la estructura utilizar PERNOS
AUTOPERFORANTES N° 12 CON ARANDELAS DE NEOPRENE colocados en

los valles del perfil; coincidiendo con la ubicación de viga o viguetas. Si la
estructura está hecha de fierro corrugado se utilizaran los PERNOS TIPO “J”
anclados a la parte alta del valle de la plancha.
En los traslapes de se utilizara PERNOS AUTOROSCANTES N° 8 CON

ARANDELAS DE NEOPRENE cada 0.75m.
En todos los casos las arandelas deberán ser de neopreno, cubiertas con una
arandela metálica que evite su degradación por exposición a los rayos ultravioletas.
Una segunda opción es colocar arandelas de EPDM, también cubiertas.
Es MUY IMPORTANTE el uso de

ATORNILLADORA para fijar los pernos
en las planchas. El uso de taladro
implica no poder controlar el torque ni
el momento de “pare” al instalar el
perno. Esto provoca que el perno
pueda estar sobre-ajustado (daño
inevitable de la arandela de neopreno y
puntos de filtración de agua) o no
ajustado correctamente (puntos de
filtración).
Se recomienda como medida de

protección adicional contra la corrosión,
el uso de pintura epóxica a las zonas
en las cuales se haya realizado algún
corte a la plancha.
RECOMENDACIONES Y MANTENIMIENTO
El ALUZINC tiene menos resistencia en medios alcalinos y no debería usarse en

estos casos. No puede usarse el Aluzinc en medios con un PH superior a 8; por
_________________________________________________________________________________________________________________________
ejemplo no se puede utilizar el producto en instalaciones de crianza de animales
por su ambiente cargado de amonio.
Recomendamos evitar el contacto con ACIDOS ACETICOS O AMINAS, COBRE,

PLOMO, y sus aleaciones; SALES Y HORMIGON HUMEDO. El contacto directo
con tuberías de cobre o cubrejuntas de plomo situados en tejados plantearía
problemas así como también lo haría la caída de agua de tuberías de cobre.
Es recomendable lavar los techos con abundante agua 02 veces al año.
Antes de las épocas de lluvia, hacer una limpieza exhaustiva de techo para evitar
que la suciedad obstaculice las canaletas y demás medios de drenaje.
Es esencial efectuar una periódica inspección y mantenimiento respectivo a las

estructuras para evitar que la corrosión de esta ataque a las planchas.
En caso de que aparezcan indicios de oxidación en las planchas de Aluzinc de

Calaminon se debera lijar con lija de agua, seguidamente limpiar toda la escoria o
residuo; luego aplicar zincromato epoxico de 6 mils de espesor y finalmente
realizar el acabado con pintura epoxica de poliuretano de 2 mils de espesor del
mismo color que la plancha de aluzinc Calaminon, plantea seguir cada una de las
recomendaciones previamente señaladas, esto asegurará que la apariencia, el
color y las características propias del material perduren y le logre una adecuada
utilización, instalación y mantenimiento de las planchas de Calaminon.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida es en Metros cuadrados (M2).
CONDICIONES DE PAGO
Se valorizara por metros cuadrados (M2) y según el precio unitario indicado en el

Presupuesto
03.06.02 CUMBRERA DENTADA PARA CALAMINON TR4 ALUZINC
DESCRIPCIÓN:
Comprende la colocación de la cobertura, en la unión de dos alas de techo, en la

parte superior, para sellar la junta, y evitar el paso de luz y especialmente agua de
lluvia hacia el interior de la construcción, y será con plancha LAF recubierto con
aluzinc , confieren gran rigidez y resistencia a la flexión. Altos rendimientos en la
instalación, debido al empleo de herramientas sencillas, accesorios y detalles
estandarizados, de resistencia a la corrosión y a la contaminación atmosférica.
Método de construcción:
Se fijará directamente al techo, debidamente alineada.

_________________________________________________________________________________________________________________________
Detalle de instalación
Unidad de Medida
Metro lineal (m).
Forma de Medición:
La medición de esta partida será por metro lineal efectivamente colocado, y

comprobado su funcionamiento, medidas en su posición real, debidamente
comprobado por la supervisión.
03.06.03 COBERTURA DE GRESS PORCELANICO ESMALTADO TIPO GRES DE 60 x

60cm
DESCRIPCIÓN
La presente partida es de aplicación en áreas de losas de techo. Las unidades

serán de 0.60m x 0.6 0m vitrificadas con resistencia tipo III y de color gris,
debiendo presentar acabados en tonos y calibres uniformes.
Proceso constructivo:
- Previo al proceso de colocación se procederá a determinar puntos de nivel

coincidentes con el nivel de la pendiente especificado para el acabado de las
losas.
- Las superficies sobre las cuales irán colocadas las piezas, deberán estar
perfectamente habilitadas, totalmente limpias, secas, sólidas y rígidas,
debiendo eliminarse toda materia extraña y residuos de mezcla utilizados en
labores previas.
- En la colocación se deberá determinar un punto de inicio, recomendándose
evitar cartabones en áreas centrales, de modo que el resultado y la
presentación sean los más óptimos.
- Se usara mezclas de cemento, para el asentado, se recomienda que este sea
del tipo Portland normal (color gris), debiendo obtenerse una pasta de (1:3) de
consistencia apropiada, dejando la mezcla previamente en reposo.
- Utilizar una llana de 6mm a 8mm, extendiendo la mezcla manteniendo la llana
en un ángulo de 45º, tratando de formar rugosidades en la masa extendida;
aplicar la mezcla dejando libre las líneas de tiza o piolines. Se recomienda
aplicar la mezcla sobre paños parciales de 3m2.
_________________________________________________________________________________________________________________________
- Especial cuidado merecen los cortes y perforaciones en las piezas, debiendo
ser ejecutadas utilizando maquinas cortadoras manuales con punta rubí,
debiendo lograrse cortes exactos y perfectos sin presentar quiñaduras.
- Para el fraguado de las juntas usar cemento gris normal, utilizando espátula de
goma, esparciendo la mezcla en forma homogénea y distribuyéndola con
movimientos diagonales a las juntas, previa humectación de las superficies a
aplicar.
Medición de la partida
Norma de medición
Se computará el área neta ejecutada.
Forma de pago de la partida
correspondientes a la partida.

03.07 CARPINTERIA DE MADERA

03.07.01 PUERTA DE MADERA REVESTIDO CON FORMICA
Descripción:
Se trata de la fabricación y colocación de puertas contraplacadas con triplay
lupuna de 10mm de espesor, sobre armazón interior en parrilla, de madera aguano
de 2.5 cmx10 cm y los respectivos marcos fijos de 2”x6” o 2”x8”, también de
madera, todo ello de acuerdo a planos de detalles. La hoja conformada llevara
además, por ambas caras, un enchape de plástico laminado mate texturizado
(Fórmica o Laminpla), el mismo que será adherido mediante pegamento de
contacto.
Los marcos fijos tendrán las dimensiones especificadas en planos de detalles y

deberán abarcar la totalidad del ancho de los derrames del vano, es decir el ancho
total de los muros donde irán colocados, 0.15 m o de 0.20m., según el caso.
Dichos marcos serán acabados con pintura al duco.
Las especificaciones de la partida abarca al total de puertas contraplacadas, de

los distintos espacios, que presentan distintos detalles especificados en planos,
como es el caso de puertas contraplacadas de aulas que presentan visores fijos
de vidrio crudo de 6mm, puertas para acceso a ductos o espacios de servicio que
presentan rejillas de madera para ventilación, así como de puertas llanas sin
ninguno de estos detalles mencionados.
No se aceptarán puertas ni marcos que presenten fallas en sus ensambles, en el

pegado de piezas y en general fallas de acabado, todo lo cual deberá ser verificado
por la supervisión de obra para su aprobación.
_________________________________________________________________________________________________________________________
Materiales:
- Triplay: Se usará triplay lupuna contraplacado de 10mm de espesor.

- Cola: De tipo repelente a la polilla e insectos destructores de madera.
- Pegamento: El especificado por el fabricante para el material de enchape
elegido y aprobado por el supervisor.
- Grapas y Tornillos: Serán de lámina de acero para ser disparadas con pistola
especial. Tornillos con cabeza en huecos cilíndricos de igual diámetro.
- Madera: Será de primera y seleccionada, teniendo en cuenta que serán
habilitadas para conformar la estructura de la parrilla de soporte y también los
marcos fijos. De preferencia será aguano selecto sin defectos, no tensionada,
comprimida, sin ojos o nudos grandes.
Se permitirá nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 30 mm de
diámetro. La relación de secado será con una contracción tangencial radial
menos de 2.0, sin torcimientos ni colapso.
La madera en marcos fijos exteriores, deberá aceptar con facilidad
tratamientos previos con sustancias químicas a fin de recibir la base y
acabados de pintura al duco.
El contenido de humedad de la madera no deberá ser mayor de la humedad de

equilibrio con el medio ambiente, de ninguna manera menor del 13% al
instante de su colocación.
Las superficies de los elementos se entregarán limpias y planas, con uniones

encoladas y ensambles nítidos.
Todas las uniones serán mediante espigas pasantes e irán encoladas además
de elementos de sujeción y el uso de tarugos de madera.
La carpintería de madera de preferencia será elaborada en un taller de

carpintería, por lo que se deberá de exigir la mejor calidad posible, tanto en su
construcción como en la calidad del material, así como la inspección en taller
por parte de la supervisión de obra para cuidar el proceso y observar los
detalles especificados en el proyecto.
El trazo y las medidas deberán ser previamente comprobados una vez

concluido la ejecución del vano respectivo.
Las planchas de triplay quedarán embutidas en los armazones de madera.

Los marcos o jambas de madera aguano serán colocados a los vanos con
tirafones o tornillos, según sea el caso, y luego la cabeza de estos irán
recubiertos con tarugos de madera.
Antes de la colocación definitiva de las puertas, el contratista deberá presentar,

por lo menos, una muestra física por cada tipo de puerta especificada,
conjuntamente que el total de accesorios de cerrajería que serán instalados
(cerraduras, bisagras, picaportes y jaladores).
Unidad de Medida: m2
NORMA DE MEDICIÓN:
_________________________________________________________________________________________________________________________
Para el cómputo debe contarse la cantidad de piezas iguales en espesor de hojas,

dimensiones y demás características.
FORMA DE PAGO:

Se contabilizarán los m2 de la carpintería de madera, verificando la calidad del
acabado de las puertas y su correcta colocación.
03.07.02 PUERTA CON TABLERO MELAMINA EN CUBICULO DE INODORO- SS.HH.
DESCRIPCIÓN:
Consiste en la fabricación y colocación de hojas de puertas con tableros de

melanina de 18 mm de espesor, de color designado por el proyectista, el uso de
tapacantos gruesos de PVC de 3mm en todo el perímetro de la hoja y la colocación
de bisagras de gravedad en su parte superior e inferior de ésta, así como el uso de
tiradores de metal plastificado.
- Cortar y habilitar la placa debiendo obtener cortes nítidos sin daño en la

superficie de acabado. Para el corte de tableros con sierras circulares se
recomienda el uso de cuchillo incisor, debiendo presentarse las caras del
tablero en óptimas condiciones.
- Se deberá tener especial cuidado en el sellado de los cantos del tablero,

mediante el pegado de tapacantos melamínicos con adhesivo de contacto.
- Así mismo requiere cuidado la fijación de las bisagras a la estructura de
aluminio como a la hoja de la puerta garantizando durabilidad y el más fino
acabado.
- Su colocación e instalación será una vez ejecutada las divisiones y cubículos
de los inodoros y previa comprobación del vano respectivo, todo de acuerdo a
planos de detalles y previa aprobación por parte de la supervisión.
- Luego de verificar se valorizarán los metros cuadrados de área neta de puerta

instalada.
figuran en el contrato y aceptada por el inspector de obra
03.08 CARPINTERIA METALICA

_________________________________________________________________________________________________________________________
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos de aluminio y
metálicos que no tengan función estructural resistente. Bajo el contexto de
carpintería metálica, están comprendidas las puertas y rejas, así como barandas y
ventanas que se ejecutan con perfiles especiales, barras, platinas, etc., cuyas
secciones y dimensiones están especificadas en los respectivos planos de detalles.
Se deberá tener especial cuidado en proteger la carpintería durante el traslado,

almacenamiento y colocación en obra, de golpes que deformen su estructura,
raspaduras, etc. Los elementos que acusen algún defecto deberán ser cambiados.
ESPECIFICACIÓN DE CALIDAD.
- El fierro a ser utilizado en sus diferentes presentaciones, deberá ser de la

mejor calidad, de fabricación conocida y que cumpla con todos los requisitos
que la norma pertinente exige.
- No tendrán defectos de estructura, ni presentará indicios de oxidación o
corrosión en ninguna de sus partes.
- Deberá de cumplir preferentemente con las dimensiones estipuladas en el
proyecto, excepto en caso de que no exista en el mercado, el cual podrá ser
cambiado previa autorización.
- La soldadura y los elementos de anclaje o sujeción, deberán garantizar la
calidad y estabilidad de la carpintería.
- Todos los elementos metálicos deberán ser protegidos con pintura
anticorrosiva y pintura esmalte a excepción de las de aluminio.
03.08.01 VENTANAS
03.08.01.01 VENTANA PROYECTANTES
DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiere a la colocación de ventana de aluminio tipo proyectante o

batiente, según dimensión y diseño de planos de arquitectura.
MATERIALES
- Contra marco para ventana de proyección

- Ventana batiente o de proyección con vidrio de 6mm incoloro
- Manija para ventana de proyección
- Brazo para ventana de proyección
REQUERIMIENTO PARA PROCESO DE EJECUCIÓN COLOCACIÓN
El contra marco debe armarse según dimensión de

ventana en planos de arquitectura, las uniones
serán en corte de 45° y fijadas con herradura de en
escuadra de aluminio y fijadas con tornillos.
El marco de ventana será según mediad de ventana
restando en ancho de contra marco, las uniones
serán a 45° unidad con herradura en escuadra de
aluminio y tornillos en cada extremos.
El marco de aluminio debe contemplar vinil en
ambas caras.
_________________________________________________________________________________________________________________________
El vidrio laminado debe 6mm debe ir embutido en marco de aluminio, y este debe
tener vinil en caras exterior e interior
Debe estar colocado el brazo para sistema de

proyección en contra marco y marco de ventana,
fijadas mediante tornillo.
Así como la cerradura tipo manija, ubicada en centro
de marco de ventana
Para el montaje en muro, se marcara en contra

marco 02 puntos a 15 cm de extremos, con broca el
cual marca el punto en muro, se retira la ventanas,
se realzara las perforaciones en muro, se introducirá
tarugos, se colocara la ventana y fijar al muro
mediante tornillos autoroscantes, y se tapara las
perforación es con tapas de pvc.
Se aplicara silicona en marco de madera por dentro
y fuera para el acabado final.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de medida : M2
Norma de medición : se cuantificara por pieza colocada según planos
detalle de arquitectura
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio

unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de
material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
Previa aprobación de supervisor de obra.
03.08.01.02 VENTANA COMBINADAS PROYECTANTES Y FIJAS
DESCRIPCIÓN
La partida está referida a la habilitación de ventanas en base a perfiles de aluminio

de 42 mm de sección, que permiten la colocación de ventanas fijas y ventanas con
hojas proyectantes, mediante un sistema de marcos de aluminio color natural,
ubicadas en la fachada principal.
Las ventanas proyectantes estarán dotadas de brazos proyectantes de aluminio, y

llevan manijas giratorias para el cierre hermético de las hojas, de similar material y
acabado de los marcos, además cuentan con perfil inferior y cámara de agua para
la evacuación de condensaciones.
_________________________________________________________________________________________________________________________
La partida es compatible con ventanas de tipo fijo y de ventanas proyectantes del

tipo CLASICA 3236, del rubro Ventanas de Aluminio PFK. Por lo tanto, el
contratista deberá considerar para su fabricación el correcto dimensionamiento y la
compatibilización de las especificaciones suministradas por el fabricante.

- Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos se
valorizarán los metros cuadrados para poder así realizar los pagos
correspondientes a ésta partida, considerando que el costo incluye los montos
correspondientes a materiales, leyes, mano de obra, herramientas y equipo.
03.08.01.03 VENTANAS VITROVENT.
DESCRIPCIÓN
Se refiere a la construcción y colocación de ventanas altas en vanos de la fachada

principal, aulas, laboratorios y servicios higiénicos, con la utilización de tubo
rectangular PFK 041716 de aluminio color natural de 25.40mm x 50.8mrn x
2.29mm y sistema vitrovent, dispuestos con particiones horizontales de acuerdo a
planos y accesorios de sujeción, apertura, cierre y hermeticidad, donde se
adosarán los vidrios.
Se debe poner énfasis en la utilización de silicona para la fijación de cada vidrio al

elemento de sujeción del sistema y en general a los acabados y funcionamiento de
las piezas conformantes. Se sugiere tener especial cuidado al remitirse a los
planos de detalles e identificar todos los tipos de ventanas.
- Para la construcción de las diferentes ventanas se tornara en cuenta lo

indicado en los planos.
- La calidad de los materiales deberá garantizar la durabilidad, construcción y
buena presentación de las ventanas a ejecutar, por lo que éstos deberán estar
previamente aprobados por la supervisión.
- Los accesorios serán de fábrica, de garantía y buena presentación.
- El trazo y las medidas deberán ser previamente comprobadas una vez
- Se colocará accesorios tipo vitrovent teniendo especial cuidado al momento de
modular el espacio en el que estos sean puestos, de forma que no queden
espacios vacíos de ventana, y considerando incluso alguna mínima
modificación de este espacio si es necesario previa coordinación con el
proyectista.

_________________________________________________________________________________________________________________________
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos se valorizarán

los metros cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a ésta
partida, considerando que el costo incluye los montos correspondientes a
materiales, leyes, mano de obra, herramientas y equipo.
03.08.02 DIVISIONES EN SERVICIO HIGIENICOS

03.08.02.01 DIVISIONES PARA SS.HH. ESTRUCTURAS DE ALUMINIO Y MELAMINE
DESCRIPCIÓN
Consiste en paneles para dotar separaciones entre inodoros de SS.HH, basados

en perfiles de aluminio y placas de melamina, cuya estructura está compuesta por
parantes y travesaños de aluminio de 1 ½” x 1 ½” y paneles en melamina de
15mm de espesor. Incluye bisagras de auto cierre por gravitación, cubiertas con
capuchas. Se consideran parantes a los encuentros con paredes asimismo se
considera en todo los perímetros de los paneles cantoneras de aluminio.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
- De manera general se deberá observar las especificaciones y

recomendaciones hechas para la partida de puertas con melamina en
cubículos de inodoro de los SS.HH.
- Los separadores de inodoros, son estructuras de aluminio, sujetados a las
paredes y/o ancladas al piso, preparados para recibir tableros de melanina
con los que se conforman los cerramientos.
- Para anclar al piso o a las paredes se utilizarán tirafones.
- Los tableros de melamina se cortaran en las medidas y forma especificada en
planos de detalles.
- Para sujetar los tableros de melamina se usará perfiles de aluminio a modo de
junquillos, usándose tornillos especiales para este tipo de material.
- El trazo y las medidas deberán ser previamente comprobadas una vez
- Las puertas llevarán picaportes, hacia el interior.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
NORMA DE MEDICIÓN:
El cómputo se realizará considerando el total de metros cuadrados ejecutados,

sumando todos los elementos.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:

- Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos y aprobación
por parte de la supervisión de obra.
cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida,
_________________________________________________________________________________________________________________________
cuyo costo incluirá los montos correspondientes a materiales, mano de obra,
herramientas y equipo, requeridos para ejecutar esta partida.
03.08.02.02 DIVISIONES PARA URINARIOS, MARCO DE ALUMINIO, ACABADO ACRILICO

4 MM S/DISEÑO 0.80X0.50M
DESCRIPCIÓN
Comprende a fabricación y colocación de separadores para los urinarios en los
SS.HH. de varones. Estos estarán compuestos por perfiles de borde de aluminio
color natural y paneles de acrílico blanco de 4mm de espesor, sujetadas
debidamente al marco de aluminio y a la pared con accesorios de aluminio (ver
detalles)
- Los paneles de acrílico se cortaran en las medidas y forma estimada en el

diseño, sin presentar raspaduras ni huellas del corte.
- Para su colocación de dispondrá de perfiles o accesorios de aluminio color
natural, que sujeten a la pieza de acrílico y al borde de aluminio que los encaja,
luego deberán ser fijadas a los muros con tirafones.
NORMA DE MEDICIÓN
El cómputo se realizará considerando el total de metros cuadrados ejecutados

- Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descrito.

cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida,
cuyo costo incluirá los montos correspondientes a materiales, mano de obra,
herramientas y equipo. requeridos para ejecutar esta partida.
03.08.03 BARANDAS METALICAS

03.08.03.01 BARANDAS METALICAS TIPO 1
03.08.03.02 BARANDAS METALICAS TIPO 2
DESCRIPCIÓN
Se trata de la ejecución y construcción de barandas, con tubo metálico circular de

2” en pasamanos, 3 tubos metálicos de sección circular de 1”, dispuestos en
paralelo al pasamano y platina metálica de 1 1/2” x 3/8” de espesor para los
parantes espaciados según diseño. (Ver planos de detalles).
Su instalación está prevista en las barandas de protección de las áreas de

circulación de rampas para personas con discapacidad.
_________________________________________________________________________________________________________________________
- Para la instalación de barandas se preverá dejar los arranques de fierro
adosados a la estructura y en la cara superior del sardinel estructural sobre los
pasos de las escaleras.
- EL proceso constructivo se iniciara cuidando que los espacios donde se
colocaran las barandas o pasamanos estén debidamente dispuestos y
preparados para la colocación de estos elementos.
- Se deberá de comprobar las pendientes y las distancias necesarias para La
colocación de los soportes.
buena presentación.
- Se guardara especial cuidado en las uniones y volteos de las piezas tubulares,
debiendo el trabajo de soldadura estar libre de rebabas y debidamente lijadas y
pulidas.
- Toda la ejecución deberá ceñirse estrictamente a lo que indican los planos.
- Los accesorios deberán ser de fábrica, de garantía y buena presentación.
- Se deberá tener especial cuidado en no juntar los encuentros de barandas con
muros o elementos estructurales espaciándose debidamente, los pasamanos y
las divisiones intermedias serán sujetadas a las estructuras y a los parantes
intermedios.
- Se procederá luego a la limpieza y lijado de los componentes antes de ser
pintados con zincromato y pintura esmalte.
NORMA DE MEDICIÓN
EL cómputo se realizará considerando el total de metros lineales ejecutados


lineales para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida, cuyo
costo incluirá los montos correspondientes a materiales, mano de obra,
herramientas y equipo, requeridos para ejecutar esta partida.
03.08.03.03 BARANDAS METALICAS EN SS.HH. PARA DISCAPACITADOS FIJA Y MOVIL

S/DISEÑO
DESCRIPCIÓN:
- Esta partida considera el suministro y la colocación del juego de barras de

fierro cromado de 2” de diámetro, ubicados en baños o cubículos de
discapacitados, de acuerdo a diseño y a planos de arquitectura y detalles.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
_________________________________________________________________________________________________________________________
- Se colocaran las barras, cuidando siempre la integridad de las piezas,
fijándose cuidadosamente a los muros de manera que se asegure su
estabilidad, durabilidad, funcionamiento y garantía frente al uso y esfuerzo al
que son sometidas.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de Medida: UND.
NORMA DE MEDICIÓN:
El cómputo se efectuara por cantidad de piezas figurando en partidas aparte de

acuerdo con la clase de aparatos.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:

- Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar las unidades
para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
03.08.04 CANTONERAS DE DOS PIEZAS PARA GRADAS.
DESCRIPCIÓN
Se trata de la colocación de perfiles antideslizantes en pasos de gradas que

llevarán revestimientos de porcelanato y en gradas de cemento.
Consta de 2 piezas: Base de aluminio y tapa de PVC plastificado de color gris, de

35mm, que cubrirán el total del largo dimensionado para el ancho de las escaleras
y/o gradas.
- Se procederá a colocar las láminas de aluminio antes del enchape de las

piezas finales que cubren el paso e irán a todo el largo del paso (ancho de la
escalera).
- Cuidar en el proceso, la colocación tanto de la base como de la tapa, de modo
que éstos queden en alto relieve y cumplan su función convenientemente.
NORMA DE MEDICIÓN
El cómputo se realizará considerando el total de metros lineales ejecutados

sumando todos los elementos instalados.

_________________________________________________________________________________________________________________________
- Realizadas las verificaciones respetivas se procederán a valorizar los metros
lineales, para poder efectuar el pago correspondiente a la partida, cuyo costo
incluye todo concepto.
03.08.05 REJILLA METÁLICA PARA CANAL DE EVACUACION PLUVIAL
DESCRIPCIÓN
Se trata de la ejecución y construcción de rejillas de f°f°, con angular de 1 ½ x1 ½”

liviano para el marco metálico fijo en piso, y con planita de 1 ¼ x ¼ espaciado a ¾”
con un angulo de de 45°, incluye bisagra de ½” de f°f°, para su manipulación y
mantenimiento.
Su instalación está prevista en lado lateral de veredas de circulación como indica

en planos para evacuación de aguas pluviales.
- Para la instalación de rejillas metálicas se preverá dejar los arranques de fierro

adosados al piso, para su fijación.
- EL proceso constructivo se iniciara cuidando que los espacios donde se
colocaran las rejillas estén debidamente dispuestos y preparados para la
colocación de estos elementos.
- Se deberá de comprobar las pendientes y las distancias necesarias para La
colocación de los soportes.
buena presentación.
- Se guardara especial cuidado en las uniones, debiendo el trabajo de soldadura
estar libre de rebabas y debidamente lijadas y pulidas.
- Toda la ejecución deberá ceñirse estrictamente a lo que indican los planos.
- Los accesorios deberán ser fabricados con garantía y buena presentación.
- Se procederá luego a la limpieza y lijado de los componentes antes de ser
pintados con zincromato y pintura esmalte
03.09 CERRAJERIA
DESCRIPCIÓN
Comprende este rubro, el suministro y colocación de los elementos y accesorios
integrantes de la carpintería de madera y metal, destinada a facilitar el movimiento
de las hojas y dar seguridad conveniente a cierre de ventanas, puertas y elementos
similares. Se incluyen en la presente especificación, Las cerraduras, bisagras,
picaportes y jaladores.
03.09.01 BISAGRAS
03.09.01.01 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 4” X43” (4 UNDS POR HOJA DE
PUERTA)
DESCRIPCIÓN
Las bisagras para puertas en general, serán del tipo pesado, capuchinas de acero
aluminizado de 4”. Se colocarán cuatro unidades por hojas de hasta 2.30m de
altura. En puertas, las bisagras y/o accesorios especiales de rotación serán de
_________________________________________________________________________________________________________________________
fábrica, según requerimientos del tipo de batiente, colocados a La madera con
tornillos.
Unidad de Medida: (Pza.)
- Luego de verificar su provisión y colocación.

- El pago se hará de acuerdo a los precios unitarios que figuran en el contrato y
aceptada por el inspector de obra.
03.09.01.02 BISAGRAS DE GRAVEDAD DE 2” (2 UNDS. POR HOJA DE PUERTA)
DESCRIPCIÓN
La partida se refiere a la colocación de las bisagras superior e inferior en las

puertas de los cubículos de inodoros del total de servicios higiénicos.
Unidad de Medida: (Pza.)

03.09.02 CERRADURAS
03.09.02.01 Cerradura: Yale /Modelo:Eifel/Acabado:Cromo mate/ Tipo: AC 53 PD
03.09.02.02 Cerradura: Yale /Modelo:Eifel/Acabado:Cromo mate/ Tipo: AC 10 S
DESCRIPCIÓN
Se trata de cerraduras de uso rudo, provistas de manija giratoria, acabado en

cromo mate, resistentes a los efectos medio ambientales. La supervisión deberá
compatibilizar las especificaciones del rubro para la aprobación del total de
unidades a colocar.
La presente partida comprende la provisión y colocación de cerraduras de los

siguientes modelos:
- Las puertas de los ambientes de la zona administrativa, son compatibles con

el modelo Eifel, Tipo AC53PD, de Yale.
- Las puertas de SS.HH., son compatibles con el modelo Eifel, Tipo AC10S, de
Yale.
_________________________________________________________________________________________________________________________
- Estas chapas son colocadas en el proceso de instalación de las puertas

contraplacadas.
- Se deberá tener cuidado que los elementos componentes de las cerraduras
queden perfectamente empotrados y funcionando a precisión.
- Después de la instalación de las cerraduras y antes de comenzar el trabajo de
pintura y limpieza, se procederá a proteger todas las manijas y otros elementos
visibles de la cerrajería, mediante cintas adhesivas que los protejan durante el

tratamiento previo y el pintado de acabado.
- Antes de entregar la obra se removerán las protecciones de cintas adhesivas y
se hará una revisión general del funcionamiento de toda la cerrajería.
seguridad de la ejecución do los trabajos.
Unidad de Medida: Unidad

- La medición será por pieza instalada y debidamente aprobado su
funcionamiento.
- El pago se hará de acuerdo a los precios unitarios que figuran en el
presupuesto y aceptada por el inspector de obra.
03.09.02.03 CERRADURA DE EMBUTIR CILINDRICA 3G DERECHA ACERO INOXIDABLE
DESCRIPCIÓN:
Se refiere a la cerradura que se instalará en la puerta del depósito de sala múltiple

y puerta reja metálica, batiente en modulo de acceso. Llevara mecanismo de
acero, sistema de 6 y 5 pines, del tipo parche con escudo no ornamental por
delante, un jalador de apertura en la parte posterior y sistema de abertura para
llave en el frente.
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero
inoxidable, pulido satinado y resistentes a los efectos medio ambientales. La
inspección deberá compatibilizar las especificaciones del rubro para la aprobación
del total de unidades a colocar. Deberán ser de la marca Forte, y de tres golpes.
- Serán colocados previa apertura de agujeros y con el uso de plantillas, como

indica el tipo de cerrajería.
- Se tendrá cuidado de verificar el perfecto funcionamiento de la cerradura.
- Después de la instalación de las cerraduras y antes de comenzar el trabajo de
pintura, se procederá a proteger todas las perillas y otros elementos visibles de
la cerrajería, mediante cintas adhesivas que los protejan durante el pintado
tratamiento de acabado.
- Antes de entregar la obra se removerán las protecciones de cintas adhesivas y
se hará una revisión general del funcionamiento de toda la cerrajería.
_________________________________________________________________________________________________________________________
- El ejecutor de la obra entregara todas las llaves en un tablero general
debidamente identificadas, cada una de ellas con anillos de cartón con nombre
o número del ambiente al que pertenece.
Unidad de Medida: (Und.)

- La medición será por unidad instalada y debidamente aprobado su
funcionamiento.
- Los pagos constituirán la compensación total de todos los gastos de mano de
obra, materiales, equipo, transporte y todo gasto relacionado con el suministro
e instalación de las partidas detalladas en este capítulo y será pagado de
acuerdo al precio unitario contratado que figura en el presupuesto previa
aceptación del Inspector de Obra.
03.09.03 BARRA ANTIPANICO

03.09.03.01 CERRADURA CON BARRA ANTIPANICO DE DOS PUNTOS YALE
03.09.03.02 CERRADURA CON BARRA ANTIPANICO DE UN PUNTO YALE
Descripción:
Se refiere al suministro e instalación de cerraduras de un punto de cierre con barra
antipánico de acero inoxidable satinado, la cual además consta de un kit de
manijas con diseño anti enganche. Llevaran además operador exterior consistente
en placa con manilla y cilindro exterior, de modo que a la rotación de la llave se
destrabe o trabe el operador de la manilla, lográndose acceso desde el exterior,
quedando la barra antipánico interior siempre libre. La cerradura será marca Yale y
serán colocadas en puertas de emergencia de la sala de uso múltiple
- Serán instalados con herramientas especiales para el caso
- Se deberá colocar el sistema de barra que se abre hacia fuera (ver planos).
- Instaladas las cerraduras éstas no deberán presentar rasgaduras, ni manchas

de pintura.
Unidad de Medida: (Und)

Luego de verificar su provisión y colocación.
La medición será por unidad instalada y debidamente aprobado su funcionamiento.
Los pagos constituirán la compensación total de todos los gastos de mano de obra,
materiales, equipo, transporte y todo gasto relacionado con el suministro e
instalación de las partidas detalladas en este capítulo y será pagado de acuerdo al
precio unitario Contratado que figura en el presupuesto, previa aceptación del
Inspector de Obra.
_________________________________________________________________________________________________________________________
03.09.03 MECANISMOS
03.09.03.01 CIERRA PUERTA YALE HIDRAULICO MODELO 3005SKU 241025-7
DESCRIPCIÓN
Consiste en la colocación de cierrapuertas o frenos hidráulicos empotrados al piso,

para puertas tipo vaivén de cristal ubicadas en la sala de uso múltiple. La
supervisión deberá compatibilizar las especificaciones del rubro para la aprobación
del total de piezas a colocar.

- La medición será por unidad instalada y debidamente aprobado su
funcionamiento.
- Los pagos constituirán la compensación total de todos los gastos de mano de
obra, materiales, equipo, transporte y todo gasto relacionado con el suministro
e instalación de las partidas detalladas en este capítulo y será pagado de
acuerdo al precio unitario contratado que figura en el presupuesto previa
aceptación del Inspector de Obra.
03.09.04 ACCESORIOS DE CIERRE

03.0904.01 PICAPORTES DE 3” PARA SSHH
DESCRIPCIÓN
Son elementos de cerrajería que se colocarán en las portañuelas

fundamentalmente de dos hojas en puertas de ingreso hacia auditorio de mayor
dimensión y en las puertas de los separadores de servicios higiénicos.
- Se instalaran conjuntamente con la colocación de las puertas.

- Se tendrá cuidado de su perfecto funcionamiento

funcionamiento.
_________________________________________________________________________________________________________________________
03.09.05 ACCESORIOS EN GENERAL

03.09.05.01 JALADOR PARA PUERTA DE ACERO INOXIDABLE CON PLACA FIXSER SKU
217674-2
03.09.05.02 JALADOR METALICO ALUMINIZADO DE 4” PARA PUERTAS CUBICULOS DE
SERVICIOS HIGIENICOS
DESCRIPCIÓN
Son elementos de cerrajería aluminizados que se colocarán en las puertas de los

compartimientos de inodoros
- Se instalaran conjuntamente con la colocación de las puertas.

- Se tendrá cuidado de su perfecto funcionamiento.

funcionamiento.
03.10 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

03.10.01 VIDRIO TEMPLADO DE 8 MM INCOLORO
02.12.02 VIDRIO TEMPLADO DE 8MM CIRCULAR INC. ACCESORIOS DE FIJACION EN
COBERTURA D=1.00M
DESCRIPCIÓN
Se plantea:
- Vidrio crudo de 6mm incoloro, para la generalidad de ventanas con sistema

vitrovent y en mirillas de las puertas de aulas, biblioteca y laboratorios. (Ver
planos de arquitectura y detalles).
- Vidrio templado incoloro de 6 mm. para ventanas fijas y proyectantes de la

fachada principal. (Ver planos de arquitectura y detalles).
- Vidrio templado incoloro de 8 mm. Para puerta principal de acceso a la Sala de

Uso Múltiple. (Ver planos de arquitectura y detalles).
- Serán de vidrio incoloro 6 mm de espesor, crudo o templado en

correspondencia a los planos de detalles del tipo de ventanas.
- La colocación de los vidrios se ejecutara, verificando que los bordes estén
cortados nítidamente y bien perfilados.
_________________________________________________________________________________________________________________________
- Después de colocados los vidrios y mientras no haya sido entregada la obra,
se procederá a pintar los vidrios con una lechada de albayalde para evitar
impactos del personal de obra.
- Los tipos de accesorios para su fijación, movimiento y seguridad deberán
cumplir las especificaciones y calidad estándares.
- Para asegurar una colocación óptima se deberá prever una separación no
menor a 4mm o como indique el fabricante, entre vidrios, los vanos y/o los
perfiles de sujeción que van anclados a la estructura de las ventanas, puertas y
mamparas; siendo necesario sellar las juntas con silicona o mediante perfiles
de hermeticidad de aluminio con felpa para el caso de hojas corredizas o
según sea el caso.
- En todo caso, su instalación deberá observar la Norma Técnica Vidrio E-110
debiendo guardar las precauciones exigidas antes y durante su instalación.
- El contratista garantizara la integridad de los vidrios y cristales, así como el de
sus componentes, hasta la entrega de La obra.
- Los vidrios y cristales que presenten roturas, rajaduras e imperfecciones o que
hayan sido colocados en forma inadecuada, serán retirados y reemplazados.
- Antes de la entrega de la obra se efectuara una limpieza general de los vidrios
y cristales, quitándoles el polvo, las manchas de cemento yeso o pintura,
terminando la limpieza con alcohol industrial u otro producto apropiado para
este trabajo.
Unidad de Medida: (M2)
- Luego de verificar se valorizarán los metros cuadrados del área neta.

figuran en el contrato y aceptada por el inspector de obra.
En los precios unitarios estarán incluidos todos los materiales, equipo,

herramientas, mano de obra, transporte y todo gasto necesario para ejecutar los
trabajos especificados, debidamente instalados.
03.10.03 ESPEJO DE SOBREPONER EN SS.HH.
DESCRIPCIÓN
Espejo funcional que ayuda a maximizar los espacios o decorar ya que sobre su
uso será en los ss.hh tanto de varones como de mujeres, se requieren en la vida
diaria o bien algún acento decorativo. Tanto el ensamble como la instalación son
muy sencillos.
MATERIALES
ESPEJOS
_________________________________________________________________________________________________________________________
MEDICION DE LA PARTIDA. M2.
La unidad de medición es por pies cuadrados (M2).
NORMA DE MEDICIÓN.
Para el cómputo se contará el número de pies cuadrados de area iguales en

dimensiones y demás características, agrupándose en partidas diferentes.
FORMA DE PAGO.
El pago se efectuará por pies cuadrados (p2), previa autorización del Supervisor y
según el número de bisagras colocadas
03.11 PINTURA
DESCRIPCIÓN
La pintura a utilizar en el presente proyecto será en base a resina acrílica American

Colors acabado mate para la aplicación en cielos rasos, paredes, vigas y
columnas.
Para el caso de carpintería de madera será con pintura al duco, en la carpintería

metálica con pintura esmalte la misma que incluye base de zincromato.
La elección de colores se efectuara en obra, el inspector indicara los colores

respectivos en estricta coordinación con el proyectista, debiéndose en todo caso
efectuar aplicaciones de prueba y control para la definitiva elección. El acabado
tendrá una garantía no menor de 60 días después de entregada la obra.
- De manera general, todas las superficies a pintar deberán estar secas, limpias
y preparadas para recibir el acabado de pintura. Los empastados serán
resanados, masillados y lijados hasta conseguir una superficie uniforme y
pulida, libres de partículas extrañas, manchas o grasas.
- El trabajo sobre albañilería será ejecutado con brochas y rodillo, el imprimado
únicamente se hará cuando se haya terminado con la preparación de las
superficies y estas se muestren secas. En todos los casos se aplicaran dos
manos de pintura, cuidando cubrirlas uniformemente y sin rastros de marcas,
diferencias de color o áreas que evidencien a textura del sustrato o elemento a
pintar.
- La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se empleara sin
adulteración alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a las
especificaciones proporcionadas por los fabricantes.
- La pintura se aplicara en capas sucesivas a medida que vayan secando las
anteriores. Se dará como mínimo dos manos de pintura.
REQUISITOS DE LAS PINTURAS

_________________________________________________________________________________________________________________________
a) La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente
abierto y deberá ser fácilmente removida con una paleta hasta alcanzar un
estado suave y homogéneo.
b) La pintura no deberá mostrar endurecimiento, decoloración ni separación de
color y deberá estar exenta de terrones y natas.
c) La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a
correrse al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
d) La pintura no deberá formar nata en el envase tapado durante los periodos de
interrupción de la labor de pintado.
e) La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme exento de
asperezas, granos angulosos partes disparejas y otras imperfecciones de la
superficie.
{03.11.01 PINTURA DE CIELORASO, VIGAS, COLUMNAS, MUROS

03.11.01.01 PINTURA EN MUROS EXTERIORES Y PARAPETOS 2 MANOS CON LATEX
ACRILICO SATINADO
03.11.01.02 PINTURA EN MUROS INTERIORES 02 MANOS LATEX SATINADO
03.11.01.03 PINTURA EN COLUMNAS 2 MANOS LATEX SATINADO
03.11.01.04 PINTURA EN VIGAS 2 MANOS LATEX SATINADO
03.11.01.05 PINTURA EN DERRAMES DE VANOS, ALEROS Y PARAPETOS
03.11.01.06 PINTURA EN CIELORASO CON PINTURA LATEX 02 MANOS
DESCRIPCIÓN
Se refiere al pintado que se realizara en muros exteriores, vigas, columnas, placas

y parapetos de todos los niveles, para lo que se usara pintura látex acrílica marca
American Colors. En todos los casos se aplicara dos manos.
La partida considera el uso de equipos para altura como andamios metálicos y
accesorios de seguridad y otros para su trabajo en interiores.
- Se aplicará sobre superficies uniformes, que hayan sido previamente lijadas,

resanadas y emporradas con imprimante y/o empaste de buena calidad.
- De manera general, todas las superficies a pintar deberán estar secas, limpias
y preparadas para recibir el acabado de pintura.
- Los empastados serán resanados masilllados y lijados hasta conseguir una
superficie uniforme y pulida, libres de partículas extrañas, manchas o grasas.
- El trabajo sobre albañilería será ejecutado con brochas y rodillo y el imprimado
se hará únicamente cuando se haya terminado con la preparación de las
superficies y estas se muestren secas.
- En todos los casos se aplicaran dos manos de pintura, cuidando cubrirlas
uniformemente y sin rastros de marcas, diferencias de color o áreas que
evidencien la textura del sustrato o elemento a pintar.
- La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se empleara sin
adulteración alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a las
especificaciones proporcionadas por los fabricantes.
- La pintura se aplicara en capas sucesivas a medida que vayan secando las
anteriores se dará como mínimo dos manos de pintura o hasta obtener un
acabado parejo del color.
- La pintura se aplicará observando todas las disposiciones necesarias, para un
acabado perfecto, sin defectos de saponificación, decoloración, arrugamiento,
veteado, exudación y otros.
- Se prepararán muestras de tonos y color, antes de ser aprobados por el
Supervisor, previa consulta con el Proyectista.
_________________________________________________________________________________________________________________________
Unidad de medida: (m2)
NORMA DE MEDICIÓN
La medición será por metro cuadrado de pintura acabado sobre superficie,

cumpliendo los procesos básicos determinados en las especificaciones.
Verificados los trabajos y aceptados, se cancelara la partida de acuerdo a los

precios unitarios que figuran en el presupuesto del Contrato, donde están incluidos
todos los materiales, mano de obra, equipos, herramientas, andamios, leyes
sociales y todos los gastos necesarios para ejecutar los trabajos especificados.
03.11.02 PINTURA EN PUERTAS

03.11.02.01 PINTURA AL DUCO EN CARPINTERÍA DE MADERA
DESCRIPCIÓN
Se refiere al pintado que se realizara en toda aquella carpintería de madera del

proyecto a nivel de puertas, para los que se especifica pintura al duco de calidad
con base a la piroxilina y previa aprobación de la supervisión de obra.
- Se aplicará sobre superficies uniformes, que hayan sido previamente lijadas.

- De manera general, todas las superficies a pintar deberán estar secas, limpias,
libres de partículas extrañas, manchas o grasas y preparadas para recibir el
acabado.
- Se procede al emporre con masilla en base a tiza para luego lijarla
nuevamente.
- Se limpia la superficie para aplicar la base gris para pintarla al duco a dos
manos y lograr el acabado fino.
- El pago por el suministro y acabado, se hará de acuerdo a los precios unitarios

que figuran en el presupuesto del Contrato, donde están incluidos todos los
materiales, mano de obra, equipos, herramientas, andamios, leyes sociales y
todos los gastos necesarios para ejecutar los trabajos especificados en este
Capítulo.
03.11.03 PINTURA EN CONTRAZOCALO Y BARANDAS

_________________________________________________________________________________________________________________________
03.11.03.01 PINTURA EN CONTRAZOCALO EXTERIOR H=20CM 02 MANOS PINTURA
LATEX SATINADO
IDEM 03.11
03.11.03.02 PINTURA DE BARANDAS ESMALTE SINTETICO COLOR BLANCO 02 MANOS
DESCRIPCIÓN
Se refiere al pintado de barandas, puertas rejas batientes, corredizas y rejas fijas,
para lo que se usara Pintura Esmalte con una base de pintura de zincromato de
buena calidad previa aprobación de la supervisión.
- Se procederá a eliminar escorias, óxido y polvo.
libres de partículas extrañas, manchas o grasas y preparadas para recibir la
pintura.
- Se aplicará dos capas de base de zincromato y luego, dos capas de pintura
esmalte sintético, previa aprobación del supervisor.

capítulo.
03.11.04 PINTURA ESMALTE SINTETICO DE TRANSITO AMARILLO EN VEREDAS,

GRADAS, SARDINELES 2 MANOS
DESCRIPCIÓN
Se refiere al pintado de sardineles, gradas, escaleras para lo que se usara Pintura
Esmalte de transito color amarillo con una base de pintura de buena calidad previa
aprobación de la supervisión.

- Se procederá a eliminar escorias, óxido y polvo.
libres de partículas extrañas, manchas o grasas y preparadas para recibir la
pintura.

_________________________________________________________________________________________________________________________

capítulo.
03.12 VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERIA

03.12.03 LIMPIEZA PERMANENTE EN OBRA
03.12.02 LIMPIEZA FINAL DE OBRA
DESCRIPCIÓN
Corresponde los trabajos de limpieza que debe efectuarse durante todo el

transcurso de la obra eliminando especialmente desperdicios.
CONSIDERACIONES
Todos los escombros y desechos producto de los retiros y demoliciones serán

trasladados a un lugar determinado próximo al exterior y coordinado con la
Supervisión desde donde sea fácil su evacuación final. Para todo traslado interno
de escombros se utilizará únicamente latas y palas para su abastecimiento, para el
traslado en áreas exteriores se utilizarán buggies con llanta de jebe, el contratista
tomará las precauciones necesarias para no dañar los pisos existentes. Los
circuitos de traslado de escombros serán los más directos a las salidas al exterior y
los pisos por donde se efectuara el tránsito será protegido con tablones de madera
sobre durmientes.
No se permitirá acumular más de 10 m3 de escombros y serán eliminadas dentro
de las 48 horas de efectuados los trabajos.
La unidad de medición de esta partida será global (m2).
FORMA DE PAGO

03.12.03 SEMBRADO DE GRAS
DESCRIPCIÓN Y CONSIDERACIONES
Ver plano de áreas verdes y jardinería.
Suelos
_________________________________________________________________________________________________________________________
El terreno resultante de todas las áreas a intervenir podrá ser el mismo terreno
natural teniendo la salvedad de removerlo al menos en una profundidad de 30 cm y
preparar el suelo superior de la siguiente manera: Para las zonas que serán
cubiertas de grass o césped se deberá proveer de una capa de un mínimo de 10
cm de espesor de tierra preparada con tierra de chacra (libre de piedras y cantos
rodados), tierra vegetal compuesta de materia orgánica descompuesta y guano de
caballo en una proporción mínima de 4:1:1. Esta tierra preparada deberá ser suelta
y fácil de manipular.
Césped
El recubrimiento de las zonas indicadas con césped además de la preparación del

suelo indicada, llevará el sembrado del césped comúnmente llamado americano,
cuyo nombre científico es Stenotaphrum Secundatum. Se sembrará por esquejes
de largos entre 15 y 20 cm enterados unos 7 a 10 cm. La separación entre
esquejes es la habitual de unos 12 a 15 cm. Una vez cubierta el área con los
esquejes de césped se deberá regar abundantemente, repitiendo el riego en forma
diaria al menos por 2 semanas procurando que el terreno siempre esté húmedo. El
tiempo de cubrimiento total del césped es de 1 mes. Luego de cubierto se deberá
cortar con máquina cortadora de grass y mantenerlo cortado con una frecuencia
semanal.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será por metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:

03.12.04 TRABAJOS DE JARDENERIA

03.12.04.01 TRABAJO DE JARDINERIA Y SEMBRADO DE GRASS
IDEMN 03.12.03
03.13 OTROS
03.13.01 DISPENSADOR DE PAPEL HIGIENICO JUMBO, MARCA KIMBERLY-CLARK
PROFESSIONAL
Descripción Técnica:
Código SAP30176098
Material: resistente al impacto - ABS - policarbonato., incluye seguro y accesorios
de fijación.
Color: blanco perla
Dimensiones: 27.8X 27.5X 14 CMS
Capacidad: 550 M.
03.13.02 DISPENSADOR DE JABON EN SPRAY x 800ML- MARCA KIMBERLEY-CLARK

PROFESIONAL
Descripción Técnica:
_________________________________________________________________________________________________________________________
Código SAP30180452
Material: resistente al impacto - ABS - policarbonato, incluye seguro y accesorios
de fijación.
Color: blanco perla
Dimensiones: 10X10X30 CMS
Capacidad: 800ml
03.13.03 SECADOR DE MANOS AUTOMATICO TIPO ELÉCTRICO MB 1012
Material:
MB-1012 Cuerpo de Acero Esmalte Porcelanizado Color
Voltaje: 220 V - 240 V , 50-60 Hz Consumo de Corriente Nominal: 6-8 A Potencia:
1000 W Temperatura del Aire a 10 cm: 55 °C Caudal de Aire: 101,7 m³/hr
Tiempo Estimado de Secado: Menor a 15 s
Tiempo de Apagado de Seguridad: 60 s
Velocidad de Aire: 90 m/s
Rango de Activación: Auto Ajustable 180 mm max.
Protección Eléctrica: Termóstato Auto Restablecido que Apaga el Motor a los 105
°C Fusible Térmico con Corte a los 139°C
Nivel de Ruido: 78 dB
03.13.04 LOGO DE ACERO INOXIDABLE DE 12MM CON LASER CON CINTA LED
ESCONDIDA EN PERIMETRO COLOR BLANCO, ENCENDIDO AUTOMATICO Y
DIGITAL.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- Fabricada en acero inoxidable soldado.

- montaje sobre pared o soporte rígido.
- Frontal de ACERO INOXIDABLE, Iluminación mediante
leds, en laterales
- Acabados en pulido brillo espejo y satinado.
- Plantilla en papel para colocación.
- Letras corpóreas en acero inoxidable y montadas sobre
placa y herrajes de sujeción en aluminio torneado para
nombre de auditorio según diseño y medidas en planos.
- El tipo de letra será definida con tipografía Arial Black
- Las dimensiones están especificadas en planos de
especialidad.
_________________________________________________________________________________________________________________________
03.13.05 JUNTA DE DILATACIÓN RELLENO CON MORTERO ASFALTICO e=1”
Se deberán construir juntas con mortero asfáltico e = 1”, en encuentros de paños

de patios y/o veredas para absorber los efectos de dilatación o contracción de
estos elementos evitando su agrietamiento por este fenómeno físico, el mortero
asfáltico está compuesto por la combinación arena fina y asfalto liquido RC-250,
rellenándose según detalles indicados en plano respectivo.
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (m).
FORMA DE PAGO

manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida
03.13.06 SEÑALETICAS DE SEGURIDAD E INFORMACIÓN
DESCRIPCIÓN
Acorde al Art. 11 de la NTE G.050 se debe cuantificar los costos relativos a la

señalización temporal que por razones de seguridad la obra requiera, tales como la
señalética para identificar áreas de trabajo, zonas de seguridad, vías de acceso y
otros informando al personal y público en general sobre los riesgos específicos de
las distintas áreas de trabajo, instaladas dentro de la obra y en las áreas
perimetrales.
La unidad de medida será por unidad (und)
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por unidad de señal colocada, cuyos precios
unitarios se encuentran definidos en el presupuesto.
_________________________________________________________________________________________________________________________
03.13.06 MOBILIARIO
03.13.06.01 SILLAS EN AUDITORIO
DESCRIPCIÓN TÉCNICA:
Silla Fija Modelo Basic

Referencia MEGA OFFICE
MATERIALES:
- Estructura metálica.
- Tapizado en tela tweed Ardinson
- Color Negro
03.13.06.02 PODIO DE MADERA DE BUENA CALIDAD
DESCRIPCIÓN TÉCNICA
Podio de madera enchapado formalita cerezo

_________________________________________________________________________________________________________________________
MATERIALES:
- Pódium 120 cm de alto, Pedestal 25 x 25 cm, Cubierta 60 x 50 cm y base de

50 x 50 cm
- Estructura de madera o similar de buena calidad
- cerrado atrás, e incluye logotipo en acrílico corpóreo corte laser.
03.13.16.03 ROPERO EMPOTRADO EN CAMERINOS DE 2.00X2.00X0.50M
Ropero para guardar objetos personales como ropa, bolsas de

deporte, libros, y demás, de utilidad en vestuarios vestuarios.
Están fabricados con metal para su alta resistencia y
durabilidad.
MATERIALES
- Estructura de metal, madera o similar
- Cerrado con madera o melanina de buena calidad, con
compartimientos que incluyen accesorios como bisagras,
jaladores y cerraduras
- Color natural o similar al de fabricación.
Cusco, enero de 2020

Memoria Descriptiva Auditorio y Ee - Tt. Revisado y Corregido

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CIUDAD UNIVERSITARIA SUB SEDE QUIILLABAMBA DE LA UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO

PROYECTO ESPECIALIDAD ARQUITECTURA – AUDITORIO DEL LOCAL DE SAMBARAY DE LA FILIAL DE QUILLABAMABA DE LA

UNIVERSIDAD ANDINA DE CUSCO

AUDITORIO DEL LOCAL DE SAMBARAY DE LA FILIAL

El proyecto para la Ciudad Universitaria- Filial Quillabamba – Campus Vía Sambaray de la

En la actualidad, funcionan en la Filial Quillabamba los Programas Académicos Profesionales

Como etapa de consolidación, el proyecto contempla desarrollar el Expediente Técnico para

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4. DESCRIPCION DEL PROYECTO:

AREA DEL TERRENO : 15 388.75 m2.

A) ZONA DE AUDITORIO (SALA DE USOS MULTIPLE)

- Galería techada : 283.05 m2

CONCEPCIÓN DEL PROYECTO.

Esta etapa complementa las instalaciones de la Ciudad Universitaria de la Sub sede

Respecto al emplazamiento y tratamiento otorgado a la zona constituida por las instalaciones de

La edificación corresponde a un sistema tipo aporticado de columnas, vigas peraltadas y

VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS

Cuando en los planos o especificaciones técnicas se indique: “Igual o Similar”, sólo la

Además, el Contratista tomara especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de

Cuando exista duda sobre la calidad, características o propiedades de algún material, el

PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS

EL Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto programará su

Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el Contratista

Se cumplirá con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el responsable

a) Zona de Sala de Uso Múltiple

UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO

03.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA

Las presentes especificaciones se complementarán con las normas de diseño

Serán elementos producidos bajo normas vigentes de fabricación, elaborados con

Resistencia: Carga mínima de rotura a la compresión 70 kg/cm2 promedio de 5

Durabilidad: Inalterable a los agentes externos.

Textura: Homogénea de grano uniforme.

Superficie de contacto: Rugosa y Áspera

Apariencias Externas: De ángulo recto, aristas vivas y definidas caras llenas

Dimensiones: Exactas y constantes dentro de lo posible, con variaciones +/-2mm

Cualquier otra característica adicional de los ladrillos deberá sujetarse a las

b.- Los sumamente porosos o permeables.

d.- Los desmenuzables.

e.- Los que contengan materiales extraños, profundos o superficiales, como

f.- Los que presenten notoriamente manchas blanquecinas de carácter salitroso.

i.- Los de caras de contacto lisas, no áspera o que no presentan posibilidades de

Será una mezcla de cemento y arena gruesa 1:5, en la proporción indicada en el

La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente

Si el muro se va a levantar sobre los cimientos, se mojará la cara superior de

Los tacos serán de madera seca de buena calidad y previamente alquitranados; de

Mitades o cuartos de ladrillo se emplearán únicamente para el remate de los

Resumiendo, el asentado de ladrillos en general será hecho prolijamente: en

Se recomienda el empleo de escantillón.

La valorización se realizará de acuerdo al Precio Unitario indicado en el

03.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

TARRAJEOS DE MUROS Y ESTRUCTURAS

Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros y

MATERIALES PARA REVOQUES.

Además de las características de los morteros y pastas indicadas en el

- Para la ejecución del tarrajeo rayado, se empleará morteros de cemento arena

Unidad de Medida: (m2)

Se computará el área neta a revocar.

FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA

Los pagos se realizarán:

- Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la

- Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros

- En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de la mano de obra,

03.02.02 TARRAJEO FINO EN MUROS INTERIORES