Facultad de Ciencias Empresariales

Escuela de Administración y Finanzas

Materia:
Análisis de Inversiones

Docente:
Lic. Max Antonio Valladares Polio

Actividad:
“Ejercicios de Construcción de flujos”

Alumna Carnet
Jenni Jazmín García de Ruano 03-5628-2017

Martes 14 de septiembre de 2021

 Contenido de la actividad
Realice los siguientes ejercicios, puede usar Excel o a mano y tomar fotografías.

1. El señor UTEC quiere abrir una nueva sala de ventas, para esa sala de ventas estima
que los costos de alquiler estarán en el orden de los 10,000 dólares anuales, que sus gastos
administrativos serán de 15,000. para esta sala necesita invertir en mobiliario y equipo por un monto
de 20,000 depreciable a 5 años, y sus ventas netas se estiman en 250,000 dólares anuales. elabore los
flujos para 5 años y calcule la depreciación del mobiliario y equipo para 5 años

Construyendo el flujo
Años 0 1 2 3 4 5
Inversión -$20.000,00

Ventas netas $250.000,00 $250.000,00 $250.000,00 $250.000,00 $250.000,00

Gastos
Administrativos $15.000,00 $15.000,00 $15.000,00 $15.000,00 $15.000,00
Alquiler $10.000,00 $10.000,00 $10.000,00 $10.000,00 $10.000,00
Depreciación $4.000,00 $4.000,00 $4.000,00 $4.000,00 $4.000,00
Utilidad Bruta $221.000,00 $221.000,00 $221.000,00 $221.000,00 $221.000,00
Impuestos $55.250,00 $55.250,00 $55.250,00 $55.250,00 $55.250,00
Utilidad Neta $165.750,00 $165.750,00 $165.750,00 $165.750,00 $165.750,00

Ajustes $4.000,00 $4.000,00 $4.000,00 $4.000,00 $4.000,00

Flujo de efectivo $169.750,00 $169.750,00 $169.750,00 $169.750,00 $169.750,00

2. Don Calixto Gustozo tiene unos peroles que le costaron 50 dólares y que nadie usa
pero que son perfectas para hacer fresco y vender enfrente de su casa, debe comprar una mesa de 20
dólares y estima que sus gastos de ventas andarán por los 250 dólares al año, al ser un país muy
caluroso estima que las ventas llegaran a 1000 dólares en su primer año, no se pagara un salario pues
pretende usar lo que quede del negocio del primer año para ampliarlo el siguiente. calcule el flujo del
primer año considerando vida útil para los activos de 2 años

Ejercicio 2
ventas $1.000,00
gastos $250,00
alquileres
administrativos
Inversión $70,00
Depreciación $35,00
Impuestos 25%

Depreciación= valor del activo - valor residual

Vida útil del proyecto o del activo

Depreciación = 70,00 - 0
2

Depreciación = $35,00

Construyendo el flujo
Años 0 1 2
Inversión -$70,00

Ventas netas $1.000,00 $1.000,00

Gastos $250,00 $250,00

Administrativos
Alquiler
Depreciación $35,00 $35,00
Utilidad Bruta $715,00 $715,00
Impuestos $178,75 $178,75
Utilidad Neta $536,25 $536,25

Ajustes $35,00 $35,00

Flujo de efectivo $571,25 $571,25