SEÑOR REGISTRADOR:

Yo EPIFANIO ANGELES VELASQUEZ, IDENTIFICADO CON DNI 06962695, CON DOMICILIO EN

ASENTAMIENTO HUMANO VIRGEN DE FATIMA DE MORON, MZ. “X”, LOTE Nº 1, DEL DISTRITO
DE CHACLACAYO, PROVINCIA DE LIMA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, SEGÚN FACULTADES
INSCRITAS EN LA PARTIDA Nº P0 2064505 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, DE LA ZONA
REGISTRAL Nº IX, SEDE LIMA, DE LA SUNARP, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ EL PROPIETARIO; ANTE USTED EXPONGO:

QUE SOLICITO SE SIRVA INSCRIBIR UNA INDEPENDIZACION, EN LOS TERMINOS Y

CONDICIONES EXPUESTAS EN LAS CLAUSULAS SIGUIENTES:

PRIMERA: ANTECEDENTES.- EL PROPIETARIO TIENE DOMINIO SOBRE EL INMUEBLE

UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO VIRGEN DE FATIMA DE MORON, MZ. “X”, LOTE Nº
1, DEL DISTRITO DE CHACLACAYO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO QUE
CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA Nº P0 2064505, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, DE LA
ZONA REGISTRAL Nº IX, SEDE LIMA, DE LA SUNARP, CON UN AREA DE 162.00 M²,
ENCERRADO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

 POR EL FRENTE: CON LA CALLE LAS GARDENIAS, CON 8.10ML.

 POR LA DERECHA ENTRANDO: CON PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 20.00ML.
 POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON LA CALLE LAS HORTENCIAS, CON 20.00ML.
 POR EL FONDO: CON PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 8.10ML.

SEGUNDA: DE LA DECLARATORIA DE FABRICA.- SOBRE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA

CLÁUSULA PRIMERA, EL PROPIETARIO, HA REGISTRADO LA DECLARATORIA DE FABRICA,
ANTE LOS REGISTROS PUBLICOS, CONSIGNANDO UNA EDIFICACIÓN QUE CONSTA DE UN
(01) PISO Y AIRES.

TERCERA: DE LA INDEPENDIZACION.- POR CONVENIR A LOS INTERESES DE EL

PROPIETARIO Y DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL REGLAMENTO DE
INSCRIPCIÓN DE PREDIOS, SE PROCEDE A INDEPENDIZAR EL INMUEBLE ANTES DESCRITO,
CON FIRMA LEGALIZADA ANTE NOTARIO PÚBLICO DE LIMA Y DENTRO DE LOS SIGUIENTES
TERMINOS:

PLANTA PRIMER PISO

ZONAS EXCLUSIVAS

1. UNIDAD INMOBILIARIA Nº 1
CON UN AREA OCUPADA DE 153.80 M2 (UN CIENTO CINCUENTA Y TRES METROS
CUADRADOS, CON OCHENTA DECÍMETROS), Y UN AREA TECHADA DE 142.30 M2 (UN
CIENTO CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS, CON TREINTA DECÍMETROS),
ENCERRADA DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

 POR EL FRENTE: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 8.10 ML, COLINDANDO CON LA
CALLE LAS GARDENIAS.
 POR LA DERECHA ENTRANDO: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 20.00 ML,
COLINDANDO CON PROPIEDAD DE TERCEROS.
 POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON UNA LINEA QUEBRADA DE TRES TRAMOS QUE
MIDEN 17.95 ML, 4.00 ML Y 2.05 ML, COLINDANDO EL PRIMER TRAMO CON LA CALLE
LAS HORTENCIAS, EL SEGUNDO Y TERCER TRAMO CON LA ZONA COMUN DE
INGRESO N° 1.
 POR EL FONDO: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 4.10 ML, COLINDANDO CON
PROPIEDAD DE TERCEROS.

1
 PLANTA PRIMER PISO
ZONAS COMUNES

ZONA COMUN DE INGRESO N° 1

CON UN AREA OCUPADA DE 8.20 M2 (OCHO METROS CUADRADOS, CON VEINTE
DECÍMETROS), ENCERRADA DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMETRICAS:

 POR EL FRENTE: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 2.05 ML, COLINDANDO CON LA
CALLE LAS HORTENCIAS.
 POR LA DERECHA ENTRANDO: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 4.00 ML,
COLINDANDO CON LA UNIDAD INMOBILIARIA N° 1.
 POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 4.00 ML,
COLINDANDO CON PROPIEDAD DE TERCEROS.
 POR EL FONDO: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 2.05 ML, COLINDANDO CON
PROPIEDAD DE TERCEROS.

AIRES
ZONAS EXCLUSIVAS

2. UNIDAD INMOBILIARIA Nº 1
CON UN AREA OCUPADA DE 118.88 M2 (UN CIENTO DIEZIOCHO METROS CUADRADOS, CON
OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS), ENCERRADA DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y
MEDIDAS PERIMETRICAS:

 POR EL FRENTE: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDEN 8.90 ML, COLINDANDO CON
LOS AIRES DE LA CALLE LAS GARDENIAS.
 POR LA DERECHA ENTRANDO: CON UNA LINEA QUEBRADA DE TRES TRAMOS QUE
MIDEN 10.75 ML, 2.95 ML Y 3.90 ML, COLINDANDO EL PRIMER TRAMO CON
PROPIEDAD DE TERCEROS, EL SEGUNDO Y TERCER TRAMO COLINDA CON POZO DE
LUZ N° 1.
 POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDEN 14.65 ML,
COLINDANDO CON LOS AIRES DE LA CALLE LAS HORTENCIAS.
 POR EL FONDO: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 5.95 ML, COLINDANDO CON LA
UNIDAD INMOBILIARIA N° 2.

3. UNIDAD INMOBILIARIA Nº 2
CON UN AREA OCUPADA DE 44.90 M2 (CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS, CON
NOVENTA DECÍMETROS), ENCERRADA DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMETRICAS:

 POR EL FRENTE: CON UNA LINEA QUEBRADA DE TRES TRAMOS QUE MIDEN 2.05 ML,
4.80 ML Y 4.10 ML, COLINDANDO EL PRIMER Y SEGUNDO TRAMO, CON LA ZONA
COMUN DE INGRESO N° 2 Y EL TERCER TRAMO, COLINDA CON LOS AIRES DE LA
CALLE LAS HORTENCIAS.
 POR LA DERECHA ENTRANDO: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 8.90 ML,
COLINDANDO CON LA UNIDAD INMOBILIARIA N° 1 Y EL POZO DE LUZ N° 1.
 POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 4.10 ML,
COLINDANDO CON PROPIEDAD DE TERCEROS.
 POR EL FONDO: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 6.15 ML, COLINDANDO CON
PROPIEDAD DE TERCEROS.

AIRES
ZONAS COMUNES

ZONA COMUN DE INGRESO N° 2

CON UN AREA OCUPADA DE 9.84 M2 (NUEVE METROS CUADRADOS, CON OCHENTA Y
CUATRO DECÍMETROS), ENCERRADA DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMETRICAS:

2
  POR EL FRENTE: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 2.05 ML, COLINDANDO CON LOS
AIRES DE LA CALLE LAS HORTENCIAS.
 POR LA DERECHA ENTRANDO: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 4.80 ML,
COLINDANDO CON LA UNIDAD INMOBILIARIA N° 2.
 POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 4.80 ML,
COLINDANDO CON PROPIEDAD DE TERCEROS.
 POR EL FONDO: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 2.05 ML, COLINDANDO CON LA
UNIDAD INMOBILIARIA N° 2.

POZO DE LUZ N° 1
CON UN AREA OCUPADA DE 11.50 M2 (ONCE METROS CUADRADOS, CON CINCUENTA
DECÍMETROS), ENCERRADA DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMETRICAS:

 POR EL FRENTE: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 2.95 ML, COLINDANDO CON LA
UNIDAD INMOBILIARIA Nº 1.
 POR LA DERECHA ENTRANDO: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 3.90 ML,
COLINDANDO CON PROPIEDAD DE TERCEROS.
 POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 3.90 ML,
COLINDANDO CON LA UNIDAD INMOBILIARIA Nº 1.
 POR EL FONDO: CON UNA LINEA RECTA QUE MIDE 2.95 ML, COLINDANDO CON LA
UNIDAD INMOBILIARIA Nº 2.

POR LO EXPUESTO:

SIRVASE USTED SEÑOR REGISTRADOR PÚBLICO, INSCRIBIR LO SOLICITADO PARA LO CUAL

CUMPLO CON LEGALIZAR MI FIRMA POR ANTE NOTARIO PUBLICO DE LIMA.

LIMA, ENERO DEL 2015.