1 - Pei - Fraccion 14 y 15

PROYECTOS
ESPECIALES
-JUL.2021-
BID
CONSOLIDACION URBANA
– BARRIO FRACCION 14 Y
15 – COMODORO
RIVADAVIA
“Proyecto de Consolidación
Urbana Barrio Fracción 14 y
15 de la ciudad de
Comodoro Rivadavia”
INDICE
1. DESARROLLO URBANO ................................................................. 5

2. MEDIO FISICO Y BIOLOGICO ...................................................... 12
3. MEDIO ANTROPICO.................................................................... 18
4. EXISTENCIA DE PLANES ESTRATEGICOS ...................................... 24
5. POLITICAS DE TIERRAS Y EL HABITAT SOCIAL .............................. 27
6. POLITICA AMBIENTAL ................................................................ 30
7. POLITICA SOCIAL ...................................................................... 37
CARACTERIZACION DEL AREA ......................................................... 46

8. CARACTERIZACION DEL ENTORNO…………………………………….............…46
CARACTERIZACION DEL AREA DE INTERVENCION…………………………….....50

9. CARTACTERÍSTICAS URBANAS……………………………………………………….……50
10. CARTACTERÍSTICAS DEMOGRÁFICAS……………………………………………….55
11. SITUACIÓN SOCIAL…………………………………………………………………………...72
12. CARACTERÍSTICAS AMBIENTALES………………………………………………..….77
13. PLAN DE INTERVENCION INTEGRAL…………………………………………………79
ANEXOS
FICHA AMBIENTAL………………………………………………………………………………….…101
FICHA DE IMPACTOS POTENCIALES………………………………………………….…….103
PLANO DE RIESGOS AMBIENTALES…………………………………………………….… 111
PLANOS DE ANALISIS URBANO……………………………………………..…………….. 112
CONSOLIDACION URBANA | BARRIO FRACCION 14 Y 15
COMODORO RIVADAVIA
INTRODUCCION
4
COMODORO RIVADAVIA
LA CIUDAD
1. DESARROLLO URBANO
5
COMODORO RIVADAVIA
Historia
Estructura Urbana y Uso de Suelo
6
COMODORO RIVADAVIA
Z.R
Z.R Z.S.R
R.U
Z.S.R Z.S.U
Z.R Z.E.P
Z.S.U
Z.E
Z.S.U
Z.S.R
Z.R. ZONA RURAL Z.E.P ZONA de EXPLOTACIÓN PETROLERA
Z.S.R. ZONA SUBRURAL R.U. RESERVA URBANA
Z.S.U. ZONA SUBURBANA Z.E. ZONA ESPECIAL
Corredores Urbanos
7
COMODORO RIVADAVIA
8
COMODORO RIVADAVIA
Normativa Territorial y Urbana
9
COMODORO RIVADAVIA
Infraestructura y Equipamiento Urbano
10
COMODORO RIVADAVIA
Terminales de transporte
U
% TER M IN AL 30 D E OC T U BR E
U
% TER M IN AL GE NE R AL S OLAR I
U
% TER M IN AL LA S T O R R ES
U
% TER M IN AL MAXIMO A BASO LO
Lineas_colectiv os
Linea 1
U
%
Linea 10
Linea 11
U
% Linea 12
Linea 2
Linea 3
U
% Linea 4
Linea 5
U
% Linea 7
Linea 8
Linea 9
11
COMODORO RIVADAVIA
2. MEDIO FISICO Y BIOLOGICO

Enmarque Físico, Clima y Geomorfología
12
COMODORO RIVADAVIA
13
COMODORO RIVADAVIA
14
COMODORO RIVADAVIA
15
COMODORO RIVADAVIA
16
COMODORO RIVADAVIA
17
COMODORO RIVADAVIA
3. MEDIO ANTROPICO
18
COMODORO RIVADAVIA
DEPARTAMENTOS 1991 2001 2010

TOTAL 357.189 413.237 509.108
Año
TOTAL 1991 2001 2010
19
COMODORO RIVADAVIA
TOTAL VARONES MUJERES
Categoría Población
TOTAL 177.038
20
COMODORO RIVADAVIA
21
COMODORO RIVADAVIA
Categoría %
22
COMODORO RIVADAVIA
23
COMODORO RIVADAVIA
4. EXISTENCIA DE PLANES ESTRATEGICOS
24
COMODORO RIVADAVIA
25
COMODORO RIVADAVIA
26
COMODORO RIVADAVIA
5. POLITICAS DE TIERRAS Y EL HABITAT SOCIAL
27
COMODORO RIVADAVIA
28
COMODORO RIVADAVIA
29
COMODORO RIVADAVIA
6. POLITICA AMBIENTAL
30
COMODORO RIVADAVIA
31
COMODORO RIVADAVIA
32
COMODORO RIVADAVIA
33
COMODORO RIVADAVIA
34
COMODORO RIVADAVIA
35
COMODORO RIVADAVIA
DIAGRAMA DE
FLUJO
PROCEDIMIENTO
--> DAP
EIA (Descripción
Ambiental del
Proyecto)
--> IAP (Informe
Ambiental del
Proyecto)
--> ESIA (Estudio
de Impacto
Ambiental)
36
COMODORO RIVADAVIA
7. POLITICA SOCIAL
37
COMODORO RIVADAVIA
38
COMODORO RIVADAVIA
39
COMODORO RIVADAVIA
40
COMODORO RIVADAVIA
41
COMODORO RIVADAVIA
42
COMODORO RIVADAVIA
43
COMODORO RIVADAVIA
44
COMODORO RIVADAVIA
45
COMODORO RIVADAVIA
CARACTERIZACION DEL AREA
8. CARACTERIZACION DEL ENTORNO
46
COMODORO RIVADAVIA
47
COMODORO RIVADAVIA
48
COMODORO RIVADAVIA
49
COMODORO RIVADAVIA
CARACTERIZACION DEL AREA DE INTERVENCION
9. CARACTERISTICAS URBANAS
50
COMODORO RIVADAVIA
Imagen I.
51
COMODORO RIVADAVIA
52
COMODORO RIVADAVIA
53
COMODORO RIVADAVIA







TOTAL DE LOTES
TOTAL 1068
54
COMODORO RIVADAVIA
10. CARACTERISTICAS DEMOGRAFICAS
55
COMODORO RIVADAVIA
56
COMODORO RIVADAVIA
57
COMODORO RIVADAVIA
58
COMODORO RIVADAVIA
59
COMODORO RIVADAVIA
60
COMODORO RIVADAVIA
61
COMODORO RIVADAVIA
62
COMODORO RIVADAVIA
63
COMODORO RIVADAVIA
64
COMODORO RIVADAVIA
65
COMODORO RIVADAVIA
66
COMODORO RIVADAVIA
67
COMODORO RIVADAVIA
68
COMODORO RIVADAVIA
69
COMODORO RIVADAVIA
70
COMODORO RIVADAVIA
71
COMODORO RIVADAVIA
11. SITUACION SOCIAL
72
COMODORO RIVADAVIA
73
COMODORO RIVADAVIA
74
COMODORO RIVADAVIA
75
COMODORO RIVADAVIA
76
COMODORO RIVADAVIA
12. CARACTERISTICAS AMBIENTALES
77
COMODORO RIVADAVIA
78
COMODORO RIVADAVIA
13. PLAN DE INTERVENCION INTEGRAL
79
COMODORO RIVADAVIA
80
COMODORO RIVADAVIA
81
COMODORO RIVADAVIA
82
COMODORO RIVADAVIA
83
COMODORO RIVADAVIA
84
COMODORO RIVADAVIA
85
COMODORO RIVADAVIA
86
COMODORO RIVADAVIA
87
COMODORO RIVADAVIA
88
COMODORO RIVADAVIA
89
COMODORO RIVADAVIA
90
COMODORO RIVADAVIA
91
COMODORO RIVADAVIA
92
COMODORO RIVADAVIA
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COMODORO RIVADAVIA
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COMODORO RIVADAVIA
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COMODORO RIVADAVIA
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COMODORO RIVADAVIA
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COMODORO RIVADAVIA
98
COMODORO RIVADAVIA
99
COMODORO RIVADAVIA
100
COMODORO RIVADAVIA
ANEXOS
FICHA AMBIENTAL
101
COMODORO RIVADAVIA
102
COMODORO RIVADAVIA
FICHA DE IMPACTOS AMBIENTALES POTENCIALES

BARRIO FRACCIÓN 14 Y 15
103
COMODORO RIVADAVIA
104
COMODORO RIVADAVIA
105
COMODORO RIVADAVIA
106
COMODORO RIVADAVIA
107
COMODORO RIVADAVIA
108
COMODORO RIVADAVIA
Tabla de síntesis de impactos
Impactos Negativos Impactos Positivos
Área Intensidad Intensidad
Alto Media Baja Alto Media Baja
Ecosistema
Recursos Hídricos 1 1
Drenaje 1 1 2 1
Usos 2
Paisaje 1 1
Riesgos Naturales
Riesgos Antrópicos 1 1
Aspecto
5 2
Socioeconómico
Residuos 2
Institucional
Impacto durante la
2
construcción
TOTAL 1 3 9 10 1
109
COMODORO RIVADAVIA
Impactos Negativos Impactos Positivos
Área Magnitud Magnitud
Alto Media Baja Alto Media Baja
Ecosistema
Recursos Hídricos 1 1
Drenaje 1 1 1 2
Usos 2
Paisaje 1 1
Riesgos Naturales
Riesgos
1 1
Antrópicos
Aspecto
5 2
Socioeconómico
Residuos 2
Institucional
Impacto durante
2
la construcción
TOTAL 1 3 12 8
110
COMODORO RIVADAVIA
111
COMODORO RIVADAVIA
112
COMODORO RIVADAVIA
113
COMODORO RIVADAVIA
114
COMODORO RIVADAVIA
115
COMODORO RIVADAVIA
116
COMODORO RIVADAVIA
117
COMODORO RIVADAVIA
118
COMODORO RIVADAVIA
119

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PROYECTOS

1. DESARROLLO URBANO ................................................................. 5

CARACTERIZACION DEL AREA ......................................................... 46

CARACTERIZACION DEL AREA DE INTERVENCION…………………………….....50

Estructura Urbana y Uso de Suelo

Z.R. ZONA RURAL Z.E.P ZONA de EXPLOTACIÓN PETROLERA

Z.S.R. ZONA SUBRURAL R.U. RESERVA URBANA

Z.S.U. ZONA SUBURBANA Z.E. ZONA ESPECIAL

Normativa Territorial y Urbana

Infraestructura y Equipamiento Urbano

2. MEDIO FISICO Y BIOLOGICO

DEPARTAMENTOS 1991 2001 2010

TOTAL VARONES MUJERES

4. EXISTENCIA DE PLANES ESTRATEGICOS

5. POLITICAS DE TIERRAS Y EL HABITAT SOCIAL

CARACTERIZACION DEL AREA

8. CARACTERIZACION DEL ENTORNO

CARACTERIZACION DEL AREA DE INTERVENCION

10. CARACTERISTICAS DEMOGRAFICAS

11. SITUACION SOCIAL

12. CARACTERISTICAS AMBIENTALES

13. PLAN DE INTERVENCION INTEGRAL

FICHA DE IMPACTOS AMBIENTALES POTENCIALES

Tabla de síntesis de impactos

Impactos Negativos Impactos Positivos

Área Intensidad Intensidad

Alto Media Baja Alto Media Baja

Impactos Negativos Impactos Positivos

Área Magnitud Magnitud

Alto Media Baja Alto Media Baja

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