ÀNALISIS DEL

DISTRITO DE VICTOR
LARCO
DISEÑO ARQUITECTONICO URBANO II
 ÀNALISIS PRELIMINAR

UBICACIÒN
El distrito de Víctor Larco, se ubica
en la provincia de Trujillo,
departamento de La Libertad

TRUJILLO
 ÀNALISIS PRELIMINAR

VÌAS
LEYENDA

AV. 2 DE MAYO

AV. LARCO

AV. JUAN
PABLO
AV.MANUEL
SEOANE

AV. FATIMA

AV. HUAMAN

AV. VALLEJO
ÀNALISIS PRELIMINAR
ZONIFICACIÒN

RDA
RDM

OTROS USOS

RECREACION PUBLICA

EDUCACIÒN

HOSPITAL

FUENTE: PLANO DE ZONIFICACIÒ-

PDUM
 ÀNALISIS PRELIMINAR
1 Urb. El Cortijo bajo
Urb. Las Flores
UBICACIÒN POR SECTORES
2 EL DISTRITO DE VICTOR
AA.HH Liberación Social
LARCO PRESENTA 14 ZONAS
3 Urb. California URBANAS :
Urb. Los Portales del Golf
4 Urb. Las Palmas
Urb. Los Rosales de San Luis
5 Urb. Las Palmeras

6 Urb. San Andrés V etapa

7- 8 Urb. Vista Alegre

9 Urb. El Golf

10 Urb. Palmeras del El Golf

11 Urb. Buenos Aires Norte

12 Urb. Buenos Aires Centro

13 Urb. Buenos Aire Sur

14 Expansión Limite urbano
 ÀNALISIS PRELIMINAR

Urb. Las Flores

UBICACIÒN POR SECTORES
2
AA.HH Liberación Social

E
23%

C OU
55% 18%

E OU S C S
4%

RDM 1067
EDUCACIÒN 5
OTROS USOS 4
SALUD 1
COMERCIO 12
RECREACIÒN PUBLICA 16
Limite urbano
 ÀNALISIS PRELIMINAR

3 Urb. California UBICACIÒN POR SECTORES

EL DISTRITO DE VICTOR
LARCO PRESENTA 14 ZONAS
URBANAS :
OU
5%
E
12% S
5%

C
78%
E OU S C

RDM 1127
EDUCACIÒN 5
OTROS USOS 2
SALUD 2
COMERCIO 32
RECREACIÒN PUBLICA 14
Limite urbano
 ÀNALISIS PRELIMINAR

4
Urb. Los Portales del Golf UBICACIÒN POR SECTORES
Urb. Las Palmas
EL DISTRITO DE VICTOR
LARCO PRESENTA 14 ZONAS
URBANAS :

C
47% E
33%

S
7% E OU S OUC
13%

RDM 429
EDUCACIÒN 5
OTROS USOS 2
SALUD 0
COMERCIO 7
RECREACIÒN PUBLICA 9
Limite urbano
 ÀNALISIS PRELIMINAR

6 Urb. San Andrés V etapa UBICACIÒN POR SECTORES

EL DISTRITO DE VICTOR
LARCO PRESENTA 14 ZONAS
URBANAS :

E
15%
OU
5%
C RP
60% 20%

E OU RP C

RDM 1130
EDUCACIÒN 6
OTROS USOS 2
SALUD -
COMERCIO 24
RECREACIÒN PUBLICA 8
Limite urbano
 ÀNALISIS PRELIMINAR

7- 8 Urb. Vista Alegre UBICACIÒN POR SECTORES

EL DISTRITO DE VICTOR
LARCO PRESENTA 14 ZONAS
URBANAS :

S
2%
E
14%
OU
C 12%
55%
RP
17%

E OU RP C S

RDM 2563
EDUCACIÒN 16
OTROS USOS 14
SALUD 2
COMERCIO 62
RECREACIÒN PUBLICA 19
Limite urbano
 ÀNALISIS PRELIMINAR

9 Urb. El Golf UBICACIÒN POR SECTORES

EL DISTRITO DE VICTOR
LARCO PRESENTA 14 ZONAS
URBANAS :

E
14%
OU
7%
C
RP 22%
57%

E OU C RP

RDM 967
EDUCACIÒN 2
OTROS USOS 1
SALUD -
COMERCIO 3
RECREACIÒN PUBLICA 8
Limite urbano
 ÀNALISIS PRELIMINAR

11 Urb. Buenos Aires Norte UBICACIÒN POR SECTORES

EL DISTRITO DE VICTOR
LARCO PRESENTA 14 ZONAS
URBANAS :

C
E
43%
11%

OU
24%

RP
E OU RP C
22%

RDM 1634
EDUCACIÒN 4
OTROS USOS 9
SALUD 0
COMERCIO 16
RECREACIÒN PUBLICA 5
Limite urbano
 ÀNALISIS PRELIMINAR

12 Urb. Buenos Aires Centro UBICACIÒN POR SECTORES

EL DISTRITO DE VICTOR
LARCO PRESENTA 14 ZONAS
URBANAS :
RP
13%

E
10%
C
64% S
3%OU
10%

RP E OU S C

RDM 989
EDUCACIÒN 3
OTROS USOS 3
SALUD 1
COMERCIO 19
RECREACIÒN PUBLICA 4
Limite urbano
 ÀNALISIS PRELIMINAR

13 Urb. Buenos Aire Sur UBICACIÒN POR SECTORES

EL DISTRITO DE VICTOR
LARCO PRESENTA 14 ZONAS
URBANAS :
C
27% RP
33%

S
7%

OU RP E OU S C E
20% 13%

RDM 1284
EDUCACIÒN 2
OTROS USOS 3
SALUD 1
COMERCIO 4
RECREACIÒN PUBLICA 5
Limite urbano
 ÀNALISIS PRELIMINAR
RADIOS DE INFLUENCIA
SALUD
200 ML
ESSALUD DE VICTOR LARCO

CENTRO DE SALUD DE VISTA ALEGRE

PUESTO DE SALUD
CENTRO DE SALUD VICTOR L.

FUENTE:RADIOS SEGÚN SISNE

 ÀNALISIS PRELIMINAR
SALUD
El Distrito de Víctor Larco presenta los siguientes
establecimientos:

I-1 Puesto de Salud de Buenos Aires

Essalud de Víctor Larco

I-3
Centro de Salud de Víctor Larco

I-4 Centro de Salud de Vista Alegre

FUENTE: SISNE
ÀNALISIS PRELIMINAR
SALUD

I-1 Puesto de Salud de Buenos Aires

FUENTE: SISNE
 ÀNALISIS PRELIMINAR
SALUD

Equipo Mèdico
Médico General (1)
Técnico de enfermería (2)
Licenciado en obstétrica
Psicólogo

Ambientes
Consultorio de Médico General (1)
Consultorio de Psicología (1)
Tópico (3)
Farmacia

FUENTE: MINSA
ÀNALISIS PRELIMINAR
SALUD RADIO - ÀREA
RADIO DE INFLUENCIA POBLACIÒN

276 Lotes 1104 personas

Aprox. x4 Aprox.

ÀREA
 ÀNALISIS PRELIMINAR
SALUD

ESSALUD DE VICTOR LARCO

Es salud de Víctor Larco
I-3
Centro de Salud de Víctor Larco

CENTRO DE SALUD DE VICTOR LARCO

FUENTE: SISNE
ÀNALISIS PRELIMINAR
SALUD – CENTRO DE SALUD DE VICTOR LARCO
RADIO DE INFLUENCIA
POBLACIÒN

2770 Lotes 11080personas

Aprox. x4 Aprox.

ÀREA
 ÀNALISIS PRELIMINAR
SALUD
Equipo Medico
Médico General (1)
Medico pediatra (1)
Medico Nutricionista
Técnico de enfermería (2)
Odontólogo
Licenciado en obstétrica(1)
Ambientes
Consultorio de Medicina General (2)
Tópico (1)
Consultorio de obstetricia
Consultorio de Psicología
Consultorio de Oftalmólogo
Farmacia
Admisión
FUENTE: MINSA Consultorio de Niño sano
ÀNALISIS PRELIMINAR
SALUD – CENTRO DE SALUD DE VICTOR LARCO
RADIO DE INFLUENCIA
POBLACIÒN

3225Lotes 12900personas
Aprox. x4 Aprox.

ÀREA
 ÀNALISIS PRELIMINAR
SALUD
Equipo Médico
Médico General
Medico pediatra
Medico Nutricionista
Técnico de enfermería (2)
Ginecóloga
Odontólogo Ambientes
Medico cirujano Consultorio de Medicina General (1)
Licenciado en obstétrica Tópico (2)
Psicólogo Consultorio de obstetricia
Consultorio de Psicología
Consultorio de odontología
Farmacia
Admisión
Consultorio de Niño sano
FUENTE: MINSA Laboratorio de muestras
ÀNALISIS PRELIMINAR
SALUD

I-4 Centro de Salud de Vista Alegre

FUENTE: SISNE
ÀNALISIS PRELIMINAR
SALUD – CENTRO DE SALUD DE VISTA ALEGRE
RADIO DE INFLUENCIA
POBLACIÒN

3278 Lotes 13112personas

Aprox. x4 Aprox.

ÀREA
ÀREA
 ÀNALISIS PRELIMINAR
SALUD
Equipo Médico Ambientes
Médico General Consultorio de Medicina General (1)
Medico pediatra Tópico (2)
Medico Nutricionista Consultorio de obstetricia

Técnico de enfermería (2) Consultorio de Psicología

Consultorio de odontología
Ginecóloga
Farmacia
Odontólogo
Admisión
Medico cirujano
Emergencia
Licenciado en obstétrica
Área de estimulación temprana
Psicólogo Área de internamiento
Emergencia Rayos x
Laboratorio de muestras
Sala de partos
Área pre natal
Área de doctores

Área de internamiento
N.º de cama 8 camas
FUENTE: MINSA
 ÀNALISIS PRELIMINAR
RADIOS DE INFLUENCIA
SALUD PRIVADA
200 ML
CLINICA FÀTIMA

CLINICA SANNA

CENTRO QUIROPRÀCTICO

ESCAMED SALUD OCUPACIONAL

FUENTE:RADIOS SEGÚN SISNE

 ZONA DE RECRACIÒN PÙBLICA

FUENTE: Google

FUENTE: Google Maps

Sectores:
07 Montevideo
01 Los Pinos etapa II
08 Buenos Aires
02 Las Flores
09 Urb. California
03 San Andrés Etapa V
10 La Encalada
04 Liberación Social
11 Palmeras Del Golf
05 San Andrés Etapa V
12 Palmas Del Golf
06 Vista Alegre
13 El Golf
 01 Los Pinos etapa II

En este sector encontramos

8 zonas de ZRP

Delimitamos cada ZRP

con los radios de
influencia para saber si
su ubicación abarca
hasta las viviendas màs
alejadas del sector

Concluimos que este sector si

cumple con la ZRP requerida
 02 Las Flores

En este sector encontramos

3 zonas de ZRP

Vemos que existe una

menor cantidad de ZRP
pero los radios de
influencia si llegan hasta los
límites del sector.

Concluimos que este sector si

cumple con la ZRP requerida
 03 San Andrés Etapa V

En este sector encontramos

6 zonas de ZRP

Un punto a resaltar en
estos sector es el estado de
conservación que tienen
los parques.

Concluimos que este sector si

cumple con la ZRP requerida
 04 Liberación Social

En este sector encontramos

5 zonas de ZRP

Se ve que el nivel de
cuidado no es el mismo
que en los primeros
sectores mencionados

Concluimos que el parque necesita una

remodelación en veredas y mobiliario urbano y
si abarca alas viviendas más alejadas.
 05 San Andrés Etapa V

En este sector encontramos

8 zonas de ZRP

Tomamos como ejemplo

este parque con respecto a
cuidado y mantenimiento
del mismo, ante otros
mencionado o por
mencionar.

Concluimos que se encuentra en

óptimas condiciones y sí cumple
con ZRP.
 06 Vista Alegre

En este sector encontramos

11 zonas de ZRP

En la zona sombreada de
color rojo encontramos un
déficit con respecto a las
áreas verdes .

Av. Huamán

El análisis es por sector, luego ya

se verá si cumple en un espacio
más amplio – VICTOR LARCO.
 07 Montevideo

En este sector encontramos

7 zonas de ZRP

Acá vemos que existen

lugares destinados para
recreación pública.

En este sector las áreas verdes están en

proceso de irrigación.
08 Buenos Aires

En este sector encontramos

11 zonas de ZRP

En las zonas sombreadas

de rojo encontramos
carencia de áreas verdes.
09 California

En este sector encontramos

13 zonas de ZRP

Vemos que es el sector con

más zonas de recreación
pública .
10 La Encalada

En este sector no
encontramos ninguna ZRP

Lo que actualmente existe

un la Villa Vallejiana ,pero
es un lugar privado.
11 Palmeras del Golf

En este sector encontramos

6 ZRP

El estado en el que se
encuentras los parque de
esta zona son óptimos,
tienen un mantenimiento
interno.
12 Palmas del Golf

En este sector encontramos

1 ZRP

El estado en el que se
encuentras los parque de
esta zona son óptimos,
tienen un mantenimiento
interno.
 13 Golf

En este sector encontramos

4 ZRP

El estado en el que se
encuentras los parque de
esta zona son óptimos,
tienen un mantenimiento
interno.
 CONCLUSIONES GENERALES

La mayor parte de Víctor Larco tiene una cantidad adecuada de

ZRP, el problema ya existe en otros puntos como :

• Falta de mantenimiento y cuidado por parte de la

Municipalidad.

• Indiferencia y Descuido por parte de población

• Entre otros.

Sin embargo encontramos que en el sector de Bueno Aires, sí

existe un déficit de ZRP; siendo la erosión costera una causa que
contribuye al mal estado de la zona
LOCALES COMERCIALES
MERCADOS

El mercado es el lugar destinado por la

sociedad en el que vendedores y
compradores se reúnen para tener
una relación comercial, para esto, se
requiere un bien o servicio
que comercializar, un pago hecho en dinero
y el interés para realizar la transacción.
 LOCALES COMERCIALES
MERCADOS

Mercado Mayorista.- establecimiento en

el que de manera directa o mediante
agentes de comercio se negocia
productos, se podrá realizar el comercio
al por mayor y menor.

Mercado Minorista.- Establecimiento en el que

comerciantes distribuidos en puestos venden a
usuarios finales y en pequeñas cantidades
productos.
 LOCALES COMERCIALES
Parámetros normativos

ÁREA x PERSONA PARA EL

CÁLCULO
DE AFORO EN ESTABLECIMIENTOS
COMERCIALES
 LOCALES COMERCIALES
MERCADO SANTA ROSA DE VISTA ALEGRE

Área total : 2588 m2

Personas entre semana

: 600 a 800

ocuapados:1600m2

Personas acuden fin de

semana : 1000 a 2000

ocuapados:3000m2
 ÀNALISIS DE MERCADO

CARACTERÍSTICAS FÍSICAS

LEYENDA

Mercado Santa
Rosa de Vista A.
Vías de acceso al
mercado.
Vías tomadas
para venta.
ÀNALISIS DE MERCADOS

CARACTERÍSTICAS FÍSICAS
 LOCALES COMERCIALES
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS

No cuenta con ingresos

diferenciados para
público y mercadería.
LOCALES COMERCIALES
Mercado Santa Rosa
 LOCALES COMERCIALES
MERCADO SANTA ROSA

Puestos en funcionamiento : 69
Área general: 1133. 60 m2
Personas que acuden al lugar: 250 a 300
 LOCALES COMERCIALES
MERCADO EL PROGRESO DE LIBERACIÓN SOCIAL

Área total= 2,386.70 m2

Área techada = 1390.65 m2

Área libre = 996 . 05 m2

LOCALES COMERCIALES
MERCADO EL PROGRESO DE LIBERACIÓN SOCIAL

4.10m

3.00 m

3.10m
 LOCALES COMERCIALES
CONCLUCION

 El mercado Santa Rosa

de Vista alegre abastece
a la mayoría de
población de Víctor
Larco.

 Las personas prefieren ir

a comprar al mercado
Santa Rosa por su precio
en productos.
 ÀNALISIS PRELIMINAR
RADIOS DE INFLUENCIA
EDUCACIÒN INICIAL
PRIMARIA
600-800 ML
SECUNDARIA

I.E VICTOR HAYA DE LA TORRE

I.E ANTONIO ENCINAS

I.E FUTURA SCHOOLS

I.E VICTOR LARCO

I.E ANDRES AVELINO CACERES

I.E SANTA EDELMIRA

I.E SAN JOSE OBRERO

I.E ALFRED NOVEL

FUENTE:RADIOS SEGÚN SISNE
ANALISIS DE COMISARIA BUENOS AIRES – VICTOR LARCO HERRERA
 DIMENSION
DIMENSION ARQUITECTONICA
ARQUITECTONICA

TIPO DE MATERIAL

La comisaria esta construido de

material noble: Ladrillo y cemento.
 LA PNP ABASTECIA HASTA LA AVENIDA AMERICA:
CARGO CANTIDAD
AREA DE LOA SECTORES 9,000,000 m2
OFICIALES 32 AREA DE LOTE 150 m2
HABITANTES POR VIVIENDA 5
POLICIAS 32
56

La Oficina para Drogas y el Delito de la Organización

de Naciones Unidas (ONU) recomienda que cada
país tenga 300 policías por cada 100 mil habitantes. • En el Distrito de Víctor Larco EXISTEN 70 902
En Perú hay 241 por cada 100 mil personas. Pocas HABITANTES
comisarías.
70 902/ 32 = 5 357.14

* ENTONCES 1 POLICIA ABASTECE A 5 357.14

HABITANTES.

FUENTE: Plan Distrital de Seguridad Ciudadana y Convivencia

Social 2015
 IDENTIFICACIÒN DEL PROBLEMA

INTERSECCIÓN DE AV.
AV. HUAMAN JUAN PABLO CON AV.
DOS DE MAYO

LEYENDA LEYENDA
Av. Juan
Av. Huaman Pablo II
Av. Dos de
Mayo
 IDENTIFICACIÒN DEL PROBLEMA
AV HUAMAN

2° carril 2° carril

ÁREA DE INVACIÓN
1102.21 M2 APROX

LEYENDA
Av. Huaman

Invasión
 Av. Huamán

Sección Vial 1º Tramo

LEYENDA
1º Tramo
2ª Tramo
3ª Tramo Sección Vial 2º Tramo

Sección Vial 3º Tramo

Según el PDUM

Sección Av. Huamán

 av. Juan pablo ii
Sección Vial 1º Tramo Sección Vial 2º Tramo

Sección Vial 3º Tramo

LEYENDA
1º Tramo Sección Vial 4º Tramo
2ª Tramo
3ª Tramo Sección Vial 2º Tramo

Según el PDUM

Sección Av. Juan Pablo

 IDENTIFICACIÒN DEL PROBLEMA
AV JUAN PABLO II

ÁREA DE INVACIÓN
2408.54 M2 APROX
AV. HUAMAN
(Acceso de
la Av. Dos
de Mayo)
4.32

LEYENDA
Av. Juan Pablo
II
(consolidada)
Invasión
FUENTE: Esquema vial- PDUM
LEYENDA
Av. Huaman

Invasión

Área: 2856.35 m2
Total de viviendas:
23 de 120 m2
3. VISITA DE CAMPO. EVALUACIÓN DEL SECTOR
URBANO.
 ASPECTOS FÍSICOS DEL
B. PELIGROS NATURALES - RIESGOS. DISTRITO VÍCTOR LARCO
HERRERA
RIESGOS NATURALES
La zona afectada por un sismo de 8.5 afectaría a 1,46km2 del
distrito mientras que en un escenario de 9.0 seria 6.00 km2.

Ante los riesgos de inundación por un tsunami los sectores

mas vulnerables son el progreso, Los sauces, Buenos aires.
Mientras que el área afectada ante un sismo de 9.00 grados se
extiende hasta la Avenida Huamán
Zona inundable ante tsunami generado por un evento
sísmico de 8.5

Zona inundable ante tsunami generado por un evento

sísmico de 9.0
FUERA DE LA LÍNEA DE DENTRO DE LA LÍNEA DE
INUNDACIÓN POR TSUNAMI INUNDACIÓN POR TSUNAMI

California Balneario de Buenos Aires

Las hortensias de California Las Flores del Golf
San Jose de California Vista Alegre
Santa Edelmira Los Jardines del Golf
Villa Florencia Las Palmas
Fátima Los Sauces
San Pedro San Andrés V Etapa
Las Flores Liberación Social
El Golf
Magisterial El Golf
Huamán
La Encalada CUADRO N° 1
Las Palmeras del Golf FUENTE: PLAN DE EVACUACION ANTE
TSUNAMI DEL DISTRITO DE VICTOR
LARCO.
D. MERCADO INMOBILIARIO
 6m ■ Propietario:10
Enrique
m Castillo
Rodríguez.
■ Área del terreno : 100 m2
■ Mediadas: 5m x 20m
■ 10 m
Precio: s/19000

6m
TERRENO 2
TERRENO 1

8m

 Propietario: José Luis, carrillo

armas
 Área del terreno : 120 m2
 Medidas : 8m x 15 m
8m
 Precio: s/21000
6m
TERRENO 3 TERRENO 4
 TERRENO 1 TERRENO 2 TERRENO 3 TERRENO 4
PROPIETARIO ENRRIQUE JOSE LUIS URSULA JEAN POOL
LOSANO CARRILLO MARREROS ZUÑIGA
RODRIGUEZ ARGOMEDO

AREA 120M2 242.50 M2 90 M2 120 M2

PRECIO 20 000 35 000 18 000 20 000
PRECIO POR M2 166.66 144.32 200 1666.66

MEDIDAS DEL 6m x 20m 10m x 24.22 m 5m x 18 m 8m x 15m

TERRENO
SIMULACIÓN DE PRESTAMOS
SIMULACIÓN DE
PRESTAMOS
SIMULACIÓN DE
PRESTAMOS
E. MOVILIDAD URBANA – TRASPORTE.

ACCESIBILIDAD
Av. Víctor Larco:
- Empresa de Transportes Virgen de la
Puerta ( Línea B )
- California (Línea A Y B )
- Señor de los Milagros ( Línea A1, B1, A )
- Nuevo California ( Línea V, A, A1, BC, B1, C )
- El Milagro
Av. Manuel Seoane:
- California ( Línea A Y B )
Av. Huamán:
- California ( Línea A Y B)
- Señor de los Milagros ( Línea A )
Prolongación Cesar Vallejo:
- California ( Línea A Y B )