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ASIGNATURA: ALUMNOS:
La zona urbana comprende dos parcialidades que son: Ciudad de Dios y Pamplona Baja con una
población aproximada de 35,000 habitantes (7,000 familias). Se encuentra ubicado en la parte sur
del distrito, de terreno arenoso y salitroso, empezando ahí donde termina la urbanización San Juan.
Cuenta con un área de : 1268746.28 m
1 INFORMACIÓN GENERAL DEL DISTRITO
1.2 Historia y creación del distrito
Mapa de Manzanas
3.1 3.2. ESTRATOS SOCIALES
VIVIENDAS UNIFAMILIARES
VIVIENDAS MULTIFAMILIAR
RESIDENCIAL
3.2 DIMENSIÓN SOCIO-ECONÓMICA
El distrito tiene como actividad Existe zonas de comercio SITUACIÓN SOCIOECONÓMICA de
económica principal el comercio consolidadas como es el acuerdo con la Asociación Peruana de
por mayor y menor, industria y Mercado Cooperativo de Empresas de Investigación de Mercados
servicios, seguido de los Ciudad de Dios, le sigue en
([APEIM], 2012) el distrito de San Juan de
trabajadores no calificados importancia el ramo de
alojamiento y servicios de Miraflores presenta que el 69.5% de su
(vendedores ambulantes,
comida, existiendo una alta población pertenece a los niveles
peones, trabajadores de
cantidad de hostales, los socioeconómicos C y D, tal como se indica
construcción y obreros en que muchas veces fungen
general). en la Tabla.
de prostíbulos clandestinos,
existiendo también un
Título:Distribución de Niveles Socioeconómicos del Distrito de
número apreciable de San Juan de Miraflores Niveles socioeconómicos
industrias manufactureras.
También cuenta con mayor INGRESO GASTO MENSUAL
número de agencias PROMEDIO
bancarias y financieras a
nivel de los distritos de NSE A s/. 12.600 62%
Lima Sur
NSE B s/. 7.020 68%
El sistema vial en san juan de miraflores está compuesto por cuatro categorías de vías: Vías expresas,
vías arteriales, vías colectoras, vías preferenciales
VÍAS ARTERIALES
VÍAS COLECTORAS
4.2 VÍA ARTERIAL AV. LOS HEROES
Alrededor de la
avenida Miguel
Iglesias
encontramos:
hoteles,
restaurantes,instalac
iones deportivas,
centros educativos,
mercados
4.4 VÍA COLECTORA AV. SAN JUAN
La carretera
panamericana sur
inicia en el
intercambio vial
santa anita y se
extiende hacia el
sur recorriendo
varios distritos
incluido san juan
de miraflores.
4.5 TRANSPORTE PÚBLICO
Estación atocongo:
Está ubicada en la av. de los Heroes cuadra N°1,
cerca a la vía de evitamiento, en el distrito de san
juan de miraflores. Siendo esta última una de las
más conglomeradas.
5 ZONIFICACIÓN
ZONA COMERCIO
ZONAS RESIDENCIALES
EQUIPAMIENTO
6 ARQUITECTURA ZONAL
7 LA VISIÓN DE DESARROLLO
Al año 2021, San Juan de Miraflores será un Distrito moderno, ordenado, limpio, seguro y dotado de
áreas verdes requeridas.
Es validado de manera consensuada con los dirigentes sociales y funcionarios municipales y han adoptado ese
nombre de forma consensuada.
Es importante señalar que el PDC de San Juan de Miraflores se encuentra alineado a los grandes temas y
objetivos del Plan Estratégico de Desarrollo Nacional (PEDN), que no obstante estar pendiente de aprobación ya
cuenta con insumos y un desarrollo de consenso, lo que nos hace pensar en la pertinencia de alinear las Líneas,
objetivos estratégicos y objetivos específicos a los señalados en dicho Plan.
Líneas Estratégicas del Plan Estratégico del Desarrollo Nacional del Distrito
El análisis FODA al que se ha sometido la línea y el objetivos estratégico que se desprenden del
análisis según el siguiente diagrama:
LÍNEA ESTRATÉGICA N° 5: CIUDAD ORDENADA Y SOSTENIBLE
San Juan al 2021 es un distrito ordenado donde coexisten la vivienda, el comercio y servicios. Con un sistema vial ordenado
y articulado e infraestructura urbana de calidad orientada a su población gracias a un planeamiento urbano y el
cumplimiento de las normas de construcción. Asimismo, es un distrito eficiente en manejo ambiental que mantiene sus áreas
verdes, gestiona su limpieza pública y cuenta con vecinos con responsabilidad ambiental y cultura de conservación.
Esta Línea Estratégica se ubica en la temática referente a la gestión urbana y ambiental de San Juande Miraflores
entendiendo por lo urbano el territorio y sus diferentes usos y acondicionamientos, y ligado a lo ambiental en la medida que
el distrito tiene áreas residenciales, comerciales y de servicios que deben guardar un equilibrio con el medio ambiente. Sus
temas importantes son los referidos a densificación urbana, usos del suelo, vialidad, contaminación, preservación de
espacios verdes y educación ambiental.
ANÁLISIS ESTRATÉGICO
FORTALEZAS DEBILIDADES
F1. Ubicación estratégica del distrito en el ingreso D1. Deterioro de viviendas y procesos puntuales
hacia Lima Sur. de tugurización.
F2. Interés de la población sobre generar un D2. Deterioro de espacios públicos y vías locales.
carácter ambiental al distrito D3 Existencia de bajo índice de áreas verdes por
F3. Interés de la municipalidad por mantener habitante.
condiciones ambientales adecuadas. D4. Insuficiente control urbano y de edificaciones.
F4. Existencia de la Comisión ambiental D5. Morosidad en el pago de servicios
Municipal y de documentos de gestión ambiental municipales.
D6. Excesiva generación de residuos sólidos de
la construcción.
OPORTUNIDADES AMENAZAS
O1. Incremento de las inversiones en el país. A1. Desorden del tránsito vehicular en vías
O2. Incentivos de Estado por manejo adecuado metropolitanas.
del ambiente. A2. Desarticulación entre normas metropolitanas
O3. Fondos concursables para mejoramiento y distritales.
urbano y vial. A3. Zonificación impuesta por Lima
Metropolitana.
A4. Débil aplicación de la normatividad
ambiental
A5. Incremento de la congestión vehicular por
densificación.
A6. Procesos metropolitanos de degradación
ambiental.
OBJETIVOS ESTRATÉGICOS
Los objetivos estratégicos identificados luego del análisis estratégico son los siguientes
1.- Promover el mejoramiento y ordenamiento urbano del distrito ejecutando obras de
infraestructura que pongan en valor de los espacios públicos, el ordenamiento de las
actividades residenciales y productivas, el ordenamiento vial y el control urbano, para
mejorar las condiciones de hábitat de la población.
2.-Promover una gestión integral y sostenible del ambiente que conserve el patrimonio
natural y minimice los impactos ambientales, a través de acciones de conservación y el
desarrollo de una cultura ambiental entre los ciudadanos.
9. Objetivos estratégicos y objetivos específicos
En esta sección trataremos el desarrollo de cada uno de los objetivos estratégicos, su
caracterización, así como las estrategias que deben asumirse para su realización. Asimismo, se
están incluyendo los objetivos específicos que se desprenden de los estratégicos de manera tal que
se presentan como las políticas a seguir, así como su relacionamiento con los problemas distritales
y los indicadores que deben servir para su medición de impacto y desempeño.
Los objetivos específicos, que también pueden considerarse como políticas públicas son:
1.-Promover el mejoramiento urbano a través del ordenamiento de las actividades residenciales,
comerciales y la puesta en valor de los espacios públicos para el disfrute de las personas.
Implica por orden al crecimiento y a la construcción para que esto no continúe un proceso de
deterioro urbano. El objetivo apela a la necesidad de generar orden en los diferentes usos del suelo a
fin de que los usos no se contrapongan o afecten la residencialidad del distrito o su vocación
comercial y de servicios. También recuperar los espacios públicos para la comunidad puesto que
actualmente están en manos del comercio informal, actividades de servicios y de grupos antisociales.
2.-Promover, concertar y Ejecutar obras de infraestructura adecuadas que sirvan de soporte a las
actividades residenciales, comerciales y de servicios.
Pone el énfasis en la dotación de infraestructura urbana y de servicios para todo el distrito, a través
de gestiones ante empresas de servicios y ejecución de obras viales y de accesos a zonas accidentadas
de las partes altas.
3.-Promover la densificación urbana del distrito con criterios de mejoramiento del hábitat.
Implica la necesidad de cambiar el patrón de crecimiento extensivo por uno con densificación,
facilitando la densificación de la vivienda con alturas adecuadas en la zonificación.
7 RELACIÓN CON LA PROBLEMÁTICA DISTRITAL
En este caso también queremos indicar que el objetivo se encuentra relacionado con algunos de los
Problemas, Necesidades y Potencialidades que se han identificado en el diagnóstico como son las que a
continuación se reseñan:
Problemas que busca resolver Necesidades que se quieren Potencialidades que se quieren
atender aprovechar
Este objetivo está centrado en lo que se denomina frente azul, es decir todo lo concerniente a educación
ambiental que no sólo es en la escuela sino a través de toda la ciudad. La necesidad de generar conciencia
es urgente puesto que el deterioro del ambiente ya es patente en varias zonas del distrito.
7 RELACIÓN CON LA PROBLEMÁTICA DISTRITAL
Queremos indicar que el objetivo se encuentra relacionado con algunos de los Problemas,
Necesidades y Potencialidades del distrito que se han identificado en el diagnóstico como son las
siguientes:
Problemas que busca resolver Necesidades que se quieren Potencialidades que se quieren
atender aprovechar
PROPUESTAS
1 CIRCUITO CICLOVIAL SJM
PUNTO DE LLEGADA
PUNTO DE PARTIDA
LEYENDA
ALAMEDA
CICLOVÍA
CICLOVÍA
1.1 AV. PEDRO MIOTTA
La avenida Pedro Miotta es una vía auxiliar de la carretera panamericana sur, el cual es una
avenida que cuenta con una alameda con déficit de áreas verdes y mobiliarios urbanos.
En el inicio de la avenida pedro miotta se ubica un condominio y tambien un mall del sur.
La implementación del
jardín se dará lugar a la
residencia que se ubica en
la intersección de
Panamericana Sur y Av.
Los heroes.