Romina

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Repaso Rentas

3º Matematicas Financieras

Grado en Administración y Dirección de Empresas

Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales

Reservados todos los derechos. No se permite la explotación económica ni la transformación de esta obra. Queda permitida la impresión en su
totalidad.
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REPASO RENTAS 

1.  Un  inversor    acude  a  una  entidad  bancaria  para  constituir  un  fondo  de  163.289,48  €,  esta  le  propone 
imposiciones  durante  los  próximos  12  años  de  5.000  euros  al  principio  de  cada  semestre  de  los  4  primeros 
años y de 6.000 euros al principio de cada semestre de los 8 restantes. ¿Qué tanto de interés anual efectivo ha 
utilizado la entidad bancaria para la valoración? Sol.: 3%  

2.  Una  empresa  prevé  unos  gastos  diversos  durante  10  años  que  suponen  3.000  €  trimestrales  prepagables 
durante  los  cinco  primeros  años  y  4.000  €  trimestrales  prepagables  durante  los  cinco  restantes.  Calcular  el 
valor actual de dichos gastos valorando al 3% efectivo anual. Sol.: 120.371,81 € 

3.  Una empresa prevé unos ingresos de 30.000 euros cada tres años. Si el próximo ingreso se producirá dentro 
de un año. Calcular el valor actual de dichos ingresos de los próximos 22 años, valorando al 4% anual efectivo. 
Sol.: 158.487,14 € 

4.  Una  empresa  tiene  unos  gastos  al  final  de  cada  trimestre  de  cuantía  constante  1.500  €  salvo  el  último 
trimestre de cada año cuya cuantía es de 2.500 €. Calcular la cantidad que tiene que ingresar la empresa el 1 de 
enero del primer año, en una entidad que aplica un interés del 4% para pagar los gastos de los próximos 3 años. 
Sol.: 19.673,35 € 

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5.  Calcular  el  valor  al  comienzo  del  primer  año  de  los  gastos  que  tendrá  una  empresa  en  los  próximos  cinco 
años,  valorando  al  2%  anual  efectivo,  sabiendo  que  son  gastos  mensuales  de  2.000  euros  al  final  de  los  9 
primeros meses de cada año (de Enero a Septiembre). Sol.: 85.828,79 € 

6.  Los gastos mensuales de transporte escolar a pagar al comienzo de cada mes durante los 9 meses del curso 
(de octubre a junio) son de 25 euros durante los 2 próximos años, y de 30 euros mensuales durante los 2 años 
siguientes. Calcular la cuantía que habría que ingresar al comienzo del 1er curso (principio de octubre) en una 
entidad  que  aplica  un  tanto  nominal  capitalizable  mensualmente  del  5%  para  pagar  hoy  (1  de  octubre)  los 
gastos de los próximos cuatro años. Indicación: Considerar los años en vez de Enero a Diciembre, de Octubre a 
Septiembre y tomar como momento 0 el 1 de Octubre Sol.: 900,81 € 

7.  Sabiendo que  el valor al comienzo del primer año (1 de enero) de los gastos de una empresa en los próximos 
15 años, valorando al 3% anual efectivo es de 145.568,63 €, calcular los gastos mensuales sabiendo que estos 
son constantes al final de los meses  de marzo a agosto. Sol.: 2.000 €   

8.  Calcular el valor actual (1 de enero) de los ingresos de una empresa de los próximos cinco años sabiendo que 
se prevé que sean de 1500 € mensuales constantes postpagables excepto en los meses de enero, abril, julio y 
octubre de cada año en los que no se ingresará nada. Tanto de valoración 6 % efectivo anual. Sol.:51.797,66 € 
 
9.    Los  gastos  de  una  empresa  durante  los  próximos  10  años  se  prevé  que  sean  de  3000  €  trimestrales 
constantes durante el primer año creciendo un 3% anual acumulativo. Calcular el valor final de dichos gastos si 
se valoran al 5% anual efectivo. Sol.:174.160,37€ 
 
10. Un estudiante ha estado ingresando durante los últimos cinco años ciertas cantidades  al principio 
de cada mes que aumentaban en 2 € con respecto a la mensualidad anterior. Sabiendo que a día de 
hoy  la  cantidad  que  tiene  ahorrada  es  de  6.011,25  €  y  que  hace  un    mes  que  realizó  la  última 
imposición, calcular la primera mensualidad  si la entidad financiera le ha aplicado un tanto de interés 
anual del 6 %. Sol.:30 € 
 
11. La empresa XXX prevé unos gastos diversos durante 10 años de 8.000 euros mensuales al principio de todos 
los meses durante el primer año, incrementándose estas mensualidades en 1% anual acumulativo. Calcular el 
valor actual de dichos ingresos valorando al 4% anual efectivo. Sol.:829510.38€ 

12.  Un comercio que sólo permanecerá abierto en verano espera obtener unas ganancias medias de 3.000 € al 
final de los meses de junio, julio, agosto, septiembre y octubre durante el primer año, incrementándose estas 
cantidades  en  200  €  con  respecto  al  mismo  mes  del  año  anterior.  Obtener  el  valor  actual  esperado  por  el 
comerciante si se considera un horizonte temporal de 5 años si se valora al 4% anual efectivo. Sol.:76.324,14€ 

13.  Una herencia de cuantía 740.000 euros se va a cobrar recibiendo una renta  perpetua mensual tal que cada 
mensualidad  es  de  10€  superior  a  la  anterior  y  cuyo  primer  término  se  recibe  hoy.  Si  el  tanto  de  interés  de 
valoración es del 6% nominal,  calcular la cuantía del primer  término. Sol.:1.681,59€ 

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14.  Los  ingresos  de  una  cooperativa  durante  los  próximos  7  años  se  prevé  que  sean  de  1.000  euros  cada 
semestre, creciendo un 1% acumulativo cada semestre. Calcular el valor final de dichos ingresos si se valora a 
un tanto del 4% anual efectivo. Sol.:16.978,70€ 

15.  Un comercio que sólo permanecerá abierto en verano espera obtener unas ganancias medias de 2000 € al 
final  de  los  meses  de  junio,  julio,  agosto  y  septiembre,  aumentando  estas  cantidades  en  un  2%  anual 
acumulativo. Obtener el valor actual considerando un horizonte temporal de 15 años si se valora al 4% anual 
efectivo. Sol.:102.573,09€ 

16.  Un concesionario de automóviles recibe una subvención de la U.E. de 2.000 euros al final de cada trimestre 
durante el primer año. Estas cantidades se incrementarán en los años sucesivos en 50 euros trimestrales cada 
año (manteniéndose constante durante el año). Si se estima que las subvenciones van a tener una duración de 
cinco años, calcular el valor actual de dicha subvención valorando al 5% anual efectivo. Sol.:36.956,59€ 

17.  Los  gastos  de  una  empresa  durante  los  próximos  10  años  se  prevé  que  sean  de  3.000  €  trimestrales 
constantes  postpagables  durante  el  primer  año,  creciendo  un  3%  anual  acumulativo  en  los  años  sucesivos. 
Calcular el valor actual de dichos gastos si se valoran al 5% anual efectivo. Sol.:106.919,36€ 

18.  Una persona realizará imposiciones al final de los meses de Febrero, Mayo, Agosto y Noviembre, siendo la 

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primera imposición de cuantía 1.000 euros y aumentando cada imposición 5 euros con respecto a la imposición 
anterior. ¿Qué cantidad podrá retirar al final del quinto año (final de Diciembre) si la entidad aplica un interés 
anual del 3%? Sol.:22.523,04€ 

19.  Calcular el valor final de una renta trimestral postpagable variable en progresión geométrica de razón 1,02 
si  el  tanto  de  interés  nominal  de  valoración  es  del  8%  capitalizable  trimestralmente,  la  cuantía  del  primer 
término es de 300 euros y la duración de la renta 10 años. Sol.:25.976,94€ 

20.  Calcular  la  cuantía  del  primer  término  de  una  renta  de  imposiciones  mensuales  postpagables  constantes 
durante  el  1er.  año,  aumentando  estas  imposiciones  mensuales  en  un  1%  anual  acumulativo  en  los  años 
posteriores  (permaneciendo  constantes  dentro  de  cada  año),  que  permita  obtener  en  5  años  un  capital 
ahorrado de 10.000 euros si la entidad aplica un tanto de interés efectivo anual del 3%. Sol.:151,87€ 

21.  Obtener  el  capital  que  podrá  retirar  dentro  de  10  años  una  persona  que  realiza  ingresos  semestrales 
postpagables que aumentan semestralmente en 10 euros con respecto a la semestralidad anterior, si el tanto de 
valoración es un 6% efectivo anual y la cuantía de la primera semestralidad es de 50 euros. Sol.:3621,25€ 

22.  Calcular  el  valor  actual  de  la  herencia  recibida  por  la  Sra.  Núñez  que  le  reportará  durante  15  años 
cantidades  mensuales  postpagables  de  cuantías  600  €  durante  el  primer  año  y  que  aumentan  en  12  € 
mensuales cada año (se  mantienen constante dentro del año). El tanto de valoración es el 4% anual efectivo. 
Sol.:91.734,33€ 

23.  El Sr. Molina, dueño de un restaurante de una estación de alta montaña que permanecerá abierto los meses 
de enero, febrero, marzo, octubre, noviembre y diciembre, espera tener unos ingresos netos medios de 6.000 
euros mensuales en el primer año de su apertura y piensa que estos ingresos aumentarán un 2% acumulativo 
cada  año.  Calcular  a  1  de  enero  del  primer  año  las  ganancias  que  supuestamente  obtendrá  durante  10  años. 
Utilizar un tanto de valoración nominal mensual del 6%. Sol.:293.048,06€ 

24.  Un comercio que sólo permanecerá abierto en cierta época del año, espera obtener unas ganancias medias 
de  2000  euros  al  final  de  los  meses  de  septiembre,  octubre,  noviembre  y  diciembre,  aumentando  estas 
cantidades en un 2% anual acumulativo. Obtener el valor actual a 1 de enero del primer año de esas ganancias. 
Considerar un horizonte temporal de 5 años y un tanto de valoración del 4% anual efectivo. Sol.:37.192,56€  

25. Una empresa prevé unos gastos diversos que suponen 3000 € trimestrales prepagables durante el primer 
año, aumentando estos gastos en 30 euros trimestrales cada año (permaneciendo constantes dentro del año). 
Calcular el valor final de los gastos de los próximos 5 años, valorando al 3% anual efectivo . Sol.: 66.159,41 €  

26.  Calcular,  a  1  de  Enero  de  cierto  año,  el  valor  de  una  renta  mensual  postpagable  de  5  años  de  duración, 
sabiendo  que  la  cuantía  de  las  mensualidades  fue  de  2.000  euros  (durante  el  primer  año),  aumentando  esas 
mensualidades un 1% acumulativo en años sucesivos (permaneciendo constantes dentro del año), si el tanto de 
valoración efectivo anual es del 6%. Sol.:105.822,83€ 

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27.  Una  empresa  tiene  previstos  los  siguientes  ingresos  durante  los  próximos  5  años:  Ingresos  mensuales 
prepagables  de  10.000  euros  (durante  el  primer  año),  aumentando  anualmente  esas  cantidades  en  un  1% 
acumulativo  en  años  sucesivos  (manteniéndose  constantes  esas  cantidades  dentro  de  cada  año).  Calcular  el 
valor inicial de esos ingresos si se valoran a un tanto de interés anual del 4%. Sol.:556.314,05€ 

28.  Calcular  el  valor  inicial  de  los  ingresos  de  una  empresa  en  los  próximos  5  años,  sabiendo  que  suponen 
mensualidades postpagables de cuantía 5.000 euros (durante el primer año), aumentado esas mensualidades 
cada año en 50 euros, si el tanto de valoración es del 3% anual efectivo. Sol.:283.946,73€ 

29.  Calcular  con  fecha  1  de  enero  y  valorando  al  4%  los  ingresos  que  se  obtendrán  por  la  explotación  de  un 
chiringuito, que permanecerá abierto durante los próximos diez años desde principios de mayo hasta final de 

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septiembre  y  que  prevé  que  serán  cada  año:  durante  el  primer  mes  que  permanece  abierto  12.000€, 
aumentando en un 5% acumulativo en los siguientes meses del mismo año  con excepción de septiembre que se 
estiman unos ingresos iguales a los de junio. Sol.:530.239,07€ 

30. Un trabajador ha estado ingresando cantidades semestrales postpagables durante 10 años en una entidad 
que aplica un tanto de interés efectivo anual del 3%. Sabiendo que la cuantía de cada imposición fue 5 euros 
mayor  que  la  de  la  imposición  anterior  y  que  la  1ª  imposición  fue  de  100  euros,  ¿cuánto  podrá  retirar  de  la 
entidad el trabajador 1 año después de haber realizado el último ingreso? Sol.:3.450,86€ 

31. Una herencia de cuantía 200.000 euros se va a cobrar recibiendo una renta anual perpetua postpagable tal 
que cada anualidad es un 1% superior a la anterior. Si el tanto de interés de valoración es del 3% anual efectivo, 
calcular la cuantía de la primera anualidad. Sol.:4.000€ 

32.  Calcular el valor final de una renta semestral postpagable variable en progresión geométrica de razón 1,02 
si  el  tanto  de  interés  nominal  de  valoración  es  del  4%,  la  cuantía  del  primer  término  es  de  1.000  euros  y  la 
duración de la renta 5 años. Sol.:11.950,93€ 

33.  Una empresa prevé unos ingresos durante 12 años de 10.000 euros mensuales al final de todos los meses 
durante el primer año, incrementándose estas mensualidades en 500 euros con respecto al mismo mes del año 
anterior. Calcular el valor final de dichos ingresos valorando al 4% anual efectivo. Sol.:2.298.052,20€ 

34.  Obtener  el  capital  que  podrá  retirar  dentro  de  3  años  una  persona  que  realiza  ingresos  semestrales 
postpagable que aumentan semestralmente en 10 euros con respecto a la semestralidad anterior, si el tanto de 
valoración es un 6% nominal y la cuantía de la primera semestralidad es de 50 euros. Sol.:479,56€ 

35.  Calcular  el  valor  inicial  de  los  ingresos  de  una  empresa  en  los  próximos  10  años,  sabiendo  que  suponen 
mensualidades  postpagables  de  cuantía  10.000  €  (durante  el  primer  año),  incrementándose  estas 
mensualidades cada año en 500 € con respecto al mismo mes del año anterior si el tanto de valoración es del 
3% efectivo anual. Sol.:1.258.456,28€. 

36. Una empresa que se dedica al mantenimiento informático, prevé que va a tener los siguientes ingresos los 
próximos  diez  años,  al  final  de  cada  mes,  con  excepción  de  julio  y  agosto  en  los  que  permanece  cerrada, 
ingresos  de  8.000  €  durante  el  primer  año,  aumentando  estas  cantidades  anualmente  en  400  €  (y 
manteniéndose constantes dentro del año). Calcular el valor actual de estos ingresos si valoramos al 4% anual 
efectivo. Sol: 799.207 €. 

37. Una empresa que se dedica al mantenimiento informático, prevé que durante los próximos diez años va a 
tener unos ingresos extras al final de los dos primeros trimestres de cada año de e 3.000 € durante el primer 
año,  incrementándose  un  3%  acumulativo  en  los  años  siguientes  Calcular  el  valor  actual  de  estos  ingresos  si 
valoramos al 4% anual efectivo. Sol: 56.630,93 €. 

38.  Queremos alquilar un local durante diez años, por el que nos piden 600 € mensuales durante el primer año. 
Estas cantidades crecerán un 2% anual acumulativo en los años siguientes. Calcular el valor actual del alquiler 
si utilizamos un tanto de interés efectivo semestral del 2%. Sol: 64.785,67€  
 
39.    El  Sr.  Martínez  desea  asegurarse  un  capital  para  su  jubilación  para  lo  cual  contrata  un  plan  de  ahorro 
consistente  en  aportaciones  constantes  al  final  de  los  últimos  seis  meses  de  cada  año,  pero  decrecientes 
anualmente un 5% respecto al mismo mes del primer año. Sabiendo que el importe de la primera aportación ha 
sido de 800 €, que las aportaciones se realizan durante 15 años y que la entidad valora al 5% efectivo anual, 
obténgase el capital constituido al final de los 15 años. Sol: 72.737,34 €  
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40.    Deseamos  rescatar  el  capital  constituido  en  un  fondo  que  contratamos  hace  8  años  y  en  el  que  hemos 
estado depositando al principio de los 5 primeros meses de cada año cantidades que eran constante dentro del 
año  pero  que  decrecían  un  4  %  anualmente  respecto  del  mismo  mes  del  año  anterior.  Si  las  cantidades 
mensuales depositadas el primer año fueron de 1.000 €, calcular el dinero que podremos retirar si el tanto de 
interés del fondo es del 4 % anual efectivo. Sol: 41.793,03 € 
 
41.    Nos  disponemos  a  ingresar  durante  los  próximos  diez  años  las  siguientes  cantidades:  durante  el  primer 
año,  cantidades  mensuales  postpagables  que  aumentan  en  100  €  con  respecto  al  mes  anterior,  siendo  la 
primera aportación de 1.000 €, y en los nueve años siguientes las aportaciones mensuales serán iguales a la del 
mismo mes del año anterior, (es decir, repetimos las mismas aportaciones del primer año). Calcular la cantidad 
de  la  que  dispondremos  dentro  de  diez  años,  si  nos  ofrecen  una  rentabilidad  del  6%  anual  efectivo.  Sol: 
250.893,75 € 
 
42.  Nos disponemos a ingresar durante los próximos diez años las siguientes cantidades: En el primer año y 
sólo durante los seis primeros meses, cantidades mensuales postpagables que aumentan un 6% con respecto al 
mes anterior, siendo la primera aportación de 1.000 €, y en los nueve años siguientes las aportaciones 
mensuales serán iguales a la del mismo mes del año anterior, (es decir, repetimos las mismas aportaciones del 
primer año). Calcular la cantidad de la que dispondremos dentro de diez años, si nos ofrecen una rentabilidad 

Reservados todos los derechos. No se permite la explotación económica ni la transformación de esta obra. Queda permitida la impresión en su totalidad.
del 6% anual efectivo. Sol: 95.738,77 € 
 

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