MARIA NELLY RAMIREZ VELASQUEZ

ABOGADA
CARRERA 29 No. 32-164 CENTRO COMERCIAL LA PLAZUELA OFICINA 210
CELULAR 316-2974333
Correo electrónico nellyramirezvelasquez@hotmail.com

Señor
NOTARIO SEGUNDO DEL CIRCULO DE PALMIRA
Doctor FERNANDO VELEZ ROJAS
E.S.D
PODER Solicitud de autorización de venta de propiedad de incapaz
DANIEL MEJIA QUINTERO, mayor de edad y vecino de esta ciudad identificado
con la cedula de ciudadanía No.6.379.728 expedida en Palmira con domicilio y
residencia en la calle 40 No.27-31 actuando como CURADOR GUARDADOR de
la interdicto EDDY ESMIRNA MEJIA QUINTERO, siendo asignado de acuerdo a
sentencia civil No.309-C-6778 por el Juzgado segundo (2do) promiscuo de familia
Circuito Judicial de Palmira Valle de conformidad con lo establecido en los
artículos 5º del Decreto 1260 de 1970 donde se comunica al Notario del
discernimiento de la guarda producido en este proceso. Decreto 1664 del año
2.015, manifiesto que otorgo poder especial amplio y suficiente a la Abogada
MARIA NELLY RAMIREZ VELASQUEZ, mayor de edad y vecina de esta ciudad
con tarjeta profesional No.61455 del Consejo Superior de la Judicatura, para que
ante esta Notaria presente solicitud de autorización de venta de propiedad de
incapaz sobre el siguiente bien inmueble, una casa de habitación ubicada en la
calle 42 No.29-50 de esta ciudad de la actual nomenclatura urbana, consta de
cinco piezas, cocina, dos patios, construida en adobe y otra parte en ladrillo, con
piso en partes y en cemento y parte en mosaico, con cocina y servicios sanitarios,
instalaciones para la provisión de agua y energía eléctrica, alinderada así:
NORTE: Predio de Abigail Caballero, SUR: Hoy con la calle 42, por el ORIENTE:
Predio de María de Jesús Arango y OCCIDENTE: Predio de Gonzalo Cabal.
TRADICION: Este Inmueble fue adquirido por medio de la SENTENCIA No.093
del 12-08-1989 proveniente del JUZGADO 1RO CIVIL DEL CIRCUITO DE
PALMIRA, inmueble adquirido en el JUICIO DE SUCESION de ISAIAS A EDDY
ESMIRNA MEJIA QUINTERO, Matricula inmobiliaria No.378-58292 de la Oficina
de Registro e Instrumentos Públicos de Palmira.
Avaluó Catastral $.000=
Predio numero 010202660009000
Código Único 0102000002660009000000000
Dirección Calle 42 No. 29-50
Bajo la gravedad del juramento declaro que el dinero de venta será para darle un
mejor calidad de vida.

La abogada MARIA NELLY RAMIREZ VELASQUEZ, queda facultada además para

recibir, desistir, transigir, sustituir, reasumir, conciliar, renunciar, para firmar la escritura y
todas las que tiendan al buen desempeño de su gestión, como las de aclarar o
corregir cual error, de acuerdo al artículo 74 del Código de General del Proceso,
solicitar documentos que se requieran para dicho trámite y con la debida
autorización de la personería de la ciudad de Palmira.
Atentamente,

DANIEL MEJIA QUINTERO,

C.C.No.6.379.728 expedida en Palmira
ACEPTO

MARIA NELLY RAMIREZ VELASQUEZ

C.C. 31.153.870 expedida en Palmira
T.P.61455 C.S.J.
 MARIA NELLY RAMIREZ VELASQUEZ
ABOGADA
CARRERA 29 No. 32-164 CENTRO COMERCIAL LA PLAZUELA OFICINA 210
CELULAR 316-2974333
Correo electrónico nellyramirezvelasquez@hotmail.com

Señor
JUEZ SEGUNDA PROMISCUA DEL CIRCUITO DE FAMILIA DE PALMIRA
E.S.D

Ref: Rendición de cuentas a su despacho de la Interdicto EDDY ESMIRNA MEJIA

QUINTERO
Radicacion

DANIEL MEJIA QUINTERO, mayor de edad y vecino de esta ciudad identificado

con la cedula de ciudadanía No.6.379.728 expedida en Palmira actuando en
nombre propio ante este despacho siendo CURADOR GUARDADOR de la
interdicto EDDY ESMIRMA MEJIA QUINTERO,  (mi hermana ) quien se identificara
en vida con la cedula de ciudadanía No.31.140.610 fallecida el día 30 de Marzo del año
dos mil veintiuno (2.021), debidamente registrada al folio No.09601470 de la Notaria
cuarta (4ta) de Palmira (V), quien tuvo como último domicilio y asiento principal de sus
negocios el Municipio de Palmira (V, habiendo dejado los siguientes bienes A) una
casa de habitación ubicada en la calle 42 No.29-50 de esta ciudad de la actual
nomenclatura urbana, con cedula catastral número 01-2266009 consta de cinco
piezas, cocina, dos patios, construida en adobe y otra parte en ladrillo, con piso en
partes y en cemento y parte en mosaico, con cocina y servicios sanitarios,
instalaciones para la provisión de agua y energía eléctrica, alinderada así:
NORTE: Predio de Abigail Caballero, SUR: Hoy con la calle 42, por el ORIENTE:
Predio de María de Jesús Arango y OCCIDENTE: Predio de Gonzalo Cabal.
TRADICION: Este Inmueble fue adquirido por medio de la SENTENCIA No.093
del 12-08-1989 proveniente del JUZGADO 1RO CIVIL DEL CIRCUITO DE
PALMIRA, inmueble adquirido en el JUICIO DE SUCESION de ISAIAS MEJIA
GONZALEZ A EDDY ESMIRMA MEJIA QUINTERO, Matricula inmobiliaria
No.378-58292 de la Oficina de Registro e Instrumentos Públicos de Palmira.
Avaluó Catastral $81.676.000.=
Predio número 010202660009000
Código Único 0102000002660009000000000
Dirección Calle 42 No. 29-50
Matricula inmobiliaria No.378-58292.

B) Una casa de habitación en paredes de ladrillo y cemento, techo de tejas de

barro, pisos en mosaico, consta de varias piezas, comedor, cocina, servicios
sanitarios, completos, e instalaciones para provisiones de agua, luz, eléctrica,
línea telefónica ya no existe junto con el lote de terreno propio sobre el cual se
encuentra edificada, mide siete (7) meros de frente por veintitrés (23) de fondo,
situado en Palmira en la carrera 27 No. 38-39 con cedula catastral número 2-227-
0005, alinderado especialmente así: NORTE: Predio que es o fue de Eusebio
Ochoa D SUR: Predio que es o fue de Julio Pardo ORIENTE: con la carrera 27
OCCIDENTE: Predio que es o fue de Rosenda Vásquez de Martínez.
TRADICION: Este predio fue adquirido por la causante en sucesión de Leonor
Quintero de Mejía a Eddy Esmirma Mejía Quintero por medio de la escritura
pública 1826 del 04/06-1990 otorgada ante la Notaria segunda (2da) del Circulo de
Palmira identificada bajo el folio de matrícula Inmobiliaria No. 378-15225 de la
oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Palmira.

Dirección carrera 27 No. 38-39

Matrícula Inmobiliaria No. 378-15225

Predio numero010202270005000.

Código Único 01020000022700050000000000

Avaluó Catastral $60.925.000=

C) Un lote de terreno que mide doce varas (12vs.) de frente, por cincuenta (50
vs.)de fondo junto con la casa de habitación que sobre el existe, paredes de
ladrillo y adobe, techo de tejas de barro, consta de once alcobas, cocina sala
comedor, servicios sanitarios completos, e instalaciones para el agua y luz
eléctrica, inmueble ubicado en la ciudad de Palmira entre carrera 27, entre calles
37 y 38 número 37-94 que linda por el ORIENTE: con predio de Leopoldo
Sánchez al OCCIDENTE: con la carrera veintisiete (27) NORTE: Predio de Rafael
Martínez y SUR: Predio de Eusebia de Rojas.- (9.60mts) de frente por cuarenta
(40.00) de fondo.12X50VRS. TRADICION Este predio fue adquirido por la
causante Eddy Esmirma Mejía Quintero por compra al señor Leopoldo Galvis, por
medio de la escritura pública 1896 del 30/09-1963 otorgada ante la Notaria
Primera (1ra) del Circulo de Palmira identificada bajo el folio de matrícula
Inmobiliaria No.378-66239 de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de
Palmira.

Dirección carrera 27 No. 37-94

Matrícula Inmobiliaria No. 378-66239

Predio número 010202330032000.

Código Único 0102000002330032000000000

Avaluó Catastral $145.698.000=

Póliza CVG-4055 Auxilio económico por fallecimiento del afiliado a favor de la

señora EDDY ESMIRMA MEJIA QUINTERO, Chubb Seguros Colombia S.A.
Medicina Prepagada COOMEVA un millón cuatrocientos cincuenta mil pesos
($1.450.000.oo)mcte.

II- PASIVO existe un pasivo por valor de diecisiete millones cuatrocientos sesenta
y dos mil trescientos veintinueve pesos ($17.462.329.00) mcte.
Bajo la gravedad del juramento declaro que fueron los bienes que administre bajo
mi absoluta responsabilidad

Hechos

1. El señor DANIEL MEJIA QUINTERO, mayor de edad y vecino de esta ciudad

identificado con la cedula de ciudadanía No.6.379.728 expedida en Palmira quien
actúa como CURADOR GUARDADOR de la interdicto EDDY ESMIRNA MEJIA
QUINTERO, 

2.El Juzgado segundo (2do) promiscuo de familia Circuito Judicial de Palmira

Valle mediante sentencia Civil No.309-C-6778 me nombran como CURADOR
GUARDADOR pro su despacho de conformidad con lo establecido en los
artículos 5º del Decreto 1260 de 1970 donde se comunica al Notario del
discernimiento de la guarda producido en este proceso.

3. La señora EDDY ESMIRNA MEJIA QUINTERO, interdicto venia presentado

varios quebrantos de salud, con hospitalizaciones y cirugías,

4.- A la señora EDDY ESMIRNA MEJIA QUINTERO,  era atendida por dos
enfermeras permanentes una en el día y otra en la noche y otra cuando una de
ellas descansaba.

5 Se le tenia medicina prepagada

6 Posee tres propiedades las cuales se alquilan para el sostenimiento de ella pero
no alcanza a cubrir los gastos que se generan día a día, me vi en la necesidad de .
Solicitar a la Notaria Segunda del Circulo de Palmira la venta de una de las
propiedades para suplir los gastos que se venían ocasionando.
Pero EDDY ESMIRMA mi hermana falleció cuando me encontraba en este
proceso.
Le manifesté a la familia de EDDY ESMIRMA, para el inicio de la sucesión y asi
cubrir el pasivo que esta pendiente .

8.- Sucesión que se encuentra en curso en este momento, ante la Notaria

Segunda del Circulo de Palmira.

SOLICITUD

A.- Solicito a usted señora JUEZ con todo respeto que se de por terminado mi
cargo como curador guardador de la Interdito EDDY ESMIRMA MEJIA
QUINTERO nuestra hermana y se archive el expediente

Fundamentos de Derecho

Invoco como fundamentos de derechos los artículos 2157 y siguientes del Código
Civil.

Procedimiento y Competencia (2)
A esta demanda debe dársele el trámite señalado en los artículos 368 y 379 del
Código General del Proceso.

Juramento Estimatorio

Mi poderdante manifiesta bajo la gravedad de juramento que lo adeudado por el

demandado en este proceso es diecisiete millones cuatrocientos sesenta y dos mil
trescientos veintinueve pesos ($17.462.329.00) mcte. y que dicho valor podrá ser
objetado de acuerdo con el artículo 379 del Código General del Proceso(3).
Pruebas

Solicito, señor juez, se sirva tener, decretar, practicar las siguientes pruebas

Documentales

· 1.- Documento de identidad del señor DANIEL MEJIA QUINTERO DANIEL

MEJIA QUINTERO.

2.- sentencia civil No. 309-C-6778 nombra como CURADOR GUARDADOR al

señor DANIEL MEJIA QUINTERO

3.- Registro de defunción EDDY ESMIRMA MEJIA QUINTERO.Certificado de tradición y

libertad de los bienes que se encontraban a nombre de EDDY ESMIRMA MEJIA
QUINTERO.

4.- Impuesto predial del presente año cancelado de los tres bienes .

5.- Matrícula Inmobiliaria No. 378-66239 de la Oficina de Registro e Instrumentos

Públicos de Palmira.

6.- Matricula inmobiliaria No.378-58292 de la Oficina de Registro e Instrumentos

Públicos de Palmira.

7.- Matrícula Inmobiliaria No. 378-15225 de la oficina de Registro de Instrumentos

Públicos de Palmira.
ANEXOS

1.- Documento de identidad del señor DANIEL MEJIA QUINTERO DANIEL MEJIA
QUINTERO.

2.- sentencia civil No. 309-C-6778 nombra como CURADOR GUARDADOR al

señor DANIEL MEJIA QUINTERO

3.- Registro de defunción EDDY ESMIRMA MEJIA QUINTERO.Certificado de tradición y

libertad de los bienes que se encontraban a nombre de EDDY ESMIRMA MEJIA
QUINTERO.

4.- Impuesto predial del presente año cancelado de los tres bienes .

5.- Matrícula Inmobiliaria No. 378-66239 de la Oficina de Registro e Instrumentos

Públicos de Palmira.

6.- Matricula inmobiliaria No.378-58292 de la Oficina de Registro e Instrumentos

Públicos de Palmira.
7.- Matrícula Inmobiliaria No. 378-15225 de la oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Palmira.

8.- Relación de gastos firmados por contador

ESTADO DE RESULTADOS- EDDY
E. MEJIA QUINTERO AÑO 2021

INGRESOS ENERO FEBR. MARZO ABRIL TOTAL

           

ARRENDAMIENTOS          
$ $ $
Casa Cra 27 No.38-39 509.000 1.018.000 509.000   $ 2.036.000
$ $ $
Casa Cra 27 No.37-94 700.000 700.000 700.000   $ 2.100.000
$ $ $
Casa Calle 42 No.29-50 670.000 670.000 670.000   $ 2.010.000

TOTAL INGRESOS AÑO 2020 $ 1.879.000 $ 2.388.000 $ 1.879.000 $ - $ 6.146.000

         

GASTOS ENERO FEBR. MARZO ABRIL TOTAL

EPS COOMEVA-GRUPO
EMPRESARIAL CONSTRUYENDO $ $ $
BIENESTAR SAS 104.393 109.194 109.194   $ 322.781
$ $ $
COOMEVA PREPAGADA 332.850 332.850 332.850   $ 998.550
COMISION Y SEGURO
INMOBILIARIA CASA CRA 27 No.38- $ $ $
39 35.885 61.335 61.335   $ 158.555
COMISION Y SEGURO
INMOBILIARIA CASA CRA 27 No.37- $ $ $
94 84.350 84.350 84.350   $ 253.050
$
ESTAMPILLA CASA CL 42 No.29-50 10.800       $ 10.800
ESTAMPILLA CASA CRA 27 No.37-
94         $ -
ESTAMPILLA CASA CRA 27 No.38-
39         $ -
NOTARIA SEGUNDA PALMIRA- $
AUTENTICACIONES     6.307   $ 6.307
NOTARIA SEGUNDA PALMIRA-
REGISTRO CIVIL Y DEFUNCION         $ -
PAGO IMPUESTO PREDIAL CASA $
CRA 27 No.37-94     1.092.733   $ 1.092.733
PAGO IMPUESTO PREDIAL CASA $
CRA 27 No.38-39     426.479   $ 426.479
PAGO IMPUESTO PREDIAL CASA $
CALLE 42 No.29-50 424.720       $ 424.720
JOHN JAIRO MORALES- ARREGLO
DE SANITARIO Y GOTERAS CRA 27 $
No.37-94 40.000       $ 40.000
PAREDES MOSQUERA BLANCA
VIVIANA- COMPRA DE
ACCESORIOS SANITARIOS Y $
LLAVE DE PASO CRA 27 No.37-94 28.000       $ 28.000
HONORARIOS VENTA DE $
INTERDICTO 1.000.000       $ 1.000.000
$
AVALUO CASA CALLE 42 No.29-50 200.000       $ 200.000
MENSUALIDAD CASA DEL ADULTO $
MAYOR NIT.No.900.787.900-6 850.000       $ 850.000
$ $ $
ENFERMERA- MELBA ABADIA 1.160.000 1.050.000 1.200.000   $ 3.410.000
ENFERMERA- PAOLA ANDREA $ $
VASQUEZ 200.000   50.000   $ 250.000
ENFERMERA- YORBELIS $ $ $
CISNEROS 840.000 1.040.000 1.080.000   $ 2.960.000
ENFERMERA- NICOLE MICHEL $ $ $
SUAREZ ORDOÑEZ 100.000 200.000 300.000   $ 600.000
$
FOTOCOPIAS 4.500       $ 4.500
PAGO 3 CERTIFICADOS DE $
TRADICION DE LAS 3 CASAS 67.500       $ 67.500
HONORARIOS CONTADOR
CERTIFICACION ESTADO DE $
RESULTADOS 2020 100.000       $ 100.000
CLINICA PALMA REAL SAS-
COPAGO DE SALIDA HABITACION $
609   754.000     $ 754.000
CLINICA PALMA REAL SAS- $
FRANQUICIA     54.100   $ 54.100
$
TRANSPORTE DE MEDICINA   15.000     $ 15.000
CASA HOGAR ANA MARIA- MES DE $
FEBRERO 2021   1.500.000     $ 1.500.000
$ $
AMBULACIAS ERMERLILI SAS   60.000 60.000   $ 120.000
KOBA COLOMBIA SAS- $
ELEMENTOS DE ASEO   6.340     $ 6.340
COOPESERVIR LTDA- ELEMENTOS $
DE ASEO Y FRUTAS   96.820     $ 96.820
METRO PALMIRA- PAÑOS Y SET DE $
TOALLAS   18.161     $ 18.161
DROGUERIAS Y FARMACIAS CRUZ $
VERDE SAS   18.742     $ 18.742
AUDIFARMA SA- COPAGO DE $
MEDICAMENTO     3.500   $ 3.500
ROBINSON AGUDELO VALENCIA $
SAS- ACEITE DE ALMENDRAS     6.900   $ 6.900
SUPERTIENDAS OLIMPICA- PAÑOS $
HUMEDOS Y PANELA     13.900   $ 13.900
$
CREMA DE CACAO   600     $ 600
COMFANDI- MANTECA DE CACAO, $
ACEITE   13.550     $ 13.550
DROGUERIAS Y FARMACIAS CRUZ $
VERDE SAS- ENJUAGUE BUCAL     4.710   $ 4.710
$
COOSERVIR LTDA- CREMA NIVEA     19.460   $ 19.460
DROGUERIAS Y FARMACIAS CRUZ $
VERDE SAS- PAQUETE PEQUEÑIN     17.478   $ 17.478
COOSERVIR LTDA- CREMA $
ANTIPAÑALITIS     22.680   $ 22.680
FUNERARIA INVERSIONES Y
PLANES DE LA PAZ LTDA- $
PREPARACION DEL CADAVER     250.000   $ 250.000

ARREGLO DE CENIZARIO         $ -

APERTURA DE OSARIO         $ -
ADMINISTRACION DE OSARIO-
COMUNIDAD PADRES CARMELITAS         $ -

TOTAL DE GASTOS $ 5.582.998 $ 5.360.942 $ 5.195.976 $ - $ 16.139.916

           

PERDIDA AÑO 2021 -$ 3.703.998 -$ 2.972.942 -$ 3.316.976 $ - -$ 9.993.916

JOSE LUIS GARCIA MEJIA

Contador Publico Titulado
T.P 27.256-T

NOTIFICACIONES

DANIEL MEJIA QUINTERO, recibiré notificación en la calle 40 No.27-31

número de celular 318-8400630

De usted, Atentamente,

DANIEL MEJIA QUINTERO.

C.C.No.6.379.728 expedida en Palmira