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Asignatura:
Legislación Comercial
Tema:
Garantías crediticias
Presenta:
Docente:
NRC: 2379
Junio 21 de 2021
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Contenido
Introducción 2
Concepto 3
Obligaciones 4
Derechos 4
Conclusión 7
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Introducción
Las garantías son en esencia un contrato accesorio, cuyo objeto es asegurar el cumplimiento
de una obligación principal. Su subsistencia, por tanto, está ligada a la existencia de la principal.
Para el caso específico del crédito, lo que se busca con la garantía es amparar la obligación
del deudor de cumplir con el pago del préstamo que se le ha otorgado, disminuyendo de esta
forma el riesgo de un eventual incumplimiento.
Ese amparo en ningún momento debe confundirse con la obligación principal de pago, es
decir, la garantía debe restringirse a su función de amparar el cumplimiento de la obligación
independientemente de ella y sólo en caso de incumplimiento y, como última alternativa, servir
como fuente de pago (básicamente mediante la dación en pago).
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Concepto
Cuando una entidad financiera presta dinero, se expone al riesgo de no recuperar en tiempo y
forma el dinero prestado más los intereses asociados al préstamo. Por esta razón existen las
garantías crediticias. Estas se establecen mediante un contrato en el que el prestamista aporta
una garantía de pago adicional a su buena fe y su compromiso tanto verbal como escrito de
reembolsar su deuda. Con lo cual, una garantía crediticia en palabras más simples no es más que
un seguro contra impago.
Obligaciones
Las garantías personales representan la obligación que contrae una persona natural o jurídica
de respaldar el pago de una obligación crediticia, se formaliza mediante la suscripción de
instrumentos establecidos por la ley
Derechos
Los derechos reales de garantía otorgan a su titular un poder real sobre una cosa ajena, como
garantía del cumplimiento de una obligación, de tal forma que, si ésta se incumple, puede el
acreedor solicitar la venta en pública subasta de la cosa gravada y cobrarse la deuda con el
importe obtenido.
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Garantías personales:
En este tipo de garantía existe una tercera o terceras personas que se comprometen de forma
solidaria a pagar la deuda contraída en el caso de que la persona o sociedad que contrae la deuda
no pueda pagarla. Esa tercera o terceras personas funciona como aval y se comprometen a
hacerse cargo de la deuda en caso de impago se cual sea el importe de esta. como el fiador, el
codeudor y avalista.
Fiador: esta figura se encuentra regulada en el 2361 del Código Civil, y consiste en una
garantía personal que sólo se ejecuta después de que el acreedor finalizó todas las acciones
judiciales que tiene a mano para ejecutar al deudor principal. A diferencia de las demás figuras
aquí enunciadas, si es posible librarse de ser fiador.
El codeudor debe declarar expresamente que es codeudor. Para ser avalista, basta con firmar
un título valor sin atribuirle otro significado, y por ley, esa sola firma lo vuelve avalista. Por eso,
está terminantemente prohibido firmar como testigo en un título valor. Si lo hace, queda como
avalista.
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Garantías reales:
En el caso de las garantías existe un bien material de por medio que sirve para respaldar la
deuda en caso de impago. El ejemplo más comúnmente conocido es la hipoteca.
- Garantía hipotecaria: Se trata de aquel tipo de garantía real donde el bien sujeto a aval
suele ser un bien inmueble. El valor del aval será tasado para conocer el importe. Si se
trata de una vivienda se podrá considerar garantía real generalmente el 80%, si es un local
el 60% y si es suelo el 50%.
La hipoteca es un contrato accesorio que depende de un contrato principal, al que sirve de
garantía. La hipoteca garantiza el cumplimiento de una obligación, obligación que se
adquiere mediante un contrato principal. Por ejemplo, cuando el banco nos presta plata
para comprar una casa firmamos un contrato de crédito, y ese crédito lo garantizamos con
la hipoteca sobre la casa que compremos.
Allí, el contrato principal es el contrato de crédito, y el contrato de hipoteca es accesorio
al de crédito.
Forma de constitución: La hipoteca necesariamente se debe constituir mediante
escritura pública tal como lo dispone el artículo 2434 del código civil. El artículo 2435
del código civil exige que la escritura de constitución de la hipoteca se inscriba en el
registro de instrumentos públicos, y advierte que sin ese requisito la hipoteca no tiene
validez alguna.
La prenda es otro ejemplo de garantía real. En este caso la garantía puede recaer sobre
maquinaria, existencias, mobiliario, vehículos o cualquier objeto que tenga un valor en el
mercado.
Conclusión
Todas las garantías de tipo personal como real reúnen una serie de requerimientos para su
utilización, generalmente representado por un instrumento de constitución respaldado por la ley.
Las garantías personales permiten que una persona física o jurídica garantice el cumplimiento
de la obligación de pago de otra persona. Recurrir a terceras personas con solvencia suficiente
permite asegurar el cobro de las operaciones mercantiles.
La garantía real consiste en que el deudor ofrece como aval bienes muebles o inmuebles de
pertenencia personal presentes y futuros o bienes procedentes de otra persona autorizada, para
que el crédito le pueda ser aprobado.
La diferencia entre garantías reales y personales radica en que con respecto a la garantía real
los bienes con los que responde el deudor son bienes tangibles y personales, por el contrario, la
garantía personal, en la cual no se considera ningún bien en particular, el acreedor pone a
disposición una garantía a título personal dando fe que se cumplirá la obligación.