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GESTIÓN SOCIAL
FICHA A-6
REUBICACIÓN DE POBLACIÓN AFECTADA POR EL PROYECTO
RANCHERÍA
OBJETIVO
De manera general, atiende la necesidad y el derecho a la información que asiste a las comunidades
afectadas por el cambio de uso de su espacio social y productivo. También busca ilustrar, explicar y
asesorar a las comunidades acerca de los impactos ambientales a causar y sus respectivos programas
de manejo propuestos, los criterios definidos para el reasentamiento y los mecanismos para la compra
total o parcial de predios y mejoras, y para el pago de las indemnizaciones y compensaciones.
Establecer y consolidar nuevas redes sociales, políticas, económicas y culturales a nivel vecinal,
intervecinal y regional de las familias que optan por la modalidad de reasentamiento o compra directa,
a la vez que se mitigan y compensan los efectos negativos que puedan presentarse durante el
proceso.
JUSTIFICACIÓN
La comunidad afectada entrega un espacio, que aunque sea poco productivo, es vital por constituir el
sustrato de sus distintas relaciones e interacciones (sociales, culturales, familiares, espirituales, etc.)
de tal forma que la extracción de la población de su medio implica desgarramientos importantes que
requieren ser atendidos debidamente mediante asistencia social y cultural y planear, determinar y
ejecutar acciones de manera participativa que conduzca a restablecer dichas condiciones en su nuevo
medio.
Este programa integra las herramientas de gestión, las estrategias y las acciones necesarias para
reestablecer las condiciones de vida de la población objeto de reasentamiento o compra directa, a
causa de la materialización del proyecto.
El cambio estructural (nuevo hábitat, nuevas relaciones socioeconómicas y culturales, etc.) como
impacto provocado por el reasentamiento altera las condiciones y modos de vida de la población, la
Preconstrucción
Construcción
Llenado
Operación
IMPACTOS A MANEJAR
Dentro del panorama general de impactos del Proyecto se considera el traslado de población como la
actividad que causa la mayor afectación. A pesar de que su magnitud no es muy grande, su
importancia radica en que afectará los componentes, Social, Económico, Político, Cultural, etc., de la
población actualmente asentada en el área destinada para el embalse. Además afecta otros elementos
tales como:
TIPO DE MEDIDA
Prevención
Mitigación
Compensación
ACCIONES A DESARROLLAR
Las leyes que sustentan el programa de restablecimiento de las condiciones de vida de la población a
reasentar son todas aquellas que de modo explícito o implícito, determinan los derechos y deberes de
los colombianos y los protege en materia ambiental. El mandato constitucional determina y define la
participación de las comunidades en las decisiones sobre aspectos que puedan afectarla; así mismo
establece la responsabilidad de las empresas y agentes que adelantan proyectos de desarrollo.
Ley 99 de 1993. Establece que “el proceso de planificación y ejecución de proyectos de desarrollo de
todo tipo o de infraestructura, deben contribuir al mejoramiento de la calidad de vida y del bienestar
social de la población, sin agotar la base de los recursos naturales renovables. Ley 143 de 1994,
expresa que durante la fase de estudios y como condición para ejecutar proyectos, las empresas
propietarias deben informar a las comunidades, consultando con ellas primero: los impactos
ambientales, las medidas de manejo previstas en el plan de acción ambiental y los mecanismos que
involucran la participación de la comunidad en el Plan de Manejo Ambiental.
Ley 142 de 1994. Establece el régimen de servicios públicos domiciliarios y la función social de la
propiedad en las distintas empresas prestadoras de servicios públicos, así mismo, determina la función
ecológica de las empresas de servicios públicos, la necesidad de contar con concesiones y permisos
ambientales y sanitarios. También define los procesos de expropiación de áreas, de adquisición de
predios, de obtención de servidumbres que requieran las empresas de servicios públicos, así mismo
los procesos de desplazamiento de población que ocupen áreas declaradas de utilidad pública.
El Gobierno Nacional a través del Plan Nacional de Desarrollo Ambiental, establece como prioridad el
desarrollo sostenible, a partir del cual se deben promover y formular políticas basadas en la
concertación, la conciliación y solución de conflictos a nivel ambiental, además incorpora la conciliación
político ambiental y la participación como herramientas para la adopción de responsabilidades y de
valores ambientales, así como de gestión y control ambiental. La Conferencia de las Naciones Unidas
sobre asentamientos humanos en Vancouver en 1977 y la declaración de Estambul en 1995, señalan
que es necesario considerar a la población que es movilizada y los efectos que sobre su condición,
cultura, forma de vida, etc., ocasiona la relocalización y el nuevo escenario de subsistencia, de modo
que se evite el desarraigo de la población y la migración. De la misma manera el Banco Mundial en sus
directrices enfatiza el hecho de tener en cuenta los aspectos de justicia social y equidad, en lo que se
refiere a los costos y beneficios del desarrollo y, de manera particular, en aquellas casos en que sea
necesario el reasentamiento de población producto de la ejecución de macro-proyectos.
El Proyecto Ranchería, de acuerdo con su política corporativa en materia ambiental, acorde con los
principios constitucionales, adelantará una gestión ambiental y social coherente con las características
regionales y de efectos del proyecto. Para cumplir este objetivo, se definirán los programas, proyectos
y acciones que permitan prevenir, controlar, mitigar y compensar los impactos que ocurran como
consecuencia del las actividades del proyecto e integra la participación activa de la comunidad al
proceso de desarrollo de los proyectos con miras a restablecer las condiciones de vida de la población
afectada por reubicación.
El plan que se pondrá en marcha para la reubicación de la población tiene las siguientes actividades:
- Previo a la negociación de los predios para el proyecto propiamente dicha, se hará la actualización
del censo de población, viviendas, inmuebles, predios, semovientes y mejoras con antelación a la
expedición y publicación de la resolución ejecutiva que declare de utilidad pública la zona
requerida por el proyecto. Se confirmará la proporción de afectación de cada predio, para lo cual
se efectuarán levantamientos prediales detallados de las fincas y una valoración preliminar de
mejoras.
un Inventario de Valores Unitarios para liquidar los bienes que serán afectados con la construcción
del proyecto. Allí se tendrá en cuenta el valor intrínseco de los terrenos, el valor de las
construcciones y las mejoras, cultivos, maderas que posea teniendo en cuenta el trabajo y los
gastos empleados en la adaptación del terreno, cultivos de pan coger y permanentes, el valor de
las edificaciones, cercas y demás obras útiles, tasados con base en valores comerciales.
- Se estudiarán algunos casos de pago de indemnizaciones a las familias que pierdan su fuente de
trabajo o vean disminuida su actividad productiva como consecuencia del llenado del embalse o
por actividades colaterales.
- Los precios de compra de los predios y mejoras, estarán determinados de acuerdo con lo
establecido por la Ley 56 de 1981 para estos casos, o se regirá por las tablas locales (UMATA,
IGAC) si en el momento las hay. El proceso de negociación como parte de las actividades del
proyecto incorporará el valor global de los predios y mejoras, dentro de los costos totales del
proyecto así como los montos totales de los predios con destino a la reubicación.
- Actividad informativa para dar a conocer a la comunidad, las características técnicas de las obras
del proyecto, los tiempos precisos en los que se producirían las afectaciones, la condición en la
que se encuentra la comunidad con respecto al proyecto y los planes de manejo que se pondrán
en ejecución. Para realizar el proceso de acercamiento y trabajo con la comunidad se desarrollarán
las actividades previstas en el programa de comunicación, participación comunitaria y educación
(Ficha A-1).
- Realización de un sondeo sobre la aceptación del proyecto de reasentamiento propuesto, por cada
grupo de población, de acuerdo con sus condiciones y características.
- Consulta familia por familia e inscripción de los jefes de hogar que se acojan al proyecto de
reasentamiento.
- Elaboración del listado de las familias que no acepten el reasentamiento, para involucrarlas en el
proyecto de compra total o parcial de predios y pago de mejoras e indemnizaciones con asesoría y
apoyo social, técnico y legal.
- Realización del estudio de impacto ambiental de las áreas seleccionadas para los
reasentamientos, elaborando escenarios hipotéticos de tendencia con y sin proyecto, para
identificar los impactos que se causarían al entorno, definiendo las medidas de manejo que serían
implementadas de manera concertada con la comunidad.
- Análisis detallado, de las condiciones físicas, bióticas y socioeconómicas de las áreas
definidas para el reasentamiento.
Selección definitiva de los sitios para efectuar el reasentamiento, los cuales cumplirían como
mínimo las siguientes condiciones:
- Que ofrezcan condiciones de localización y potencial productivo, similares a las actuales y que
permitan su ocupación sin deterioro de los recursos naturales y sin contaminación del medio
ambiente.
- Que mantengan y conserven nexos y relaciones socioeconómicas con los principales centros
locales y subregionales, dentro de la jerarquía urbana del área de influencia del proyecto.
- Que cuenten con un estudio y evaluación de la caracterización física del terreno (forma y
topografía).
- Que proporcionen lugares apropiados para establecer las distintas áreas funcionales de los
asentamientos (servicios, fuentes del acueducto, formas de manejo de basuras y vías de acceso).
Adquisición de terrenos:
Las tierras para el reasentamiento se adquirirían una vez conocidos los resultados de los estudios
físico biótico y socioeconómico de las áreas propicias para el programa de reasentamiento, previa
concertación con la comunidad.
Los impactos que ocasione el proyecto, son responsabilidad del propietario del mismo(Asociación de
usuarios – INCODER). La responsabilidad por mejorar las condiciones de vida de la población, es de
las entidades que cumplen esta función en nombre del Estado.
- Evaluar y estudiar, de modo conjunto y concertado con los grupos de población implicados, los
sitios viables para efectuar el reasentamiento.
- Incorporar criterios de valoración social como trabajo invertido, gastos efectuados, oportunidad
y potencial, de explotación en el cálculo para el pago de mejoras e indemnizaciones.
- Involucrar, de modo activo y directo, a la población afectada en todas las etapas de ejecución
del programa de restablecimiento de sus condiciones de vida y a las autoridades locales,
regionales y nacionales en la implementación de las acciones que así lo requieran.
- Adquirir las tierras necesarias para efectuar la reposición de viviendas y predios, teniendo en
cuenta las actividades económicas básicas de la población por reasentar.
- Adecuar las tierras adquiridas, medir y conformar los predios familiares y los lotes comunitarios
según sea el caso. Esto, mediante la contratación remunerada de mano de obra local no
calificada, constituida por los pobladores que hacen parte del programa de reasentamiento.
- Diseñar las medidas de manejo de los impactos generados como consecuencia del
reasentamiento en la población receptora. Incorporar dichas medidas al programa de
restablecimiento de las condiciones de vida.
- Cancelar las primas de localización establecidas según mandato legal (Ley 56 de 1981) y de
acuerdo con lo concertado con la comunidad.
- Restituir la calidad de vida a la población afectada y eliminar posibles factores de conflicto con
los medios físico, social, económico y político-administrativo en los que se inserta.
- Apoyar el restablecimiento de las redes de relación de la población reasentada; como son los
sitios de mercado, los sitios de encuentro y los medios de comunicación local y regional.
- Establecer acciones tendientes a mitigar y compensar de modo integral, los distintos efectos
ocasionados por el reasentamiento de población en términos de justicia y equidad.
- Evaluarse con la participación de la población por reasentar, las comunidades receptoras, las
autoridades e instituciones locales, regionales, nacionales, públicas y privadas pertinentes.
- Propiciar las condiciones para que su control y el de los proyectos de desarrollo específico que
de él se deriven, sean asumidos gradualmente por la comunidad con el fin de lograr su
autogestión.
- Evaluar los impactos originados por el reasentamiento de la población, sobre las comunidades
receptoras y el ambiente físico - biótico y diseñar las medidas mitigatorias y compensatorias para
su manejo, propiciando la integración de ambas comunidades.
Las estrategias que se implementarán para controlar, prevenir, mitigar y compensar los efectos
negativos y potenciar los positivos ocasionados por el proceso de reasentamiento se encaminan al
restablecimiento y mejoramiento de las condiciones de vida, de las relaciones sociales, culturales y
económicas, al pago de mejoras e indemnizaciones de la población a reasentar buscando integrarla a
la dinámica socioeconómica del nuevo entorno, al tiempo que se realiza con ella un acompañamiento
constante en los aspectos social, técnico y legal.
En la población a reasentar es necesario implementar un proceso que evite al máximo los efectos
socioeconómicos negativos, para tal efecto se utilizará la modalidad de reasentamiento planificado de
tipo individual, que se llevará a cabo en forma progresiva con base en la disponibilidad de predios
contiguos o cercanos y a partir de la construcción de vivienda y restitución de áreas o actividades
productivas, teniendo en cuenta los siguientes criterios:
- A las familias propietarias de predio, se les buscará uno similar o en mejores condiciones y se le
orientará en recomposición de su infraestructura, áreas de trabajo, sistemas de comercialización,
etc. siempre teniendo como meta el mejoramiento en relación con las condiciones de su lugar de
origen.
- A las familias cuya principal fuente de ingresos de los jefes de hogar o aportantes económicos, sea
el trabajo como jornaleros, el empleo en empresas, el comercio o que estén desempleados o
incapacitados y que habitan el predio de forma permanente con una antigüedad a ser determinada
por la unidad jurídica de Proyecto Ranchería. o por la ley (más de 15 años), sin ser propietarios del
mismo, y lo demuestren mediante declaración extrajucio en el momento en que se realice la
actualización del censo de la población afectada directamente. Se les vinculará al plan de
indemnizaciones para cuyos casos se estudiará la posibilidad de adjudicarles una parcela (con
- Ubicar la población teniendo en cuenta criterios compatibles con el uso de los recursos naturales,
su conservación y las opciones de desarrollo, determinadas por los programas de desarrollo
municipal y departamental en cada área de llegada.
- Gestionar, con los organismos y entidades (INCODER, INURBE, Municipios, etc.), con presencia
en la zona, la prestación del soporte institucional indispensable para el desarrollo del
reasentamiento.
El proyecto asumirá la responsabilidad por los impactos que ocasione, como producto del proceso de
reasentamiento y que afecten a la población receptora.
COORDINACIÓN INTERINSTITUCIONAL
En el proceso de reubicación de estas familias se convocará la gestión y apoyo de todas las entidades
con presencia en la zona (INCODER, INURBE, ICA, DEPARTAMENTO, Ministerio de Ambiente,
Vivienda y Desarrollo Territorial, CORPOGUAJIRA, CARBOCOL, Municipios, Etc.) cuyos programas o
acciones puedan ser compatibles con el programa y contribuir en los campos productivos,
organizativos, de dotación de vivienda, infraestructura, saneamiento básico, etc.
CRONOGRAMA DE EJECUCION
La realización del programa de Reubicación de la población se iniciaría a partir del momento en que se
autorice la construcción del proyecto con el proceso de información, participación comunitaria y
educación con la negociación de predios, el pago de mejoras e indemnizaciones y se mantendría
durante el tiempo de construcción y operación hasta que se establezcan niveles de autogestión
adecuados. La reubicación de la población tendrá lugar durante los primeros cuatro años plazo
previsto para la construcción de la presa y el acompañamiento y monitoreo se extenderá por unos 6
años más durante la operación.
TIEMPO EN AÑOS
ACCIONES 1° 2° 3° 4° 5° 6° 7° 8° 9° 10°
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Censo y estudios previos
Concertación y compra de
predios
Traslado de la población
Acompañamiento
LUGAR DE APLICACIÓN
Las áreas de reubicación de las familias presentan tres alternativas, que estarán de acuerdo con la
concertación lograda: para una parte de las familias será en otro sitio del mismo predio (parte del cual
será vendido al proyecto); la segunda, en el área nucleada de Caracolí, Chorreras y otros cascos
urbanos puede ser San Juan del Cesar, Distracción, etc., y una tercera para quienes decidan
reubicarse en una pacerla o finca en similares o mejores condiciones que la vendida al proyecto.
Tiene dos sitios en general para su desarrollo, el primero hace referencia a la zona de factible
afectación en inmediaciones del Cercado, El Espinito, Caracolí y en parte, Chorreras. El segundo
guarda relación con el área donde se han de producir los reasentamientos de la población, los cuales
están por definirse (por concertación con los afectados y los municipios a través de los departamentos
de planeación.
PERSONAL REQUERIDO
SEGUIMIENTO Y MONITOREO
Se establecerán las pautas de control, seguimiento y monitoreo acorde con el plan general de estos
temas al que se denomina Seguimiento a la Gestión Social incluido en el Plan de Manejo (Ficha Q-1).
Los indicadores de monitoreo y seguimiento, para garantizar el éxito del reasentamiento son:
Los indicadores de monitoreo y seguimiento para garantizar el éxito del restablecimiento de las
condiciones de vida de la población a reasentar serán:
RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN
- El Proyecto, a través del funcionario del Departamento de Relaciones con la con la Comunidad y la
Interventoría.
- Representantes de las veredas y de los municipios involucrados.
- Comité Veedor,
- Municipios.
- CORPOGUAJIRA, PNNSN,
COSTOS
valor No.
Descripción Unidad cant subtotal total
unitario años
Información y divulgación Incluido en el Plan de Información y Comunicación
Censo y caracterización de la
Incluido en Ficha A-5
población a trasladar
Compra de predios en la zona de
embalse y en la zona de
Incluido en Ficha A-5
reubicación, pago de mejoras e
indemnizaciones
Concertación, Traslado de Reuniones y 500000 20 10000000 1 10000000
población y reubicación. Transporte para las
familias salientes (20
valor No.
Descripción Unidad cant subtotal total
unitario años
familias)
Visitas asesoramiento 400000 5 2000000 10 20000000
Sociólogo o
Acompañamiento, seguimiento y
especialista en gestión
control
social: 3 día/año hasta
año 10
1 Profesional del Área Social del
Hombre/mes: Hasta
proyecto o de Interventoría. 3500000 12 42000000 10 420000000
año 10
Gestión y acompañamiento
2 Técnicos en materia de
Salarios durante 6
encuestas, análisis y procesado 900000 12 10800000 1 10800000
meses
de información.
2 personas no calificados para las
Salarios durante 3
convocatorias y demás 500000 6 3000000 1 3000000
meses
actividades del programa
Salarios durante 3
1 Ing. Civil 2500000 3 7500000 1 7500000
meses
Salarios durante 3
1 Ing. Agrícola 3000000 3 9000000 1 9000000
meses
Varios (Talleres o Reuniones de Refrigerios, papelería,
3500000 1 3500000 1 3500000
concertación) etc.: Global
Gran total a pesos de 2001 483.800.000
Total Etapa 1 de construcción: Presa y obras conexas, líneas de conducción. Incluido en contrato de obra -
219.800.000
Servicios Complementarios
Total Etapa 2 de construcción: Distrito de riego. A partir de año 5, durante 2 años. 0
Total Etapa de Operación: 3 años 264.000.000